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立地の魅力

外観、デザイン

間取り

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	A
    間取り	3LDK＋ST＋3WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	62.81m2
    バルコニー 面積	20.00m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	B
    間取り	2LDK＋S＋ST＋3WIC＋SIC＋書斎
    価格	-
    専有面積	73.13m2
    バルコニー 面積	11.40m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	C1
    間取り	2LDK＋S＋FL＋ST＋3WIC
    価格	-
    専有面積	66.04m2
    バルコニー 面積	11.90m2

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    販売期名	第2期 予告広告
    間取り タイプ名	D2
    間取り	2LDK＋MS＋2WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	66.04m2
    バルコニー 面積	11.90m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  浄水器一体型シャワー水栓
  キッチンの水栓は片手で操作でき、引き出してシャワーとしても利用が可能。大きな鍋を洗うのもラクラクです。＜参考写真＞
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  マルチハンガー吊戸棚（耐震ラッチ付）
  ペーパーホルダーやラップホルダーの付いた便利な吊戸棚。マルチハンガーも装備した使い勝手の良い仕様となっています。＜参考写真＞
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  人工大理石 モデスト
  質感・深み感・高級感にあふれた人工大理石。耐候性、耐熱性、耐薬品性に優れているのでお手入れも簡単です。＜参考写真＞
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  高意匠キッチンパネル マグシエル
  キッチン用具を掛けたりできるマグネットがつく機能性と高い意匠性を併せ持つキッチンパネルです。＜参考写真＞
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  整流板付レンジフード
  整流板により吸い込み速度が上がり、油煙を効率よく捕集します。女性でも手軽に脱着でき、楽に掃除ができます。＜参考写真＞
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  スライド収納（ソフトクローズ付）
  鍋類など調理器具が取り出しやすいスライド式収納を採用。ショックレス仕様でスムーズに閉まります。（ガス横引出しを除く）＜参考写真＞
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  静音シンク
  シンク裏の静音材が水はねや物が落下した時の音を軽減。ゆとりあるスペースなので鍋などの大きな洗い物も安心です。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  キッチンに食洗機をビルトイン。食器を洗う時間を節約できるほか、節水にも配慮した嬉しい仕様です。＜参考写真＞
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  スパイスラック
  コンロサイドには調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置しています。お料理しながら手軽に取り出せて便利です。＜参考写真＞
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  三面鏡タイプミラーキャビネット
  三面類の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。＜参考写真＞
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  タッチレス水栓
  手をし出すと湯水が出るタッチレス水栓です。シャワーホースが伸びるので、お掃除なども楽におこなえます。＜参考写真＞
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  カウンター ー体成形洗面ボウル
  天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。＜モデルルーム写真＞
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  お化粧ポケット（小物入れ）
  メイクなどの小物をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。＜参考写真＞
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  下部キャビネット
  洗面台下は富な収納空間を備えたキャビネットを設置しています。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  置さ場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。＜参考写真＞
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  ドライヤーフック
  絡まりやすいドライヤーのコードもコンセントにしたまますっきり収納ができます。＜参考写真＞
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  ダストパックハンガー
  キャビネットのトビラ裏にはゴミ袋を設置できるハンガー付。ゴミ箱を置くスペースを省けます。＜参考写真＞
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  スイッチ付エコアクアシャワー
  手元のスイッチで止水でき、空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。＜モデルルーム写真＞
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  タオル掛け2本
  バスマットとバスタオルを掛けるのに便利なタオル掛けを2本用意しました。＜モデルルーム写真＞
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  くるりんポイ排水口
  浴槽からの排水で過を発生させ、その力で髪の毛などをまとめてキャッチ。ゴミは片手で簡単に捨てられます。＜参考写真＞
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  モザイクパターンの床仕上げ
  床表面に刻まれたバターンによって水はけがよく乾きやすくなります。＜参考写真＞
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  トルピカスリムカウンター
  お掃除が面倒な満や表側を外して洗えるシンプルデザインでお掃除カンタンです。＜モデルルーム写真＞
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  吊戸収納
  トイレットペーパーや掃除用具などを収納でき、空間を有効活用できる吊戸収納。＜参考写真＞
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  手洗いカウンター
  排水口周りの金具をなくしたフランジレス。継ぎ目がないので汚れが溜りにくく、ふき取り掃除も簡単です。＜参考写真＞
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  EV・PHV充電専用駐車場
  時代のニーズに対応すべく、駐車場には電気自動車などを利用する際に便利な充電設備を導入しています。＜参考写真＞
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  24時間ゴミ出し可能
  朝の忙しい時間帯を避けるなどゴミ出しのタイミングも自由。時間を気にせずいつでもゴミが捨てられます。
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  高速インターネット
  「UCOM光レジデンス」の光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで直接最大1Gbpsの光ファイバーを引き込むので、高品質で安定した高速通信が可能です。※本サービスはベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度を保証するものではありません。
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  24時間利用可能なポスト一体型宅配ボックス
  不在時に届いた荷物を24時間いつでも受取りが可能。お部屋のインターホンや集合玄関機で着荷確認もできます。非接触キーと連動しており、住戸の鍵を使用し操作することが可能です。［24時間受取可能］［インターフォンで着荷確認可能］［非接触キー連動］［荷物発送サービス※事前の利用申込が必要です。］［荷物センサー装備］＜参考写真＞
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  ケーブルテレビJ:COM〔（株）ジェイコム湘南・神奈川 相模原大和局〕
