不動産住宅情報サイト
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| 所在地 | 大阪府茨木市天王二丁目252番3（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口） 大阪モノレール線 「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口） |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
外観はモダンで軽快、開放感あるデザインを基調にしたスマートなスタイル。住まいの顔としてスタイリッシュなエントランスゲートとシンボルツリーが上質な存在感を醸し出します。エントランスへと向かうアプローチには豊かな緑や四季折々の自然がご入居者を温かくもてなします。穏やかな時間に包まれて上質なレジデンスへと誘います。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスまわりには、シンボルツリーにふさわしい、シネマトリコなどの高木の常緑樹を配置。緑の奥行き感を感じさせるよう、高木と低木をバランスよく計画し、さらに、華やかさを演出する四季折々の花や樹木を植栽します。
＜イメージ写真＞
ガラス越しに美しい緑が広がるエントランスホールは、曲線状の優しいフォルムのソファが上質な雰囲気を漂わせます。木目の格子や、グリーンのオブジェを取り入れ、坪庭の樹木と連続して自然の心地よさを感じる空間に仕上げています。
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
＜概念図・参考写真・イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※掲載のCGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、外観外構色調等は実際とは異なる場合があります。なお、外観形状の細部各種機器・配管及び電柱・架線周辺景観は省略または簡略化しております。行政指導や改良等のため、変更となる場合があります。植栽は特定の季節を想定したものではなく、今後、樹種・位置・大きさ等変更となる場合があります。また、竣工時ではなく生育後を想定して描いております。
大阪モノレールを利用すれば大阪空港、万博記念公園や門真エリアへもスムーズに行けて、ライフスタイルの幅が広がります。
＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜以上3点、イメージ写真＞
＜エキスポシティ（約3,380m・自転車14分）＞
＜イオンモール茨木（約1,510m・自転車7分）＞
＜ららぽーとEXPOCITY（約3,380m・自転車14分）＞
＜ニフレル（約3,380m・自転車14分）＞
＜ファミリーマート 茨木天王店（約70m・徒歩1分）＞
＜ローソンストア100 南茨木駅前店（約330m・徒歩5分）＞
＜サンディ 南茨木店（約370m・徒歩5分）＞
＜阪急オアシス 茨木東奈良店（約390m・徒歩5分）＞
＜スギドラッグ 南茨木店（約420m・徒歩6分）＞
＜DAISO 沢良宜店（約670m・徒歩9分）＞
＜茨木天王郵便局（約230m・徒歩3分）＞
＜田中病院（約460m・徒歩6分）＞
＜元茨木川緑地（約820m・徒歩11分）＞
＜万博記念公園（約3,730m・自転車15分）＞
＜間取り図（Aタイプ）＞
＜間取り図（Hタイプ）＞
ギャラリーにはコンセプトルームを設け、プランニングや実際の設備仕様をご覧いただけます。オリジナル商品のボーテスペースやカップボードなど、みどころを多数ご用意しております。デュオヴェールの細部までこだわったものづくりや品質をぜひご体感ください。
フージャース銀座レジデンスギャラリー＜コンセプトルーム写真＞
デュオヴェール天神レジデンスギャラリー＜コンセプトルーム写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC |
| 価格 | 3,898万円 |
| 専有面積 | 34.37m2 |
| バルコニー 面積 |
10.60m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK＋AWI＋SIC |
| 価格 | 3,098万円 |
| 専有面積 | 30.05m2 |
| バルコニー 面積 |
7.10m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 1LDK＋AWI＋SIC |
| 価格 | 3,598万円 |
| 専有面積 | 32.38m2 |
| バルコニー 面積 |
7.30m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 1LDK＋AWI＋SIC |
| 価格 | 3,898万円 |
| 専有面積 | 32.72m2 |
| バルコニー 面積 |
7.30m2 |
モデルルームは東梅田駅前にございます。見学にお越しのお客様は下部のマンションギャラリー案内図をご覧ください。＜現地案内図＞
＜デュオヴェール梅田レジデンスギャラリー案内図＞
大阪・京都の2大都心へ阪急利用でダイレクトにアクセス 阪急京都線・大阪モノレールの2路線利用可
※電車所要時間は朝の通勤時（7:00～9:00）日中時（11:00～16:00）発車駅から到着駅までに要する最短時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗り換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。（ヤフー路線情報を利用し調査（2024年10月時点））
※掲載の情報は2024年10月時点のもので、変更になる場合があります。＜交通案内図＞
ファミリーマート 茨木天王店
（約70m・徒歩1分）
ローソンストア100 南茨木駅前店
（約330m・徒歩5分）
サンディ 南茨木店
（約370m・徒歩5分）
阪急オアシス 茨木東奈良店
（約390m・徒歩5分）
スギドラッグ 南茨木店
（約420m・徒歩6分）
DAISO 沢良宜店
（約670m・徒歩9分）
茨木天王郵便局
（約230m・徒歩3分）
田中病院
（約460m・徒歩6分）
元茨木川緑地
（約820m・徒歩11分）
万博記念公園
（約3,730m・自転車15分）
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2024年分の収入証明書、身分証明書（健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。
＜東梅田駅前にて＞モデルルームグランドオープン！
来場予約受付中！
〒530-0057 大阪府大阪市北区曽根崎2-7-4 M.VOLANTE UMEDA 11F
| 価格 | 3,098万円～3,898万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK | 専有面積 | 30.05m2～34.37m2 |
| 販売戸数 | 5戸 | 管理費（月額） | 11,120円～12,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 3,910円～4,470円 | 修繕積立基金（一括） | 601,000円～687,400円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 5.8m2～10.6m2 ●管理準備金 : 16,000円～18,300円（一括） ●自治会費 : 100円（月額） ●インターネット利用料 : 880円（月額） ●ライフサポートサービス費 : 330円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月20日 |
||
| 所在地 | 大阪府茨木市天王二丁目252番3（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急京都本線 「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口） 大阪モノレール線 「南茨木」駅 徒歩3分 （西出口） |
||
| 総戸数 | 53戸（他に管理事務室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上7階建 |
| 敷地面積 | 927.94m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤） | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
| 施工会社 | 株式会社深阪工務店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第R06確認建築近確0001178号（令和6年10月30日付） ●用途地域 : 第二種住居地域 ●駐車場 : 平置3台 17,500円（月額） ●駐輪場 : 53台（二段式上部垂直昇降下部スライド型上段10台、下段43台） 100円・200円（月額） ●バイク置場 : 3台 3,000円（月額） ・金融機関/弊社提携銀行 ・販売価格に対する融資限度の割合/100％以内（他の借入額含む） ・融資限度額/50万円以上～1億円以内（10万円単位） ・返済期間/1年以上～50年以内（1年単位） ・金利/年利0.62％（変動金利） 元利均等返済方式 ・事務手数料/借入金額の2.2％（税込） ・保証料/なし ［返済例］ タイプ:Bタイプ専有面積30.05m2 1LDK、3,098万円、頭金0万円、借入期間50年、0.62％、借入額3,098万円の場合（月々の元本3,098万円、ボーナス払いの元本0万円）、月々62,663円（年12回）、ボーナス時加算0円（年2回）※金利は2025年11月時点 |
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| 会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
4,300万円～6,590万円
4,300万円台予定～6,900万円台予定
4,570万円～1億円
4,950万円・5,180万円
6,790万円・6,990万円
5,080万円～1億4,980万円
未定
9,490万円
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