クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

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完成予想CG
第一期・第二期
3,320万円～1億3,800万円
  • 1LDK、2LDK、3LDK
  • 43.72m2～105.51m2

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所在地 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
モデルルーム
オープン前
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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

＜現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります＞

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立地、周辺環境

成熟の生活舞台「荒田」。

利便性と自然環境にも恵まれ、成熟された街「荒田一丁目」。さらなる進化を遂げるこの街は暮らしに役立つ施設が揃っています。

現地周辺＜イメージ写真＞

タイヨー荒田店をはじめ、普段使いに便利な施設が日常を豊かにします。

＜タイヨー荒田店（約200m・徒歩3分）＞

＜ドラッグイレブン下荒田店（約370m・徒歩5分）＞

＜アミュプラザ鹿児島（約1,370m・徒歩18分）＞

学びと文化、そして地域社会が交差する「荒田一丁目」。近隣には幼稚園、保育園、小・中学校が10分圏内に集積しています。

＜きずな保育園（約360m・徒歩5分）＞

＜荒田小学校（約440m・徒歩6分）＞

＜甲南中学校（約600m・徒歩8分）＞

近隣には公園や病院などが点在し、日常生活を満たす、生活利便に恵まれたロケーションです。

＜キラメキテラスヘルスケアホスピタル（約190m・徒歩3分）＞

＜荒田公園（約550m・徒歩7分）＞

＜加治屋まちの杜公園（約960m・徒歩12分）＞

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交通アクセス

※バス・市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出しています。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
※この情報は2024年6月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります
※1:高見馬場電停で乗り換え＜交通案内図＞

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外観、デザイン

外観＜現地周辺の写真（現地14階相当から2024年6月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞

FACADE　次世代に住み継ぐ、この地に誇るレジデンス。

南面への開放感を纏う地上14階建てのスタイリッシュなレジデンス。L型のファサードが、上層階の空へと伸びゆく縦ラインを際立たせ、街の新たな顔となるに相応しいデザインに仕上げています。

外観＜完成予想CG＞

APPROACH　オーナーを迎える、新たなる構えを。

アプローチ＜完成予想CG＞

ENTRANCE HALL　温かな空気に包まれる歓待のエントランスホール。

風除室を抜ければ、ゆったりとした開放感あふれるエントランスホールが広がる。間接照明を配した折上天井をしつらえ、格調高い空間に仕上げました。住まう方々の暮らしにゆとりをもたらします。

ラウンジ＜完成予想CG＞

LANDPLAN　暮らしやすさにこだわった快適なランドプラン。

全邸南向きの明るい配棟計画で、1階はエントランスホールや駐車場・駐輪場をレイアウトした共用部を計画。また、二方接道の立地性から得られる開放性や、歩車分離の動線を採用するなど、住まう方に日々の快適さと安心感をもたらします。

1階平面＜敷地配置図＞

＜モデルルーム写真・イメージ写真・参考写真＞

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Premium Plan　最上階限定1邸の、至高の空間。

最上階限定1邸×専有面積105m2超×プレミアムな特別仕様

Htype3LDK＋3WIC＋STC＋FC＜モデルルーム写真（Hタイプ）＞

［限定1邸］プレミアムフロアの中でも最上階に位置する、プレミアムな住戸。

14階Hタイプは、100m2超の広い専有面積を有する、特別な私邸です。心豊かな暮らし心地をもたらす品質で、ステイタス感に満たされた時間をお届けします。

＜概念図＞

ワンフロア2邸の安心設計で、高いセキュリティを確保。

Hタイプが位置する14階は、1フロア2邸の角住戸。独立性や開放性を高め、よりプライベート感を創出するプランニングです。

【2面開口エレベーター採用！プライバシーに配慮した、ワンフロア2邸の角住戸。】
エレベーターは目的の階に到着すると両面が開くタイプを採用。エレベーターを出るとご自宅前へ直接アプローチが可能で、高いセキュリティ性が確保できます。また、共用廊下を無くすことで専用のプライベートホールを実現。共用廊下の人の出入りが少なくなることでフロアの独立性を高め、住戸内のプライバシーを守ることができます。＜概念図＞

