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| 所在地 | 愛知県豊田市挙母町2丁目24番1、25番4、25番5（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分 （現地より約1,010m） |
| 引渡し可能時期 | 2023年10月 |
| モデルルーム |
-
|
外観＜完成予想CG＞
気持ち良い日差しが差し込む全邸南向き 敷地内駐車場120％ 屋根付平面式3台、機械式32台の敷地内駐車場をご用意しています。
＜敷地配置図＞
【［1］平面式ビルトイン駐車場】
雨風をしのげる屋内駐車場は、買い物時などに便利です。
【［4］バイク置場（盗難防止パイプ付）】
3台分のバイク置場には、輪っか状のロックをかけられるバーをお付けしています。
【［7］管理人対応】
常駐ではありませんが、管理人が定期的に建物の清掃や不具合の確認などに対応。オーナー様が安心して暮らせる環境を整えます。
【［2］歩車分離アプローチ】
車と人・自転車などの動線を分けて、敷地内の安全性を高めた歩車分離アプローチ。
【［5］抜き取り防止郵便受け】
郵便ポストの受け口から、第三者が手を入れて封筒などを抜き取ることができないように設計しています。
【［8］ペットボタン付エレベーター】
飼い主様とそれ以外の方が共に気持ちよく暮らせるように、ペット乗車中であることをお知らせするボタンを設置。
【［3］敷地内自転車置場】
スライド式自転車置場30台分と平置12台分をご用意しています。
【［6］扉付きゴミ置場】
野生動物などに荒らされないよう配慮した扉付きのゴミ置場。建物の印象を清潔に保ちます。
【［9］ペット足洗い場】
ペットとのお散歩帰りに、愛犬の足をきれいに洗い流せるペット足洗い場。
※飼育制限がございます。
＜現地周辺の写真（2021年12月撮影）にCGを合成したもので実際とは異なります＞
行政が魅力ある街づくりを進める「都心環境計画区域」内にあり、車を使わずとも充実した暮らしができるロケーション。複合商業施設や飲食店で賑わう駅前、レクリエーションを楽しめる矢作川近辺、日々の買い物が便利な国道248号沿い、文化施設が集う豊田市駅西側など、好きな時に好きなことができる暮らしをお楽しみいただけます。
【豊田市都心環境計画】
誰もが来街したくなる魅力的な拠点（選ばれる都心）となれるよう、「豊田市」駅及び「新豊田」駅から概ね1kmの区域（約196ha）を中心に、街の利便性、魅力、アクセスの向上を図ります。歩行空間も確保し、人が集う街づくりを目指しています。《出典元:豊田市》＜エリア概念図＞
シネマコンプレックスを中心に、飲食やファッションなど、暮らしを豊かにする施設が充実した豊田市駅前エリア。
多数の飲食店やフィットネスなどが入る「コモ・スクエア」＜コモ・スクエア（約880m・徒歩11分）＞
イオンシネマほか飲食店などが入る「KiTARA」＜KiTARA（約920m・徒歩12分）＞
夏には花火大会が開かれる矢作川近辺には、由緒ある神社や運動できる公園のほか、観戦スタジアムなども揃っています。
1189年創建。豊田市一大きな神社である「挙母神社」＜挙母神社（約400m・徒歩5分）＞
ジョギングコースや野球場がある緑豊かな「白浜公園」＜白浜公園（約880m・徒歩11分）＞
国道248号線沿いには、日々の生活に欠かせない食料品や日用品が揃う商業施設が集まり、夜遅くでも歩いてすぐ買い物ができます。
24時まで営業している品揃え豊富な「精文館書店新豊田店」＜精文館書店新豊田店（約310m・徒歩4分）＞
食品や衣料品・暮らしの品等が手に入る「イオンスタイル豊田」＜イオンスタイル豊田（約330m・徒歩5分）＞
お散歩コースにも良い挙母城跡近辺は、美術館や文化会館などの文化施設が充実しています。
イベントやコンサート、展示会などが行われる「豊田市民文化会館」＜豊田市民文化会館（約1,380m・徒歩18分）＞
LIVING DINING＜モデルルーム写真＞
※建具や家具などの色調につきましては、画像の為実際とは異なります。
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
A |
| 間取り | 1LDK＋サービスルーム（納戸） |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 63.70m2 |
| バルコニー 面積 |
11.50m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 1LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 50.02m2 |
| バルコニー 面積 |
11.40m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
C |
| 間取り | 2LDK |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 64.46m2 |
| バルコニー 面積 |
11.90m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
D |
| 間取り | 3LDK＋シューズクローク＋ファミリークローゼット＋ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 89.35m2 |
| バルコニー 面積 |
17.10m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 3LDK＋シューズクローク＋ワークスペース＋ウォークインクローゼット |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 90.26m2 |
