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所在地 | 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番) |
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交通 | 長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 「長野」駅 徒歩13分 |
引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
モデルルーム |
現在公開中
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東京出張案内会も実施しておりますのでお気軽にお立ち寄りください。
<フージャース銀座レジデンスギャラリー案内図>
セカンドハウスや働き方の多様化に伴って、または長野の土地の魅力に惹かれて・・など、デュオヒルズ長野権堂は多くの関東・東京の方にご興味を持って頂き、選ばれています。
ご契約者様が語る「デュオヒルズ長野権堂」の魅力
関東から「デュオヒルズ権堂」を選ばれた方は、どんな点に惹かれて購入を決められたのでしょうか?
<イメージ写真>
<イメージ写真>
<完成予想CG>
<概念図>
豊富な植栽を配した、敷地3,000m2超の大規模開発。優雅な緑のメインアプローチを進むと別世界が広がる。<イメージ写真>
住まう方に寄り添い、多様なライフスタイルに応える60m2台~94m2台の全16タイプの住戸プランをご用意。<施工例>
外観は、アースカラーのタイルを基調とした自然と調和するデザイン。ガラス手摺を採用し、全邸南向きの明るさと開放感を感じさせる堂々とした佇まい。長野市内を見晴らす地上17階のスケール。権堂の深緑に、鮮やかに美しく映えるファサードデザインを目指しました。
<完成予想CG>
ゆるやかなカーブを描くアプローチの先には、車寄せを設け堂々たる風格を携えたグランドエントランス。エントランス前に配した長野市のシンボル「シナノキ」は、住まう方の誇らしい人生の舞台に寄り添います。
エントランスアプローチ(車寄せ)<完成予想CG>
大きなガラス面から差し込む陽光と、豊かな緑が心を潤すラウンジ。洗練された迎賓空間には、暖炉照明が設けられ寛ぎのひとときを艶やかに演出。時間の流れに合わせ美しく表情を変える風景が日々を彩ります。
ラウンジ<完成予想CG>
長野の中心地に広大な緑地を彩った、ゆとりある住まいと生活利便を実現。
敷地面積3000m2超のスケールメリットを活かしたランドプランは、日常生活に欠かせない全戸分の駐車場(敷地外含む)やトランクスペースなどを確保しながらも、豊かな緑を豊富に配することで上質な邸宅感を演出。また、商店街直結のサブエントランスをはじめ3つのエントランスを設け生活利便性も高めています。
<敷地配置図>
住まいに自然の潤いと心地よい憩いの場を。
<完成予想CG・イメージ写真>
<イメージ写真・概念図>
<参考写真>
いつでも快適な暮らしをサポート
<参考写真・イメージ写真>
バルコニー<現地からの眺望(2022年10月撮影)に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります>
長野市の中心市街地に位置する権堂は、アクセス利便性の高さも魅力のひとつです。本物件は、長野電鉄「権堂」駅へ徒歩3分、「長野」駅も徒歩圏のロケーション。フラットなアクセスで快適な都市ライフを実現できます。
<イメージ写真>
北陸新幹線をはじめ、5路線もの鉄道路線が交わる、一大ターミナル・長野。東京駅へも84分でダイレクトにつながるほか、名古屋や金沢へもスムーズなアクセス。多彩な鉄道アクセスで、デュアルライフも可能にします。
<交通案内図>
通勤や週末のお出かけなどのカーライフも快適なロケーション。松本方面へつながる上信越自動車道「長野IC」へもスムーズにアクセスできます。また、長野駅周辺は都市計画道路も整備され、ドライバーにやさしい街づくりも進んでいます。
<イメージ写真・交通案内図>
地域の暮らしを支える2つの路線バスを利用できます。市内循環バス「ぐるりん号」は長野駅や市役所などの市内主要スポットを巡るため、天気の悪い日の移動やショッピングの帰り道など手荷物が増えた際にも便利です。また、「びんずる」号は、長野駅はもちろん城山公園へのアクセスにも便利です。
<概念図>
「長野」駅 高速バス7番のりば徒歩15分(約1,190m)<イメージ写真>
※掲載の電車所要時間は、通勤時(目的駅に7時30分~10時着の時間)を表しております。また、乗り継ぎ・待ち合わせ時間等を含んでおります。
※「駅すぱあと2023/02第4版」による情報(2023年2月現在)で、今後変更となる場合がございます。
※掲載の道路所要時間は「E-NEXCO ドラぷら検索サイト」利用より検索したもの(2023年2月現在)で、今後変更となる場合がございます。
※掲載のバス情報は2023年4月現在のもので、今後変更となる場合がございます。
<市立鍋屋田小学校(約250m・徒歩4分)>
