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| 所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目14-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京王線 「武蔵野台」駅 徒歩10分 西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩10分 |
| 引渡し可能時期 | 2024年03月下旬 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
＜武蔵野の森公園（約1,470m・自転車6分）＞
スポーツ施設が豊富な「武蔵野の森公園」、野趣あふれる「野川公園」、桜の名所としても人気の「府中の森公園」など、武蔵野を象徴する緑あふれる公園が身近に揃い、暮らしを豊かに彩ります
＜府中の森公園（約2,580m・自転車11分）＞
＜野川公園（約1,980m・自転車8分）＞
※花火イベントの内容は2023年の開催例です。＜概念図＞
＜イメージ写真＞
＜味の素スタジアム（約900m・徒歩12分）＞
＜イメージ写真＞
「味の素スタジアム」をはじめ、武蔵野の森公園内にもサッカー、野球、テニスなど様々なスポーツ施設が充実。美術館や劇場なども併設され、スポーツとアートを身近に、生き生きと感性豊かに暮らせる環境が整っています。
＜イメージ写真＞
＜武蔵野台駅（約740m・徒歩10分）・白糸台駅（約740m・徒歩10分）＞
新宿や渋谷など都心方面へのアクセスは京王線「武蔵野台」駅が便利。また、西武多摩川線「白糸台」駅を利用してJR中央線へも接続でき、通勤・通学がスムーズです。
＜概念図＞
府中市は調布市や国立市、三鷹市など隣接する8つの市の中で、公園や病院、教育施設など生活に欠かせない施設の数がトップ。子育てに優しく、家族が落ち着いて暮らせる住環境が整っている街といえます。
※1 隣接市とは、調布市、稲城市、多摩市、日野市、国立市、国分寺市、小金井市、三鷹市のことです。
※2 東京都都市公園等区市町村別面積・人口割比率表（2022年4月現在）より
※3 東京都福祉保健局「令和3年医療施設（動態）調査・病院報告結果報告書」より
※4 政府統計の総合窓口「都道府県市区町村のすがた（社会・人口統計体系）2020年度（調査年）より
※5 政府統計の総合窓口「都道府県市区町村のすがた（社会・人口統計体系）2018年度（調査年）より
※6 東京都福祉保健局「令和2年医師歯科医師・薬剤師調査東京都集計結果報告」より
＜概念図＞
現地は強固で安定した地盤が形成されている武蔵野台地上に位置し、標高差は海抜約44m。多摩川周辺と比べて約10m高く、液状化や浸水の心配が少ない高台です。
＜概念図＞
※掲載の電車所要時間は通勤時、カッコ内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は10:00～14:00に「武蔵野台」駅発としています。※ジョルダンにて算出（2023年9月）
※「府中」駅・「調布」駅:京王線利用。「新宿」駅:京王線利用、「調布」駅で京王線特急に乗り換え。「渋谷」駅:京王線利用、「調布」駅で京王線特急、「明大前」駅で井の頭線急行に乗り換え。「三鷹」駅・「吉祥寺」駅:多摩川線利用、「武蔵境」駅でJR中央線快速に乗り換え。「池袋」駅:京王線利用、「調布」駅で京王線特急、「新宿」駅でJR山手線に乗り換え。
※掲載の標高は「国土地理院ウェブサイト（2023年7月現在）」にて検索したものです。
※掲載の標高差概念図は「国土地理院ウェブサイト「デジタル標高地形図」を基に加工したものです。
＜甲州街道（約10m・徒歩1分）＞
※マルエツ飛田給店（約720m・徒歩9分）・サンドラッグ白糸台店（約560m・徒歩7分）・慈秀病院（約30m・徒歩1分）・武蔵野の森総合スポーツプラザ（約860m・徒歩11分）・コメダ珈琲店 府中白糸台店（約350m・徒歩5分）・府中白糸台郵便局（約680m・徒歩9分）
＜イメージ写真＞
＜武蔵野台駅（約740m・徒歩10分）・白糸台駅（約740m・徒歩10分）＞
＜交通案内図＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
※「大手町」駅/通勤時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「笹塚」駅にて京王新線区間急行、「神保町」駅にて都営三田線乗り換え 日中時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「笹塚」駅にて京王新線快速、「神保町」駅にて都営三田線乗り換え。
※「品川」駅/通勤時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え。（日中時も同じ）
※掲載の所要時間は通勤時、カッコ内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は10:00～14:00発としています。
※ジョルダンにて算出（2023年9月）
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。
＜概念図＞
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の車アクセスの所要時間は「ドラぷらE-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索にて2023年10月4日出発時刻10:00で検索。所要時間は道路事情により異なる場合があります。＜交通案内図＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
絹糸が織りなすカーテンをイメージした、繊細で上質な佇いの外観デザイン。段差をつけたフレームデザインを基調に、縦に延びるダークグレーのマリオンが、洗練された豊かな佇いを際立たせます。
外観＜完成予想CG＞
奥行きのあるアプローチにエントランスゲートを設けた、スタイリッシュで格調高いエントランスの表情。緑豊かな植栽と調和するモダンなデザインウォールなど、機能と美しさが共存する、独創的な邸宅を追求しました。
