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「クリオ横濱鶴見セントラルマークス」のおすすめポイント

間取り

多彩なアクセスを叶える、2駅3路線利用

LOCATION

【DESIGN】気品と風格を感じさせる堂々たる佇まい。

【ZEH-M Oriented】ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス

【conomi】住まいを、好みに合わせてカスタマイズ

SUPPORT

間取り

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    販売期名	第2期2次 予告広告
    間取り タイプ名	B4
    間取り	2LDK＋S＋3WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	60.07m2
    バルコニー 面積	11.78m2

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    販売期名	第2期2次 予告広告
    間取り タイプ名	C7
    間取り	3LDK＋3WIC＋SIC
    価格	-
    専有面積	65.00m2
    バルコニー 面積	11.52m2

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設備・構造

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  タッチレス蛇口一体型浄水器
  水栓には衛生的なタッチレス水栓を採用しました。カートリッジを入れれば浄水器としても利用でき、ホースが引き出せるのでシンクの隅々のお掃除にも便利です。＜参考写真＞
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  フィオレストーンのカウンタートップ
  キッチンのカウンタートップには、高級感のある質感と肌触りが特徴のフィオレストーンを採用しました。＜参考写真＞
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  ガラストップ3口コンロ
  ガスコンロトップは、焼き付きやこびり付きが起きにくいガラス仕上げで、お手入れはさっと拭くだけで簡単にでき、鮮やかさが長持ちします。［無水両面焼グリル付］※コンロトップのカラーはセレクトできます。（無償、申込期限あり）＜参考写真＞
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  静音（低騒音）キッチンシンク
  シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで水ハネ音を抑えた静音（低騒音）設計シンクです。ご家族の団らんでの会話などに配慮した仕様です。＜参考写真＞
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  プルモーション機能
  引き出しのレールにプルモーション機能を採用。扉の勢いを最後の数センチで吸収し、ソフトに閉まります。＜参考写真＞
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  食器洗い乾燥機
  食器洗い乾燥機は引き出し式のため、食器の出し入れがラクにできます。また静かな運転音なので、洗浄中の音が気にならず食後のくつろぎを邪魔しません。［除菌洗浄・除菌乾燥機能付］＜参考写真＞
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  シンクキャビネット内幕板包丁差し
  シンクキャビネット内には包丁差しボックスを設置しました。＜参考写真＞
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  スパイスラック
  スライド内に引き出しを搭載したスパイスボックス付きの小引き出しを設置しました。＜参考写真＞
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  フラットフロア※、低床浴槽
  洗面室と浴室はフラットフロア※で、浴槽は低床の浴槽を採用しました。お年寄りやお子様に優しい設計です。※水返しは設置されます。＜概念図＞
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  エコアクアシャワー
  シャワーには空気を含んだ大粒の水滴が心地よいエコアクアシャワーを採用しました。やわらかな浴び心地のあるシャワーはバスタイムの省エネに大きく貢献します。＜参考写真・概念図＞
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  ペット飼育※とペット足洗い場
  ペット共生に配慮して、敷地内にペット専用の足洗い場を設置しました。また、エレベーターには「ペット表示灯」を設け、ペットが同乗していることを知らせることができます。※ペット飼育細則に基づきます。ペット飼育の際にはペット委員会に入会していただき、「ペット委員会運営費」として月額100円/戸の費用が必要になります。※設備仕様・形状・仕上等実際とは異なります。＜イメージ写真・参考写真＞
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  エントランスホールではWi-Fiが利用可
  エントランスホールにはWi-Fi接続器を設置しました。無線環境でインターネットが利用できます。＜イメージ写真＞
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  24時間ゴミ出しOK※
  建物内に、24時間対応のゴミ置場兼ゴミ持ち出し場所を設置しました。外出ついでや深夜などにもゴミを出すことができるので大変便利です。※ゴミの搬出は原則、自治体が定めた収集日もしくは前日となります。また、粗大ごみの搬出はゴミ持出し場所で別途搬出となり、自治体が定めた収集日、もしくは前日となります。＜概念図＞
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  日々の安心を見守る先進のセキュリティ
  全住戸にカラーモニター付インターホンを設置しました。来訪者を映像と音声で確認できるので安心です。さらに防犯カメラ付のエントランスのオートロックに、専有部玄関ドアのダブルロックと、安心のセキュリティシステムを採用しました。勧誘セールスの訪問やマンション内への不審者の浸入を未然に防ぐ、安心のセキュリティシステムです。※ロックシステムは外来者のメインエントランスからのアプローチが対象で、入居者が利用する駐輪場等からの出入りは対象外となります。＜概念図＞
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  エントランスオートロック
  高いセキュリティ性と優れた操作性を備えたノンタッチキーシステムを採用しました（ICチップ内蔵のノンタッチキーによりキーをかざすとエントランスドアが解錠できます）。■来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが開かれます。■各住戸玄関ドアの施・解錠はリバーシブルキーを挿入（上下シリンター都）して換作します。ノンタッチキー＜参考写真＞
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  セコムと提携の24時間セキュリティ・防災［異常］対応ネットワークシステム
  各住戸で非常事態の発生や危険を感じた時に、インターホンの「非常ボタン」が押されると、その情報は管理事務室を通じて「セコムコントロールセンター」に自動通報されます。万一の場合には警察署や消防署等の関係機関にも緊急連絡します。また、管理事務室では給排水設備、電気設備など共用部の異常警報を24時間オンライン監視を行い、万一の故障時には即時に対応します。＜概念図＞
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  建物を安心、安全に支える強固な基礎構造
  建物を支える地中の支持地盤に、頑強な杭を打つことで躯体を支える杭基礎工法を採用しました。杭は確実な強度が得られる外殻鋼管付コンクリート杭を使用し、支持地盤まで確実に杭を打ち込み、建物全体をしっかり支えます。＜概念図＞
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  メンテナンスに配慮した水まわりの二重床・二重天井※
  水まわりの給排水管や電気配線などを、二重床・二重天井部分に敷設することで、リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易にできます。※一部除く。また、水まわり以外は直床・二重天井になります。＜概念図＞
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  外壁・床構造
  外壁は約150mm以上、床は約200mm以上※のコンクリート厚を確保。地震に強く雨風による建物の劣化を軽減し、強度と耐久性を実現します。※1一部床（1階他）除く。＜概念図・参考写真＞
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  コンクリートのかぶり厚
  「かぶり厚」とは鉄筋を覆うコンクリートの厚さのことです。構造耐力上主要な部分である柱や梁などの鉄筋の表面を覆うかぶり厚は40mm以上※としました。鉄筋が錆びにくく、柱や梁の耐久力がさらに強化されます。＜概念図＞
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  気密性に優れたサッシと断熱にすぐれたLow-e複層ガラス（一部除く）
  気密性の高いサッシのガラスには屋内・外の温度変化を伝えにくくする複層ガラスを採用しました。さらに複層ガラスの室内側ガラスには特殊金属膜をコーティングしたLow-e複層ガラス（日射取得型）を採用（一部除く）しました。この気密性の高いサッシと複層ガラスにより断熱効果が高まり、電気・光熱費を低減し、省エネルギー対策の役割を果たします。＜概念図・参考写真＞

