サーパス岡山南方グランオアシス

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完成予想CG
4,598万円～6,278万円
  • 3LDK・4LDK
  • 70.96m2～84.10m2

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所在地 岡山県岡山市北区南方3丁目260番5（地番）
交通 「南方交番前」バス停 徒歩4分（岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線、宇野バス山陽団地線・ネオポリス線、約250m）
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
引渡し可能時期 2026年01月中旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

CGギャラリー

外観＜完成予想CG＞

外観＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

エントランスホール＜完成予想CG＞

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物件のコンセプト

＜現地周辺の写真（2023年9月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

＜JR「岡山」駅（約1,340m・徒歩17分）、イオンモール岡山（約1,800m・徒歩23分）、岡山後楽園（約1,530m・徒歩20分）＞

＜イメージ写真、岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）＞

The RICH of LIFE.

【街ナカの賑わいと、住宅街の安らぎが紡ぐ、豊潤なる日々を。】
岡山駅前をはじめ、街ナカの賑わいを享受するシティライフ。そして、暮らす街の穏やかさに寛ぐリラクゼーションタイム。自在に楽しみたいシーンとつながる、心満たされる日々がここに。

＜エリア概念図＞

＜JR「岡山」駅（約1,340m・徒歩17分）、イオンモール岡山（約1,800m・徒歩23分）、岡山シンフォニーホール（約1,470m・徒歩19分）、岡山タカシマヤ（約1,540m・徒歩20分）＞

＜岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）、こどもの森（約950m・徒歩12分）＞

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立地、周辺環境

文教の香りに包まれ、運動公園の自然を楽しみ、健やかな日々を謳歌するロケーション。

教育施設が周辺に充実し、文教の香りも感じられる住環境。豊かな自然に彩られた広大な岡山県総合グラウンドも快適に利用でき、また、健康をサポートしてくれる総合病院も生活圏。暮らすほどに街への愛着が深まる、心地よいロケーションです。

＜イメージ写真、岡山済生会総合病院（約760m・徒歩10分）＞

＜こどもの森（約950m・徒歩12分）、イメージ写真＞

＜イメージ写真、市立岡山中央小学校〈通学指定校〉（約830m・徒歩11分）＞

商業施設

＜ローソン 岡山番町二丁目店（約340m・徒歩5分）＞

＜天満屋ハピータウン 岡北店（約730m・徒歩10分）＞

＜パークス 伊福店（約1,100m・徒歩14分）＞

＜イコットニコット（約1,310m・徒歩17分）＞

教育施設

＜岡山市南方岡山中央認定こども園（約350m・徒歩5分）＞

＜弓之町保育園（約670m・徒歩9分）＞

＜市立岡山中央小学校〈通学指定校〉（約830m・徒歩11分）＞

＜市立岡山中央中学校〈通学指定校〉（約1,020m・徒歩13分）＞

医療施設

＜進藤内科医院（約250m・徒歩4分）＞

＜滝歯科医院（約410m・徒歩6分）＞

＜南方クリニック（約500m・徒歩7分）＞

＜岡山済生会総合病院（約760m・徒歩10分）＞

公園

＜南方北公園（約280m・徒歩4分）＞

＜岡山県総合グラウンド（約460m・徒歩6分）＞

＜南方公園（約550m・徒歩7分）＞

＜こどもの森（約950m・徒歩12分）＞

公共施設

＜岡山南方郵便局（約90m・徒歩2分）＞

＜吉備路文学館（約130m・徒歩2分）＞

＜岡山中央警察署 南方交番（約240m・徒歩3分）＞

＜市立旭公民館（約470m・徒歩6分）＞

近隣から全国まで結ぶターミナル「岡山」駅。

JR各線が集まるターミナルステーション「岡山」駅を利用して、倉敷や広島をはじめさまざまな都市・エリアと在来線でアプローチ可能です。また、山陽新幹線により関西・関東・九州方面へもスムーズ。毎日の通勤から出張、旅行まで行動エリアを広げてくれるアクセスです。

＜イメージ写真＞

＜交通案内図＞

バス路線＜交通案内図＞

※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。
※電車・バスの所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。
※掲載情報は、2024年3月現在のものです。

