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| 所在地 | 東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩8分 |
| 引渡し可能時期 | 2025年10月下旬予定 |
| モデルルーム |
現在公開中
|
※電車の所要時間は「南千住」駅または「三ノ輪」駅より乗車し、通勤時および日中平常時の乗り換え・待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は11:00以降の乗車で16:00までに目的の駅に到着としています。
※表示の所要時間は『駅すぱあと 2023年07月 第3版（平日ダイヤ）』に基づいて作成しています。
※京成スカイライナーは別途指定席特急料金が必要です。
注1:「茅場町」駅で東京メトロ東西線に乗り換え。
注2:「上野」駅で東京メトロ銀座線に乗り換え。
注3:「秋葉原」駅でJR中央・総武線各停、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗り換え。
注4:「品川」駅でJR山手線に乗り換え。
注5:「日暮里」駅でJR山手線に乗り換え。
注6:「品川」駅で京急空港線直通の京急本線快特に乗り換え。
注7:「日暮里」駅で京成スカイライナーに乗り換え。＜交通案内図＞
※電車の所要時間は「南千住」駅または「三ノ輪」駅より乗車し、通勤時および日中平常時の乗り換え・待ち時間を含めた最短の所要時間を記載しています。通勤時は7:00以降の乗車で8:30までに目的の駅に到着、日中平常時は11:00以降の乗車で16:00までに目的の駅に到着としています。
※表示の所要時間は『駅すぱあと 2023年07月 第3版（平日ダイヤ）』に基づいて作成しています。
※京成スカイライナーは別途指定席特急料金が必要です。＜イメージ写真＞
※1 JR常磐線（約570m）・つくばエクスプレス（約580m）・東京メトロ日比谷線（約630m）＜「南千住」駅・徒歩8分＞
＜概念図＞
＜LaLaテラス南千住（約940m・徒歩12分）・BiVi南千住（約830m・徒歩11分）・ジョイフル三の輪（約260m・徒歩4分）＞
＜区立瑞光小学校（約330m・徒歩5分）・区立第一中学校（約640m・徒歩8分）・太陽の子わかば保育園（約440m・徒歩6分）・区立第二東日暮里保育園（約640m・徒歩8分）＞
外観街並み＜現地周辺の写真（現地北東側を2022年10月撮影）に完成予想CGを合成したもので実際とは異なります＞
エントランスアプローチ＜完成予想CG＞
折上げ天井と間接照明のやさしい光が招くエントランスホールは、ホテルのような落ち着いた空間。モノトーンの色調でコーディネートされた無機質な印象と窓の外にのぞむ緑のコントラストが、内と外をゆるやかに繋げ、品格の空間を演出します。
エントランスホール＜完成予想CG＞
＜敷地配置図＞
住居専有面積 61.12m2（18.48坪）
バルコニー面積/10.98m2（3.32坪）
＜間取り図（Eタイプ）＞
LIVING DINING＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
MASTER BEDROOM＜モデルルーム写真（Aタイプ）＞
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
B |
| 間取り | 2LDK＋2WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 62.72m2 |
| バルコニー 面積 |
12.00m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
E |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.12m2 |
| バルコニー 面積 |
10.98m2 |
| 販売期名 | - |
|---|---|
| 間取り タイプ名 |
F |
| 間取り | 2LDK＋WIC |
| 価格 | - |
| 専有面積 | 61.12m2 |
| バルコニー 面積 |
8.58m2 |
LIVING DINING ROOM（Aタイプ・2023年6月撮影）
モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
東京都荒川区南千住5丁目39-3
MASTER BEDROOM（Aタイプ・2023年6月撮影）
PRIVATE ROOM（Aタイプ・2023年6月撮影）
BALCONY（Aタイプ・2023年6月撮影）
ENTRANCE（Aタイプ・2023年6月撮影）
＜現地・マンションギャラリー案内図（広域）＞
＜現地・マンションギャラリー案内図（狭域）＞
先着順申込受付中
※第1期および第2期先着順分譲住戸を含みます。
モデルルームオープン
ご予約は（1）10:00～ （2）13:00～ （3）16:00～ の時間帯で承っております
東京都荒川区南千住5丁目39-3
| 価格 | 5,490万円～6,700万円 | 最多価格帯 | 6,600万円台（3戸） |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 専有面積 | 61.12m2～62.72m2 |
| 販売戸数 | 15戸 | 管理費（月額） | 17,450円～17,850円 |
| 修繕積立金（月額） | 5,400円～5,500円 | 修繕積立基金（一括） | 404,000円～414,000円 |
| その他 | ●バルコニー面積 : 8.58m2～12.00m2 ●災害積立金 : 300円（月額） ●災害積立基金 : 10,000円（一括） ●取引条件有効期限 : 2024年5月8日 |
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| 所在地 | 東京都荒川区南千住一丁目170番1・3、174番3・4・6（地番） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「南千住」駅 徒歩8分 つくばエクスプレス 「南千住」駅 徒歩8分 常磐線 「南千住」駅 徒歩8分 東京メトロ日比谷線 「三ノ輪」駅 徒歩7分 都電荒川線 「三ノ輪橋」駅 徒歩5分 |
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| 総戸数 | 119戸（うち弊社取扱い住戸49戸/管理事務室・防災倉庫を除く） | 構造、建物階数 | 鉄筋コンクリート、地上15階建 |
| 敷地面積 | 1,211.88m2（確認申請時） | 敷地の権利形態 | 所有権の共有 |
| 完成時期 | 2025年09月上旬予定 | 引渡し可能時期 | 2025年10月下旬予定 |
| 管理形態 | 管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結（通勤/月～金9:00～17:00/土日祝日は不在） | 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 東京本店 | ||
| その他の物件概要 | 建築確認番号:第UHEC建確R040390号（2022年（令和4年）9月26日付） ●用途地域 : 商業地域、近隣商業地域、準工業地域 ●駐車場 : 22台（機械式21台、身障者用（平置）1台） 13,000円～25,000円（月額） ●駐輪場 : 182台（平置5台・スライド式96台・2段式上段62台・傾斜ラック式16台・固定ラック式3台） 200円～500円（月額） ●バイク置場 : 5台 3,000円（月額） |
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| 会社情報 |
[売主] 穴吹興産株式会社 香川県高松市鍛冶屋町7-12 国土交通大臣（10）第3300号 [販売代理] 伊藤忠ハウジング株式会社 東京都港区赤坂2-9-11オリックス赤坂2丁目ビル5階 国土交通大臣（15）第803号 （一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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| 関連サイト | 物件オフィシャルサイト | ||
| 情報公開日 | 2022年12月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
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未定
3,890万円・6,980万円
5,998万円～6,798万円
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