ジオ阪急川西 The Front

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完成予想CG
第2期1次
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 53.82m2~84.03m2

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所在地 兵庫県川西市中央町121番1、124番、128番1、133番1(地番)
交通 阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 (13番出入口)
能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 (13番出入口)
引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
モデルルーム
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  • 周辺情報

物件のコンセプト

駅と未来の、いちばん近くに。進化を遂げた、あたらしい〈ジオ〉。

駅が近いだけではない。この駅前には、暮らしを満たす数多の生活利便施設がある。その多層的な都市機能を想いのままにする駅徒歩1分の地に、約11年ぶり※1となる総82邸のレジデンス〈ジオ〉が誕生する。これほどの利便と誇りには、もう出逢えないかもしれない。
※1:川西市において駅徒歩1分以内の新築分譲マンションは、2013年の「ジオ阪急川西レジデンスマーク」の供給を最後に約11年ぶりとなります。(2024年4月MRC調べ)

<現地周辺の写真(2024年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

※掲載の写真(2024年3月撮影)は、CG加工を施したもので色調など実際とは異なります。また、物件の位置を表す光は、建物の高さや規模を表すものではありません。

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交通アクセス

物件の位置を表す光は、建物の高さや規模を表すものではありません。<現地周辺の写真(2024年3月撮影)にCGを合成したもので実際とは異なります>

阪急宝塚線だけでなく、JRと能勢電鉄も利用できる3WAYアクセス。

通勤特急も停車する阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅へ徒歩1分。また、快速停車駅のJR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅も徒歩圏に。関西一円へアクセスできる躍動的なフットワークが、毎日の通勤から休日のお出掛けなど多彩なニーズに応えます。
〈特急・急行停車駅〉阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩1分
〈快速停車駅〉JR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅 徒歩8分(ペデストリアンデッキ利用:9分)

<交通案内図>

大阪梅田へ、宝塚へ。華やかな都市へスムーズに。

阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅から「大阪梅田」駅へ、JR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅から「大阪」駅へスムーズにアクセス。未来へ向かって進化し続ける都心をスマートに使いこなせます。また、芸術の街として知られる「宝塚」や空の玄関口である「大阪空港」へも軽快につながります。

<以上3点、イメージ写真>

車を利用すれば、さらにフィールドは広がる。

阪神高速11号池田線と中国自動車道のICが身近に。高速道路だけでなく、国道176号線などの主要幹線道路にも近く、車でのアクセスにも恵まれたロケーションです。ビジネスに、ショッピングに、旅行に。さまざまなシーンに役立つモビリティが暮らしの可能性を広げます。

<イメージ写真>

<交通案内図>

<イメージ写真>

※記載の電車所要時間は朝の通勤ラッシュ時(7:00~9:00)および平日・日中平常時(11:00~16:00)に、発車駅から到着駅までに要する最短~最長の時間を記載しており、時間帯等により異なります。また、乗換え、待ち時間を含めた所要時間を表示しています。(乗換案内時刻表対応版(ジョルダン株式会社):2024年5月時点)
※1:大阪梅田行/特急(特急日生エクスプレス・通勤特急)・急行・普通利用/通勤時。平日・日中平常時:直通21~28分/急行・普通利用。
※2:大阪方面行/丹波路快速・新快速・快速・普通利用(「尼崎」駅・「伊丹」駅で乗換を含む)。平日・日中平常時:17~22分/新快速・区間快速・普通利用(「尼崎」駅で乗換を含む)。
※3:宝塚行/急行・普通利用/通勤時。平日・日中平常時:直通12分/急行、普通14分(「雲雀丘花屋敷」駅で乗換)。
※4:宝塚方面行/丹波路快速・快速・普通利用。平日・日中平常時:7~8分/丹波路快速・区間快速・快速・普通利用。
※5:阪急宝塚線「蛍池」駅で大阪モノレールに乗換/特急(特急日生エクスプレス・通勤特急の場合は「石橋阪大前」駅で乗換)・急行・準急・普通利用/通勤時。平日・日中平常時:16~26分/急行・普通利用。
※6:阪神高速道路11号池田線川西小花IC~梅田IC(約19分)
※7:阪神高速道路11号池田線川西小花IC~阪神高速3号神戸線生田川IC(約37分)
※8:阪神高速道路11号池田線川西小花IC~神田IC(約2分)、国道176号線(約5分/3,170m)、中国自動車道中国豊中IC~名神高速道路京都南IC(約26分)
※車による一般道の所要時間は地図上での概測距離を時速40kmで走行した場合で算出したものです。また、所要時間は移動時間を含め、時間帯や道路状況などにより異なります。
※高速道路はNEXCO西日本サイト調査より(2024年5月時点)