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外観、デザイン

外観＜完成予想CG＞

＜完成予想CG＞

ENTRANCE APPROACH　キャノピーを設けた格調高い造形のエントランスアプローチ。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

FACADE DESIGN　重厚感のある印象が美しい外壁デザイン。

エントランスアプローチ＜完成予想CG＞

LAND SCAPE　全戸南向き、幹線道路から一歩入った閑静な住環境。

敷地全体の独立性に優れた、2面接道の角地という価値。車の出し入れが快適な平置駐車場を全戸に確保（48区画・56台）し、2つのラウンジを設けたエントランスホールなど共用空間も充実。さらに全邸南向き、角住戸率50％を実現しています。

＜敷地配置図＞

＜完成予想CG＞

＜イメージ写真＞

＜概念図・イメージ写真・参考写真＞

＜イメージ写真・参考写真＞

PLANTING　四季折々に美しい緑豊かな植栽計画。

エントランスホールを通り抜けるたびに、季節の移ろいを感じる。ラウンジで寛ぐひとときが、自然の彩りに包まれる。そうした潤い豊かなシーンをさりげなく演出する植栽計画。目を楽しませるさまざまな樹木や草花を採用しました。

＜イメージ写真＞

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ZEH-M Oriented

＜イメージ写真＞

ZEH-M（ゼッチ・マンション）ってなに？

【消費エネルギー「ゼロ」を目指した省エネマンションのことです。】
ZEH-M（ゼッチ・マンション）とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現（省エネ基準比20％以上削減）。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

＜概念図＞

自動車のようにガソリンで走る自動車が当たり前でしたが、今では環境への配慮、技術の革新が進み、ハイブリッド自動車や電気自動車が普及しつつある世の中になってきています。その時代の考えが、住宅業界にも普及しはじめたのです。今後はZEHを含む、環境にも家族にも優しい住まいがスタンダードになることでしょう。＜概念図＞

より外気の影響を受けにくく、湿度ムラのない、年中快適な住空間を実現しています。断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい仕様。＜イメージ写真＞

断熱性能の高い住まいは、「冬暖かく夏涼しく」身体にやさしい。

2018年にWHO（世界保健機関）が、「住宅の健康に関するガイドライン」を公表し、住宅の寒さに関する指針を出すなど、室内環境が人体に大きな影響を与えることが明らかになってきました。ZEH住宅は高断熱であるため、冬は家の中の熱を逃がさず、夏は外からの熱をシャットアウトし、1年中快適な室内環境を保ちます。

＜イメージ写真＞

高効率設備でエネルギーの使用量を減らす。

エネルギーを上手に使う「高効率設備」。エネルギーの消費を抑えると地球温暖化の原因である温室効果ガスの排出を抑える事にも繋がります。

＜以上3点、参考写真＞

＜イメージ写真＞

生活しているだけでCO2がでるの？

【世界の中でも日本は家庭から出る温室効果ガスは意外に多く、CO2排出量の改善を求められています。】
CO2排出量が世界5位の日本は、2030年までに、2013年度比で温室効果ガスの排出を26％削減し、2050年には80％削減する目標を掲げています。その中でも、家庭内のCO2の排出量は年々増え続けており、特に集合住宅を含む家庭部門は、約4割の削減が求められているのが現状です。

＜概念図＞

ZEH-Mは特別なマンションなの？

【日本政府はZEH-M普及に向けた取り組みを本格化。今後、CO2排出量を抑える住まいがスタンダードになります。】
経済産業省資源エネルギー庁は、中長期エネルギー需要見通し（エネルギーミックス）の着実な実現に向け2030年までに新築住宅の平均でZEHを実現するという政策目標において集合住宅を位置づけると共に「集合住宅におけるZEHの定義」を定めた上で、ZEH-M普及に向けたロードマップを策定しました。

＜概念図＞

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BRAND MOVIE

賑わいを嗜む

感性をみがく

静寂を慈しむ

間取り

    • A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 78.79m2
      バルコニー
      面積      		 12.08m2
    • A MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 78.79m2
      バルコニー
      面積      		 12.08m2
    • A2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A2
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 78.79m2
      バルコニー
      面積      		 12.08m2
    • A2 MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 A2 MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 78.79m2
      バルコニー
      面積      		 12.08m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • B MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • B2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • B2 MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 B2 MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • C MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • C2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C2
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • C2 MENU
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 C2 MENU
      間取り 3LDK＋WIC＋WTC
      価格 -
      専有面積 70.96m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 84.10m2
      バルコニー
      面積      		 12.88m2
    • D MENU1
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 D MENU1
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 84.10m2
      バルコニー
      面積      		 12.88m2
    1/14
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC＋WTC
  • 4LDK＋WIC
  • 3LDK＋2WIC

