完成予想CG

越谷 SOUTH ＆ SKYプロジェクト

所在地

埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）

交通

東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩3分

価格

第2期1次	4,598万円～5,548万円

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第2期1次

4,598万円～5,548万円

3LDK
70.96m²～75.42m²

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所在地	埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩3分
引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
モデルルーム	現在公開中モデルルーム見学希望・資料請求(無料)

物件の特徴
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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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住みやすさ

大袋（埼玉県／越谷市）の住みやすさ

越谷市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー10件］

大袋の住みやすさの採点分布

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ご近所付き合いが多く、こどもたちを見守る目があること。シニア世代の方が多いので私自身も教えて貰うことが多いので、とても有り難…
カブトムシも取れるような大自然　庭での野菜の収穫体験など都内では簡単には体験できない事を日常茶飯事に体験できる点は子育てには…

大袋のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

販売スケジュール

第2期1次

登録受付期間 : 2024年5月11日（土）10:00～2024年5月19日（日）17:00
受付・抽選場所 : クレアホームズ越谷大袋マンションギャラリー
抽選日時 : 2024年5月20日（月）　11:00～
持ち物 : お認印・収入証明の写し（2023年分源泉徴収票、直近3年分の確定申告書の控え等）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポート等）原本をご用意ください。

モデルルーム

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この物件のこだわり/設備・条件

駅徒歩5分
即入居可
大規模マンション
タワーマンション
駐車場100％完備
ペット可
子育てにやさしい
これから販売

販売概要

第2期1次

価格	4,598万円～5,548万円	最多価格帯	-
間取り	3LDK	専有面積	70.96m²～75.42m²
販売戸数	3戸	管理費（月額）	13,300円～14,200円
修繕積立金（月額）	7,100円～7,540円	修繕積立基金（一括）	568,000円～603,000円
その他	●バルコニー面積 : 10.93m²～31.07m² ●管理準備金 : 42,600円～45,300円（一括） ●インターネット使用料 : 1,100円（月額） ●取引条件有効期限 : 2024年5月21日 ※専有面積には防災倉庫・宅配置場面積を含みます。

全体概要

所在地	埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1、2054-1、2055-1、2056-1（地番）
交通	東武伊勢崎線「大袋」駅徒歩3分
総戸数	47戸（管理事務室1室除く）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積	1,057.16m²	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年02月上旬予定	引渡し可能時期	2025年03月下旬予定
管理形態	区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務はセントラルライフ株式会社へ委託していただきます。	管理会社	セントラルライフ株式会社
施工会社	株式会社ノバック
その他の物件概要	建築確認番号:第R05普及協会00048号（令和5年5月24日）　 ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域、第一種住居地域 ●駐車場 : 21台（屋内平置駐車場7台、屋外平置駐車場14台）　9,000円～13,000円（月額） ●駐輪場 : 94台（屋外自転車置場 2段スライド式51台、屋内自転車置場 2段式42台、平置1台）　100円～500円（月額） ●バイク置場 : 3台（内ミニバイク1台）　2,000円～3,000円（月額） ※駐車場等の台数については全戸分を対象としています。
会社情報	[売主・事業主] セントラル総合開発株式会社東京都千代田区飯田橋3-3-7 国土交通大臣（13）第2432号（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟、（公社）全日本不動産協会会員 [販売代理] 株式会社長谷工アーベスト東京都港区芝2-6-1長谷工芝二ビル6階国土交通大臣（11）第3175号（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員　（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年10月1日	次回更新予定日	2024年5月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

管理費万円

修繕積立費万円

頭金万円

借入期間年

金利 %

月々のお支払い目安

元金: 万円/月

金利: 万円/月

管理費/ 修繕積立費: 万円/月

お支払い目安: 万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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