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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年06月下旬予定 |
| モデルルーム |
オープン前
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浦和区の中でも落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街。
＜イメージ写真＞
都心主要駅までダイレクトにアクセス。通勤通学からプライベートまでサポート。
＜イメージ写真＞
家族のニーズを叶え、多彩なライフスタイルに対応。
＜完成予想CG＞
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。建物周辺のフェンスおよび周辺の建物は白線で表現しています。
天王川コミュニティ緑道隣接。空と緑を享受し、非日常へと誘うレジデンス。
エントランス＜完成予想CG＞
外観＜完成予想CG＞
この地の歴史を継承しながら、元町エリアの静謐な住環境に調和し、そして未来へとつながるモダンな意匠であること。その思想を、外観ファサードのデザインに取り入れました。上質なアースカラー系の色調により、街の景観と美しく調和するモダンフォルムを形成し、自然な質感をモチーフに落ち着きとあたたかさを追求しました。さらに、低層階のバルコニー手摺には、ダークカラーを、上層階は開放感や明るさのある、乳白ガラスを採用することで、安定感を演出しています。奥ゆかしい美意識を宿し、風格を漂わせる佇まいを追求しました。
質感の高い素材を吟味し、しつらえを整えることで趣が生まれます。建物全体の印象をつくる外壁には、高級感を醸し出す表情豊かな風合いのグレージュタイルを採用。周囲との調和を描き、躯体手摺の大判・吹付タイルとガラス手摺のグラデーションにより、建物の安定感と存在感を際立たせています。この地に相応しい唯一無二の住まいを目指しました。
＜以上2点、参考写真＞
エントランス前には、シンボルツリーのソヨゴをはじめ、アオキなど花と実を楽しめる樹種を選定。バランスよく植栽された樹木や花々が、緑の潤いと共に四季の移ろいを感じる空間を演出し、住まう人や訪れた人をやさしく包み込みます。
＜イメージ写真＞
エントランス＜完成予想CG＞
目指したのは、街と調和する美しさと品格を漂わせながら心地よさを追求した住まい。豊かな緑の先に佇む住まいが、この地にふさわしい優美な風景を描き出します。
敷地の北側に隣接する天王川コミュニティ緑道へつながるアプローチに、散策が楽しめる小路を設けました。街と住まいと季節の彩りが重なり合う、穏やかで風格ある癒やしの風景を創造します。アプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホール＜完成予想CG＞
※1.空地:建築物面積＋機械式駐車場以外の部分＜敷地配置図＞
※掲載の外観完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、敷地内の植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。予めご了承ください。建物周辺のフェンスおよび周辺の建物は白線で表現しています。
| 販売期名 | 第1期 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.52m2 |
| バルコニー 面積 |
10.71m2 |
＜現地案内図＞
＜マンションギャラリー案内図＞
第1期
先着順申込受付開始 : 2024年4月27日（土）
2024年2月23日（金・祝）よりモデルルームプレオープン予定
ご来場予約受付中！
埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目8-14 YKビル3階
事前案内会開催中＜予約制＞事前案内会開催中＜予約制＞
第1期
| 価格 | 5,480万円～7,870万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK・4LDK | 専有面積 | 59.53m2～78.28m2 |
| 販売戸数 | 8戸 | 管理費（月額） | 12,160円～15,720円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,060円～6,650円 | 修繕積立基金（一括） | 379,500円～498,750円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.44m2～15.01m2 ●管理準備金 : 12,160円～15,720円（一括） ●ルーフバルコニー : 33.38m2・35.97m2 1,670円・1,800円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月3日 |
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| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区元町3丁目11番他（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京浜東北線 「北浦和」駅 徒歩10分 | ||
| 総戸数 | 40戸（他管理員室1戸） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上7階建 |
| 敷地面積 | 1,391.38m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年05月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年06月下旬予定 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託 | 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社吉原組 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:JCIA確認23第00280号（令和5年8月22日付） 計画変更建築確認番号 : JCIA確認23第00280号（02）（令和5年11月28日付） ●用途地域 : 第二種中高層住居専用地域 ●地域地区 : 準防火地域、日影規制4h-2.5h/4.0m、20m高度地区 ●駐車場 : 敷地内に11台（機械式7台、平置4台） 11,000円～15,000円（月額） ●駐輪場 : 敷地内に80台（屋外19台、屋内61台） 200円～450円（月額） ●バイク置場 : 敷地内に平置4台 2,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 一建設株式会社 東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] アートランド株式会社 東京都港区南青山4-11-15プレサージュ南青山2F 東京都知事（3）第91142号 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）全国宅地建物取引業協会会員 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2023年12月21日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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5,500万円～6,200万円
未定
未定
6,500万円台予定～9,300万円台予定
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