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| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分 |
| 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| モデルルーム |
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＜イメージ写真・現地周辺の写真＞
都心直通のアクセス性と、のびやかで整備された街並みが広がる東鷲宮。この全164邸のレジデンスから、駅前の豊かな未来が輝きはじめます。
外観＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
今、着々と進化を続けるJR宇都宮線「東鷲宮」駅前周辺。その利便性をあますことなく享受する駅前ポジション。
＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
期待が集まる「ヤオコー東鷲宮店」と公共施設等が揃う新たな複合商業施設敷地に隣接し、敷地で直結。さらに「けやき広場」を目の前にした恵まれた地に誕生します。
＜現地周辺の写真（2024年8月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
おむつが必要な時でもとても便利。お子様におつかいを頼む時も安心です。＜イメージ写真＞
2Fには久喜市の行政機関のゾーンがあり、子育て支援施設などの開業が予定されています。＜イメージ写真＞
マンションの敷地内には「ヤオコー東鷲宮店」内で利用できる居住者専用カートを設置しています。＜イメージ写真＞
立体通路の新設など、現在「東鷲宮駅前周辺地区（第3期）都市再生整備事業」が進行中。また東西連絡地下道のバリアフリー化も完成。暮らしやすさが大きく向上しています。出典:久喜市ホームページ
＜けやき広場（約20m・徒歩1分）＞
スイセンの花がきれいな「けやき広場」は、ラジオ体操が行われるなど、地域の交流の場。また久喜市の指定緊急避難場所にもなっています。＜けやき広場（約20m・徒歩1分）＞
関東最古の大社、お酉さまの本社と云われる鷲宮神社。神社に伝わる「鷲宮催馬楽神楽」は、国の重要無形民俗文化財に指定されています。近年は、アニメの聖地として日本全国や海外からも多くの方が参拝に訪れています。＜鷲宮神社（約3.03km・車7分）＞
約2.5kmの間に、300本以上の河津桜が植栽されています。ソメイヨシノも植樹されており、美しい桜を咲かせます。＜青毛堀川（約1,330m・徒歩17分）＞
鷲宮地区の中央を流れる葛西用水路沿いの両岸約10キロに整備された道です。ランナーズインフォメーション研究所から、ランニングコース「秋桜の道」として認定されています。
コスモスふれあいロード（約750m/徒歩10分）＜イメージ写真＞
＜概念図＞
東鷲宮は1980年代の鷲宮産業団地の開発により、利便施設の建設や街の整備が進み便利で美しい街並みへと進化しました。＜東鷲宮駅（約210m・徒歩3分）＞
日本天然温泉審査機構よりすべての項目で五つ星に認定された「百観音温泉」をお散歩感覚でお愉しみいただけます。＜百観音温泉（約590m・徒歩8分）＞
JR上野東京ライン・JR湘南新宿ラインを使いこなすJR宇都宮線「東鷲宮」駅。池袋へ53分、新宿へ59分、東京へ60分の快適なアクセスも魅力です。
＜イメージ写真＞
※「久喜」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「大宮」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「赤羽」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「池袋」駅/JR湘南新宿ライン利用、「上野」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「新宿」駅/JR湘南新宿ライン利用、「東京」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「品川」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「羽田空港第1・第2ターミナル」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「品川」より京急本線快特もしくは特急利用、「成田空港」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「上野/京成上野」より京成特急スカイライナー利用
※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※日中平常時の所要時間は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜交通案内図＞
※通勤時の所要時間を算出した同じ経路・同じ所要時間のなかで、到着が一番9:30に近い便をご紹介しております
＜概念図＞
※通勤時と同じ経路で、乗車駅を一番遅く出発するルートを調査しています。
＜概念図＞
※上記のデータは2024年4月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。
「オハナ東鷲宮フロント」からはカーアクセスも快適。都心をはじめ、行楽地へもスムーズにお出かけできます。
＜交通案内図＞
※高速道路部分の距離・所要時間については、E-NEXCOの公式ホームページ「ドラぷら」にて算出しています。
※上記のデータは2024年4月現在の情報であり、今後変更になる場合がございます。＜イメージ写真＞
JR宇都宮線（上野東京ライン）・JR湘南新宿ライン「東鷲宮」駅から直通25分の「大宮」駅からは、東北（北海道・秋田・山形）・上越（北陸）の各新幹線が利用できます。
※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※（）は日中平常時の所要時間を示しています。日中平常時は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※新幹線という便数の少ないアクセスのため、通勤時、日中平常時ともに、所要時間がすべて1本ずつしかない場合は、一番早い便を採用しています。
※所要分数には乗り換え・待ち時間等も含みます。
※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜イメージ写真＞
駅前でありながら、まばゆい陽光と広がる眺望を満喫できる「オハナ 東鷲宮フロント」。周囲の建物との離隔が離れた立地ならではの開放感を日常でお愉しみください。
外観＜完成予想CG＞
上質と自然の優しさを大切にしながら、素材のひとつ一つを厳選。誇りがあるレジデンスを描きました。
「オハナ 東鷲宮フロント」で実際に使われるマテリアル＜参考写真＞
サブエントランス＜完成予想CG＞
駐車場から出入りするサブエントランスには車寄せを設置しました。雨にも濡れにくく、荷物が多い時にも便利です。＜イメージ写真＞
恵まれた立地を活かして、光と風が暮らしに満ちる全体計画を追求しました。敷地内には「ヤオコー東鷲宮店」方面に直接出入りできる連絡通路も設置しています。
＜敷地配置図＞
［1］南向き・西向きの開放的なL字型の配棟計画。
