完成予想CG

レーベン浦和上木崎project

所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4922-1,4,5,6、4923-7、4924-1(地番)
交通 京浜東北線 「与野」駅 徒歩4分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
価格
未定

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レーベン浦和上木崎project

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完成予想CG
未定
  • 2LDK・3LDK
  • 53.76m2~71.44m2

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所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4922-1,4,5,6、4923-7、4924-1(地番)
交通 京浜東北線 「与野」駅 徒歩4分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
モデルルーム
-
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外観、デザイン

全邸南向きのプライベートレジデンス

全邸南向き、ワンフロア3邸。陽光と開放感に満たされる、上質なレジデンス。

総戸数39邸ならではの私邸感覚を大切にしたプライベートレジデンス。駅に近い立地にふさわしい、住まう方の美意識を映し出すスタイリッシュなデザインを追求しました。また、敷地の南側にゆとりを確保したランドプランを実現することで、心地よい空の広がりと開放感、豊かな日照を享受できます。

<現地14階相当からの眺望(2024年2月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>

プライバシー性に配慮したスタイリッシュな全39邸。

外観デザインでは、浦和上木崎の伝統と、さいたま新都心の華やぎ、その2つのエッセンスの調和を目指しました。アースカラーを基調にした落ち着いたファサードに、リズミカルなルーバーを組み合わせ、モダンで洗練された印象を演出。地上14階建ての伸びやかなフォルムに、さりげない個性を演出しています。

外観<完成予想CG>

洗練のデザインで魅了する風格に満ちたエントランス。

奥行きあるアプローチを設け、格調高いウォールデザインで演出したエントランス。爽やかな緑の植栽を眺めながら、住まいへと優雅に誘います。エントランスファサードには、重厚な大判タイルや庇、ワイドなガラスのオートドアを採用し、美しく洗練された表情に仕上げています。

エントランス<完成予想CG>

光と風を招き、独立性を高める開放感溢れるランドプラン。

全邸を明るい南向きとし、さらにワンフロア3戸だけの角住戸豊富なフロアレイアウトを実現。一邸一邸に豊かな風光を招き、住まいの独立性を高めるように計画しました。また、駐車場は敷地内にスムーズで使いやすい平置をご用意。駐輪場も防犯性を配慮して屋内に設置しています。

<敷地配置図>

物件のコンセプト

私だけの新しい生き方がはじまる

浦和、大宮、さいたま新都心をライフエリアにする高感度ポジション。

県の中核都市として賑わう「大宮」、「浦和」、そして「さいたま新都心」。これらの高感度な街に囲まれながら、穏やかな住宅地として成熟を深めている現地周辺。自分らしいスタイルを大切にしながら、彩り豊かな日常を楽しめるライフステージです。

<エリア概念図>

ここだから叶う、愉しい日常。浦和上木崎ライフ

自分の住んでいる駅周辺だけでなく、華やかな百貨店※や商業施設が集まる都会にもいつでも気軽に出かけられる。洗練されたトレンドの都市風景を身近にする毎日が、いつの間にか自分の感性も素敵に輝かせてくれます。
※そごう大宮店(約2,760m)

for DINKS

for FAMILY

立地、周辺環境

選んだのは駅の近く、新都心のとなり

<イメージイラスト>

アドレスは浦和、暮らすのは新都心。

トレンドや情報に流されることなく、自分らしい生き方を大切にしたい。穏やかに心地よく過ごせる住まいと街に暮らしたい。選んだのは、新都心のとなり、駅4分のライフステージ。浦和で見つけた、暮らしに、やっとめぐり会える。

何気ない日常も、休日のレジャーやお出かけも彩りに満ちたロケーション。

快適な都市生活を過ごすために、大切なのは時短を叶えるロケーション。現地からは「与野」駅へ徒歩4分のほか、華やかな都市風景が広がる「さいたま新都心」駅へ徒歩12分。さらに電車で2駅乗れば、「大宮」と「浦和」の2大拠点へもアクセスできます。

<スーパービバホームさいたま新都心店(約400m・徒歩5分)>

駅徒歩4分。暮らしやすく、穏やかな住環境を謳歌する。

新都心を間近にしながら、穏やかな住宅地として成熟してきた現地周辺。駅徒歩4分の利便性の高い立地にありながら、落ち着いた街並みが広がるロケーションです。都市生活の賑わいと安らぎのどちらも享受する暮らしが始まります。