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
エントランスホールと一体となる開放的なラウンジ。壁面には、繊細な白い絹糸が紡がれていく様子を表現したアートパネルを設置。木目調クロスの天井や窓の外に広がる緑の植栽が、武蔵野の自然と響きあい、上質なやすらぎへと誘います。
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜参考写真＞
敷地の周囲は四季の彩り豊かな植栽を巡らせ、住棟を甲州街道から少し奥まった位置にレイアウト。人と車・自転車それぞれの動線を明確に分離させることで、暮らしの安全性にも配慮しています。
＜敷地配置図＞
1階住戸はテラス・専用庭に加え、駐車スペースをご用意しました。緑の植栽が各住戸をゆるやかに仕切り、小さなお子さまの遊び場としても利用できるなど、プライバシーに配慮された屋外空間です。1階住戸専用庭・テラス・駐車場＜イメージイラスト＞
機械式駐車場は、全長5.3m・全幅1.95m・全高2.1mのワイドサイズ。ハイルーフ車やミニバンなども収容できます。また、駐車場出入口が甲州街道に面し、車のお出かけがスムーズです。＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
＜イメージ写真＞
断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備などを導入することで、快適な室内環境を保ち、共用部を含めマンション全体で一次エネルギー消費量を20％以上削減。年間の一次エネルギー収支をゼロに近づけることを目指しています。
「シュロス府中武蔵野台シルクハウス」はZEH-M Oriendtedを取得し、一次エネルギー消費量を23％削減。経済的で心地よい、環境にも優しいマンションライフを実現します。＜概念図・イメージ写真＞
※実際の住戸およびモデルルームとは形状が異なります。＜概念図＞
＜概念図＞
※1:住宅ローン控除は、ご年収・借入金額等の条件により金額が異なります。適用を受けるためには、一定の要件を満たす必要があります。2023年の実績に基づいています。
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋S・3LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 66.78m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.06m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
Dgp |
| 間取り | 3LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 67.06m2 |
| バルコニー 面積 |
- |
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋N＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 60.16m2 |
| バルコニー 面積 |
11.80m2 |
| 販売期名 | 第2期1次 |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
G |
| 間取り | 3LDK＋N＋3WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 71.19m2 |
| バルコニー 面積 |
11.60m2 |
リビング・ダイニング（Eタイプ）
2024年1月13日（土）オープン
リビング・ダイニング（Eタイプ）
洋室1（Eタイプ）
リビング・ダイニング（Gタイプ）
キッチン（Gタイプ）
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地案内図＞
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜現地・現地サロン案内図＞
【京王線「武蔵野台」駅・西武多摩川線「白糸台」駅へ徒歩10分。新宿・吉祥寺方面へ軽快にアクセス。】
新宿や渋谷など都心方面へのアクセスは京王線「武蔵野台」駅が便利。また、西武多摩川線「白糸台」駅を利用してJR中央線へも接続でき、通勤・通学がスムーズです。
※「大手町」駅/通勤時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「笹塚」駅にて京王新線区間急行、「神保町」駅にて都営三田線乗り換え 日中時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「笹塚」駅にて京王新線快速、「神保町」駅にて都営三田線乗り換え。
※「品川」駅/通勤時:京王線「武蔵野台」駅利用、「調布」駅にて京王線特急、「新宿」駅にてJR山手線乗り換え。（日中時も同じ）
※掲載の所要時間は通勤時、カッコ内は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:00～9:00、日中平常時は10:00～14:00発としています。
※ジョルダンにて算出（2023年9月）
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。＜交通案内図＞
【ドライブ気分を楽しみながら、観光・レジャースポットへ。】
車で約3～12分に3つのインターチェンジが利用でき、河口湖や湘南方面、南大沢の「三井アウトレットパーク」、みなとみらいなど、観光スポットやレジャー施設が車で約60～70分圏内に点在。週末や休日のカーライフも快適です。
※掲載の情報は2023年9月時点のもので、今後変更になる場合があります。
※掲載の車アクセスの所要時間は「ドラぷらE-NEXCOドライブプラザ」高速料金・ルート検索にて2023年10月4日出発時刻10:00で検索。所要時間は道路事情により異なる場合があります。＜交通案内図＞
サンドラッグ白糸台店