<長野権堂郵便局(約320m・徒歩4分)>
<大門ヒルズクリニック(約470m・徒歩6分)>
<セブンイレブン長野権堂店(約280m・徒歩4分)>
販売期名 | 第3期 |
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間取り タイプ名 |
E1 |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | 4,598万円 |
専有面積 | 70.15m2 |
バルコニー 面積 |
12.20m2 |
販売期名 | プレミアムステージ |
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間取り タイプ名 |
E1 |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | 4,748万円 |
専有面積 | 70.15m2 |
バルコニー 面積 |
12.20m2 |
販売期名 | 第3期 |
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間取り タイプ名 |
F |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | 4,248万円 |
専有面積 | 66.70m2 |
バルコニー 面積 |
11.60m2 |
販売期名 | 第3期 |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | 3,998万円 |
専有面積 | 67.89m2 |
バルコニー 面積 |
11.60m2 |
販売期名 | プレミアムステージ |
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間取り タイプ名 |
G |
間取り | 3LDK+2WIC |
価格 | 4,298万円 |
専有面積 | 67.89m2 |
バルコニー 面積 |
11.60m2 |
販売期名 | 第3期 |
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間取り タイプ名 |
H |
間取り | 2LDK+WIC+SIC+N |
価格 | 4,068万円 |
専有面積 | 60.95m2 |
バルコニー 面積 |
11.60m2 |
販売期名 | プレミアムステージ |
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間取り タイプ名 |
I |
間取り | 3LDK |
価格 | 5,698万円 |
専有面積 | 85.10m2 |
バルコニー 面積 |
19.60m2 |
Living Dining(Jタイプモデルルームプラン)
モデルルーム好評公開中
長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
Living Dining(Jタイプモデルルームプラン)
Private Room(Jタイプモデルルームプラン)
Private Room(Jタイプモデルルームプラン)
Kitchen(Jタイプモデルルームプラン)
<現地・マンションギャラリー案内図(広域)>
<現地・マンションギャラリー案内図(狭域)>
セブンイレブン長野権堂店
(約280m・徒歩4分)
ながの東急百貨店
(約940m・徒歩12分)
市立鍋屋田小学校
(約250m・徒歩4分)
市立柳町中学校
(約1,020m・徒歩13分)
大門ヒルズクリニック
(約470m・徒歩6分)
長野中央病院
(約690m・徒歩9分)
八十二銀行長野支店
(約380m・徒歩5分)
善光寺郵便局
(約740m・徒歩10分)
第3期
先着順申込受付中
持ち物 : 申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
プレミアムステージ
2024年4月27日(土)より登録受付開始
登録受付期間 : 2024年4月27日(土)10:00~2024年5月16日(木)17:00
受付・抽選場所 : 「デュオヒルズ長野権堂」マンションギャラリー
抽選日時 : 2024年5月16日(木) 18:00
持ち物 : 登録の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証)および認印が必要です。
モデルルーム好評公開中
長野県長野市鶴賀権堂町2261-8
第3期
価格 | 3,998万円~4,998万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 2LDK~3LDK | 専有面積 | 60.95m2~85.10m2 |
販売戸数 | 5戸 | 管理費(月額) | 12,070円~16,850円 |