<西友与野店(約940m・徒歩12分)>

<ホームズ与野店(約1,480m・徒歩19分)>

<ヤオコー浦和上木崎店(約790m・徒歩10分)>

<与野図書館(約1,220m・徒歩16分)>

<埼玉メディカルセンター(約1,790m・徒歩23分)>

<スポーツスパ アスリエ与野(約310m・徒歩4分)>

RENO cafe【イタリアン・カフェ】

洋風厨房ソーシエ【洋食】

住宅街に佇む一軒家カフェ。こだわりのランチやスイーツが人気です。<RENO cafe(約920m・徒歩12分)>

看板メニューのオムライスなどがカジュアルに味わえる地元の洋食店。<洋風厨房ソーシエ(約680m・徒歩9分)>

再開発で進化を続ける先進の都市風景も生活圏に。

2000年代から県の新拠点を担うため、大規模な開発が進められた「さいたま新都心」。ビッグイベント会場「さいたまスーパーアリーナ」(約1,230m・徒歩16分)をはじめ、約270店舗ものテナントが集まる「コクーンシティ」など最先端スポットが集積しています。

<イメージ写真>

<ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店(約1,040m・徒歩13分)>

<イトーヨーカドー大宮店(約1,160m・徒歩15分)>

<けやきひろば(約1,140m・徒歩15分)>

四季の素材にこだわった本格的な中国料理を気取らずに楽しめます。<中国料理 成蹊(約1,160m・徒歩15分)>

<イメージ写真>

県最大のビッグターミナルへ2駅、日常が華やかに彩られる。

新幹線も発着する県最大のターミナル「大宮」駅。駅周辺には、「そごう」や「タカシマヤ」などの老舗百貨店が点在、華やかな駅前商店街も広がり活気に満ちています。「ルミネ」など駅複合施設も人気で、便利なショッピングやグルメを楽しめます。

<そごう大宮店(約2,760m・徒歩35分)>

<氷川神社(約3.5km・徒歩44分)>

マーレ ディ サカイ【イタリアンバル】

リストランテ オガワ【イタリアン】

スペインバル ザイオン【スペイン料理】

市場直送の新鮮な魚料理とこだわりのワインが楽しめるイタリアン。<マーレ ディ サカイ(約2,700m)>

旬の食材を活かした繊細なイタリアンを堪能できる隠れ家的名店。<リストランテ オガワ(約2,920m)>

本格パエリアが看板メニューの落ち着いた一軒家スペインバル。<スペインバル ザイオン(約2,520m)>

<イメージ写真>

大型商業施設が駅前に集積、自然と文教の薫りも漂う伝統の地。

駅直結の「アトレ」やトレンドのお買い物が楽しめる「伊勢丹」や「パルコ」など、高感度な商業施設が集積する「浦和」駅へも2駅。県有数のビッグターミナルにふさわしく、お買い物だけでなく、公園や美術館など多彩なレジャースポットが揃います。

<アトレ浦和(約3.5km・徒歩44分)>

<伊勢丹 浦和店(約3.6km・徒歩45分)>

<浦和PARCO(約3.8km・徒歩48分)>

<埼玉県立近代美術館(約2,230m・徒歩28分)>

<別所沼公園(約3.6km・徒歩45分)>

魚菜 基【日本料理・海鮮】

オステリア アズーリ カーサ【イタリアン】

ビアノヴァ ウラワ【クラフトビアバー】

季節の食材を使い、和本来の食の楽しみを提供する懐石料理店。<魚菜 基(約3.5km)>

厳選素材を使用した本格イタリアンを味わえる一軒家レストラン。<オステリア アズーリ カーサ(約3.7km)>

オーナーこだわりの厳選ビールと料理を提供するクラフトビール専門店。<ビアノヴァ ウラワ(約3.7km)>

文教の地として名高い「浦和」。子どもの未来を健やかに育んでくれる。

埼玉県立近代美術館をシンボルに、文化・芸術の街としても知られるさいたま市。また、埼玉県第一尋常中学校として開校した歴史をもつ県立浦和高校(約1,710m)など、県内有数の進学環境が広がっているのも、ご子息の将来にとって安心です。

