完成予想CG

リビオ宮崎台レジデンス

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 (北口)
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分 (北口)
価格
4,968万円~8,598万円

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リビオ宮崎台レジデンス

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完成予想CG
4,968万円~8,598万円
  • 2LDK~4LDK
  • 44.91m2~81.40m2

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所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 (北口)
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分 (北口)
引渡し可能時期 2024年08月上旬予定
モデルルーム
-
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

リビオの新提案

宮崎台で「理想」を追求した30家族のデザインレジデンス。

田都でこそ実現したい、豊かなプライベートを考えた居住空間のデザイン。創意工夫を凝らしたオリジナリティのある空間をご用意しました。

※他の住民や近隣への迷惑となる騒音にはご注意ください。※詳細は使用細則をご確認ください。※1 掲載のEr1typeルーフテラス完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。植栽は、特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではありません。樹種等変更になる場合があります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。家具・照明器具・調度品等は、販売価格に含まれません。詳しくは係員にお尋ねください。Er1typeルーフテラス<完成予想CG>

※A1・A2・B・E1~E4・Er1~Er4・Fタイプ※有償インテリアオプション<概念図>

<イメージイラスト・イメージ写真>

<イメージ写真>

※1:言語認識を活用し端的な質問内容を理解して回答するサービス※ご利用には別途、アプリの入手(無料)が必要です。またスマートホン等はお客様でご準備ください。※お問い合わせの内容に関しては、後日の回答となる場合もございます。予めご了承ください。※サービス内容は現時点のものであり、一部変更となる場合があります。また、サービス提供名称および形態は変更となる場合がございます。<イメージ写真>

デザイン

白の水平ラインが積層する、華やぎと安定感のある佇まい。

外観<完成予想CG>

エントランス<完成予想CG>

多彩な施設が心地いい暮らしを描く共用空間。

ゆったりとくつろぐラウンジや快適な暮らしを演出する自転車置き場、駐車場などを豊富にプランニング。暮らし心地を高める工夫を随所に盛り込んでいます。

<イメージ写真>

<イメージ写真>

<イメージ写真>

ロケーション

多彩な生活利便施設が揃った東急田園都市線「宮崎台」駅周辺。

<宮崎台駅(約690m・徒歩9分)>

CONVENIENCE

駅周辺には深夜まで営業の「東急ストア宮崎台店」や「ライフ宮崎台店」の他、書店や薬局など多彩な生活利便施設が揃っています。

まとめ買いをする人も多い人気のスーパー。<オーケー 宮崎台店[スーパーマーケット](約470m・徒歩6分)>

23時までの営業なので、会社帰りでも買える。<東急ストア 宮崎台店[スーパーマーケット](約770m・徒歩10分)>

生鮮食品はもちろん手作りパンや書籍、衣料品なども揃う。<ライフ 宮崎台店[スーパーマーケット](約710m・徒歩9分)>

商品ラインアップが豊富な他、100円ショップも併設。<東急ストア 宮前平店[スーパーマーケット](約810m・徒歩11分)>

昨年オープン!EC店舗受取や調剤受付、化粧品も揃う。<マツモトキヨシ 宮前平駅前店[ドラッグストア](約830m・徒歩11分)>

豊かな緑とスポットが子どもたちを育む。

徒歩10分圏内に10もの公園※に恵まれ、子育て中の家族にうれしいロケーション 小学校、中学校も近くに揃っています。
※宮前平さくら公園(約310m・徒歩4分)、宮崎第4公園(約410m・徒歩6分)、宮崎第2公園(約460m・徒歩6分)、宮前平第4公園(約520m・徒歩7分)、宮前平第2公園(約520m・徒歩7分)、宮前平公園(約610m・徒歩8分)、宮崎第3公園(約620m・徒歩8分)、宮崎第1公園(約780m・徒歩10分)、宮崎おちば公園(約780m・徒歩10分)

