ソシオ西風新都 COMFILL EDITION

お気に入り追加
資料請求

※Yahoo!不動産へ移動

竣工写真
3,090万円～4,080万円
  • 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
  • 64.13m2～78.41m2

価格・販売予定などお気軽にお問い合わせください

詳細をお問い合わせ

※Yahoo!不動産へ移動

月々のお支払い目安を計算する
所在地 広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
交通 「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 （広電バス）
引渡し可能時期 即入居可
モデルルーム
現在公開中
モデルルーム見学希望・資料請求(無料)
  • 物件の特徴
  • 間取り
  • モデルルーム
  • 設備・構造
  • 周辺情報

INFORMATION

＜モデルルーム写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

エグゼクティブフロア

このフロアにだけ、許された上質を。

＜モデルルーム写真＞

＜モデルルーム写真＞

PLAN

WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（ES-Bタイプ）＞

SS:備蓄倉庫　WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（EE-Hタイプ）＞

WIC:ウォークインクローゼット＜間取り図（EE-Kタイプ）＞

＜モデルルーム写真＞

KITCHEN

先進の機能性とスタイリッシュなデザインで毎日のキッチンワークを快適に。

＜参考写真＞

＜参考写真＞

BATH

洗練された清潔感があふれる、くつろぎの空間　日々の疲れを心地よく癒してくれます。

＜参考写真＞

＜参考写真・概念図＞

SANITARY＆LAVATORY

細部にまで機能性と清潔感を。大人のためのパウダールームに。機能美と空間美を両立。落ち着きのあるトイレ空間を演出。

＜参考写真＞

＜参考写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ロケーション＆アクセス

暮らし、リズミカルに

時代に左右されない豊かさとは愛しい時間の積み重ねとは風を感じたり、空を見上げたり、日常にあふれる心が動く瞬間美しく伸びやかに、そして軽やかに楽しみも、潤いも、利便も、いつでも自由に手の中に私はここで暮らしをデザインするすべてがバランスよくつながるちょうどいい、この距離感で

Central City COCORO

【健やかな成長を育み、プライベートも充足　柔軟なライフステージをサポートする住環境】
市内屈指の人気のニュータウンであり、新店舗も次々と登場している「セントラルシティこころ」。毎日のショッピングはもちろん、銀行や病院などの商業施設が徒歩圏内に揃い、便利な暮らしをサポートします。お子さまの健やかな成長を育む教育機関も充実した、安心安全な子育て環境も魅力。庭のような気分で散策できる大小17の公園は、四季の流れを教えてくれ、豊かなライフスタイルを紡いでくれます。

［フレスポ西風新都内テナント］コープ西風新都/ウォンツ/小柴クリーニング/西松屋/サンキューカット/ちいさな森のカフェgland/エフ・デンタルクリニック/こどもコーぷらざ/ALL-up/セリア/イトウゴフク/こころ・やのファミリークリニック/讃岐屋/すし辰/尾道浪漫珈琲＜イメージ写真・フレスポ西風新都（約260m・徒歩4分）＞

ショッピング、医療、教育などの施設が充実した、市内屈指の人気のニュータウン「セントラルシティこころ」

※上記データは「セントラルシティこころホームページ」より抜粋（2021年4月現在）＜フレスポ西風新都（約260m・徒歩4分）・イメージ写真・こころレイクサイドパーク（約1,100m・徒歩14分）＞

SAFETY　安全、安心の日々を支える安心の住環境

豊かな自然と充実した住環境を両立しながらも、フラットアクセスで災害リスクの少ないロケーションです。

【災害リスクの低いエリア】
自然環境が溢れた場所でありながら、広島市ハザードマップの警戒区域の対象エリアにはなっておらず、土砂災害や水害の危険性の少ない安心できるエリアです。※2023年6月現在の情報です。詳細は「広島市防災ポータル」をご確認ください。＜概念図＞

【安心・安全のフラットアクセス】
高台にありながらも、フラットな地形で近くの公園や商業施設などにも安全、快適にアクセスできます。＜イメージ写真＞

【ACCESS】車で市内中心部まで約19分※1、都心直結の快適アクセス

最寄りのバス停からは充実したアクセスネットワークが都心へと導き、お車で県内だけでなく県外の主要スポットへも軽やかなインターへのアクセスで、アクティブかつストレスフリーな移動を叶えます。