学区の上木崎小学校へ徒歩8分。大通りを使わないから通学も安心。

お子さまが毎日通う学校が身近にあることは新生活の大切なポイントです。現地からは学区の上木崎小学校へ徒歩8分。大通りを使わない安全なアプローチで、通学もご安心いただけます。

<上木崎小学校(約570m・徒歩8分)>

<大原中学校(約1,380m・徒歩18分)>

子育て行政も充実した「さいたま市」。保育施設や医療施設も身近に充実。

多くの家族が暮らすさいたま市では、多子世帯子育て応援金の支給など、出産から育児まで様々な行政サポートが充実しています。また、共働き家庭をサポートする保育園なども身近に点在、いざという時の医療機関も豊富に揃っています。

<与野あいし幼稚園(約480m・徒歩6分)>

<みぬま幼稚園(約1,090m・徒歩14分)>

<上木崎保育所(ひだまり保育園)(約300m・徒歩4分)>

※受診にあたりましては、紹介状並びに事前の診察予約が必要になります。<さいたま赤十字病院(約1,020m・徒歩13分)>

※受診にあたりましては、紹介状並びに事前の診察予約が必要になります。<埼玉県立小児医療センター(約1,000m・徒歩13分)>

<かさい医院(約770m・徒歩10分)>

※出典:さいたま市ホームページ
※適用には条件があり申請が必要となります。申請には期限があります。詳しくは、さいたま市公式ホームページをご確認ください。
※掲載の情報は、2023年8月時点のものです。

交通アクセス

都心直通2駅2路線を自由を使いこなす

「東京」駅、「品川」駅へダイレクト。「大宮」駅、「浦和」駅も2駅で都心へのフットワークも快適。

東京の都心と「大宮」を結び、ビジネスの大動脈として機能するJR京浜東北線。「与野」駅はビッグターミナル「大宮」駅と「浦和」駅の間に位置し、どちらの駅にもわずか2駅。駅徒歩4分の立地を活かして、いつでも快適な電車利用を実現できます。

<イメージ写真>

都心ダイレクトのJR京浜東北線「与野」駅。「浦和」駅の乗り換えで主要駅へ軽快に。

JR京浜東北線のメリットは、「東京」駅や「上野」駅、「品川」駅といった都心主要駅にダイレクトにアクセスできること。さらに「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換えることで、「池袋」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅へもスムーズにアプローチが可能です。

<交通案内図>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

朝の通勤もゆとりをもって悠々と。終電は深夜0時台に都心発でも帰宅可能。

「与野」駅からは、朝8時台の乗車で、「大宮」駅はもちろん、都心主要駅へ9時前に到着が可能です。また、終電は「大宮」駅発0時30分、「東京」駅発の電車は0時23分までに乗れば帰宅できるので、残業や会食で遅くなった時にも安心です。

<概念図>

「大宮」駅から北陸・東北新幹線が発着。出張や人気の観光地への旅行もラクラク。

「大宮」駅からは、上越・北陸新幹線、東北・北海道新幹線が発着しています。人気の「軽井沢」へ約39分をはじめ、「仙台」や「金沢」などへもスピーディーにアクセス。観光地への旅行やビジネスにもスマートにお出かけいただけます。

<イメージ写真>

※掲載の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、()内は日中平常時(11:00~16:00)に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。『ジョルダン』調べ(2024年2月時点)
※掲載の通勤シミュレーションは2023年12月平日、目的地に8時45分着にて調査、終電シミュレーションは、2023年12月平日の終電にて調査。『ジョルダン』調べ
※特急券・指定席券等のご購入が必要となります。

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名
      A
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 66.77m2
      バルコニー
      面積
      12.02m2
    1/1
  • 3LDK+WIC