  J:COMでは、地上デジタル放送、BS/CSデジタル放送、4K放送等99ch以上視聴可能。映画・スポーツ・アニメなど多彩なコンテンツをお楽しみください。※地デジ・BSデジタル放送を含みます。4K放送は、一部チャンネル・作品で視聴可能です。※専門チャンネルの視聴には別途月額利用料金が必要です。個別にご契約の上、チューナーの設置工事が必要です。※NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。※ご契約条件・手数料・月額利用料金等、詳しくはお問い合わせください。
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  環境に配慮した 太陽光発電システムの導入
  ・太陽光発電モジュールで発電・電力は共用部で消費・非常時も安心※動かせる設備に限りがあります。＜概念図＞
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  ペット同乗エレベーター表示
  乗り場のインジケーターに「ペットPET」の文字が表示されペットの同乗をお知らせ。＜イメージ写真＞
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  ペットの足洗い場完備
  共用スペースにペット専用の足洗い場を配置。散歩などの帰りに手軽に洗うことができるので、各住まいだけでなくマンション内の清潔感も保てます。＜イメージ写真＞
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  ペット2匹同居可
  それぞれの住まいで犬や猫などを2匹まで飼うことが可能。大切な家族の一員であるペットと安心して暮らせます。※ペットの種類に制限がございます。詳しくは係員までお問合せください。＜イメージ写真＞
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  安心な24時間体制のセキュリティシステム
  住まいの日々の暮らしや建物の安全を、日立ビルシステムと綜合警備保障との連携により、24時間・365日体制で見守るシステムを導入。住戸における火災や建物内・エレベーター（保守会社に信号等が入ります）など共用部の異常発生時など万一の緊急事態の際は管制センターへ自動通報。緊急出動などさまざまなケースに応じて迅速に対応するシステムです。※敷地内に設置された防犯カメラの画像は管理員室にて録画（一定期間）される仕組みになっています。＜概念図＞
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  映像と音声で来訪者を確認、カメラ付オートロックシステム
  各住戸に設置したモニター付インターホンによって、来訪者を音声と映像で確認してから解錠するオートロックを採用。不審者やしつこいセールスマンを棟内に侵入させない安心のシステムです。＜概念図＞
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  キーをカバンに入れたまま解錠できるRaccess（ラクセス）キーにも対応
  リーダの前を通過するだけでオートロックの解錠が可能。ポケットやカバンの中にキーがあれば、手荷物が多いときでもそのままサッと通行が可能です。
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  敷地内に防犯カメラを設置（エレベーター内含む）
  建物内やエレベーターなどの共用部には、防犯カメラを計13台設置（うちエレベーター内2台）。常に見守られていることで安心感が高まります。
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  火災対策・その他
  本物件では行政の指導等により、地震対策のほかに以下のような防災・浸水対策設備を設置しています。＜イメージ写真＞
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  もしもの時に役立つ備品を装備した防災倉庫
  倉庫内には災害時にマンションでの共助活動の際に使用するものや一般家庭では購入しにくいものを格納。備品には、数年前の震災時では、パソコンや携帯電話の充電を行える発電機が役立ったとの声から加えるなど、現実的に役立つという観点から収納品の選定をおこなっています。＜イメージ写真＞
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  建物を支える堅牢な杭構造
  地盤調査に基づいて、N値50以上の強固な地盤を支持層とします。＜概念図＞
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  耐震構造
  建物自体の強度で地震の揺れに抵抗する耐震構造を採用。極めて稀に発生する大地震の際にも建物が倒壊・崩壊しない耐震強度を確保しています。＜概念図＞
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  コンクリート中の水セメント比50％以下
  本物件はコンクリート中の水の比率をセメントの50％以下に抑えた良質なコンクリートを使用（杭・外構・雑部除く）し、優れた耐久性を確保しました。＜概念図＞
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  室内への柱の凹凸をなくしたアウトフレーム工法
  メインとなるバルコニーに面した居室空間には、柱型の凹凸がないアウトフレーム工法を採用。デッドスペースが少なく家具の配置も容易となることで、室内が広々と使えます。※一部住戸除く＜概念図＞
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  構造設計に基づく十分な鉄筋量
  構造計算により鉄筋量を決めています。柱、梁は鉄筋直径最大約38mmとして、末永く安全にお住まいいただける強度を確保しています。＜概念図＞
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  耐久性を高めるダブル千鳥配筋
  外壁・戸境壁には、一部鉄筋の組み上げ精度を高め、耐久性及び乾燥収縮のひび割れを極力抑止するダブル（縦筋は千鳥）配筋を採用しました。＜概念図＞
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  劣化対策等級3取得の構造躯体（建物本体）
  建物主要構造部のコンクリート設計基準強度を、1m²あたり最大約3,300～4,200トンの圧縮にも耐える高耐久コンクリートを採用。住宅性能評価における劣化対策等級3を取得しています。＜概念図＞
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  耐久性を高めるコンクリートかぶり厚
  鉄筋を包むコンクリートの厚さ（かぶり厚）を充分に確保し、内部鉄筋のさびを抑制。末永く優れた耐久性を維持します。＜概念図＞
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  Low-E複層ガラス
  すべての居室窓には、高い遮熱・断熱性を備えたLow-E複層ガラスを採用。特殊金属膜により室内への紫外線を軽減しています。＜概念図＞
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  外壁の断熱
  建物の外側に面する壁・柱・梁の内側に、約50mm以上の断熱材を吹き付けています。＜概念図＞
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  メンテナンスを考えた二重床・二重天井設計
  水廻りの給・排水管や電気配線などを専有部分の床コンクリートに打ち込まず、床下・天井内に入れ、下がり天井が少ない設計。遮音性に優れ、メンテナンス・更新やリフォームにも配慮した設計となっています。（竪管・床上配管等を除く）＜概念図＞
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  T-3～T-4等級の遮音サッシを採用
  外部から進入する環境音に配慮し、約35dB（T-3等級）～約40dB（T-4等級）軽減する遮音性能です。＜概念図＞
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  間仕切壁の対応
  居室と洗面所、UB、トイレが隣接する間取りレイアウトの間仕切壁は、壁の片面のプラスターボードを床スラブから天井スラブまで貼りました。これにより断熱材で、天井内からの音の伝わりも配慮しています。＜概念図＞
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  戸境壁
  隣り合う住戸間を区切る戸境壁の厚さは約180mm～220mmを確保。住戸間の音の伝播を低減することでお隣同士の音の伝わりに配慮しつつ、画鋲などを刺すことも可能です。※一部住戸除く（A-B間は乾式耐火間仕切）＜概念図＞
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  排水管にも遮音対策を実施
  パイプスペース内の排水管を遮音シートで包み込むことで、気になる流水音を抑制。上階の方が水を流しても静かな室内環境を保ちます。＜概念図＞
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  地震時にも安心な対震ドア枠
  地震による圧力でドア枠が変形し、玄関が開かなくなることがあります。本物件では、避難経路を確保するために、ドアとドア枠の間に隙間を確保し、多少変形した場合でも開閉できるよう配慮しました。万が一の地震に備え暮らしの安心をお届けします。※想定以上の強い圧力が掛かると、扉が開かなくなる場合があります。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期 予告広告

