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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番） |
|---|---|
| 交通 | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） |
| 引渡し可能時期 | 2028年02月中旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（サウス）、2028年09月下旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（ノース） |
| モデルルーム |
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|
地域に愛され続けている場所をより良く、いつまでも住み続けたい場所にしたい。その想いが、新しい住まいづくりへと結実しました。それは、古き良き日本の暮らしと先進性の融合。自然の温もり、人と人の豊かな交流、快適と利便の追求。そのこだわりを武蔵小杉の地で実現するためにも、日本を代表する建築家・隈研吾氏を起用。古来より日本の暮らしに根づく木を活かし、ここに住まう人から地域住民にも愛されるデザインとサステナブルな建築を実現しました。
外観＜完成予想CG＞
外観＜上記2点、完成予想CG＞
先行して再開発が進められていた駅南側に対して、現在、駅北側の再開発も本格化しています。本プロジェクトが誕生する場所は、「医療と文教の核」として掲げられ、大学病院を中心に医療・教育・住宅・商業が複合した高度医療福祉拠点に位置づけられています。日本医科大学武蔵小杉病院と連動した当該エリアの開発は、街区を3つのエリアに分類。2008年以来、15年以上の歳月をかけて開発が進められています。
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
・所在地:川崎市中原区小杉町1丁目、2丁目地内
・面積:約5.8ha
出典:川崎市ホームページ「小杉駅周辺地区のまちづくりについて」＜以上2点、概念図＞
大学キャンパス跡地のA地区には公園と教育施設が新たに整備。グラウンド跡地のB地区には、病院が移転。駅に最も近い病院跡地のC地区には、武蔵小杉エリア最大級となる2棟 計1,438戸のタワーレジデンスが誕生します。
＜概念図＞
2棟のタワーレジデンスの低層階に交流や生活利便を支える多彩な施設が集積。スーパーやドラッグストアなどの商業施設をはじめ、医療施設、保育施設、スポーツジム、高齢者福祉施設等が揃います。
南西側外観＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
＜概念図＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
本プロジェクトは、大地に根差す大きな二本の樹をデザインしており、自然を意識したバークルーバーを基調としています。バークとは樹皮のことで、タワーの外観に木の表情を創出。重厚さを感じる壁やマリオンではなく、軽やかなルーバーを採用することで、タワー全体が大樹であるかのような存在感を描き出します。また、自然の木の色が一本一本違うように、2棟の色調も微妙に差をつけることで、全体として色を調和させながら空に抜けていくデザインを実現しています。
外観＜完成予想CG＞
【澄み渡る空と融和するクラウンデザイン】
ガラスとバークルーバーを重層的に重ね、奥行きのある外観デザインに。屋上部分は空に溶け込みながら陽光を纏うクラウンデザイン。街並みと調和しながらも、タワーの存在感をひと際、輝かせます。
【街と優しく調和するラウンドコーナー】
大樹をテーマにしたデザインに相応しいラウンドコーナー。縦のバークルーバーは、上部に行くにつれ微妙に角度を回転させ、更に色も徐々に薄くすることで威圧感を和らげ、街とも調和する優しいデザインとしました。また、コーナーに大きなサッシを採用することで、角住戸からの眺望に、さらなる広がりと開放感を実現します。外観＜完成予想CG＞
大樹の根元のような佇まいを描き出すバークキャノピー。庇の形状やルーバーの角度、幅を変え、豊かな表情を生み出しながら、街に開かれた空間を創り出します。ルーバーの隙間からは、木漏れ日さながらの光が射し込まれ、やわらかな風が通り抜ける設えに。屋上緑化と相まって、一年中、潤いを感じる心地よい住空間を生み出します。
外観＜以上2点、完成予想CG＞
水、光、土、空気など、様々な栄養素が木を成長させるように。住まいにおいては、“人“が栄養素となり、人の往来（循環）が心地いい空間を創出。人と建物が共に成長していくことを目指しました。共用・内装デザインは「大樹の年輪」。大樹が年月を重ねてきた輪（時間）、人々が繋がる輪（空間）、古きものから新しい未知へと広がる輪（未来）というような多様な輪の中で、生活空間のすべてが繋がり、ここにしかない豊かな時間が育まれます。
グランドエントランス（サウス）＜完成予想CG＞
ノースには医療施設や子育て支援施設、高齢者福祉施設など、幅広い年齢層の暮らしを支える施設が揃っていることから、暮らしを支える規則正しいリズム「律動」をテーマに。木の中にある直線を演出することで、石とは異なる温かみと共に凛々しさを表現しています。
サウスには生活支援施設、健康増進施設など、日常をアクティブに過ごすための施設が揃っていることから、日々の暮らしを楽しむダイナミズム「躍動」をテーマに。歳月を重ね、悠然と佇む大樹の曲線美をデザイン、建築物と自然との融合をタワーの内部でも表現しています。
グランドエントランス（ノース）＜完成予想CG＞
グランドエントランス（サウス）＜完成予想CG＞
＜概念図＞
※掲載の共用部の家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。また、共用部・サービス等の内容は2024年9月時点計画中のもので、今後変更になる場合があります。