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン

リビング・ダイニング・キッチン

  • ダイニング

    ダイニング

  • 主寝室

    主寝室

  • 洋室

    洋室

  • バスルーム

    バスルーム

案内図

設備・構造

  • カウンター一体型天板
    カウンター一体型天板
    ＜参考写真＞
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    ＜モデルルーム写真＞
  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    ＜参考写真＞
  • Zシンク（静音仕様）
    Zシンク（静音仕様）
    ＜参考写真＞
  • レンジフード
    レンジフード
    ＜参考写真＞
  • スライド収納（ソフトクローズ付）
    スライド収納（ソフトクローズ付）
    ＜モデルルーム写真＞
  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ボタンをワンプッシュするだけで排水できます。浴槽内もスッキリして見た目もきれいです。＜参考写真＞
  • スッキリドア
    スッキリドア
    カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくしたほか、汚れがたまりやすいドア下の凹凸も少なくしました。＜モデルルーム写真＞
  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    すり鉢状の構造で髪の毛やゴミを中央にスムーズに誘導。髪の毛を簡単に捨てられます。＜参考写真＞
  • お掃除ラクラク鏡
    お掃除ラクラク鏡
    鏡の表面を炭素の膜でコーティング。簡単な拭き掃除で水垢も簡単に落とせます。＜参考写真＞
  • ボウル一体型スクエアカウンター
    ボウル一体型スクエアカウンター
    ＜モデルルーム写真＞
  • 三面鏡サイドミラー収納
    三面鏡サイドミラー収納
    ＜モデルルーム写真＞
  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    ＜モデルルーム写真＞
  • フロアキャビネット
    フロアキャビネット
    ＜モデルルーム写真＞
  • リネン庫収納
    リネン庫収納
    ＜モデルルーム写真＞
  • フランジレス排水栓
    フランジレス排水栓
    ＜モデルルーム写真＞
  • ウォシュレット一体型便器
    ウォシュレット一体型便器
    コンパクト設計でお掃除も簡単。清潔で美しいトイレ空間を保ちます。＜モデルルーム写真＞
  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    シンプルなデザインで使い勝手の良い手洗いカウンターをトイレ内に設置。＜モデルルーム写真＞
  • サーパスエスコートサービス F-ace
    サーパスエスコートサービス F-ace
    世界トップクラス※1の顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用。安心・安全に暮らすための先進仕様。※1 顔認証システムは、NEC製『NeoFace顔認証システム導入セット』を採用します。当システムは米国政府機関の顔認証技術コンテスト「FRVT2013」において首位の評価を獲得した顔認証エンジンを使用しており、さまざまな場面で高セキュリティーかつ利便性の高い顔認証システムを実現します。※2 オートロックと宅配ボックスに顔認証技術を組み合わせたセキュリティーサービスは、事業主として日本初です。株式会社フルタイムシステム調べ。●顔認証は立ち止まっての認証が必要です。また、マスクは白色の無地のみ認証可能となります。＜イメージ写真＞
  • “24時間”暮らしをサポート セキュリティーシステム「サーパスSOS24」
    “24時間”暮らしをサポート セキュリティーシステム「サーパスSOS24」
    サーパスの各住戸と共用スペースには、警備会社と連携したセキュリティーシステムを導入。24時間、365日の管理体制で火災や事故などに対応し、被害の拡大を防ぎます。住戸内で異常（火災警報や非常ボタンを押したなど）が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあり、管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行います。●物件によりセキュリティー仕様は多少異なる場合があります。＜概念図＞