【広々としたアルコーブ】
共用廊下を無くすことで人の出入りを減らすこと事が可能に。戸建てのようなプライベート感覚を味わうことができます。＜イメージ写真＞

【開放感のある三面採光】
フロアの一番端に位置していることから、窓を多く確保することができ、室内に光がたっぷり入り、風通しも良くなります。＜イメージ写真＞

【広々としたバルコニー】
窓面が多くなり、広いバルコニースペースを設けることができ、ベランピングなど多彩な使い方が可能になります。＜参考写真＞

ライフスタイルに応じた自由な空間を作ることができる、3LDKプラン。105m2超の広さが、生活に余裕とゆとりをもたらします。

【リビングの一角を、趣味のスペースに。】
広々としたリビングでは、一角を趣味の専用空間にするなど、自由なレイアウトが可能。大型家具も配置できるため、インテリアにこだわりのある方にもおすすめです。＜イメージ写真＞

【各居室が6帖以上を確保。ライフスタイルの変化にも対応。】
1部屋をリモートワークやトレーニングルームとして使用することも可能。家族が増える等のライフスタイルの変化にもフレキシブルに対応します。＜イメージ写真＞

【洋室の1室を、大切なペットのためのお部屋に。】
105m2超の広さが故の高い収納力で、ケージやおもちゃもすっきり収納。ペットハウスやトイレ、キャットタワーも設置可能で、不在時にも安心です。＜イメージ写真＞

リビング西側面は全面ガラス貼りの開放的な眺望。3つのウォークインクローゼットに加え、リビングにはファミリー収納も。

［Order Plan System］オリジナルの住まいづくりが叶うオーダープランシステムのご案内

さまざまなプラン（無償）やオプション（有償）から、ライフスタイルに合わせてお選びいただける「オーダープランシステム」をご用意しております。

※オーダープランシステム及び設計変更には申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

＜間取り図（Hタイプ）＞

＜現地14階相当から西側の眺望（2024年7月撮影）＞

＜現地14階相当から南側の眺望（2024年7月撮影）＞

※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

間取り

    • A
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 1LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 50.29m2
      バルコニー
      面積      		 6.00m2
    • B
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 1LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 43.72m2
      バルコニー
      面積      		 7.72m2
    • C
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 70.76m2
      バルコニー
      面積      		 14.52m2
    • D
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 2LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 59.04m2
      バルコニー
      面積      		 7.25m2
    • E
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 E
      間取り 3LDK＋N＋WIC
      価格 -
      専有面積 74.25m2
      バルコニー
      面積      		 14.94m2
    • F
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 F
      間取り 3LDK＋N＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 83.59m2
      バルコニー
      面積      		 13.72m2
    • H
      販売期名 第一期・第二期
      間取り
      タイプ名      		 H
      間取り 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC
      価格 -
      専有面積 105.51m2
      バルコニー
      面積      		 13.72m2
    1/7
  • 1LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 1LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC
  • 2LDK＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC
  • 3LDK＋N＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋3WIC＋SIC＋FC

