ソシオ宇品御幸

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完成予想CG
第1期
4,190万円～7,750万円
  • 2LDK～4LDK
  • 55.38m2～87.01m2

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所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩6分
引渡し可能時期 2027年02月下旬予定
モデルルーム
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  • 周辺情報

SOSIO UJINAMIYUKI　185 RESIDENCE PROJECTS

＜完成予想CG＞

〈宇品御幸〉大規模開発レジデンス

住むほどに心地いいレジデンスへ。街も住まいもソシオの理想を集めた、幸せつながる〈宇品御幸〉レジデンスプロジェクト。

＜完成予想CG＞

心豊かな生活を演出する様々な共用施設。

のびやかに広がる敷地に豊かな緑の植栽を随所にレイアウトして美しく整えられた景観を創出。さらに、建物内に設けられたゴルフスペース、ダンススタジオ、ゲストルームなどの大規模コミュニティならではの充実した共用施設がライフシーンを多彩に演出します。

01｜ZONE SECURITY

＜敷地配置図・イメージ写真＞

02｜SHUTTER GATE

＜敷地配置図・イメージ写真＞

03｜100％ FLAT PARKING

＜敷地配置図・イメージ写真＞

04｜EV CAR PARKING

＜敷地配置図・イメージ写真＞

05｜ENTRANCE APPROACH

＜敷地配置図・イメージ写真＞

06｜GOLF RANGE

＜敷地配置図・イメージ写真＞

07｜DANCE STUDIO

＜敷地配置図・イメージ写真＞

08｜GUEST ROOM

＜敷地配置図・イメージ写真＞

09｜GARBAGE STORAGE

＜敷地配置図・イメージ写真＞

10｜DISASTER PREVENTION

＜敷地配置図・イメージ写真＞

11｜DELIVERY SPACE

＜敷地配置図・イメージ写真＞

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LOCATION ＆ ACCESS

＜イメージ写真＞

CONVENIENCE AND FUN

＜イメージ写真＞

颯爽と都市を駆け、悠々と日々を愉しむ。

＜フレーザー幼稚園（約480m・徒歩6分）＞

＜広島市立宇品小学校（約1,090m・徒歩14分）＞

＜広島市立宇品中学校（約1,510m・徒歩19分）＞

＜千田廟公園（約230m・徒歩3分）＞

＜宇品西公園（約270m・徒歩4分）＞

※自動車＝40km/時で算出し端数を切り上げております。

※周囲の景観はCG処理を施しており実際とは異なり、撮影時期の状態を表すものではありません。＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

間取り

    • A
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 81.81m2
      バルコニー
      面積      		 28.48m2
    • C
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.06m2
      バルコニー
      面積      		 13.00m2
    • D
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 74.55m2
      バルコニー
      面積      		 14.36m2・14.86m2
    • E
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋SIC＋WIC
      価格 -
      専有面積 75.18m2
      バルコニー
      面積      		 12.48m2
    • F
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 55.38m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • H
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 66.33m2
      バルコニー
      面積      		 12.50m2
    • I
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 74.21m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • J2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 J2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 67.59m2
      バルコニー
      面積      		 12.60m2
    • K2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 K2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.90m2
    • L2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 L2
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.23m2
      バルコニー
      面積      		 13.60m2
    • M2
      販売期名 第1期
      間取り
      タイプ名      		 M2
      間取り 3LDK＋SIC＋WIC＋N
      価格 -
      専有面積 87.01m2
      バルコニー
      面積      		 25.01m2
    1/11
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋SIC＋WIC
  • 2LDK
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋SIC＋WIC＋N

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

＜マンションギャラリー案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • ナーガこども園（約280m・徒歩4分）
  • 広島大学附属中学校・高等学校（約530m・徒歩7分）
  • 広島大学附属小学校（約610m・徒歩8分）
  • 広島市立宇品小学校（約1,090m・徒歩14分）
  • 修道中学校・修道高等学校（約1,240m・徒歩16分）
  • 広島市立宇品中学校（約1,510m・徒歩19分）

金融機関

  • もみじ銀行翠町支店（約340m・徒歩5分）
  • 広島市信用組合南支店（約430m・徒歩6分）
  • 広島信用金庫皆実支店（約480m・徒歩6分）
  • 広島銀行皆実町支店（約700m・徒歩9分）

病院施設

  • 三上歯科医院（約270m・徒歩4分）
  • 梶川整形外科リウマチ科医院（約280m・徒歩4分）
  • 大瀬戸リハビリ整形外科（約360m・徒歩5分）
  • 沢近医院（約440m・徒歩6分）
  • ペガサスメディカル宇品（約450m・徒歩6分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • イオンみゆき店（約420m・徒歩6分）
  • スパーク御幸の杜店（約540m・徒歩7分）
  • コーナン広島皆実町店（約750m・徒歩10分）
  • ゆめタウン広島（約920m・徒歩12分）

公共施設・公園

  • 千田廟公園（約230m・徒歩3分）
  • 宇品西公園（約270m・徒歩4分）
  • 広島南警察署皆実交番（約600m・徒歩8分）

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周辺環境の写真

セブンイレブン広島県病院西店
（約390m・徒歩5分）

イオンみゆき店
（約420m・徒歩6分）

MEGAドン・キホーテ 宇品店
（約480m・徒歩6分）

スパーク御幸の杜店
（約540m・徒歩7分）

プロマート宇品店
（約540m・徒歩7分）

ベイシティ宇品
（約820m・徒歩11分）

フレーザー幼稚園
（約480m・徒歩6分）

広島市立宇品小学校
（約1,090m・徒歩14分）

広島市立宇品中学校
（約1,510m・徒歩19分）

千田廟公園
（約230m・徒歩3分）

宇品西公園
（約270m・徒歩4分）

もみじ銀行翠町支店
（約340m・徒歩5分）

広島銀行皆実町支店
（約700m・徒歩9分）

県立広島病院
（約590m・徒歩8分）

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販売スケジュール

第1期

先着順申込受付中

モデルルーム

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マンションギャラリーオープン中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期

価格 4,190万円～7,750万円 最多価格帯 5,000万円台（5戸）
間取り 2LDK～4LDK 専有面積 55.38m2～87.01m2
販売戸数 30戸 管理費（月額） 6,320円～9,920円
修繕積立金（月額） 5,540円～8,710円 修繕積立基金（一括） 664,800円～1,045,200円
その他 ●バルコニー面積 : 12.48m2～28.48m2
●備蓄倉庫面積 : 0.77m2～0.85m2
●メーターボックス面積 : 0.58m2～0.85m2
●管理準備金 : 18,960円～29,760円（一括）
●組合費 : 250円（月額）
●インターネット使用料 : 2,035円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年7月末日

全体概要

所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
広島電鉄宇品線 「県病院前」駅 徒歩6分
総戸数 185戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 6,927.16m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2027年01月下旬予定 引渡し可能時期 2027年02月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社増岡組　広島本店
その他の物件概要 建築確認番号:JE24BA1-34-0144号（令和6年6月27日）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●駐車場 : 189台（平面140台・EV車対応区画48台・来客用1台）　3,000円～14,000円（月額）（縦列）
●駐輪場 : 377台（平面式212台・スライド式165台）　150円～300円（月額）
●バイク置場 : 20台（中型用5台・小型用15台）　700円・1,500円（月額）
会社情報 [売主] 株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル7F 広島県知事（4）第9838号 （一社）広島県住宅産業協会　中国地区不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年12月14日 次回更新予定日 2025年12月12日

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※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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