区画整理によって発展を続ける四郷エリア。周辺には四郷スマートタウンをはじめ、さまざまな商業施設や医療施設が集積。区画整理の中心に位置する、2棟構成・総戸数147邸・地上14階建てのマンションプロジェクト。豊田四郷レガリアの1Fテナントにはバーチャルゴルフにセルフエステ、サウナ設備も完備する24時間フィットネスクラブ「フィットイージー豊田四郷店」がOPEN。
<完成予想CG>
【資金計画シミュレーション(3LDK/Dタイプ)】
月々返済額 56,748円 ボーナス返済額 199,817円(年2回) 物件価格(税込) 3,950万円 借入金額 3,950万円(うちボーナス分は1,460万円) 自己資金 0円 返済期間 40年 融資実行金利 0.455% 金利タイプ 変動金利 借入金融機関(提携ローン) 弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。 返済方式 元利均等返済 その他 別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。
<間取り図(Cタイプ)>
公共交通機関でも、クルマでも多彩なアクセスが可能。徒歩2分の愛知環状鉄道「四郷」駅より「新豊田」駅へ2駅、「三河豊田」駅へ4駅と、自動車関連企業への通勤も快適。広大な敷地には、自走式駐車場を住戸比116%完備(レガリア115%・レガリアEAST118%)し、1Fは屋根付きパーキングで大切なお車を風雨から守ります。
<完成予想CG>
インテリアコーディネーター監修の新モデルルーム3タイプ(D・E・Fタイプ)を公開。ファミリーやカップルなどそれぞれの住まい方をイメージしていただけるコーディネートとなっております。(写真はDタイプ) 。
<モデルルーム写真(Dタイプ)>
<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>
24時間営業の「マックスバリュ」をはじめ、豊田初の「カインズ」など多彩な店舗が歩ける近さに揃い、便利さで自由な毎日が叶います。
<四郷スマートタウン(約240m・徒歩3分)>
<エディオン豊田四郷店/V・ドラッグ四郷店(約470m・徒歩6分)>
内科、整形外科、リハビリテーション科などが揃う「斉藤病院」をはじめ、歯科や眼科など各種クリニックも身近に揃う安心の住環境です。※こじま眼科 徒歩10分(約780m)
<斉藤病院〈整形外科・内科・皮膚科〉(約360m・徒歩5分)>
<四郷デンタルクリニック(約300m・徒歩4分)>
南北に2つある標準よりも広い街区公園や、緑豊かな自然と屋内プールや野球場、テニスコートなどのスポーツ施設が揃う「井上公園」も徒歩圏内。
<四郷南公園(約420m・徒歩6分)>
<井上公園(約840m・徒歩11分)>
<敷地配置図>
駅前の豊かな暮らしを育む機能性と安全性・快適性を重視したランドプラン。全邸を陽光の恵みを存分に受けることのできる南向きに配置。100%以上の自走式駐車場の利便性や車寄せ・ゲートウィングがここに暮らす歓びをさらに高めます。
<完成予想CG>
<完成予想CG>
<完成予想CG>
マンションの垂直水平のマリオン(飾り柱)を効果的に配置することで、外観全体をバランスよく引き締めると同時に、光を映しながら空へのびるデザインを印象付ける演出としました。<完成予想CG>
ファサードを飾るのは、中上層階全面に採用されたバルコニーのガラス手摺。陽光を受け、刻々と移ろう空の色を映す輝きが、四郷駅前の風景に、新しい美しさを誕生させます。<完成予想CG>
「新豊田」駅へ2駅、「三河豊田」駅へ4駅の「四郷」駅へ徒歩2分。国道419号線などカーアクセスも快適。
※電車の表示分数は平日朝の通勤時間帯の所要時間で時間帯により所要時間は異なります。<交通案内図>
<イメージ写真>
<愛・地球博記念公園(モリコロパーク)(約13,400m・車21分)>
<IKEA長久手(約11,500m・車18分)>
<ららぽーと愛知東郷(約14,000m・車21分)>
<プライムツリー赤池(約16,300m・車25分)>
トヨタ関連企業をはじめ、豊田市内の主要な工場へも快適に。
<概念図>
※表示の距離・分数は法定速度で実測したもので、地図内の半径距離とは異なる場合がございます。あらかじめご了承ください。
<完成予想CG>
自走式駐車場<イメージ写真>
1階は屋根付き駐車場<完成予想CG>
チェーンゲート<参考写真>
車寄せ<完成予想CG>
BEV充電設備<参考写真>
※車の所要時間は時速40km/hで走行した場合の概算時間で、交通状況により異なります。
販売期名 | レガリア EAST 予告広告 |
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間取り タイプ名 |
A(レガリア EAST) |
間取り | 4LDK+WIC+N |
価格 | - |
専有面積 | 89.58m2 |
バルコニー 面積 |
17.20m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
B(レガリア) |
間取り | 2LDK+N |
価格 | - |
専有面積 | 76.75m2 |
バルコニー 面積 |
13.00m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
D(レガリア) |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 76.18m2 |
バルコニー 面積 |
12.80m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E’(レガリア) |
間取り | 3LDK+WTC |
価格 | - |
専有面積 | 78.39m2 |
バルコニー 面積 |
13.20m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
E(レガリア) |
間取り | 3LDK+WIC |
価格 | - |
専有面積 | 78.39m2 |
バルコニー 面積 |
13.20m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
F(レガリア) |
間取り | 3LDK+WTC |
価格 | - |
専有面積 | 77.32m2 |
バルコニー 面積 |
13.00m2 |
販売期名 | レガリア 最終期 |
---|---|
間取り タイプ名 |
G(レガリア) |
間取り | 2LDK+DEN+WIC+N |
価格 | - |
専有面積 | 74.63m2 |
バルコニー 面積 |
12.60m2 |
LIVING DINING KITCHEN(Dタイプ)
インテリアコーディネーター監修の新モデルルームを3タイプOPEN(計5タイプ公開中)
LIVING DINING KITCHEN(Dタイプ)
LIVING DINING KITCHEN(Dタイプ)
DINING KITCHEN(Dタイプ)
STUDY ROOM(Dタイプ)
<現地・すまいる館 四郷店案内図>
※電車の表示分数は平日朝の通勤時間帯の所要時間で時間帯により所要時間は異なります。<交通案内図>
四郷スマートタウン
(約240m・徒歩3分)
エディオン豊田四郷店/V・ドラッグ四郷店