モデルルーム

LIVING DINING（G2タイプ）

LIVING DINING（G2タイプ）

オープン前

2025年12月1日（月）より建物内モデルルーム公開（予定）

鹿児島市荒田1丁目4-14

現地案内会開催中！

案内図

設備・構造

  • 砕石人造大理石天板 フィオレストーン
    砕石人造大理石天板 フィオレストーン
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 浄水器付シングルレバーシャワー付混合栓
    浄水器付シングルレバーシャワー付混合栓
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • メラミン化粧板扉:左右1.5R・レール引手 全4色
    メラミン化粧板扉:左右1.5R・レール引手 全4色
    ＜参考写真・モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 3口ガスコンロ（パロマ）
    3口ガスコンロ（パロマ）
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • レンジフード（ホーロー整流板）
    レンジフード（ホーロー整流板）
    ※Hタイプを除く＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    ※Hタイプを除く＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 巾木収納付オールスライド収納
    巾木収納付オールスライド収納
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • クレイドル浴槽
    クレイドル浴槽
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ニューウェーブ水栓・コンフォートウエーブシャワー
    ニューウェーブ水栓・コンフォートウエーブシャワー
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 収納棚
    収納棚
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • シングルレバー式シャワー水栓
    シングルレバー式シャワー水栓
    水量と水温がワンレバーで簡単に調整でき、ヘッドは引出し可能です。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 三面鏡収納
    三面鏡収納
    ドライヤーやティッシュスペースを設け、スッキリ収納。くもり止めヒーター付き。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    置き場所に困るヘルスメーターをスッキリと納めるスペースも確保しました。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 手洗器
    手洗器
    シャープなエッジの角デザインで空間にすっきり納まります。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 上部吊戸棚
    上部吊戸棚
    トイレットペーパーや掃除用品を保管しておける戸棚を上部に配置。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • LED照明
    LED照明
    住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • カーテンボックス
    カーテンボックス
    窓辺の美しさを演出するカーテンボックス。＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • 物入
    物入
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • ファミリー収納
    ファミリー収納
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • リネン庫
    リネン庫
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • シューズインクローゼット
    シューズインクローゼット
    ＜モデルルーム写真（G2タイプ）＞
  • セコム・マンションセキュリティシステムを採用。
    セコム・マンションセキュリティシステムを採用。
    365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際にプロのガードマンが急行し対処。防犯マグネットセンサーや自動火災報知器など、各種センサーが異常を感知すると「セコムコントロールセンター」へ自動通報し、プロのガードマンが駆けつけます。さらに共用部分についてもコントロールセンターで常に安全をチェック。留守中の住戸でも、安全のプロが365日24時間いつでも適切・迅速に対処します。＜概念図＞
  • 共用部システム「Tebra pass」
    共用部システム「Tebra pass」
    犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。＜概念図＞
  • Tebraキー（テブラキー）
    Tebraキー（テブラキー）
    軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張りだすなどの煩わしさがありません。※7階以上の住戸のみ。＜概念図＞
  • エレベーター内監視モニター
    エレベーター内監視モニター
    密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。＜参考写真＞
  • 7型タッチパネルモニター
    7型タッチパネルモニター
    オートロック、防犯センサー、漏水センサー、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。＜参考写真＞
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    災害時への備えとして非常用防災用品をご用意。2階共用部に専用の倉庫を設置し保管しています。＜参考写真＞
  • 太陽光発電＋蓄電池
    太陽光発電＋蓄電池
    平常時は共用部電力の一部で使用し、余剰電力を蓄電池に一定量保存。停電時には共用部電力（照明・コンセントの一部）に電気を供給します。蓄電池満充電の場合、1kWの消費で8時間の供給を想定しています。＜概念図＞
  • 災害時の給水対策
    災害時の給水対策
    1階共用部の共用トイレ、非常用水栓へは水道本管から給水ポンプを経由せずに給水しているので、万一の停電で給水ポンプが停止しても、水を使うことができます。※被災の状況により水が使えない場合があります。＜参考写真＞
  • 非常用発電機
    非常用発電機
    停電時にエレベーター・給水ポンプに電気を供給します。停電時でも給水ポンプが稼働するため、稼働中は住戸内で水を使用することが可能です。2階屋外に設置し、無給油で2時間の稼働ができます。＜参考写真＞
