完成予想CG

ジオ覚王山

所在地 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目12番3、西崎町一丁目55番1(地番)
交通名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分 (4番出入口)
価格
第1期 未定

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  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

物件のコンセプト

覚王山 GRAND SKY 新たな息吹き。凛とした街を見晴らす歓び。

<現地14階相当からの眺望(2021年5月撮影)>

覚王山にあたらしい選択。

都心「名駅」・「栄」エリアにほど近い邸宅街・覚王山。多彩な街づくりを手がけてきた私たち阪急阪神不動産が出逢った街。この街にふさわしい、心うるおう豊かな暮らしを紡ぐ舞台となる品格の邸宅が誕生します。名古屋の大動脈、地下鉄東山線「覚王山」駅から徒歩7分という軽快なフットワークを可能にする便利なアクセス環境。そして、確かな信頼を重ねてきた〈ジオ〉が持つ、「街を拓き、住まいを築く。そして暮らしを育てる」という思想。私たちがお届けするのは、ここに住まう家族それぞれの想いと期待に応える覚王山のあたらしい選択。この街に未来への新たな価値をもたらします。

<現地周辺の写真にCGを合成したもので実際とは異なります>

外観、デザイン

落ち着きある高級感を演出する、デザイン性豊かな美しいフォルム。

[Designing 1]邸宅としての美しさを主張するデザインを追求し、360°どこから見ても落ち着いた高級感を演出する上質な住まいを目指しています。
[Designing 2]通風・採光を豊富に取り込みつつ。共用階段壁面にはデザイン性に富んだルーバーを構築。
[Designing 3]艶のある釉薬により豊かな表情を生む黒系タイルを中心に、全体を深みのある模様を生み出しながら、丁寧にアクセントを構成しています。
[Designing 4]メインファサードの両端部をシンメトリーに構成するスラブ庇と小庇の連続性がそのシルエットに豊かな表情を生み出します。
[Designing 5]スラブの張り出しによる深い庇や、建物全体を縦に走る特徴的なマリオンが外観のデザイン性を演出します。

<完成予想CG>

人、車、自転車を明確に分けた動線設計

人が通るメインエントランス、駐車場、さらに自転車置き場からの3つのアプローチを用意することで完璧な歩車分離を実現。安全性と快適性を確保しています。それぞれのルートが建物の中心にあるエレベーターへと集約されていく美しい動線を描きます。

<敷地配置図>

【リモコン式シャッターゲート】
駐車場出入り口にはリモコン式のシャッターゲートを採用。不審車両や不審者の侵入を防ぎ、愛車を大切に保管します。

【敷地内平面式駐車場(10台)】
愛車を出し入れしやすい平面駐車場を敷地内に設けています。

【ゆとりあるラウンジ空間】
憩いと寛ぎを堪能できるラウンジ空間。さらに共用部全体が格調高い雰囲気を纏い、オーナーと訪れる人をもてなします。

立地、周辺環境

覚王山で11年※1ぶり、未来への景観を手にする、地上14階建て高層レジデンス。

東西ともに遮る建築物がない稀有な立地。そこに新たな風景を生む地上14階建て高層レジデンス。東山丘陵とその街並みを眺めるパノラマ風景を堪能できます。

※1:名古屋市営地下鉄 東山線「覚王山」駅 徒歩10分以内に所在する14階建て以上の新築分譲マンションは11年ぶり。(2021年5月MRC調べ)<概念図>

南東側には第一種低層住居専用地域が広がり、西側は山添町地区建築協定によって、開放感のある景色を享受できます。また、田代小学校・城山中学校も徒歩5分圏内に位置し、穏やかな坂とフラットアクセスが調和する美しい街並みが形成されています。<立地概念図>

田代小学校 徒歩4分をはじめ、学びを支える教育施設が身近に集積。

周辺には田代小学校、城山中学校、さらに椙山女学園などさまざまな教育施設が充実しています。文教の誉れを感じさせる落ち着いた環境に包まれています。

<名古屋市立田代小学校(約260m・徒歩4分)>

<名古屋市立城山中学校(約340m・徒歩5分)>

<椙山女学園中・高等学校(約460m・徒歩6分)>

覚王山駅周辺には日常に彩りを添える個性的なお店も豊富。

利便性はもちろん、お洒落なカフェや古風な建物が立ち並び、お祭りやイベントも盛んです。幅広い人々からの人気を集める東山線「覚王山」駅周辺での生活は、日常に彩りを添えます。

<Maison du fromage(メゾンドフロマージュ)(約600m・徒歩8分)>

<sono(約690m・徒歩9分)>

<覚王山アパート(約840m・徒歩11分)>

緑豊かで開放的な空間に、こだわりのレストランやショップが揃っています。春は桜、夏は新緑、秋は紅葉と季節を楽しみながらの散策、大切な日の食事など、心彩る時間を愉しむことができます。

<LA BETTOLA da Ochiai NAGOYA(約1,760m・車8分)>

<成城石井 名古屋セントラルガーデン店(約1,760m・車8分)>

<メゾン・カイザー 名古屋店(約1,760m・車8分)>

※自動車は平均時速40kmで徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。

間取り

    • B
      販売期名 第1期 予告広告
      間取り
      タイプ名
      B
      間取り 3LDK
      価格 -
      専有面積 82.25m2
      バルコニー
      面積
      19.68m2
    1/1
  • 3LDK