教育目標は「今日も楽しく、明日がまたれる学校に」<川崎市立宮前平小学校(約70m・徒歩1分)>

豊かな人間性を養う。健康でたくましい体力をつくる。<川崎市立宮前平中学校(約380m・徒歩5分)>

保育目標は「健康で元気な子ども」「感性豊かに表現できる子ども」など。<サンライズ宮前平保育室(約160m・徒歩2分)>

教育方針は挨拶や後片付けなど、しつけをしっかりと身につけること。<宮崎二葉幼稚園(約260m・徒歩4分)>

小さなすべり台や砂場の他、ネットのアスレチックもある公園。<宮前平第3公園(約80m・徒歩1分)>

遊具、砂場、ブランコなどが配置された自然いっぱいの公園。<宮崎第4公園(約410m・徒歩6分)>

鉄棒の他にアート作品のような面白いカタチの遊具もあるコンパクトな公園。<宮前平さくら公園(約310m・徒歩4分)>

大ホールや図書館、会議室、料理室などが揃った公共施設。<宮前文化センター(約780m・徒歩10分)>

五感をフルに使って英語を楽しむベネッセの英語教室。<ビースタジオ 東急宮前平プラザ(約850m・徒歩11分)>

1.5歳から小学生まで、知育と小学校受験指導の幼児教室。<チャイルドアイズ(約830m・徒歩11分)>

白亜のマンション一階のおしゃれな小児科クリニック。<ニコットこどもクリニック(約470m・徒歩6分)>

高度な医療を行う総合病院。「宮前平小学校」から東急バスが出ているので便利。<虎の門病院 分院(約1,420m・徒歩18分)>

電車やバスの展示の他、運転台もある体験型博物館。<電車とバスの博物館(約660m・徒歩9分)>

子育て家族に優しい行政サービス。

産前・産後のヘルパー派遣など、川崎市には子育て世帯にはうれしい行政サービスが充実しています。

アクセス

都心を生活圏とする、ダイレクトアクセス。

※掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:30-9:00)のもので時間帯により異なります。( )内は日中平常時(11:00-16:00)の所要時間です。また、乗換、待ち時間等を含みます(出典:ジョルダン)。掲載の情報は2023年3月現在のもので変更になる場合があります。<交通案内図>

他路線への乗換駅も多い東急田園都市線。

「渋谷」駅はもちろん人気の街が沿線に広がり、ビジネス拠点「大手町」駅へもダイレクト。他路線への乗換駅も多いのも魅力です。

<交通案内図>

洗練されたスタイルが息づく田都エリア。

イギリスで提唱された「田園都市構想」を受け継いだのが「多摩田園都市」です。自然と街が融合した都市開発が計画的に行われ、都心への利便性に優れながらも、緑の潤いに包まれた田都が誕生しました。田都エリアへの玄関口にある宮崎台は、美しい住環境が洗練されたスタイルを演出しています。

<エリア概念図>

穏やかな生活拠点となる、多摩丘陵の高台立地。

現地は、多摩丘陵の高台にあり、多摩川と鶴見川の氾濫を想定した洪水ハザードマップでは浸水想定範囲の圏外です。また、土砂災害ハザードマップや液状化危険度分布でも圏外に立地しています。※宮前区「洪水ハザードマップ」「土砂災害ハザードマップ」「川崎市直下の地震の液状化危険度分布」

<概念図>

<イメージ写真>

台場や空港方面へも快適なカーアクセス。

「東名川崎IC」が近いので遠方へのレジャーや旅行も楽しめるカーアクセス。都心「渋谷」方面や台場、羽田空港、さらに茅ヶ崎や箱根などへの週末のドライブも快適です。また、横浜北西線により横浜中心部や湾岸エリアへのアクセスもスムーズです。

間取り

    • A2
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      A2
      間取り 4LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 81.40m2
      バルコニー
      面積
      6.03m2
    • B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK+2WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 71.60m2
      バルコニー
      面積
      6.30m2
    • C
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      C
      間取り 2LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 44.91m2
      バルコニー
      面積
      8.10m2
    • E3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      E3
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 70.58m2
      バルコニー
      面積
      6.30m2
    • Er3
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      Er3
      間取り 3LDK+WIC
      価格 -
      専有面積 78.12m2
      バルコニー
      面積
      6.30m2
    • G
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名
      G
      間取り 3LDK+WIC+SIC
      価格 -
      専有面積 73.69m2
      バルコニー
      面積
      5.85m2
    1/6
  • 4LDK+WIC
  • 3LDK+2WIC+SIC
  • 2LDK+WIC+SIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC
  • 3LDK+WIC+SIC