修繕積立金(月額) | 5,490円~7,660円 | 修繕積立基金(一括) | 426,700円~595,700円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 10.6m2~19.7m2 ●管理準備金 : 18,200円~25,300円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額) ●コミュニティ費 : 100円(月額) ●町会費 : 584円(月額) ●トランクスペース : 112台 500円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
プレミアムステージ
価格 | 4,298万円~5,698万円 | 最多価格帯 | - |
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間取り | 3LDK | 専有面積 | 67.89m2~85.10m2 |
販売戸数 | 3戸 | 管理費(月額) | 13,440円~16,850円 |
修繕積立金(月額) | 6,110円~7,660円 | 修繕積立基金(一括) | 475,300円~595,700円 |
その他 | ●バルコニー面積 : 11.6m2~19.6m2 ●管理準備金 : 20,200円~25,300円(一括) ●インターネット利用料 : 880円(月額) ●ライフサポートサービス費 : 330円(月額) ●コミュニティ費 : 100円(月額) ●町会費 : 584円(月額) ●トランクスペース : 112台 500円(月額) ●取引条件有効期限 : 2024年5月16日 |
所在地 | 長野県長野市大字鶴賀字腰巻2261番1他9筆(地番) | ||
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交通 | 長野電鉄長野線 「権堂」駅 徒歩3分 長野電鉄長野線 「長野」駅 徒歩13分 しなの鉄道北しなの線 「長野」駅 徒歩15分 北陸新幹線 「長野」駅 徒歩15分 信越本線 「長野」駅 徒歩15分 篠ノ井線 「長野」駅 徒歩15分 |
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総戸数 | 112戸(他に管理事務室1戸) | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上17階建 |
敷地面積 | 3,078.19m2 | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
完成時期 | 2025年02月下旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年03月下旬予定 |
管理形態 | 管理組合結成後、管理会社に委託(通勤) | 管理会社 | 株式会社フージャースリビングサービス |
施工会社 | 大末建設株式会社 | ||
その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040634号(令和5年1月4日付) ●用途地域 : 商業地域 ●駐車場 : 敷地内86台(機械式84台、電気自動車充電スペース兼来客用駐車場(平置)1台、身障者用駐車場(平置)1台含む) 8,000円~18,000円(月額)、敷地外駐車場(平置)27台 16,500円(月額)※敷地外駐車場は引渡までに賃貸人と当社で契約を行うもので、引き渡し後に契約名義を賃借人個人へ承継いたします。(当該駐車場が将来にわたって確保されることを保証するものではありません。) ●駐輪場 : 147台(平置4台、二段式下部スライド型上部53台下部87台、来客用自転車置場(平置)3台含む) 200円・300円(月額) ●バイク置場 : 5台 2,000円(月額) ●ミニバイク置場 : 1台 1,500円(月額) ■提携ローンのご案内 ●金融機関/弊社提携ネット銀行 ●販売価格に対する融資限度の割合/100%以内(他の借入額含む) ●融資限度額/200万円以上~2億円以内(10万円単位) ●返済期間/1年以上~35年以内(1年単位) ●金利/年利0.249% (手数料定率型選択時の変動金利) 元利均等返済方式 ●事務取扱手数料/借入金額の2.2%(税込) ●保証料/なし ■返済例/Gタイプ:専有面積67.89m2 3LDK、3,998万円、頭金8万円、借入期間35年、借入額3,990万円の場合(月々の元本3,590万円、ボーナス払いの元本400万円)、月々89,263円(年12回)、ボーナス時加算59,704円(年2回) ※金利は2024年4月時点 |
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会社情報 |
[売主] 株式会社フージャースコーポレーション 東京都千代田区丸の内2-2-3 国土交通大臣(5)第6050号 (一社)不動産協会会員、(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
情報公開日 | 2023年1月12日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
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