※共用施設は予約制・有料となる施設がございます。ご利用時間・方法等の詳細は管理規約集をご確認ください。
※スカイビューラウンジ完成予想CGの眺望は、現地32階相当の高さより南西方面を撮影（2024年2月）した写真を合成加工したものです。眺望は将来的に保証されるものではありません。
天井は年輪を思わせるライトの曲線が描かれ、壁面や床には木調の装いが施されるなど、格調高さと木の温もりを同時に宿す空間を実現。ゆったりとした上質な時間が楽しめるようバーカウンタースペースや広々としたソファで深く憩えるスペース、さらに個室になるキッチン付きのスペースを設けました。
スカイビューラウンジ（サウス）＜完成予想CG ※現地高さ32階相当から南西方向の眺望（2024年2月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
スカイビューラウンジ（サウス）＜完成予想CG＞
スカイビューラウンジ（サウス）＜完成予想CG ※現地高さ32階相当から南西方向の眺望（2024年2月撮影）を合成したもので実際とは異なります＞
誰もが寛ぐことができ、誰もが日々訪れたくなる多様性に満ちた場所へ。大樹に包まれ緑にあふれた温かい場所“街のLIVING ROOM”のような空間を創り出すことを目指し、「LIVING scape 構想」を掲げたランドスケープをデザインしました。
外観＜完成予想CG＞
2棟のタワーレジデンスの低層階には、交流や生活利便を支える多彩な施設が集積。スーパーやドラッグストア等の商業施設をはじめ、医療施設・保育施設・スポーツジム・高齢者福祉施設等が揃い、人々が集うコスギコミュニティパークを中心に、四季を彩る植栽や水景を計画した3つのガーデンなども配置しています。
＜敷地配置図＞
記憶に残る風景として四季の潤いと彩りを演出。日常的かつ多目的に使うことのできる憩いの空間を創り出し、一人ひとりにとって愛着の湧く、お気に入りの場所を持つことのできるランドスケープを目指しました。
【コスギコミュニティパーク】
開放感あふれる約1,200m2の芝生広場は、広場の周りを囲む木立の足元にテレワークや読書、ランチ等のできるベンチをご用意。コスギコミュニティパーク＜完成予想CG＞
【エコロジカルガーデン】
心地よい水辺の散策路。温かな照明に照らされた樹々に四季の彩りが浮かび上がります。生物多様性を具現化したガーデンで、小鳥のさえずりや水のせせらぎが穏やかに響き、癒しのひとときが流れます。外観＜完成予想CG＞
上層階は空への連続性と大樹の幹の垂直性を表現。中層部は螺旋状に側面フィンのみをライティング。低層部は大樹の木陰を思わせるような、細やかなレイヤーと木素材を光で浮き立たせます。
西側夜景外観＜完成予想CG＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
駅北口の通りを渡った先、都市の利便を近くにして瑞々しい並木が続くアプローチへ。広く平坦な歩道が整備され、本プロジェクトへと安心かつ快適に導きます。周辺には落ち着いた街並みが広がり、駅周辺とは一線を画した穏やかな表情へと切り替わります。
＜現地周辺の写真（2024年7月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
駅周辺に大型商業施設が集積。親しみと情緒を感じる商店街も間近に。武蔵小杉ならではの多彩な利便を徒歩圏で享受できるロケーションです。
＜概念図＞
【親子で一日中楽しめる大型ショッピングモール】
イトーヨーカドー含め約160の専門店が集積。ショッピングが便利なのはもちろん、ベビールーム、キッズスペース、プレイランドなどのお子様連れの家族に嬉しいスペースも満載。家族で楽しめるイベントも充実しています。＜グランツリー武蔵小杉（約590m・徒歩8分（サウス）、約690m・徒歩9分（ノース））＞
【子育て世代にもうれしい、駅直結の大型商業施設。】
ファッション、日用雑貨、グルメ、リラクゼーションなど、様々なアイテムやサービスを提供。ミルク用給湯器を備えたベビールームなど、子育て世代が安心して利用できる設備も揃っています。＜武蔵小杉東急スクエア（約290m・徒歩4分（サウス）、約380m・徒歩5分（ノース））＞
【約70の専門店が様々な暮らしのニーズに対応。】
駅直結のショッピングモール。ファストファッションをはじめ、生鮮・青果の専門店も充実しています。＜ららテラス 武蔵小杉（約420m・徒歩6分（サウス）、約520m・徒歩7分（ノース））＞
1階は生鮮食品、加工食品、惣菜、日用消耗品など幅広い品揃え。深夜1時まで営業のため仕事帰りや夜遅くの買い物に便利です。2階は医薬品売り場、歯科・耳鼻科等の施設があります。＜foodium武蔵小杉（約410m・徒歩6分（サウス）、約500m・徒歩7分（ノース））＞
商業・業務・公共公益が一体となって文化的な暮らしを実現する駅前の大規模複合施設。カフェやフードマーケット、レンタルオフィス、小杉こども文化センターのほか、広大なイベント広場も。＜Kosugi 3rd Avenue（約250m・徒歩4分（サウス）、約340m・徒歩5分（ノース））＞
飲食をはじめ、生活雑貨から日用品など、日々の暮らしに密着した店舗が並ぶ商店街。昔ながらのお店やこだわりの飲食店などもあり、訪れるたびに愛着がわきます。
＜概念図＞
【MYSTAR BASE Baum＆Coffee】
バウムクーヘン＆コーヒー専門店
神奈川県川崎市中原区小杉町1-543-3
定休日:月曜＜MYSTAR BASE Baum＆Coffee（約370m・徒歩5分（サウス）、約280m・徒歩4分（ノース））＞
【HanaCAFE nappa69】
隠れ家カフェ
神奈川川崎市中原区新丸子東1-983-1
定休日:なし＜HanaCAFE nappa69（約420m・徒歩6分（サウス）、約430m・徒歩6分（ノース））＞
【ラテグラフィック】
オセアニアスタイルカフェ
神奈川県川崎市中原区小杉町3-472-7 こすぎコアパーク
定休日:なし＜ラテグラフィック（約500m・徒歩7分（サウス）、約600m・徒歩8分（ノース））＞
【PUBLIC HOUSE】
「街の公民館」的レストラン