周辺地図

住みやすさ

さいたま新都心の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい!
  • 2002年に、さいたま新都心駅が開業。どこに行くにも便利である。さいたまスーパーアリーナがあり、また、大きなショッピングモー…
  • 街がきれいで都会的ではあるが東京のようなごみごみした感じがしない。休日には路上コンサートなどのイベントがある。また交通の便が…
  • 大宮というターミナル駅に近い割に静かで、犯罪率も低い。 子育てに向いていると思います。 また、高速のインターも近い。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【都心ダイレクトのJR京浜東北線「与野」駅。「浦和」駅の乗り換えで主要駅へ軽快に。】<BR />JR京浜東北線のメリットは、「東京」駅や「上野」駅、「品川」駅といった都心主要駅にダイレクトにアクセスできること。さらに「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換えることで、「池袋」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅へもスムーズにアプローチが可能です。<BR />※掲載の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、()内は日中平常時(11:00~16:00)に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。『ジョルダン』調べ(2024年2月時点)<BR />※掲載の通勤シミュレーションは2023年12月平日、目的地に8時45分着にて調査、終電シミュレーションは、2023年12月平日の終電にて調査。『ジョルダン』調べ<交通案内図><BR />

【都心ダイレクトのJR京浜東北線「与野」駅。「浦和」駅の乗り換えで主要駅へ軽快に。】
JR京浜東北線のメリットは、「東京」駅や「上野」駅、「品川」駅といった都心主要駅にダイレクトにアクセスできること。さらに「赤羽」駅でJR埼京線に乗り換えることで、「池袋」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅へもスムーズにアプローチが可能です。
※掲載の所要時間は通勤時(7:30~9:00)、()内は日中平常時(11:00~16:00)に目的地に到着するもので時間帯により異なります。また乗換え・待ち時間を含みます。『ジョルダン』調べ(2024年2月時点)
※掲載の通勤シミュレーションは2023年12月平日、目的地に8時45分着にて調査、終電シミュレーションは、2023年12月平日の終電にて調査。『ジョルダン』調べ<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • リップル保育園与野(約180m・徒歩3分)
  • みずたま保育園(約400m・徒歩5分)

金融機関

  • 東日本銀行 与野支店(約230m・徒歩3分)
  • 埼玉りそな銀行与野駅東口出張所(約240m・徒歩3分)
  • 与野駅前郵便局(約570m・徒歩8分)

病院施設

  • はやし歯科クリニック東口オフィス(約180m・徒歩3分)
  • 阪医院(約620m・徒歩8分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • セブンイレブンさいたま上木崎2丁目店(約240m・徒歩3分)
  • ローソン さいたま上木崎二丁目店(約260m・徒歩4分)

公共施設・公園

  • 上木崎1丁目第二公園(約370m・徒歩5分)
  • 上木崎足立神社公園(約910m・徒歩12分)

その他

  • 造幣さいたま博物館(約1,140m・徒歩15分)

周辺環境の写真

ヤオコー浦和上木崎店
(約790m・徒歩10分)

西友与野店
(約940m・徒歩12分)

上木崎小学校
(約570m・徒歩8分)

大原中学校
(約1,380m・徒歩18分)

スポーツスパ アスリエ与野
(約310m・徒歩4分)

与野あいし幼稚園
(約480m・徒歩6分)

かさい医院
(約770m・徒歩10分)

さいたま赤十字病院
(約1,020m・徒歩13分)

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年5月中旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 53.76m2~71.44m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他 ●バルコニー面積 : 11.60m2~13.97m2
●管理組合設立準備金 : 未定

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(39戸)を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目4922-1,4,5,6、4923-7、4924-1(地番)
交通 京浜東北線 「与野」駅 徒歩4分
高崎線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
京浜東北線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
東北本線 「さいたま新都心」駅 徒歩12分
総戸数 39戸(他、管理事務室1戸) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 635.94m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2025年02月下旬予定 引渡し可能時期 2025年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員で管理組合結成後、管理会社に委託(通勤) 管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
施工会社 埼玉建興株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JAIC2023Y0141A1号(2023年5月31日付)
 
●用途地域 : 商業地域
●駐車場 : 7台(平置4台、軽自動車用平置2台、車椅子使用者優先平置1台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 80台(2段ラック式(下段スライド式)76台、3人乗対応平置4台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
会社情報 [売主] 株式会社タカラレーベン
東京都千代田区丸の内1-8-2鉄鋼ビルディング16階 国土交通大臣(2)第9193号 (一社)不動産協会会員(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2024年3月16日 次回更新予定日 2024年4月20日

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※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
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