完成予想CG

デュオヒルズ戸田公園

所在地

埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）

交通

埼京線「戸田公園」駅徒歩5分（東口）

価格

未定

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デュオヒルズ戸田公園

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未定

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
62.30m²～75.03m²

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所在地	埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩5分（東口）
引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
モデルルーム	-

物件の特徴
間取り
モデルルーム
設備・構造
周辺情報

物件のコンセプト

外観＜完成予想CG＞

［Facade］街並に映える低層のフォルム。

＜完成予想CG＞

＜イメージイラスト＞

［Position］TOKYO近接の便利さと潤いの住環境を同時に手に入れる。

＜現地周辺の写真（2023年11月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞

［Access］駅徒歩5分、都心をスピーディーに使いこなすアクセス能力。

※表示分数はJR埼京線「戸田公園」駅からの通勤時（目的駅に8:30～9:30着）の所要時間、（）内は日中平常時（目的駅に12:00～15:00着）になり、乗り継ぎ・待ち合わせ時間等を含んでおります。
※『駅すぱあと2023/06 第4版』に基づいた情報（2023年6月現在）で、時間帯・運行状況により異なります。また、今後変更となる場合がございます。
※「戸田公園」駅より「赤羽」駅・「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅:JR埼京線利用。「上野」駅・「東京」駅・「品川」駅:JR埼京線利用、赤羽でJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え。＜交通案内図＞

間取り

住まう方目線の発想力で新たなスタイルを演出するプランニング。

＜間取り図（Cタイプ）＞

［New idea］本当の「暮らしやすさ」のために、たくさんの新発想をカタチに。

※参考図面「Etype Menu.1」＜概念図＞

＜イメージ写真・概念図＞

※タイプにより設置位置・大きさは異なります。＜参考写真＞

間取り

- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 C
  
  間取り 3LDK＋WIC＋ランドリークローク
  
  価格未定
  
  専有面積 65.57m²
  
  バルコニー
  面積 10.90m²・15.20m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 F
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋Re:room
  
  価格未定
  
  専有面積 75.03m²
  
  バルコニー
  面積 -
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 G
  
  間取り 3LDK＋2WIC＋Re:room
  
  価格未定
  
  専有面積 75.03m²
  
  バルコニー
  面積 6.40m²
- 販売期名予告広告
  
  間取り
  タイプ名 J
  
  間取り 3LDK＋WIC
  
  価格未定
  
  専有面積 66.60m²
  
  バルコニー
  面積 15.40m²
1/4

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	C
間取り	3LDK＋WIC＋ランドリークローク
価格	未定
専有面積	65.57m²
バルコニー面積	10.90m²・15.20m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	F
間取り	3LDK＋2WIC＋Re:room
価格	未定
専有面積	75.03m²
バルコニー面積	-

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	G
間取り	3LDK＋2WIC＋Re:room
価格	未定
専有面積	75.03m²
バルコニー面積	6.40m²

販売期名	予告広告
間取りタイプ名	J
間取り	3LDK＋WIC
価格	未定
専有面積	66.60m²
バルコニー面積	15.40m²

3LDK＋WIC＋ランドリークローク
3LDK＋2WIC＋Re:room
3LDK＋2WIC＋Re:room
3LDK＋WIC

周辺地図

- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件モデルルーム

現地案内図

＜現地案内図＞

＜銀座レジデンスギャラリー案内図＞

交通案内図

【駅徒歩5分、都心をスピーディーに使いこなすアクセス能力。】<BR />※表示分数はJR埼京線「戸田公園」駅からの通勤時（目的駅に8:30～9:30着）の所要時間、（）内は日中平常時（目的駅に12:00～15:00着）になり、乗り継ぎ・待ち合わせ時間等を含んでおります。<BR />※『駅すぱあと2023/06 第4版』に基づいた情報（2023年6月現在）で、時間帯・運行状況により異なります。また、今後変更となる場合がございます。<BR />※「戸田公園」駅より「赤羽」駅・「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅:JR埼京線利用。「上野」駅・「東京」駅・「品川」駅:JR埼京線利用、赤羽でJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え。＜交通案内図＞

【駅徒歩5分、都心をスピーディーに使いこなすアクセス能力。】
※表示分数はJR埼京線「戸田公園」駅からの通勤時（目的駅に8:30～9:30着）の所要時間、（）内は日中平常時（目的駅に12:00～15:00着）になり、乗り継ぎ・待ち合わせ時間等を含んでおります。
※『駅すぱあと2023/06 第4版』に基づいた情報（2023年6月現在）で、時間帯・運行状況により異なります。また、今後変更となる場合がございます。
※「戸田公園」駅より「赤羽」駅・「池袋」駅・「新宿」駅・「渋谷」駅:JR埼京線利用。「上野」駅・「東京」駅・「品川」駅:JR埼京線利用、赤羽でJR宇都宮線（上野東京ライン）に乗り換え。＜交通案内図＞

周辺環境

学校・教育

市立戸田南小学校（約130m・徒歩2分）

商業施設（スーパー、コンビニ）

まいばすけっと戸田公園駅前店（約430m・徒歩6分）
ビーンズ戸田公園（約430m・徒歩6分）

公共施設・公園

青少年の広場とちのき広場（約370m・徒歩5分）

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2024年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

予告広告

価格	未定	最多価格帯	未定
間取り	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	62.30m²～75.03m²
販売戸数	未定	管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定	修繕積立基金（一括）	未定
その他	●バルコニー面積 : 6.4m²～17.9m² ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（45戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地	埼玉県戸田市本町四丁目1306番（地番）
交通	埼京線「戸田公園」駅徒歩5分（東口）
総戸数	45戸（他に管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積	1,537.51m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月下旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	管理組合結成後、株式会社フージャースリビングサービスに委託（通勤）	管理会社	株式会社フージャースリビングサービス
施工会社	大末建設株式会社　東京支店
その他の物件概要	建築確認番号:第JAIC2023Y0519A1号（令和5年9月29日付）、第JAIC2023Y0519A2号（令和5年12月1日付）　 ●用途地域 : 第一種住居地域 ●駐車場 : 敷地内駐車場31台（平置3台、機械式28台）　（月額使用料 : 未定） ●駐輪場 : 90台（二段ラック式）　（月額使用料 : 未定） ●バイク置場 : 1台　（月額使用料 : 未定） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 株式会社フージャースコーポレーション東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣（5）第6050号（一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年12月26日	次回更新予定日	2024年5月8日