設備・構造

  • 人工大理石カウンター
    人工大理石カウンター
    キッチンのカウンタートップには、耐久性とインテリア性を考慮した人工大理石を採用しています。キズや汚れが付きにくくお手入れがカンタンです。<参考写真>
  • グリル(両面焼き)
    グリル(両面焼き)
    コンロには両面焼き機能が付いたグリルを採用しています。魚などを焼く際に、裏返す手間なく短時間で調理ができます。<参考写真>
  • ガラストッププレート
    ガラストッププレート
    熱に強く、見た目にも美しいガラストッププレートを採用しています。油汚れもキレイに拭きとることができ、お手入れもカンタンにできます。<参考写真>
  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    料理の際の煙やにおい、油の吸引力を高める整流板を装備したレンジフードを採用しました。油汚れもサッと拭き取れるので、お手入れがカンタンです。<参考写真>
  • キッチンパネル
    キッチンパネル
    キッチン周りの壁には、油汚れも水拭きでサッと拭き取れる樹脂パネルを採用しました。<参考写真>
  • ソフトクローズ機能
    ソフトクローズ機能
    引出しのレールはソフトクローズ機能付き。扉が閉まる勢いを最後の数センチで吸収し、そっと静かに閉まります。<参考写真>
  • 巾木収納
    巾木収納
    キッチン下の巾木部分にも収納スペースを設けています。かさばるストック品やホットプレートなどの重たい調理器具の収納に便利です。<参考写真>
  • スパイスラック
    スパイスラック
    コンロ横にスライドタイプのスパイスラックを設置。調理中でも片手でスムーズにスパイス類を出し入れできます。<参考写真>
  • 浄水器内蔵型水栓
    浄水器内蔵型水栓
    浄水器を内蔵した水栓。ノズルを引き出して使用できるので、シンク内のお掃除もカンタンです。またシャワー切替機能も付いています。※定期的なカートリッジ交換が必要です。<参考写真>
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    少ない水でしっかりと洗える食器洗い乾燥機を設置。たくさんの食器を一度に洗えるので、家事の時間短縮と節水の効果があります。※Cタイプを除く<参考写真>
  • キッチンコンセント
    キッチンコンセント
    ハンドミキサーやジューサーなどを使用するときに便利なコンセントを、カウンター内に設置しています。<参考写真>
  • 耐震ラッチ
    耐震ラッチ
    上部吊戸棚には地震の揺れによる扉の開放を防止する耐震ラッチを設置しています。食器などが落下するのを防ぎます。<参考写真>
  • 引き出し式水洗
    引き出し式水洗
    吐水口を引き出せるシングルレバー水栓を採用しました。ヘッドが引き出せるので、洗面ボウル内を隅々まで快適に洗い流せます。<参考写真>
  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    洗面ボウルとカウンターが一体になった洗面化粧台を採用しました。継ぎ目がないため美しく、お手入れがカンタンにできます。<参考写真>
  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡裏は全面収納スペースになっています。洗面用具や化粧品などをたっぷりと収納でき、洗面台廻りがスッキリと片付きます。<参考写真>
  • ティッシュBOXスペース
    ティッシュBOXスペース
    場所を取るティッシュBOXを収納できるスペースを、三面鏡裏に設けています。<参考写真>
  • チャイルドミラー
    チャイルドミラー
    三面鏡の下部には、子どもの目線の高さからでも鏡を見ることができるチャイルドミラーを設置しています。<参考写真>
  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の下部に、置き場所に困るヘルスメーターをスッキリ収納できるスペースを設けました。<参考写真>
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内と共用部に防犯カメラを設置。様子を記録するとともに、犯罪に対する抑止効果を高めています。<参考写真>