周辺地図

住みやすさ

現地案内図

交通案内図

周辺環境

周辺環境の写真

この物件のこだわり/設備・条件

• 駅徒歩5分
• 即入居可
• 大規模マンション
• タワーマンション
• 駐車場100％完備
• ペット可
• 子育てにやさしい
• これから販売

販売概要

第2期2次 予告広告

価格	未定	最多価格帯	-
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。	専有面積	60.07m2・65.00m2
販売戸数	2戸	管理費（月額）	14,780円・15,990円
修繕積立金（月額）	6,010円・6,500円	修繕積立基金（一括）	721,200円・780,000円
その他	●バルコニー面積 : 11.52m2・11.78m2 ●自治会費 : 300円（月額）※自治会費の支払いは一括払いとなる場合がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。 ●取引条件有効期限 : 2024年5月2日

全体概要

所在地	神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16番4、他（地番）
交通	京浜東北線 「鶴見」駅 徒歩5分 鶴見線 「鶴見」駅 徒歩5分 京急本線 「京急鶴見」駅 徒歩5分 「鶴見神社前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間34分 京浜東北線 「川崎」駅 （「三ツ池道」バス停（川崎鶴見臨港バス）乗換で川崎駅西口） 「鶴見神社前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間34分 東海道本線 「川崎」駅 （「三ツ池道」バス停（川崎鶴見臨港バス）乗換で川崎駅西口） 「鶴見神社前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間42分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「新横浜」駅 （横浜市営バス） 「鶴見神社前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間34分 南武線 「川崎」駅 （「三ツ池道」バス停（川崎鶴見臨港バス）乗換で川崎駅西口） 「鶴見神社前」バス停まで 徒歩1分 バス所要時間30分 東急東横線 「綱島」駅 （横浜市営バス「綱島駅前」へ約30～32分）
総戸数	41戸（住戸40戸、管理事務室1戸）	構造、建物階数	鉄筋コンクリート、地上11階建
敷地面積	457.22m2（登記簿）、457.65m2（実測・建築確認対象敷地面積）	敷地の権利形態	所有権の共有
完成時期	2025年04月下旬予定	引渡し可能時期	2025年04月下旬予定
管理形態	区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（管理員通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社 横浜営業所
施工会社	株式会社小俣組
その他の物件概要	建築確認番号:第HPA-23-04148-1号（令和5年4月28日付） 　 ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内に4台設置（平置式）　26,000円（月額） ●駐輪場 : 建物内に32台設置（スライドラック式）　400円（月額） 敷地内に8台設置（ラック式）　400円（月額）
会社情報	[売主] 明和地所株式会社 東京都渋谷区神泉町9-6明和地所渋谷神泉ビル 国土交通大臣（8）第4118号 （一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト	物件オフィシャルサイト
情報公開日	2023年9月6日	次回更新予定日	2024年5月8日