価格	4,900万円台予定～6,900万円台予定	最多価格帯	5,900万円台 予定
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	57.16m2～73.13m2
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 10.30m2～20.00m2 ●室外機置場面積 : 1.60m2 ●取引条件有効期限 : 2026年1月8日

第1期3次

価格	4,998万円～7,298万円	最多価格帯	-
間取り	2LDK～3LDK	専有面積	57.16m2～73.13m2
販売戸数	9戸	管理費（月額）	16,200円～20,300円
修繕積立金（月額）	5,200円～6,600円	修繕積立基金（一括）	572,000円～732,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.30m2～20.00m2 ●室外機置場面積 : 1.60m2 ●管理準備金 : 16,200円～20,300円（一括） ●エクセレントウォータープラス : 1,045円（月額） ●取引条件有効期限 : 2026年1月8日

全体概要

所在地	神奈川県相模原市緑区西橋本5丁目3番6（地番）
交通	京王相模原線 「橋本」駅 徒歩8分 横浜線 「橋本」駅 徒歩8分 相模線 「橋本」駅 徒歩8分
総戸数	98戸（他管理員室1戸、店舗1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,677.43m2	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年09月02日	引渡し可能時期	即入居可（諸手続き完了後）
管理形態	区分所有者全員により管理組合結成後、管理会社に委託	管理会社	株式会社新日本コミュニティー
施工会社	新日本建設株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R05号普及協会00150号（2023年10月18日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 住宅用:敷地内に35台（機械式駐車場34台、車いす使用者用平置き駐車場1台）　10,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に192台（スライドラック式、2段ラック式、平置き） 上段　100円（月額）、下段　200円（月額）、平置　400円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に7台（小型バイク置場5台、バイク置場2台）　2,000円（月額）
会社情報	[売主] 新日本建設株式会社　東京支店 東京都中央区日本橋堀留町1-4-8杉村ビル 2F 国土交通大臣（5）第6222号 （一社）日本住宅建設産業協会会員、（公社）不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2024年9月27日	次回更新予定日	2026年2月10日