  • エレベーターモニター
    エレベーターモニター
    エレベーター内の状況を確認できる監視モニターを1階エレベーターホールに設置。利用時の安心感を高めます。<参考写真>
  • 大型郵便対応メールボックス
    大型郵便対応メールボックス
    大型の郵便物も投入できるメールボックスを採用しました。不在時でも受け取りやすく、再配達の手間を減らすことができます。<参考写真>
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時に配達された荷物を24時間受け取れる宅配ボックスを1階の共用部に設置しました。お部屋のキーをかざすだけでカンタンに受け取れます。<参考写真>
  • ペット飼育可
    ペット飼育可
    大切な家族の一員でもある、ペットと一緒に暮らすことができます。※飼育できる種類、大きさ、数には制限があります。<イメージ写真>
  • トリプルセキュリティ
    トリプルセキュリティ
    建物エントランスから玄関まで、3段階で安全を見守るトリプルセキュリティを採用しました。<概念図>
  • みんなの洗い場
    みんなの洗い場
    アウトドア用品や汚れた荷物などを洗えるスペースを敷地内に設置。散歩帰りのペットの足もキレイにできます。<イメージ写真>
  • 24時間対応ゴミ置場
    24時間対応ゴミ置場
    収集日に限らず24時間ゴミ出し可能です。住まいの中をいつでもスッキリ清潔に保てます。※年末年始等、施錠する場合があります。<概念図>
  • 共用部Wi-Fi対応(ライブラリーラウンジ)
    共用部Wi-Fi対応(ライブラリーラウンジ)
    ライブラリーラウンジにスマートフォンやノートパソコンなどに利用可能な無線LAN(Wi-Fi)を設置。動画やゲームなども快適に楽しめます。※利用対象者は入居者の方のみとなリます。またご利用には制限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    格子状に編んだ鉄筋を主要構造部となる床・壁に2列に組み入れ、建物の構造体をより堅固にするダブル配筋を採用。(一部除く)<概念図>
  • 断熱構造
    断熱構造
    外部に面する躯体コンクリート壁厚は約150mm以上を確保しています。また、発泡ウレタンを吹き付けることで断熱性をさらに高めています。<概念図>
  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    鉄筋コンクリートの梁・柱において、一番外側の鉄筋からコンクリート表面までは適正な厚さを確保し、耐久性を高めています。※耐久性上有効な仕上げがある場合や、屋内・屋外等により数値は異なります。<概念図>
  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    構造強度と耐久性に配慮して、主要構造部には設計基準強度30~33N/mm2のコンクリートを使用しています。※1.N/mm2(ニュートン)は、1cm2に約10kgの力が加わっても壊れない強度のこと。数値が大きいほど耐久年数が長くなります。※Fc=設計基準強度。※住宅性能評価に該当しない構造物・工作物等は除きます。※外構等に使用しているコンクリートは除きます。<概念図>
  • 外壁仕上げ
    外壁仕上げ
    外壁はメンテナンスがしやすい吹付タイル・タイル仕上げとしました。<概念図>
  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    配線や配管などのメンテナンスや将来的なリフォームのしやすさに配慮した二重床・二重天井設計。<概念図>
  • 直接基礎
    直接基礎
    エントランスから約4~5mの深さに比較的安定した地盤があるため、直接基礎としています。また、東側建物は、基礎下を地盤改良のうえ、直接基礎としています。<概念図>
  • LOW-E複層ガラス
    LOW-E複層ガラス
    複層ガラスに遮熱・断熱効果を高める「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効果を高め、エアコンの消費電力量を低減します。<概念図>

