プレシス戸田レジデンス

所在地 埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1（従前地）、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地（仮換地）
交通 埼京線 「戸田」駅 徒歩7分
価格
2,900万円台予定～6,000万円台予定
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VALUE 3つの魅力

01/全88邸・南向き中心の開放感あふれるランドプラン

第一種住居地域、2面接道、2棟構成からなる開放感あふれるレジデンス。

＜イメージ写真＞

02/複数の複合商業施設が近くにあり、豊かな自然も享受するロケーション

大型商業施設や公共・医療・教育などが揃う駅前再開発＆土地区画整理事業エリア。

＜イメージ写真＞

03/1LDK～3LDK 13タイプのプランバリエーション

専用庭やテラス、ルーフバルコニー付きなど多彩なライフスタイルに対応。

＜イメージ写真＞

間取り

    • A
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 A
      間取り 4LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 68.63m2
      バルコニー
      面積      		 10.31m2
    • C
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 C
      間取り 1LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 38.00m2
      バルコニー
      面積      		 6.46m2
    • I
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 I
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋FC
      価格 -
      専有面積 68.00m2
      バルコニー
      面積      		 12.24m2
    • M
      販売期名 予告広告
      間取り
      タイプ名      		 M
      間取り 3LDK＋WIC＋SIC
      価格 -
      専有面積 56.81m2
      バルコニー
      面積      		 8.41m2
    1/4
  • 4LDK＋WIC
  • 1LDK＋WIC＋SIC
  • 3LDK＋WIC＋SIC＋FC
  • 3LDK＋WIC＋SIC

周辺地図

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

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販売スケジュール

予告広告

販売開始予定 : 2023年9月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸（区画）を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

予告広告

価格 2,900万円台予定～6,000万円台予定 最多価格帯 3,400万円台・4,300万円台 予定
間取り 1LDK～4LDK 専有面積 38.00m2～72.00m2
販売戸数 未定 管理費（月額） 8,020円～14,680円
修繕積立金（月額） 3,800円～7,200円 修繕積立基金（一括） 205,200円～388,800円
その他 ●バルコニー面積 : 6.46m2～12.24m2
●管理準備金 : 8,020円～14,680円（一括）

●取引条件有効期限 : 2023年6月2日

※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（88戸）を対象として表示しております。

全体概要

所在地 埼玉県戸田市大字新曽字小玉104番、105番、同字柳原388番、389番1（従前地）、埼玉県戸田都市計画事業新曽第二土地区画整理事業地内13街区8、9画地（仮換地）
交通 埼京線 「戸田」駅 徒歩7分
総戸数 88戸（他管理人室1戸） 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上6階建
敷地面積 2,579.41m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年11月上旬予定 引渡し可能時期 2024年11月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託（通勤管理） 管理会社 伏見管理サービス株式会社
施工会社 今井産業株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第JTC22Y-AZ1153-00号（令和5年2月28日付）
計画変更建築確認番号 : 第JTC22Y-AK1153-01号（令和5年4月27日付）
　
●用途地域 : 第一種住居地域
●地域地区 : 準防火地域、第一種高度地区25m、土地区画整理事業区域、日影規制（4.0h-2.5h/4.0m）、景観計画区域、地区計画区域
●駐車場 : 敷地内に51台（機械式46台、平置5台）　8,000円～12,000円（月額）
●駐輪場 : 敷地内に168台（2段ラック式:45台、スライドラック式:120台、平置ラック式:3台）　100円～500円（月額）
●バイク置場 : 敷地内に6台（平置）　2,000円（月額）
会社情報 [売主] 一建設株式会社
東京都練馬区石神井町2-26-11 国土交通大臣（10）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会　（公社）全国宅地建物取引業保証協会　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　（一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社デバインコーポレーション
東京都品川区西五反田2-23-1スペースエリア飯嶋4階 東京都知事（4）第82119号 （一社）全国住宅産業協会会員、（公社）東京都宅地建物取引業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年5月2日 次回更新予定日 2023年6月8日

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物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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