［2］「ヤオコー東鷲宮店」へ直接出入りできる居住者専用出入口。
［3］敷地内駐車場89台分設置。
［4］共用空間からの景色を彩る鮮やかな坪庭。
［5］隣地駐車場方面にも連絡通路を設置。
［6］12台分のEV充電器を設置。
［7］ネットショッピングにも便利な宅配ボックスを採用。
［8］敷地内に1住戸2台となる334台分の駐輪場を設置。
敷地内には四季を感じる瑞々しい植栽を豊富に配置しました。
＜イメージ写真＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
1階共用部平面＜敷地配置図＞
＜イメージ写真＞
マルチラウンジ平面＜概念図＞
【リラックスエリア】
心地良いソファで寛ぎながら、植栽を眺めてゆったりとリラックスできます。＜イメージ写真＞
【カフェエリア】
キッチンを設置したカフェエリアはパーティーなどにも利用可能です。＜イメージ写真＞
【ワークエリア】
落ち着いて仕事や勉強ができる個室のワークブースをご用意しました。＜イメージ写真＞
キッズプレイラウンジ平面＜概念図＞
利用用途を時間によって区分したタイムスケジュールを設けています。またキッズエリアと見守りエリアにゾーニングし、子どもを遊ばせながらママ友などとの交流も広げられる場としました。＜概念図＞
【キッズルームとして】
雨の日でも子どもをのびのびと遊ばせられます。＜イメージ写真＞
【レッスンスタジオとして】
お子様のダンスのレッスンなどにも利用できるミラーを設置しました。＜イメージ写真＞
【フィットネススタジオとして】
壁のミラーはフィットネスの際にも利用できます。＜イメージ写真＞
※共用施設及びサービスについては計画段階のものであり、一部変更になる可能性がございます。ご利用にあたっては、管理規約・使用細則等に従っていただきます。また、一部施設及びサービスは有料・予約制となります。
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 4LDK＋2WIC＋SIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 82.76m2 |
| バルコニー 面積 |
10.00m2 |
| 販売期名 | 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
I |
| 間取り | 3LDK＋N＋2WIC＋FC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 73.78m2 |
| バルコニー 面積 |
12.40m2 |
＜現地案内図＞
※「久喜」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「大宮」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「赤羽」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）もしくはJR湘南新宿ライン利用、「池袋」駅/JR湘南新宿ライン利用、「上野」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「新宿」駅/JR湘南新宿ライン利用、「東京」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「品川」駅/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用、「羽田空港第1・第2ターミナル」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「品川」より京急本線快特もしくは特急利用、「成田空港」/JR宇都宮線（上野東京ライン）利用「上野/京成上野」より京成特急スカイライナー利用※掲載の所要時間は通勤時、（ ）内は日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。
※通勤時の所要時間は、7:30～9:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。
※日中平常時の所要時間は、9:31～16:30に対象駅到着の電車から設定経路の便を時刻表より算出し、複数本ある最短所要時間を採用しています。※Yahoo！路線情報にて調査しています。
※掲載の情報は2024年4月現在のもので今後変更になる場合がございます。ご了承ください。＜交通案内図＞
【東北自動車道「久喜I.C.」入口へ車で約4.4km。都心や行楽地、空港へのカーアクセスも軽快。】
「オハナ東鷲宮フロント」からはカーアクセスも快適。都心をはじめ、行楽地へもスムーズにお出かけできます。＜交通案内図＞
ベスタ東鷲宮
（約880m・徒歩11分）
DCM 東鷲宮店
（約1,020m・徒歩13分）
桜田小学校
（約830m・徒歩11分）
東鷲宮保育園
（約320m・徒歩4分）
岸田医院
（約540m・徒歩7分）
堀中脳神経外科クリニック
（約1,090m・徒歩14分）
けやき広場
（約20m・徒歩1分）
沼井公園
（約320m・徒歩4分）
予告広告
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～4LDK | 専有面積 | 66.50m2～82.76m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 10.00m2～22.55m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（164戸）を対象として表示しております。 |
||
| 所在地 | 埼玉県久喜市桜田三丁目2番5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東北本線 「東鷲宮」駅 徒歩3分 | ||
| 総戸数 | 164戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 3,124.70m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2026年01月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2026年03月中旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定（日勤） | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R050911号（令和6年3月25日） ●用途地域 : 商業地域 |
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| 会社情報 |
[売主] 野村不動産株式会社 東京都新宿区西新宿1-26-2新宿野村ビル 国土交通大臣（14）第1370号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
未定
3,600万円台予定～6,500万円台予定
4,940万円～5,690万円
3,900万円台予定・7,200万円台予定
3,998万円～5,118万円
5,318万円～6,138万円
1億円台予定～1億2,000万円台予定※1000万円単位
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