周辺地図

住みやすさ

宮崎台の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 大きなスーパーがいくつか建っていて、買い物にはそれほど困らない。電車に乗って溝の口や二子玉川にも行けるので休日の遊び先にもそ…
  • 駅周辺に、一通り買い物できるお店が揃っている。 教育熱心な家庭が多く、子育てが充実している。 スーパーの選択肢が多く便利…
  • 住宅街で静かな町で高速道路のインターも近く車はあるので遠出も近場の外出も便利で住みやすい。また、小学校の教育水準も高いため子…
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

都心を生活圏とする、ダイレクトアクセス。<BR />※掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:30-9:00)のもので時間帯により異なります。( )内は日中平常時(11:00-16:00)の所要時間です。また、乗換、待ち時間等を含みます(出典:ジョルダン)。掲載の情報は2023年3月現在のもので変更になる場合があります。<交通案内図>

都心を生活圏とする、ダイレクトアクセス。
※掲載の電車の所要時間は、通勤時(7:30-9:00)のもので時間帯により異なります。( )内は日中平常時(11:00-16:00)の所要時間です。また、乗換、待ち時間等を含みます(出典:ジョルダン)。掲載の情報は2023年3月現在のもので変更になる場合があります。<交通案内図>

【他路線への乗換駅も多い東急田園都市線。】<BR />「渋谷」駅はもちろん人気の街が沿線に広がり、ビジネス拠点「大手町」駅へもダイレクト。他路線への乗換駅も多いのも魅力です。<交通案内図>

【他路線への乗換駅も多い東急田園都市線。】
「渋谷」駅はもちろん人気の街が沿線に広がり、ビジネス拠点「大手町」駅へもダイレクト。他路線への乗換駅も多いのも魅力です。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • サンライズ宮前平保育室 (小規模保育)(約160m・徒歩2分)
  • ナーサリールームベリーベアー宮崎台 (認可・私立)(約300m・徒歩4分)

金融機関

  • 川崎宮前平郵便局(約370m・徒歩5分)
  • JAセレサ川崎 宮崎支店(約530m・徒歩8分)

病院施設

  • くらしま矯正歯科(約100m・徒歩2分)
  • いのうえクリニック(約120m・徒歩2分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート リコス川崎宮前平店(約350m・徒歩5分)
  • ローソンストア100 川崎宮崎台店(約360m・徒歩5分)
  • オーケー 宮崎台店(約470m・徒歩6分)
  • クリエイト エス・ディー 川崎宮前平店(約480m・徒歩6分)

公共施設・公園

  • 宮前平第3公園(約80m・徒歩1分)
  • 宮崎第2公園(約460m・徒歩6分)

周辺環境の写真

宮崎第4公園
(約410m・徒歩6分)

宮前平さくら公園
(約310m・徒歩4分)

宮前文化センター
(約780m・徒歩10分)

ビースタジオ 東急宮前平プラザ
(約850m・徒歩11分)

宮崎二葉幼稚園
(約260m・徒歩4分)

ニコットこどもクリニック
(約470m・徒歩6分)

虎の門病院 分院
(約1,420m・徒歩18分)

電車とバスの博物館
(約660m・徒歩9分)

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販売スケジュール

先着順申込受付中
受付場所 : リビオライフデザインサロン
持ち物 : 申込の際は本人確認書類(運転免許証等)・勤続年数確認資料(健康保険証等)・R5源泉徴収票・認印をご持参ください。※自営業の方は3期分の決算書及び確定申告書をご用意ください。※お借入のある方は償還表をご用意ください。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 4,968万円~8,598万円 最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 44.91m2~81.40m2
販売戸数 8戸 管理費(月額) 17,870円~32,390円
修繕積立金(月額) 4,940円~8,950円 修繕積立基金(一括) 538,900円~976,800円
その他 ●バルコニー面積 : 5.85m2~8.10m2
●ルーフテラス使用料 : 2,330円(月額)
●管理準備金 : 17,870円~32,390円
●インターネット利用料 : 715円
●トランクルーム使用料 : 460円~690円(月額)

●取引条件有効期限 : 2024年5月21日

全体概要

所在地 神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目4-8(地番)
交通 東急田園都市線 「宮崎台」駅 徒歩9分 (北口)
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩10分 (北口)
総戸数 30戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上5階建
敷地面積 1,182.80m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年06月下旬予定 引渡し可能時期 2024年08月上旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託(通勤管理) 管理会社 株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社 風越建設株式会社
その他の物件概要 建築確認番号:第FBC建確済23-0155号(2023年4月11日付)
 
●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
●駐車場 : 11台(平置1台・機械式10台) 15,000円~19,000円(月額)
●駐輪場 : 60台(上段ラック式24台・下段スライド式36台) 200円~300円(月額)
会社情報 [売主] 日鉄興和不動産株式会社
東京都港区赤坂1-8-1赤坂インターシティAIR20階 国土交通大臣(4)第6908号 (一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [売主] 三信住建株式会社
東京都中央区銀座6-2-1Daiwa銀座ビル9F 国土交通大臣(1)第9956号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 [販売代理] 東急リバブル株式会社
東京都渋谷区道玄坂1-9-5 国土交通大臣(12)第2611号 (一社)不動産流通経営協会会員、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2023年7月6日 次回更新予定日 2024年6月4日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
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月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

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リビオ宮崎台レジデンスと同じエリアにある物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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