| バルコニー 面積 |
17.70m2 |
＜現地案内図＞
＜リフローレ豊田マンションサロン（サンプルルーム）案内図＞
【2駅2路線で、各地へダイレクトアクセス。】
名古屋鉄道豊田線・三河線「豊田市」駅も、愛知環状鉄道「新豊田」駅も徒歩圏内。オフィスやショッピング施設が集積する「名鉄名古屋」駅へ47～62分、「伏見」駅まで46～49分、「知立」駅まで25分、「岡崎」駅まで31分など、各地へラクにアクセスできます。（7～8時）
※1.「知立」駅にて名古屋鉄道名古屋本線「特急」及び「快速特急」に乗り換え
※2.あさシャトル利用
※掲載の鉄道所要時間は7～8時と日中平常時（2022年6月現在）のもので、季節・曜日・時間帯によって異なります。予めご了承ください。
※所要時間は自転車267m/分で換算し端数は切り上げています。信号待ち等の時間は含まれていません。＜交通案内図＞
【主要道路に近く、通勤もレジャーも快適アクセス。】
国道248号線・153号線などの幹線道路をはじめ、東名高速道路や伊勢湾岸自動車道もほど近く、市外・県外へスムーズにアクセスできます。
※所要時間は自動車40km/時間で換算し端数は切り上げています。信号待ち等の時間は含まれていません。＜交通案内図＞
精文館書店新豊田店
（約310m・徒歩4分）
イオンスタイル豊田
（約330m・徒歩5分）
B＆Dドラッグストア豊田松ヶ枝店
（約530m・徒歩7分）
MEGAドン・キホーテ豊田本店
（約650m・徒歩9分）
コモ・スクエア
（約880m・徒歩11分）
挙母神社
（約400m・徒歩5分）
豊田信用金庫本店
（約450m・徒歩6分）
豊田郵便局
（約490m・徒歩7分）
先着順申込受付中
持ち物 : お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。
| 価格 | 3,238万円～5,580万円 | 最多価格帯 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 1LDK・1LDK＋S・2LDK・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 専有面積 | 50.02m2～90.26m2 |
| 販売戸数 | 9戸 | 管理費（月額） | 8,950円～16,160円（インターネット・Wi-Fi利用料金等含む） |
| 修繕積立金（月額） | 4,000円～7,220円 | 修繕積立基金（一括） | 325,100円～586,700円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 11.40m2～17.70m2 ●自治会費 : 500円（月額）（支払いは6,000円年間一括）※自治会加入は任意となります。 ●管理組合設立準備金 : 20,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2023年4月28日 ※専有面積にはメーターボックス面積を含みます。 |
||
| 所在地 | 愛知県豊田市挙母町2丁目24番1、25番4、25番5（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩13分 （現地より約1,010m） | ||
| 総戸数 | 29戸 | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上11階建 |
| 敷地面積 | 616.65m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2023年08月 | 引渡し可能時期 | 2023年10月 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ業務委託予定（通勤） | 管理会社 | - |
| 施工会社 | 三立プレコン株式会社 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:愛建2022建築確認00654号（令和4年4月28日） ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 敷地内35台（屋根付平面3台・機械式32台） 2,000円～12,000円（月額） ●駐輪場 : 42台（平面12台・スライドラック式30台） 200円・300円（月額） ●バイク置場 : 3台 1,000円（月額） |
||
| 会社情報 |
[売主・事業主] 三立プレコン株式会社 愛知県岡崎市六供町3-32-1 愛知県知事（7）第17302号 [販売代理] 株式会社プレサンス住販 大阪府大阪市中央区城見1-2-27クリスタルタワー28階 国土交通大臣（3）第8061号 （公社）全日本不動産協会、（公社）不動産保証協会、（社）近畿圏不動産流通機構、（社）中部圏不動産流通機構 |
||
| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年5月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月8日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。
2,998万円～3,998万円
3,950万円～4,250万円
3,990万円～4,910万円
未定
2,899.9万円～5,949.9万円
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