  • 非常用照明
    非常用照明
    避難経路の一部には非常用照明を設置。停電時に自動点灯し、より安全に避難できます。＜施工例＞
  • 消化器
    消化器
    火災が発生した時、消火活動ができる消火器が共用部の各所に設置されています。＜施工例＞
  • 自動火災報知器
    自動火災報知器
    火災が発生した際、周囲に知らせるための自動火災報知設備が共用部の各所に設置されています。●火災によっては自動火災報知設備が作動しない場合があります。＜施工例＞
  • エレベーター安全装置
    エレベーター安全装置
    エレベーター運転中に、マンション内の受信機が緊急地震速報を受信、もしくは地震管制装置が一定値を超えた地震の初期微動（P波）・主要動（S波）を感知すると、最寄階に速やかに停止します。＜概念図＞
  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    大規模地震が発生すると、居住者が協力して負傷者の救出や応急手当てをする可能性があり、避難場所として過ごすためのマンション全体で使用する防災備蓄品が重要になります。発電機、救急用品、救助用工具などが防災備蓄倉庫に用意されています。＜施工例＞
  • ガスパワー発電機
    ガスパワー発電機
    カセットボンベ燃料を使用する扱いやすい発電機です。＜参考写真＞
  • 担架機能付きソフトシュラフ
    担架機能付きソフトシュラフ
    体が隠れる為、搬送時の落下の危険性も低く、プライバシーにも配慮して搬送が可能です。＜参考写真＞
  • 救急箱
    救急箱
    大人数に一度で対応できる救急セットです。＜参考写真＞
  • 各種防災備品・保存用飲料水・保存食など
    各種防災備品・保存用飲料水・保存食など
    防災に必要な各種備品、保存用飲料水、保存食などを取りそろえています。●防災備蓄品の内容は物件ごとに異なります。詳細はスタッフにお尋ねください。＜参考写真＞
  • 地震に強いサーパスの躯体
    地震に強いサーパスの躯体
    地震などの災害時でも居住者を守れるように、確かな安全と安心を追求した建物構造。＜概念図＞
  • コンクリート設計基準強度
    コンクリート設計基準強度
    主要な構造部のコンクリートは1m2あたり約2,700～3,600tの圧縮に耐える強度を確保しています。●外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除く。＜概念図＞
  • 杭基礎構造
    杭基礎構造
    地質調査の結果をもとに、その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。＜概念図＞
  • 溶接閉鎖型鉄筋
    溶接閉鎖型鉄筋
    鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。＜参考写真＞
  • 断熱補強
    断熱補強
    外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。●住戸により、断熱範囲・厚みが異なります。＜概念図＞
  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外壁コンクリート厚約200mm（妻壁部分）、戸境壁コンクリート厚約200～220mmを確保しています。また、外壁には断熱材、戸境壁にはグラスウール（一部なし）を施すことで、断熱性・遮音性の向上に努めています。＜概念図＞
  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    室内の快適性を高めるため、高い断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。光熱費の削減はもちろんのこと、CO2排出量の削減により環境面でも貢献できます。＜概念図＞
  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    万一の地震時に、玄関扉の枠が歪んでも、枠と扉の隙間を設けることにより、扉の開放を容易にできるように配慮した対震ドア枠を採用しました。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