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

※1 市内中心部とは、物件より広島電鉄「原爆ドーム前」駅までの距離を指し、車は時速40kmにて計測。
※車は時速40kmにて計測。
※都市高速、高速道路は各管理会社のHPの所要時間を参照。
※バスの所要時間はセントラルシティこころHP参照。

＜交通案内図＞

多彩な生活施設と自然が織りなす豊かで暮らしやすいライフフィールド

日常生活に必要なものは、スーパーからドラッグストアまで集結した徒歩圏内のフレスポへ。少し足をのばせば、カフェやスイーツ店、パン屋など感度の高いショップが点在し、中四国最大級のアウトレットパーク「THE OUTLETS HIROSHIMA」も生活圏内に。日々の暮らしをおしゃれに、バリエーション豊かに楽しめる環境が整っています。また、刺激的な毎日を豊潤で満たす自然の恩恵は、あらゆる場所で享受できます。散歩に最適な緑道、水景が美しいレイクパークなど、四季折々の風景に憩う毎日が生活の一部に。

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

外観、デザイン

不変の価値と、美しさと

未来でも色あせない価値。時を超えても愛される輝き。自然の理と調和する歓び。ほしかったのは、そんな美しい生活舞台。緑彩あふれる風景に象られる街で光、水、森、風からもたらされる不変の癒しが豊かな毎日を紡ぐ暮らし。日常が非日常となり、心を満たす特別感。悠々とした日々を包み込む深き佇まい。変わることのない美しさと出会うときいちばん好きな自分でいられる場所を見つけた。

ガーデンテラス＜竣工写真＞

【FACADE DESIGN】壮麗で落ち着きある佇まい豊かな緑と呼応する

モノトーンでまとめた外壁に、アクセントとなるグリーンのガラス。悠然と街並みに調和しつつ、壮麗な美しさを備えた佇まいは緑彩あふれるこの地の風景にふさわしく、住まう方の誇りを高めます。

＜竣工写真＞

【GRAND ENTRANCE】自然の理と調和し、新たな品格を纏う高揚と感動が待つ特別な毎日へ

四季とともに移ろう自然に感じる無上の美。この地に息づく光、水、森、風からもたらされる不変の癒し。すべてを受け止め、迎え入れるエントランスドアは特別なテクスチャーでしつらえました。伝統的な日本の美意識を現代建築に映したデザインは、特別で豊かな毎日を演出します。

グランドエントランス＜竣工写真＞

【ENTRANCE HALL】伸びやかに広がるエントランスホール そそぐ光と緑に感性が研ぎ澄まされ美意識を高める独創的な空間

ダイナミックな意匠のなかに静穏を湛える、大空間のエントランスホール。開放的な吹き抜けを謳歌するように差し込む光は、たゆたう波のように華麗さを演出。一幅の絵画のごとく、原風景を切り取った窓は自然と緩やかにつながり、昼間の明るさだけでなく、夜のライトアップでは独創的な趣を醸し出します。また、質感の高いマテリアルは、モダンな感性を刺激しつつ自然と融合。さまざまな表情を描きながら住まう人を迎え、愉しませる雰囲気に仕立てています。

エントランスホール＜竣工写真＞

【COMMON】豊かな自然と調和したランドプラン、多彩で魅力的なパブリックスペースなど、象徴となる空間を随所に配置。

自然との共生、環境との調和をモチーフに、潤いと美しさに満ちた空間をプランニング。人々が集い、喜びとステイタスを描くオーナーズラウンジやガーデンテラスは、光の表情や感度を高めるデザインで演出し、住まう方はもちろん、おもてなしでもその存在感を放ちます。共用部には、愛犬家に嬉しいドッグラン、安らぎのゲストルーム、共生を物語るファサードなど、日々を快適に過ごせるしつらえを用意。サステナブルな暮らしを支える太陽光発電を取り入れるなど、豊かな自然環境を享受するための、こだわりに満ちたマスタープランとなっています。