神奈川県川崎市中原区小杉町3-446-4
定休日:なし＜PUBLIC HOUSE（約570m・徒歩8分（サウス）、約670m・徒歩9分（ノース））＞
＜川崎市立西丸子小学校（約1,040m・徒歩13分（サウス）、約950m・徒歩12分（ノース））＞
＜川崎市立中原中学校（約940m・徒歩12分（サウス）、約840m・徒歩11分（ノース））＞
＜日本医科大学武蔵小杉病院（約160m・徒歩2分（サウス）、約60m・徒歩1分（ノース））＞
＜医大前内科クリニック（約150m・徒歩2分（サウス）、約30m・徒歩1分（ノース））＞
＜仁愛会歯科 武蔵小杉クリニック（約110m・徒歩2分（サウス）、約200m・徒歩3分（ノース））＞
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-100A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 100.96m2 |
| バルコニー 面積 |
21.92m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-101A |
| 間取り | 3LDK＋2WIC＋SIC＋2TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 101.27m2 |
| バルコニー 面積 |
20.92m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-104A |
| 間取り | 4LDK＋WIC＋SIC＋FS＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 104.09m2 |
| バルコニー 面積 |
23.56m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-44A |
| 間取り | 1LDK＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 44.07m2 |
| バルコニー 面積 |
9.47m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-58A |
| 間取り | 2LDK＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 58.35m2 |
| バルコニー 面積 |
12.34m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-70C |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 70.93m2 |
| バルコニー 面積 |
14.32m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-84A |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 84.66m2 |
| バルコニー 面積 |
14.73m2 |
| 販売期名 | サウス 第二期 予告広告 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
S-85B |
| 間取り | 3LDK＋WIC＋SIC＋FS＋TR |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 85.91m2 |
| バルコニー 面積 |
17.13m2 |
＜現地案内図（広域）＞
＜現地案内図（狭域）＞
2駅29路線※利用で様々な主要駅へ、快適に自在にアクセス。
※掲載の2駅29路線について、2駅とは「武蔵小杉駅・新丸子駅」、29路線とは相互乗り入れを含む路線数で「JR南武線/湘南新宿ライン/横須賀線/埼京線/成田エクスプレス/高崎線/宇都宮線/東海道線/両毛線/総武線快速/成田線/外房線/内房線/鹿島線/川越線/東急東横線/東急目黒線/東急新横浜線/相鉄新横浜線/相鉄いずみ野線/相鉄本線/東京メトロ副都心線/東京メトロ南北線/みなとみらい線/東武東上線/西武池袋線/西武有楽町線/都営三田線/埼玉スタジアム線」となります。
※［東急線「武蔵小杉」駅より］「自由が丘」駅:東急東横線通勤特急利用（日中時:東急東横線Fライナー特急利用）、「中目黒」駅:東急東横線急行利用（日中時:東急東横線特急利用）、「新横浜」駅:東急目黒線急行利用・東急新横浜線直通（日中時:東急東横線利用・東急新横浜線直通）、「みなとみらい」駅:東急東横線通勤特急利用・みなとみらい線直通（日中時:東急東横線特急利用・みなとみらい線直通）、「六本木」駅:東急東横線急行利用・「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え（日中時:東急東横線特急利用・「中目黒」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換え）、「六本木一丁目」駅:東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通（日中時:東急目黒線急行利用・東京メトロ南北線直通）、「永田町」駅:東急東横線急行利用・「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え（日中時:東急東横線特急利用・「渋谷」駅で東京メトロ半蔵門線に乗り換え）、「大手町」駅:東急目黒線急行利用・都営三田線直通（日中時:東急目黒線急行利用・都営三田線直通）