周辺地図

住みやすさ

覚王山の住みやすさの採点分布

       
ココが住みやすい!
  • 大通りは車が多くてうるさいが閑静な町。 家族世帯が多いようで昼間は賑やかだとおもう また栄からタクシーでも2000¥程度…
  • 大学まで近く、緑も多い。名古屋や栄へも地下鉄で20分程度で出られる。近くに寺院があり、静かな環境である。
  • 緑が多い。またまた犬の散歩コースには不自由しませんでした。文教地区でもあり静かで安心して住める街です。
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

<現地案内図>

<現地案内図>

交通案内図

【名古屋の大動脈、地下鉄東山線利用で、主要駅にダイレクトアクセス。】<BR />地下鉄「覚王山」駅徒歩7分。「名古屋」・「伏見」・「栄」など、市内の主要駅にダイレクトアクセスが可能です。邸宅地でありながら、駅近で快適なフットワークがアクティブな暮らしを叶えます。<BR />※2021年4月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと(2021/4 第7版)」調べ。<交通案内図>

【名古屋の大動脈、地下鉄東山線利用で、主要駅にダイレクトアクセス。】
地下鉄「覚王山」駅徒歩7分。「名古屋」・「伏見」・「栄」など、市内の主要駅にダイレクトアクセスが可能です。邸宅地でありながら、駅近で快適なフットワークがアクティブな暮らしを叶えます。
※2021年4月現在のダイヤによるものです。ヴァル研究所「駅すぱあと(2021/4 第7版)」調べ。<交通案内図>

【名古屋都心や中部圏の主要エリアへカーアクセスも軽快に。】<BR />名古屋高速道路2号東山線「四谷I.C.」まで車で約2分。名古屋都心をはじめ、愛知県の主要都市や県外の各方面へ自在にアクセス。中部国際空港セントレアへも1時間圏内と軽快なアクセス環境を誇ります。<BR />※自動車の分数は平均時速40kmで徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。交通ルールや階段などは考慮していません。<交通案内図>

【名古屋都心や中部圏の主要エリアへカーアクセスも軽快に。】
名古屋高速道路2号東山線「四谷I.C.」まで車で約2分。名古屋都心をはじめ、愛知県の主要都市や県外の各方面へ自在にアクセス。中部国際空港セントレアへも1時間圏内と軽快なアクセス環境を誇ります。
※自動車の分数は平均時速40kmで徒歩ルート上を走行した場合の参考表示です。交通ルールや階段などは考慮していません。<交通案内図>

周辺環境

学校・教育

  • 田代保育園(約110m・徒歩2分)
  • あい保育園穂波町(約380m・徒歩5分)

金融機関

  • 名古屋田代郵便局(約180m・徒歩3分)
  • 瀬戸信用金庫田代支店(約520m・徒歩7分)

病院施設

  • 愛知学院歯学部附属病院(約490m・徒歩7分)
  • 千種区休日急病診療所(約1,700m・徒歩3分)

商業施設(スーパー、コンビニ)

  • ファミリーマート 田代本通店(約40m・徒歩1分)
  • ローソン覚王山店(約600m・徒歩8分)
  • ゆうぼ(木のおもちゃ専門店)(約600m・徒歩8分)

公共施設・公園

  • 田代公園(約320m・徒歩4分)
  • 城山公園(約510m・徒歩7分)
  • ニツ池公園(約510m・徒歩7分)

周辺環境の写真

名古屋市立田代小学校
(約260m・徒歩4分)

名古屋市立城山中学校
(約340m・徒歩5分)

名古屋大学 東山キャンパス
(約1,140m・徒歩15分)

覚王山 フランテ
(約450m・徒歩6分)

ココノン覚王山
(約660m・徒歩9分)

ZARAME NAGOYA(ザラメ ナゴヤ)
(約730m・徒歩10分)

シェ・シバタ 名古屋店
(約700m・徒歩9分)

LA BETTOLA da Ochiai NAGOYA
(約1,760m・車8分)

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販売スケジュール

第1期 予告広告

販売開始予定 : 2022年3月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸(区画)を対象としております。
販売戸数(区画数)及び面積等は本広告にてお知らせいたします。

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この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100%完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

第1期 予告広告

価格 未定 最多価格帯 未定
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 55.62m2~82.25m2
販売戸数 未定 管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定 修繕積立基金(一括) 未定
その他の費用 管理一時金 : 未定

全体概要

所在地 愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目12番3、西崎町一丁目55番1(地番)
交通 名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅 徒歩7分 (4番出入口)
総戸数 52戸(うち非分譲住戸2戸含) 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上14階建
敷地面積 1,345.79m2 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2023年02月下旬予定 入居可能時期 2023年03月下旬予定
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託予定 管理会社 近鉄住宅管理株式会社
施工会社 株式会社鍜治田工務店
その他の物件概要 建築確認番号:第BVJ-NAG21-10-0309号(令和3年4月26日)

●用途地域 : 近隣商業地域、第一種住居地域
●駐車場 : 45台(機械式35台・平面式10台) (月額使用料 : 未定)
●駐輪場 : 78台(上段ラック式16台、スライドラック式42台、3人乗りラック式9台、平面式11台) (月額使用料 : 未定)
●バイク置場 : 2台 (月額使用料 : 未定)
●バルコニー面積 : 9.84m2~19.68m2

※駐車場の空き区画等の状況については、係員までお問い合わせください。(駐車場が未設置の物件もございます。)

※従来掲載しておりました販売スケジュールが変更されました。ご了承ください。
会社情報 [売主] 阪急阪神不動産株式会社
大阪府大阪市北区角田町1-1東阪急ビルディング内 国土交通大臣(15)第395号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2021年11月3日 次回更新予定日 2021年12月16日

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