＜敷地配置図＞

＜竣工写真・イメージ写真＞

【Owners Lounge】ワークスペースにも最適なオーナーズラウンジ

大きく切り取られた窓から豊かな緑を眺められるラウンジは、フレキシブルな暮らしを後押ししてくれるパブリックスペース。優雅な雰囲気が心地よく、リモートワークに最適な個室ブースもあります。

オーナーズラウンジ＜竣工写真＞

【with PETS】大切な愛犬と暮らす理想の住まい のびのびと共生できる共用施設を設置

愛犬と愛犬家のための、ドッグランやトリミングルームを敷地内に完備。ブリックスワンでは部屋の一角をペットルームとして使うこともできます。また、一歩外に出れば、お散歩に最適な自然豊かなスポットが点在。大切な愛犬との快適で楽しい暮らしがここにあります。

＜イメージ写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ソシオの新空間提案

ライフスタイルに合わせて、お好みのプランをお選びいただけます。

＜モデルルーム写真＞

＜モデルルーム写真＞

マルチクローゼット、ペットルーム、スタディルーム、ライブラリーなど多彩なプランから、あなただけのカスタマイズ空間を演出してください。

MultiCloset＜モデルルーム写真＞

PetRoom＜イメージ写真＞

StudyRoom＜イメージ写真＞

Library＜イメージ写真＞

＜モデルルーム写真＞

玄関からリビングまでひと続きとし、ひとつの大きな空間として開放。より自由に、フレキシブルに、そして愉しく。これまでのマンションとは見える景色の異なる新しいスタイルの提案です。

＜モデルルーム写真＞

＜以上3点、モデルルーム写真＞

＜モデルルーム写真＞

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ライフスタイル

【LIFESTYLE】多様な生活の物語を

＜イメージ写真＞

＜イメージ写真＞

間取り

    • ES-F
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 ES-F
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 69.29m2
      バルコニー
      面積      		 12.60m2
    • SE-H
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SE-H
      間取り 3LDK＋WIC＋SS
      価格 -
      専有面積 71.97m2
      バルコニー
      面積      		 21.99m2
    • SE-I
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SE-I
      間取り 2LDK＋SIC
      価格 -
      専有面積 57.92m2
      バルコニー
      面積      		 11.60m2
    • SE-J
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SE-J
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 67.02m2
      バルコニー
      面積      		 12.30m2
    • SE-L
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SE-L
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 70.27m2
      バルコニー
      面積      		 13.20m2
    • SE-M
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SE-M
      間取り 3LDK＋SIC＋FC＋SS
      価格 -
      専有面積 76.70m2
      バルコニー
      面積      		 31.04m2
    • SS-A
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SS-A
      間取り 2LDK＋S＋WIC＋N＋SS
      価格 -
      専有面積 78.41m2
      バルコニー
      面積      		 33.07m2・34.51m2
    • SS-B
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SS-B
      間取り 3LDK＋2WIC
      価格 -
      専有面積 73.18m2
      バルコニー
      面積      		 13.30m2
    • SS-D
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SS-D
      間取り 2LDK＋S＋WIC
      価格 -
      専有面積 64.20m2
      バルコニー
      面積      		 12.10m2
    • SS-E
      販売期名 -
      間取り
      タイプ名      		 SS-E
      間取り 3LDK＋WIC
      価格 -
      専有面積 67.08m2
      バルコニー
      面積      		 12.20m2
    1/10
  • 3LDK＋2WIC
  • 3LDK＋WIC＋SS
  • 2LDK＋SIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋WIC
  • 3LDK＋SIC＋FC＋SS
  • 2LDK＋S＋WIC＋N＋SS
  • 3LDK＋2WIC
  • 2LDK＋S＋WIC
  • 3LDK＋WIC