※［JR線「武蔵小杉」駅より］「横浜」駅:JR湘南新宿ライン快速利用（日中時:JR湘南新宿ライン快速利用）、「川崎」駅:JR南武線利用（日中時:JR南武線快速利用）、「新橋」駅:JR横須賀線利用（日中時:JR横須賀線利用）、「品川」駅:JR横須賀線利用（日中時:JR横須賀線利用）、「東京」駅:JR横須賀線利用（日中時:JR横須賀線利用）、「渋谷」駅:JR湘南新宿ライン利用（日中時:JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「新宿」駅:JR湘南新宿ライン利用（日中時:JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「大手町」駅:JR横須賀線利用・「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え（日中時:JR横須賀線利用・「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え）、「池袋」駅:JR湘南新宿ライン利用（日中時:JR湘南新宿ライン特別快速利用）、「立川」駅:JR南武線利用（日中時:JR南武線快速利用）、「鎌倉」駅:JR横須賀線利用（日中時:JR横須賀線利用）、「成田空港」駅:JR特急成田エクスプレス1号利用（日中時:JR特急成田エクスプレス31号利用）
※掲載の電車所要時間の表示分数は朝の通勤ラッシュ時、（ ）は日中の所要時間で時間帯・運行状況により異なります。乗り換え・待ち時間等を含みます。尚、掲載情報は2024年3月のジョルダン「乗換案内」に基づいています。※通勤時＝目的駅に7:00～9:00着、日中時＝10:00～16:00着としています。情報は2024年3月時点のものになります。
※運行状況や詳細は「JR東日本」「東急」「東京メトロ」「都営地下鉄」にてご確認ください。※所要時間は運行状況によって変わります。掲載の情報は2024年9月時点のものです。＜交通案内図＞
【新幹線停車駅「新横浜」駅へも接続】
東急東横線・目黒線「日吉」駅と「新横浜」駅を結ぶ 相鉄・東急直通線開通により新幹線アクセスも便利に＜交通案内図＞
日本医科大学武蔵小杉病院
（約160m・徒歩2分（サウス）、約60m・徒歩1分（ノース））
武蔵小杉東急スクエア
（約290m・徒歩4分（サウス）、約380m・徒歩5分（ノース））
ららテラス 武蔵小杉
（約420m・徒歩6分（サウス）、約520m・徒歩7分（ノース））
グランツリー武蔵小杉
（約590m・徒歩8分（サウス）、約690m・徒歩9分（ノース））
川崎市立中原中学校
（約940m・徒歩12分（サウス）、約840m・徒歩11分（ノース））
川崎市立西丸子小学校
（約1,040m・徒歩13分（サウス）、約950m・徒歩12分（ノース））
大西学園幼稚園
（約300m・徒歩4分（サウス）、約320m・徒歩4分（ノース））
エクセレント武蔵小杉保育園
（約410m・徒歩6分（サウス）、約330m・徒歩5分（ノース））
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
サウス 第二期 予告広告
販売開始予定 : 2026年1月中旬
［第二期］の本広告は［2026年1月中旬］物件オフィシャルサイトにて実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
ノース 第二期 予告広告
販売開始予定 : 2026年5月下旬
［第二期］の本広告は［2026年1月中旬］物件オフィシャルサイトにて実施します。
※物件概要ページ「関連サイト」よりご確認ください。
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
モデルルーム見学までのご案内
※本物件は2024年9月27日の物件オフィシャルサイト公開後から大変多くのエントリーをいただいております。各種ご案内に暫くお時間を頂戴しておりますこと、ご理解いただきますようお願い申し上げます。モデルルームのご見学につきましては、2025年3月下旬までのウェブセミナーにご参加いただいたお客様を優先させていただきます。尚、現在モデルルームご見学会は2025年5月30日（金）まで満席をいただいております。今後モデルルーム見学のご案内は、物件エントリーをいただき、エントリー後アンケートにご回答いただいた方に、お席のご用意が出来ましたら順次お送りさせていただきます。あらかじめご了承いただきますようお願いいたします。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。
サウス 第二期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 44.07m2～104.09m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.56m2～23.56m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット等利用料 : 2,068円（月額） ●共視聴設備利用料 : 198円（月額） ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.32m2～2.86m2）、戸別宅配ボックス面積（0.42m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（454戸）を対象として表示しております。 |
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ノース 第二期 予告広告
