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物件のコンセプト

外観、デザイン

洗練と上質が、響き合う。

間取り

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    販売期名	第1期3次 予告広告
    間取り タイプ名	C
    間取り	3LDK＋マルチクロゼット
    価格	-
    専有面積	70.89m2
    バルコニー 面積	9.27m2

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モデルルーム

案内図

設備・構造

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  浄水機能付きハンドシャワー水栓
  シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  Zシンク
  キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  整流板付レンジフード
  油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすいホーロー整流板仕様となっています。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  スライドキャビネット
  調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ダンパーユニット機能付きなので、引き出しが静かに閉まります。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  3口ガラストップコンロ
  ダブル高火力＆ダブルトロ火・すっきりフェイスデザイン・温度調節機能・水なし片面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機をご用意しております。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  モザイクパターンフロア
  水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、各モザイクが大きく洗浄もしやすくなっております。＜参考写真＞
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  サーモ水栓
  お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  ランドリーパイプ
  雨の日や夜間洗濯物が乾かせるよう、ランドリーパイプを装備しています。＜参考写真＞
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  くるりんポイ排水口
  浴槽の残り湯を利用し、排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪やゴミを“くるりん”とひとまとめにします。＜概念図＞
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  浴室暖房換気乾燥機
  雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  とるピカスリムカウンター
  汚れが気になるカウンターの裏側などお掃除しやすいように簡単に取り外しができる「とるピカスリムカウンター」を採用しました。＜参考写真＞
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  スクエアボウルカウンター
  一体成形による継ぎ目の無い美しい仕上がりに、スクエアボウルを組み合わせたカウンタートップです。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  三面鏡裏収納
  さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  洗髪シャワータイプ水栓
  水栓は引き出して使うことができるシャワータイプを採用。洗髪や洗面のお手入れに便利です。＜参考写真＞
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  ヘルスメータースペース
  洗面の収納の下部には、置き場所に困る、体重計を収納するスペースを設けました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  スライド収納
  洗面の収納は使いやすいスライド収納をを2段、設けました。＜モデルルーム写真（Bタイプ）＞
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  ハンズフリーテレビモニター付きインターホン・カメラ付きドアホン
  風除室や玄関前の来訪者を目と声で確認できるインターホン。タッチパネル式のワイド画面仕様です。＜参考写真＞
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  24時間体制の防犯システム
  24時間体制の警備会社と提携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対処します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や自転車置場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画付き監視カメラを設置しています。＜概念図＞
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  監視カメラ
  不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ（ビデオ録画付き）を設置しています。＜参考写真＞
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  オーナー様を24時間365日※サポート［あなぶきコールセンター］
  毎日を快適に、安心して暮らしていただけるよう、ご相談窓口を24時間365日受付※に強化。アフターメンテナンスのご依頼やお困りごとなど、些細なことでも気軽にご相談いただけます。
  ※お問い合わせ内容によっては翌営業日以降のご連絡、またはご対応となる場合がございます。あらかじめご了承ください。＜概念図＞
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  ペット飼育可
  当マンションは大切な家族の一員のペットと一緒に暮らすことができます。※飼育には条件があります。＜イメージ写真＞
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  万が一に備えた防災備蓄倉庫
  日常を安心して過ごす為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備を共用部分に設置。住戸内のスペースを圧迫することなく災害に備えられます。＜イメージ写真＞
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  杭基礎
  建物を支える基礎形式は杭基礎で、杭種としては既製杭を採用。杭先端を固い地盤の支持層まで施工することにより、強固で信頼性の高い基礎構造としました。＜概念図＞
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  柱構造
  建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。＜概念図＞
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  外壁構造
  建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル（一部吹付タイル）と断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋箇所があります。＜概念図＞
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  床構造
  床はダブル配筋を施した鉄筋コンクリート構造。フローリングは耐久性に優れ、上下階の日常生活から発生する音にも配慮しています。＜概念図＞
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  地震対策
  地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉（耐震構造玄関枠）が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。＜概念図＞
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  二重天井構造
  天井とコンクリートスラブとの間に空間があるので天井に張っている配線（主に照明関係）を将来的に動かすことができます。（一部除く）＜概念図＞
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  設計住宅性能評価書を取得
  国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

周辺地図

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第1期3次 予告広告

価格	5,800万円台予定～6,000万円台予定	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	70.89m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	16,100円
修繕積立金（月額）	5,000円	修繕積立基金（一括）	383,000円
その他	●バルコニー面積 : 9.27m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括）

全体概要

所在地	埼玉県戸田市美女木東一丁目3番11（地番）
交通	埼京線 「北戸田」駅 徒歩9分
総戸数	33戸（管理事務室・防災倉庫を除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上12階建
敷地面積	812.97m2（確認申請時）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年07月上旬予定	引渡し可能時期	2025年08月下旬予定
管理形態	管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金8:00～16:00/土日祝日は不在）	管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
施工会社	埼玉建興株式会社
その他の物件概要	建築確認番号:第R05普及協会00148号（令和5年10月16日付） 　 ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 16台（縦列駐車1区画、来客用駐車場1台を含む）　10,000円～30,000円（月額） ●駐輪場 : 66台（スライド式64台、平置2台を含む）　300円～600円（月額） ●バイク置場 : 3台　2,000円（月額） ※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報	[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [売主] 三信住建株式会社 東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣（1）第9956号 （一社）不動産協会会員、（一社）全国住宅産業協会加盟、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年11月3日	次回更新予定日	2024年5月10日