モデルルーム

現在公開中

家具付き実邸コーディネートルーム公開中

  • KITCHEN

    KITCHEN

  • BATH

    BATH

案内図

設備・構造

  • フィオレストーン天板
    フィオレストーン天板
    エグゼクティブフロアのワークトップには、天然石の風合いと美しさを併せ持つ、天然水晶が主成分のフィオレストーンを採用。高級感と風格をキッチンに与えます。＜モデルルーム写真＞
  • 大容量ステンレスシンク
    大容量ステンレスシンク
    シンクの中央部に奥行きをとって、より容量を大きくした大容量シンク。水はね音が気にならない設計で、キッチンワークがより機能的でスムーズに行えます。＜モデルルーム写真＞
  • タッチレス蛇口一体型浄水器
    タッチレス蛇口一体型浄水器
    手をかざすだけのストレスフリーな操作性。スパウト側面にセンサーを設置し、さらに水形の切り替えが手元で行えるダイヤル式を採用。スムーズなキッチンワークをサポートします。＜モデルルーム写真＞
  • ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
    ホーロー整流板付ステンレスレンジフード
    デザイン性に優れ、ホーロー製整流板を採用することで、お手入れしやすさを実現したレンジフードです。ガスコンロと連動した排気システムを搭載し、より効率的に換気できます。＜モデルルーム写真＞
  • 足元スライドタイプ収納
    足元スライドタイプ収納
    キャビネットの足元までしっかり使えるスライドタイプの収納。奥のものが容易に取り出せる、たっぷりの収納です。全ての引き出しに、衝撃を吸収するソフトクロージング仕様を採用した優しい設計です。＜モデルルーム写真＞
  • スイング包丁差し
    スイング包丁差し
    シンク手前に設計されたスイング式包丁差し。サッと取り出せるポケット式で、ロック機能も付いているのでお子さまのいるご家庭にも安心です。＜モデルルーム写真＞
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    機能的でスリムな食洗機を採用。低騒音設計で夜中の運転でも騒音が気になりません。除菌洗浄・除菌乾燥の安心設計です。＜モデルルーム写真＞
  • キレイサーモフロア（加飾）
    キレイサーモフロア（加飾）
    床の汚れと冷たさを同時に防ぐキレイサーモフロア。水はけの良い溝パターンによって、キレイで滑りにくい仕様です。デザイン性の高い石調の模様で、高級感溢れる空間に仕上げます。＜モデルルーム写真＞
  • スイッチ付エコアクアシャワーSPA
    スイッチ付エコアクアシャワーSPA
    手元のスイッチ切り替えで、「シルクミスト」「パワーマッサージ」「アクアスプレー」の3種類の吐水モードから切り替えることができます。＜モデルルーム写真＞
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    パワフルなガス温水式の浴室換気暖房乾燥機を採用。寒い日に起こりやすいヒートショックを予防する暖房機能、天気に左右されず洗濯物を干せる衣類乾燥機能など、便利な機能が満載です。＜モデルルーム写真＞
  • せり出すLEDプリンセスミラー
    せり出すLEDプリンセスミラー
    三面鏡の片側サイドミラーが前にせり出すミラー構造。お化粧やグルーミングの際に広い角度が見られます。縦に配置したLED照明が上から下までムラなく光が届きます。※プリンセスミラーの代わりに、くもり止めヒーターも選択できます。＜モデルルーム写真＞
  • フィオレストーンカウンター陶器製ボウル
    フィオレストーンカウンター陶器製ボウル
    エグゼクティブフロアでは、フィオレストーン製の天板を採用。陶器製のボウルとの組み合わせで、より使いやすくスタイリッシュな空間設計になっています。＜モデルルーム写真＞
  • ウルトラファインバブル搭載水栓
    ウルトラファインバブル搭載水栓
    2段階に高速旋回水流を発生させ、水流に圧力差を作り出す構造で、安定したウルトラファインバブル生成を実現した水栓を採用。気泡の効果で洗浄力が通常の3.5倍、つけ置き洗いでの洗浄力も40％アップが期待できます。＜モデルルーム写真＞
  • リネン庫
    リネン庫
    タオルや下着などの衣類のほか、洗剤のストックや洗濯用品などの備蓄庫としても活躍するリネン庫。棚板も多く設計されているので機能的で大量に収納できます。＜モデルルーム写真＞