（約560m・徒歩7分）
マルエツ飛田給店
（約720m・徒歩9分）
市立南白糸台小学校
（約890m・徒歩12分）
市立府中第六中学校
（約1,460m・徒歩19分）
慈秀病院
（約30m・徒歩1分）
府中白糸台郵便局
（約680m・徒歩9分）
武蔵野の森総合スポーツプラザ
（約860m・徒歩11分）
多摩川親水公園
（約2,440m・自転車10分）
第2期1次
登録受付日 : 2024年4月26日（金）
受付時間 : 10:00～12:00
受付・抽選場所 : 「シュロス府中武蔵野台シルクハウス」現地サロン
抽選日時 : 2024年4月26日（金） 13:00～
持ち物 : （1）印鑑（お認印）、（2）本人確認資料（運転免許証・健康保険証、パスポートなど）、（3）収入証明写し（2022年、2023年分源泉徴収票、または直近3年分の確定申告写し）
第2期2次 予告広告
販売開始予定 : 2024年5月上旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
2024年1月13日（土）オープン
第2期1次
| 価格 | 5,258万円～6,468万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 60.16m2～71.19m2 |
| 販売戸数 | 7戸 | 管理費（月額） | 12,000円～14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,020円～7,120円 | 修繕積立基金（一括） | 422,000円～499,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.60m2～11.90m2 ●専用庭使用料 : 630円（月額） ●専用駐車場使用料 : 13,000円（月額） ●管理準備金 : 36,100円～42,800円（一括） ●インターネット利用料 : 550円（月額） ●給湯器リース料 : 2,409円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年4月30日 |
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第2期2次 予告広告
| 価格 | 4,700万円台予定～6,600万円台予定 | 最多価格帯 | 5,800万円台（6戸） 予定 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK～3LDK | 専有面積 | 60.16m2～71.19m2 |
| 販売戸数 | 未定 | 管理費（月額） | 12,000円～14,100円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,020円～7,120円 | 修繕積立基金（一括） | 422,000円～499,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.60m2～11.90m2 ●専用庭使用料 : 570円・630円（月額） ●専用駐車場使用料 : 13,000円（月額） ●管理準備金 : 36,100円～42,800円（一括） ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（46戸）を対象として表示しております。 |
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| 所在地 | 東京都府中市白糸台3丁目14-2（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 京王線 「武蔵野台」駅 徒歩10分 西武多摩川線 「白糸台」駅 徒歩10分 |
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| 総戸数 | 68戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上10階建 |
| 敷地面積 | 1,733.99m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年12月下旬 | 引渡し可能時期 | 2024年03月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定（通勤） | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040139号（2022年6月30日付） ●用途地域 : 準住居地域、第一種中高層住居専用地域 ●駐車場 : 23台（平置:5台（内1台身障者用駐車場、機械式:18台） 10,000円～13,000円 ●駐輪場 : 136台（平置式:14台、二段式:122台） 2,400円～6,000円（年額） ●バイク置場 : 4台 4,000円 |
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| 会社情報 |
[売主] 興和地所株式会社 東京都中央区日本橋本町4-11-1東興ビル3F（東京支店） 国土交通大臣（16）第433号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）全国住宅産業協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト 東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階 国土交通大臣（11）第3175号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2024年1月10日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
6,200万円～7,700万円
未定
未定
4,370万円～5,950万円
4,590万円～5,700万円
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