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| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩7分 |
| 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| モデルルーム |
-
|
深緑香る公園を身近に感じながら、明るさと開放感に満たされる全邸南向き、総15邸。
＜現地周辺の写真（2024年3月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
＜現地周辺の写真に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜完成予想CG＞
＜イメージ写真＞
阪神間・神戸を中心に、数多くの建築企画・設計に携わり、これまでに関わった集合住宅は400棟を超える。2005年、大土呂巧建築設計事務所を開設。建築家として掲げるテーマは「個の家の集合体としての集合住宅」の創造。
＜現地周辺の写真（2024年4月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
「大阪梅田」駅へダイレクトに繋がる、阪急「塚口」駅へフラットアプローチで徒歩7分。毎日の通勤はもちろん、多彩な商業施設が集う駅前へもスムーズに出掛けられます。
＜立地概念図＞
＜ソコラ塚口クロス（約500m・徒歩7分）＞
＜パントリー（約500m・徒歩7分）＞
＜塚口さんさんタウン（約330m・徒歩5分）＞
＜ダイエー・イオンフードスタイル（約400m・徒歩5分）＞
＜ピッコロ通り（約130m・徒歩2分）＞
＜森公園（約40m・徒歩1分）＞
ZEH-Mの寛ぎ
※2016年省エネ基準による「暖房」「冷房」「換気」「照明」「給湯」「昇降機」の基準一次エネルギー、消費量との比較による。＜概念図＞
【オールスライド収納】
収納物が出し入れしやすいオールスライドキャビネット。やさしく閉まるソフトクローズ機能付（スパイスラックを除く）です。＜参考写真＞
【ワークトップ】
天然水晶が主成分の高級人造石・フィオレストーンを採用。＜参考写真＞
【ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」】
衣類・浴室乾燥、浴室暖房、換気、涼風機能がついた浴室暖房乾燥機です。［安心］冬の一番風呂もポカポカ。温度差を解消します。［便利］ガスのパワーで、衣類を素早く、しっかり乾燥。［清潔］湿気とカビを抑えて、お掃除ラクラク。［快適］夏場の入浴も涼しく爽やかに。＜参考写真＞
【ガス温水床暖房「ヌック」】
冬でも日溜まりのような温もりで暮らしを包みます。＜参考写真＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C1 |
| 間取り | 3LDK＋S |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 88.35m2 |
| バルコニー 面積 |
14.17m2 |
＜現地案内図＞
都心直結。暮らしの可能性を広げる躍動のフットワーク。
※掲載の情報は2024年6月現在のものです。＜交通案内図＞
塚口さんさんタウン
（約330m・徒歩5分）
ソコラ塚口クロス
（約500m・徒歩7分）
パントリー
（約500m・徒歩7分）
ダイエー・イオンフードスタイル
（約400m・徒歩5分）
ピッコロ通り
（約130m・徒歩2分）
森公園
（約40m・徒歩1分）
この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
先着順申込受付中
受付場所 : ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
持ち物 : 印鑑（認印可）、過去2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証、パスポート等）
| 価格 | 7,980万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 88.35m2 |
| 販売戸数 | 1戸 | 管理費（月額） | 17,670円、固定管理費 : 1,760円 |
| 修繕積立金（月額） | 8,840円 | 修繕積立基金（一括） | 706,800円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 14.17m2 ●サービスバルコニー面積 : 3.30m2 ●ポーチ面積 : 2.82m2 ●MB・PS面積 : 0.49m2 ●開設一時金 : 25,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2025年12月31日 |
||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市南塚口町2丁目176番2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩7分 阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩7分 福知山線 「塚口」駅 徒歩11分 |
||
| 総戸数 | 15戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上4階建 |
| 敷地面積 | 609.08m2（登記簿・実測面積・建築確認対象面積） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年06月09日 | 引渡し可能時期 | 即入居可（※諸手続き完了後） |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託（通勤） | 管理会社 | 晴耕雨耕株式会社 |
| 施工会社 | 今津建設株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI‐24007583号（2024年4月30日） ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 4台［賃貸:4台（屋外機械式・ピット式・2段:4台）］、うち空き1台 21,000円（月額） ●駐輪場 : 28台（平置:8台、スライドラック式:20台）、うちスライドラック式空き8台 200円（月額） ●ミニバイク置場 : 2台、うち空き1台 1,500円（月額） ※私道負担/なし |
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| 会社情報 |
[売主・事業主] 和田興産株式会社 兵庫県神戸市中央区栄町通4-2-13 国土交通大臣（5）第7158号 （一社）不動産協会会員 （一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 株式会社ジェイウィル 大阪府大阪市中央区今橋4-1-1淀屋橋三井ビルディング3F 大阪府知事（4）第52141号 （公社）全日本不動産協会会員 （公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月19日 |
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6,300万円～7,500万円
6,080万円～7,780万円
5,380万円
4,570万円～7,670万円
5,938万円～2億788万円
3,840万円～5,780万円
3,490万円～7,480万円
未定
未定
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