  • M・E・M
    M・E・M
    個々の世帯で契約する電気料金を、マンション全体がM・E・M経由で高圧一括受電契約することで、電気料金を削減するサービスです。［試算条件］※九州電力（株）従量電灯B40A契約（2024.8月単価）を基に算出。※（株）M・E・M導入実績より一般家庭使用量451Kwhを想定して算出。※燃料調整額、再生可能エネルギー賦課金は変動する為含まず算出。※実際の契約容量と使用量によって、割引額は変動いたします。＜概念図＞
  • つなぐネットコミュニケーションズ
    つなぐネットコミュニケーションズ
    ※1.Connectix 月額料金:980円（税込） ※本サービスはベストエフォート型サービスです。最大通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものではありません。
  • ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
    ポスト一体型宅配ボックス「ポスタク」
    つなぐネットコミュニケーションズが提供する「UCOM光レジデンス」を全戸に標準採用。高速大容量回線により動画や音楽などがスムーズに楽しめ、快適なインターネット環境をご利用いただけます。＜参考写真＞
  • コールセンターでサポート
    コールセンターでサポート
    24時間365日、コールセンターでしっかりサポートします。トラブルが発生したら、時間を問わずその場で携帯電話からお問い合わせいただけます。＜イメージ写真＞
  • 駐車場100％超設置
    駐車場100％超設置
    敷地内に平置き23台、機械式21台の計44台分の駐車場を確保しました。＜イメージ写真＞
  • 屋根付き車寄せ
    屋根付き車寄せ
    雨の日でも快適に乗り降りできる屋根付きの車寄せをレイアウト。＜イメージ写真＞
  • EV充電設備
    EV充電設備
    電気自動車の普及に向けて、EV車用充電コンセントを設置しています。※数に限りがございます。＜イメージ写真＞
  • 屋内駐輪場
    屋内駐輪場
    屋内に駐輪場があり、自転車が風雨にさらされる心配がありません。＜イメージ写真＞
  • サブエントランス
    サブエントランス
    住棟から駐車場へ出入りしやすいサブエントランスを2ヶ所設けています。＜イメージ写真＞
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    大切なペットと暮らせます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。＜イメージ写真＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    犯罪抑止力を高めるため、エレベーターや人の目が届きにくい場所に設置しています。<参考写真>
  • 「省エネ」を実現しながら、一次エネルギー消費量※2の20％以上を削減。ZEH-M Oriented
    「省エネ」を実現しながら、一次エネルギー消費量※2の20％以上を削減。ZEH-M Oriented
    ［ZEH-M Orientedマンションとは］ZEH-Mとは、建物の外皮断熱性能の向上と高効率の省エネ設備・システムを導入することにより、家庭の一次消費エネルギーを20％以上削減したマンションです。経済産業省資源エネルギー庁は2030年までに新築住宅のZEH普及を実現するという政策目標を策定しました。※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」の基準一次エネルギー消費量との比較。＜概念図＞
  • 環境への負担をやわらげ、家計にもやさしい暮らしへ。低炭素建築物認定マンション
    環境への負担をやわらげ、家計にもやさしい暮らしへ。低炭素建築物認定マンション
    ［低炭素建築物認定マンションとは］国土交通省から「二酸化炭素排出軽減のための対策が講じられている」との認定を受けたマンションを指します。高断熱仕様を施したり、効率のいい給湯・節水設備を採用したりするなど、環境と家計にやさしい暮らしを実現。住宅ローン減税の拡充など、税制・融資面でのメリットがあります。＜概念図＞
  • 省エネ・創エネ性能が向上、災害時も安心な「太陽光発電」。
    省エネ・創エネ性能が向上、災害時も安心な「太陽光発電」。
    太陽光の自然エネルギーを活用して電力を創り出す、地球環境に優しいシステム。万一の災害時などでも、電力が供給できるため安心です。＜参考写真＞
  • 建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造。
    建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造。
    品質へのこだわりが生む基本性能が大切な資産と安心な日々を守ります。＜概念図＞
  • 一般基準より高いコンクリート性能
    一般基準より高いコンクリート性能
    コンクリートの強度は一般基準の強度（18N/mm2）を大きく上回る約24～36N/mm2コンクリートを採用。強い地震が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。※1N（ニュートン）mm2とは、1m2に約100tの圧縮力が加わるまで壊れない強度のことです。つまり「クレアネクスト荒田 ザ・レジデンス」の場合は1m2当たり約2,400～3,600tまでの圧縮力に耐えられることになります。＜概念図＞
  • ホルムアルデヒドの低減［最高等級F☆☆☆☆クラスを採用］
    ホルムアルデヒドの低減［最高等級F☆☆☆☆クラスを採用］
    壁・天井のクロスには、ノンホルマリン系の接着剤を使用。フローリング材や建具等には最高位規格（F☆☆☆☆）の低ホルムアルデヒドの製品を使用しています。
  • アウトポール設計
    アウトポール設計
    室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。＜概念図＞
  • 遮音に優れた床構造
    遮音に優れた床構造
    上下階の音トラブルを未然に抑えるために、遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルです。（一部床除く）※日本建築学会編「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成
  • フルフラットフロア
    フルフラットフロア
    住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。（玄関・浴室・バルコニーを除く）※床見切りによる若干の段差は生じます。＜概念図＞
  • 耐震玄関枠
    耐震玄関枠
    地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    複層ガラスに日射熱を反射する特殊金属膜（Low-E膜）をコーティング。遮熱・断熱効果を高め、エアコンの消費電力を低減します。＜概念図＞
  • 断熱性に優れた外壁
    断熱性に優れた外壁
    外壁は約150mm以上のコンクリート厚を確保し、その内側には断熱材を吹き付け、冷暖房効率に優れた壁構造を実現しています。＜概念図＞