間取り

    • B
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 2LDK
      価格 -
      専有面積 56.36m2
      バルコニー
      面積
      9.66m2
    • D2
      販売期名 第2期1次 予告広告
      間取り
      タイプ名
      D2
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 71.93m2
      バルコニー
      面積
      9.54m2
    1/2
  • 2LDK
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

川西池田の住みやすさの採点分布

   
ココが住みやすい!
  • 最寄り駅がJR川西池田と阪急の川西能勢口駅なので、大阪、京都、神戸とも、通勤、通学圏内なので、子どもの中学受験の際も、多くの…
  • 日当たり良好・ちょっと高台・駅近・ 年寄りには最高!!! 東に行けば、大阪・西に行けば宝塚、南には淡路島、北には日本海・松…
  • 駅前に、沢山の施設が有ります。図書館や百貨店の阪急、ジャスコ、西友、モザイクボックスとありました。便利な街です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

掲載の現地周辺概念図は、各施設と本件の位置関係を表したもので、縮尺・距離・形状等実際とは異なります。※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。<現地案内図>

掲載の現地周辺概念図は、各施設と本件の位置関係を表したもので、縮尺・距離・形状等実際とは異なります。※掲載の情報は2024年5月時点のものであり、今後変更になる場合があります。<現地案内図>

交通案内図

【阪急宝塚線だけでなく、JRと能勢電鉄も利用できる3WAYアクセス。】<BR />通勤特急も停車する阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅へ徒歩1分。また、快速停車駅のJR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅も徒歩圏に。関西一円へアクセスできる躍動的なフットワークが、毎日の通勤から休日のお出掛けなど多彩なニーズに応えます。<BR />〈特急・急行停車駅〉阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩1分<BR />〈快速停車駅〉JR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅 徒歩8分(ペデストリアンデッキ利用:9分)<交通案内図><BR />

【阪急宝塚線だけでなく、JRと能勢電鉄も利用できる3WAYアクセス。】
通勤特急も停車する阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅へ徒歩1分。また、快速停車駅のJR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅も徒歩圏に。関西一円へアクセスできる躍動的なフットワークが、毎日の通勤から休日のお出掛けなど多彩なニーズに応えます。
〈特急・急行停車駅〉阪急宝塚線・能勢電鉄「川西能勢口」駅 徒歩1分
〈快速停車駅〉JR宝塚線(福知山線)「川西池田」駅 徒歩8分(ペデストリアンデッキ利用:9分)<交通案内図>

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販売スケジュール

第2期1次 予告広告

販売開始予定 : 2025年4月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

イベント

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第2期1次 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.82m2~84.03m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 12,480円~19,480円
修繕積立金(月額) 6,460円~10,090円 修繕積立基金(一括) 431,000円~673,000円
その他 ●バルコニー面積 : 9.45m2~14.76m2
●管理一時金 : 37,500円~58,500円(一括)
●防犯センサー使用料 : 500円(月額)
●インターネット使用料 : 935円(月額)

●取引条件有効期限 : 2025年2月17日(月)

全体概要

所在地 兵庫県川西市中央町121番1、124番、128番1、133番1(地番)
交通 阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 (13番出入口)
能勢電鉄妙見線 「川西能勢口」駅 徒歩1分 (13番出入口)
福知山線 「川西池田」駅 徒歩8分
総戸数 82戸(うち非分譲住戸2戸含む) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,359.50m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2026年03月上旬予定 引渡し可能時期 2026年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託(日勤(予定)) 管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
施工会社 株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BCJ23大建確135号(令和6年3月28日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 24台(平面式8台(※うち2台が非分譲住戸用)、機械式16台) 15,000円~22,000円(月額)
●駐輪場 : 126台(スライドラック式77台(※うち1台が非分譲住戸用)、2段ラック43台、平面式6台) 100円~1,000円(月額)
●バイク置場 : 3台 3,000円(月額)

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)
会社情報 [売主・事業主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区芝田1-1-4阪急ターミナルビル内 国土交通大臣(16)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年7月19日 次回更新予定日 2025年2月28日

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