岡山（岡山県／岡山市北区）の住みやすさ

岡山市北区の住みやすさを見る

岡山の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 車が運転出来ないので、移動は殆ど自転車を使用していたが自転車専用道路が充実していたので、移動が非常にしやすかった。また、職場…
  • 同じ様な戸建て団地内にありますが、同世代の方が多いのと、騒々しく無く静かな所が満足しています。近隣も開拓中で、戸建て団地が建…
  • 静かな住宅地に住んでいたが、5年近く住むうちに周りにさらに住宅が建ち、人が増えている感じで活気がある。市街地や駅へのアクセス…
岡山のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

交通案内図

【近隣から全国まで結ぶターミナル「岡山」駅。】<BR />JR各線が集まるターミナルステーション「岡山」駅を利用して、倉敷や広島をはじめさまざまな都市・エリアと在来線でアプローチ可能です。また、山陽新幹線により関西・関東・九州方面へもスムーズ。毎日の通勤から出張、旅行まで行動エリアを広げてくれるアクセスです。<BR />※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。<BR />※電車の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。<BR />※掲載情報は、2024年3月現在のものです。＜交通案内図＞

【近隣から全国まで結ぶターミナル「岡山」駅。】
JR各線が集まるターミナルステーション「岡山」駅を利用して、倉敷や広島をはじめさまざまな都市・エリアと在来線でアプローチ可能です。また、山陽新幹線により関西・関東・九州方面へもスムーズ。毎日の通勤から出張、旅行まで行動エリアを広げてくれるアクセスです。
※掲載の所要時間は通勤時のもので、7:00～9:00に到着する最速の電車を表記しています。
※電車の所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。
※掲載情報は、2024年3月現在のものです。＜交通案内図＞

※バスの所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。<BR />※掲載情報は、2024年3月現在のものです。＜交通案内図＞

※バスの所要時間はジョルダン「乗換案内」を参考にしています。
※掲載情報は、2024年3月現在のものです。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

  • 弓之町保育園（約670m・徒歩9分）
  • 弘西こども園（約890m・徒歩12分）
  • 市立岡山中央中学校〈通学指定校〉（約1,020m・徒歩13分）

金融機関

  • トマト銀行 本店営業部（約230m・徒歩3分）

病院施設

  • 滝歯科医院（約410m・徒歩6分）
  • 大森皮膚科（約570m・徒歩8分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

  • ファミリーマート 岡山番町店（約360m・徒歩5分）
  • セブン-イレブン 岡山南方5丁目店（約480m・徒歩6分）
  • ら・む～マート 岡山学南町店（約560m・徒歩7分）

公共施設・公園

  • 岡山中央警察署 南方交番（約240m・徒歩3分）
  • 市立旭公民館（約470m・徒歩6分）
  • こどもの森（約950m・徒歩12分）

周辺の地図を見る

周辺環境の写真

ローソン 岡山番町二丁目店
（約340m・徒歩5分）

天満屋ハピータウン 岡北店
（約730m・徒歩10分）

岡山市南方岡山中央認定こども園
（約350m・徒歩5分）

市立岡山中央小学校〈通学指定校〉
（約830m・徒歩11分）

進藤内科医院
（約250m・徒歩4分）

南方北公園
（約280m・徒歩4分）

南方公園
（約550m・徒歩7分）

岡山南方郵便局
（約90m・徒歩2分）

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販売スケジュール

先着順受付中

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,598万円～6,278万円 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 70.96m2～84.10m2
販売戸数 9戸 管理費（月額） 月額 11,795円～13,295円（インターネットサービス保守管理費などを含む）
修繕積立金（月額） 月額 6,400円～7,600円 修繕積立基金（一括） 512,000円～608,000円（引き渡し時一括払い）
その他 ●バルコニー面積 : 12.08m2～13.20m2
●取引条件有効期限 : 2026年01月24日

全体概要

所在地 岡山県岡山市北区南方3丁目260番5（地番）
交通 「南方交番前」バス停 徒歩4分（岡電バス三野線・妙善寺線・理大東門線、宇野バス山陽団地線・ネオポリス線、約250m）
山陽新幹線 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
山陽本線（JR西日本） 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
宇野線 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
津山線 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
吉備線 「岡山」駅 徒歩17分 （約1,340m）
総戸数 48戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上13階建
敷地面積 1,872.60m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年10月竣工済み 引渡し可能時期 2026年01月中旬予定
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託 通勤方式 管理会社 株式会社穴吹コミュニティ
施工会社 穴吹工務店・梶岡建設共同企業体
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-23035972号（2023年12月20日）第ERI-24016905号（2024年6月13日）【計画変更】
用途地域:近隣商業地域・第二種住居地域
駐車場:総48区画【屋外平置:36区画、屋外平置（身障者区画）:1区画、屋外平置（小型）:3区画、屋外縦列:6区画、半屋内縦列:2区画】［使用料（月額）:8,900円～21,500円］●EV区画の充電設備を利用する場合は、充電管理サービス（We Charge）の提供会社に利用料金を支払います。
会社情報 [売主] 株式会社穴吹工務店 岡山支店
岡山県岡山市北区上中野1-19-53 国土交通大臣（14）第1545号 一般社団法人岡山県宅地建物取引業協会・中国地区不動産公正取引協議会加盟 [媒介] 株式会社大京
東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13千駄ヶ谷第21大京ビル 国土交通大臣（15）第792号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年5月18日 次回更新予定日 2026年1月10日

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