周辺地図

現地案内図

＜現地・販売事務所案内図（広域）＞

＜現地・販売事務所案内図（広域）＞

＜現地・販売事務所案内図（狭域）＞

＜現地・販売事務所案内図（狭域）＞

交通案内図

JR「鹿児島中央」駅　徒歩18分（約1,370m）<BR />「二中通」バス停（1）　徒歩1分（約10m）<BR />※バス・市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。<BR />※車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出しています。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。<BR />※この情報は2024年6月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります<BR />※1:高見馬場電停で乗り換え＜交通案内図＞

JR「鹿児島中央」駅　徒歩18分（約1,370m）
「二中通」バス停（1）　徒歩1分（約10m）
※バス・市電の所要時間は公式HPの検索機能を利用して、通勤時が平日の7時30分～8時59分出発のもので最多の便、日中平常時が平日の10時00分～15時59分出発のもので最多の便の分数を採用しています。また、指定時間内の所要時間が同数の場合、遅い方の所要時間を採用しています。
※車分数は一般道はgooglemapの所要時間検索（平日8:00、幅がある場合は最短）で算出しています。高速道路はネクスコ西日本サイトによる標準所要時間を表示しています。
※この情報は2024年6月時点のもので、今後各交通機関によって変更される場合があります
※1:高見馬場電停で乗り換え＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • CRAYONKIDS（約160m・徒歩2分）
  • 研明舎幼稚園（約440m・徒歩6分）
  • 甲南高等学校（約620m・徒歩8分）

金融機関

  • 鹿児島銀行荒田支店（約250m・徒歩4分）
  • 鹿児島下荒田一郵便局（約350m・徒歩5分）

病院施設

  • のぽり病院（約50m・徒歩1分）
  • カム歯科クリニック（約110m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • セブン-イレブン鹿児島中洲通り店（約200m・徒歩3分）
  • コープかごしま荒田店（約260m・徒歩4分）
  • ファミリーマートニ中通電停前店（約290m・徒歩4分）

公共施設・公園

  • 気象台公園（約270m・徒歩4分）
  • 甲突川左岸・右岸緑地（約500m・徒歩7分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

キラメキテラスヘルスケアホスピタル
（約190m・徒歩3分）

タイヨー荒田店
（約200m・徒歩3分）

ドラッグイレブン下荒田店
（約370m・徒歩5分）

アミュプラザ鹿児島
（約1,370m・徒歩18分）

きずな保育園
（約360m・徒歩5分）

荒田小学校
（約440m・徒歩6分）

荒田公園
（約550m・徒歩7分）

加治屋まちの杜公園
（約960m・徒歩12分）

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販売スケジュール

第一期・第二期

先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際には、お認印、収入証明書の写し（令和6年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、ご本人確認書類（運転免許証・パスポート・保険証等）をご持参ください。

モデルルーム

オープン前

2025年12月1日（月）より建物内モデルルーム公開（予定）

鹿児島市荒田1丁目4-14

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第一期・第二期

価格 3,320万円～1億3,800万円 最多価格帯 -
間取り 1LDK、2LDK、3LDK 専有面積 43.72m2～105.51m2
販売戸数 8戸 管理費（月額） 4,500円～10,800円
修繕積立金（月額） 4,370円～10,550円 修繕積立基金（一括） 350,000円～844,000円
その他 ●バルコニー面積 : 6.00m2～14.94m2
●サービスバルコニー面積 : 1.75m2～3.84m2
●管理準備金 : 13,100円～31,700円（一括）
●インターネット利用料 : 770円（月額）
●町内会費 : 300円（月額）

●取引条件有効期限 : 2025年11月30日

※専有面積には宅配スペース面積・防災備蓄倉庫面積を含みます。

全体概要

所在地 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目14番7（地番）
交通 鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分
総戸数 41戸（事業協力者住戸1戸含む） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 997.47m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年02月下旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。（通勤） 管理会社 セントラルライフ株式会社
施工会社 株式会社森本組　九州支店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI24012475号（令和6年6月14日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域・第一種住居地域
●駐車場 : 42区画44台（内平置き23台、機械式駐車場21台）
●駐輪場 : 27台（スライド式27台）
●バイク置場 : 2台
会社情報 [売主・事業主] セントラル総合開発株式会社　九州支店
福岡県福岡市中央区大名1-15-33 国土交通大臣（13）第2432号 [売主・事業主] 株式会社クラフティア
福岡県福岡市中央区天神1-11-1ONE FUKUOKA BLDG.14階 福岡県知事（1）第20024号 [販売代理] 株式会社マンプロ
鹿児島県鹿児島市荒田1-4-14 鹿児島県知事（2）第6278号 （公社）鹿児島県宅地建物取引業協会会員
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月17日 次回更新予定日 2025年12月19日

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