(約470m・徒歩6分)
四郷デンタルクリニック
(約300m・徒歩4分)
斉藤病院〈整形外科・内科・皮膚科〉
(約360m・徒歩5分)
レガリア 【先着順】
先着順申込受付中
受付場所 : すまいる館四郷店
持ち物 : お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。
レガリア 最終期
先着順申込受付中
持ち物 : お申し込みの際には印鑑(認印可)と2022年・2023年の収入証明書、又は直近3期分の確定申告書(写し)をご持参ください。
レガリア EAST 予告広告
販売開始予定 : 2024年4月
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
本物件は、今後の販売対象住戸(区画)を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定しておりません。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。
インテリアコーディネーター監修の新モデルルームを3タイプOPEN(計5タイプ公開中)
レガリア 【先着順】
価格 | 3,950万円~4,250万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 73.44m2~78.39m2 |
販売戸数 | 8戸 | 管理費(月額) | 12,000円~12,800円 |
修繕積立金(月額) | 5,200円~5,500円 | 修繕積立基金(一括) | 436,800円~462,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.4m2~13.2m2 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●TVインターネット使用料 : 880円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年4月1日 |
レガリア 最終期
価格 | 4,020万円~4,180万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 74.63m2~78.39m2 |
販売戸数 | 7戸 | 管理費(月額) | 12,200円~12,800円 |
修繕積立金(月額) | 5,300円~5,500円 | 修繕積立基金(一括) | 445,200円~462,000円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.6m2~13.2m2 ●管理準備金 : 10,000円(一括) ●TVインターネット使用料 : 880円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年4月1日 |
レガリア EAST 予告広告
価格 | 未定 | 最多価格帯 | 未定 |
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間取り | 2LDK~4LDK | 専有面積 | 75.46m2~89.58m2 |
販売戸数 | 未定 | 管理費(月額) | 未定 |
修繕積立金(月額) | 未定 | 修繕積立基金(一括) | 未定 |
その他 | ●バルコニー面積 : 12.70m2~17.20m2 ●管理準備金 : 未定 ※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(55戸)を対象として表示しております。 |
所在地 | 愛知県豊田市四郷町森前南7-1(レガリア)、7-4(レガリア EAST)(地番) | ||
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交通 | 愛知環状鉄道 「四郷」駅 徒歩2分 (レガリア、レガリア EAST) 名鉄豊田線 「上豊田」駅 徒歩18分 (自転車6分)(レガリア、レガリア EAST) |
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総戸数 | 92戸(レガリア)、55戸(レガリア EAST) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上14階建 (レガリア、レガリア EAST) |
敷地面積 | 4,000.11m2(レガリア)、2,325.45m2(レガリア EAST) | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2023年02月(レガリア)、2024年03月予定(レガリア EAST) | 引渡し可能時期 | 即入居可(レガリア)、2024年07月予定(レガリア EAST) |
管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。(巡回管理) | 管理会社 | トヨタすまいるライフ株式会社 |
施工会社 | フジタ・太啓特定工事共同企業体 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第ERI-21022694号(2021年(令和3年)7月26日)(レガリア)、第ERI-21039425号(2021年(令和3年)12月7日)(レガリア EAST) ●用途地域 : 近隣商業地域 ●駐車場 : 106台(平面式駐車場106台) 5,500円~9,500円(月額)(レガリア)、65台(自走式駐車場) (使用料 : 未定)(レガリア EAST) ●駐輪場 : 92台(傾斜ラック式駐輪場92台) 100円(月額)(レガリア)、55台(スライド式・屋根付き) (使用料 : 未定)(レガリア EAST) ●バイク置場 : 4台 2,000円(月額)(レガリア)、2台(屋根付き) (使用料 : 未定)(レガリア EAST) [資金計画シミュレーション(3LDK/Dタイプ)] ・月々返済額 56,748円 ・ボーナス返済額 199,817円(年2回) ・物件価格(税込) 3,950万円 ・借入金額 3,950万円(うちボーナス分は1,460万円) ・自己資金 0円 ・返済期間 40年 ・融資実行金利 0.455% ・金利タイプ 変動金利 ・借入金融機関(提携ローン) 弊社提携のローン優遇措置・引き下げ条件を満たした場合です。 ・返済方式 元利均等返済 ・その他 別途、諸費用・駐車場使用料がかかります。 |
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会社情報 |
[売主] トヨタすまいるライフ株式会社 愛知県豊田市大林町1-81 愛知県知事(15)第3842号 (社)中部不動産協会会員 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2022年3月29日 | 次回更新予定日 | 2024年4月9日 |
頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。
物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。