| 価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK～4LDK | 専有面積 | 44.07m2～133.64m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 | 修繕積立基金（一括） | 未定 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.56m2～31.33m2 ●管理準備金 : 未定 ●インターネット等利用料 : 未定 ●共視聴設備利用料 : 未定 ●取引条件有効期限 : 2025年12月8日 ※専有面積にはトランクルーム面積（0.32m2～2.14m2）、戸別宅配ボックス面積（0.42m2）を含みます。 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（719戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目390番1の一部（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 埼京線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩3分 （サウス）、徒歩4分（ノース）（※北口） 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1） 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分 （サウス）、徒歩6分（ノース）（※中央口1） 東急東横線 「新丸子」駅 徒歩6分 （サウス）、徒歩5分（ノース）（※西口） |
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| 総戸数 | 1,438戸（サウス:719戸、ノース:719戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上50階 地下1階建（サウス、ノース） |
| 敷地面積 | 20,172.59m2（売買対象面積 ※2敷地合計） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2027年09月下旬予定（サウス）、2028年05月中旬予定（ノース） | 引渡し可能時期 | 2028年02月中旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（サウス）、2028年09月下旬予定（販売状況等により一部住戸の引渡時期を段階的に調整変更（延期）することを予定。）（ノース） |
| 管理形態 | 管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託（24時間有人管理） | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社フジタ 東京支店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R050863変3号（令和7年11月4日）（サウス）、第UHEC建確R050864変1号（令和7年7月17日）（ノース） ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : （総戸数1,438戸に対して）機械式300台（うち身障者用18台）※優先権付住戸対象103台含む、他来客用2台、荷捌用2台 29,000円～42,000円（月額）（サウス）、機械式300台（うち身障者用18台）、他来客用3台、荷捌用2台 （月額使用料 : 未定）（ノース） ●駐輪場 : （総戸数1,438戸に対して）1,151台［2段ラック式（下部スライド式）1,014台、平置66台、平置小型71台］ 200円～1,000円（月額）（サウス）、1,151台［2段ラック式（下部スライド式）1,014台、平置66台、平置小型71台］ （月額使用料 : 未定）（ノース） ●バイク置場 : （総戸数1,438戸に対して）16台 3,000円（月額）（サウス）、18台 （月額使用料 : 未定）（ノース） ●ミニバイク置場 : （総戸数1,438戸に対して）20台 2,000円（月額）（サウス）、18台 （月額使用料 : 未定）（ノース） ※用途地域は今後変更される予定があります。 ※本物件は音声ガイダンスにてご案内しております。 |
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| 会社情報 |
[売主・販売代理] 三菱地所レジデンス株式会社 東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ 国土交通大臣（16）第408号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主・販売代理] 東京建物株式会社 東京都中央区八重洲1-4-16東京建物八重洲ビル 国土交通大臣（17）第6号 （一社）不動産協会、（社）日本ビルヂング協会連合会、（公社）日本不動産鑑定士協会連合会 [売主] 東急株式会社 東京都渋谷区南平台町5-6 国土交通大臣（12）第2621号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 東急不動産株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 国土交通大臣（17）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急ライフィア株式会社 東京都世田谷区用賀4-10-1世田谷ビジネススクエアタワー14階 国土交通大臣（6）第5543号 （一社） 不動産流通経営協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会 [販売代理] 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣（12）第2611号 （一社）不動産流通経営協会会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年10月2日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
未定
未定
4,398万円・4,498万円
4,900万円台予定～5,900万円台予定
5,998万円～9,398万円
8,298万円～1億598万円
8,400万円～9,200万円
8,898万円～1億3,898万円
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