  • ハンドル一体型玄関電池錠
    ハンドル一体型玄関電池錠
    ハンズフリーキーをカバンやポケットにしまったまま、ボタンを押して施錠・解錠ができる電池式の錠前。非接触キーの場合、ボタンを押してキーリーダーにかざすと施錠・解錠ができます。＜モデルルーム写真＞
  • タイル貼り廊下・トイレ・洗面所
    タイル貼り廊下・トイレ・洗面所
    通常フローリング仕上げの廊下を、エグゼクティブフロアではタイル貼りでハイグレードな仕様に。色彩や質感にこだわったタイルを採用しています。＜モデルルーム写真＞
  • ハンガー吊り戸
    ハンガー吊り戸
    より洗練された空間を演出するため、住戸内の引き戸には床面にレールの出ないハンガー吊り戸を採用。＜モデルルーム写真＞
  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーには便利なスロップシンクを標準装備。掃除や水やりなど、便利に使えます。＜モデルルーム写真＞
  • 太陽光パネル・蓄電池
    太陽光パネル・蓄電池
    マンション内に太陽光パネルと蓄電池を設置。太陽光で発電した電力は蓄電池に貯めるとともにマンション内の電力として使用。CO2排出量の削減に取り組みます。＜イメージ写真＞
  • EV・PHEV車対応充電器
    EV・PHEV車対応充電器
    来客用駐車場へはEV・PHEV車対応のEV充電器を設置。次世代のサステナブル社会の実現に取り組みます。＜イメージ写真＞
  • 高速インターネットサービス
    高速インターネットサービス
    最大通信速度1ギガ（1000Mbps）の※快適なインターネット環境を実現。マンション共用部に光ファイバーを引き込み、マンション内はLANケーブルで配線。
  • 電気料金一律（※10％割引）新日本パワーサプライ「電力一括受電サービス」
    電気料金一律（※10％割引）新日本パワーサプライ「電力一括受電サービス」
    個別契約ではなく、マンション1棟の契約とする「電力一括受電」を採用。10％安価な電気をご利用いただけます。※中国電力の従量電灯A契約の単価より一律10％割引（燃料費調整額、再生エネルギー発電促進賦課金は含みません）。※詳しくは係員にお尋ねください。＜概念図＞
  • 風除室から住戸まで、4重の厳重なセキュリティシステム。
    風除室から住戸まで、4重の厳重なセキュリティシステム。
    ※1階住戸を除く。＜概念図＞
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    人の目が行き届きにくい死角や敷地内出入口に防犯カメラを設置。防犯効果を高めるとともに、映像は一定期間保存され万一の場合に対応します。＜参考写真＞
  • エレベーター内監視モニター
    エレベーター内監視モニター
    エレベーター内に設置した防犯カメラの映像は、1階エレベーターの乗場インジケーター液晶モニターに映し出され、内部の様子を確認できるため、防犯効果も高まります。＜参考写真＞
  • タッチレス・エレベーター
    タッチレス・エレベーター
    エレベーターの操作ボタンには最新のタッチレスボタンが採用されており、ボタンに触れずにエレベーターの呼び出しや行先登録が出来るため衛生的です。＜参考写真＞
  • 入居者の安心を守る防災・防犯体制。万全の24時間ホームセキュリティシステム。
    入居者の安心を守る防災・防犯体制。万全の24時間ホームセキュリティシステム。
    ＜概念図＞
  • N値60以上の支持層へ拡底杭を打ち込んだ強固な杭基礎構造
    N値60以上の支持層へ拡底杭を打ち込んだ強固な杭基礎構造
    ＜概念図＞
  • 劣化しにくいコンクリートを採用
    劣化しにくいコンクリートを採用
    圧縮強度（設計基準強度）27～36N/mm2のコンクリートを使用。地震の際に柱や壁にかかる押しつぶす力に強く、頑強な建物です。コンクリートの劣化を低減するために、セメントの重量に対して水の重量の割合を50％以下に設定。水セメント比は小さいほど強度が上がり耐久性もアップします。＜概念図＞
  • 拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋
    拘束性の高い溶接閉鎖型帯筋
    コンクリート柱内に配される鉄筋は、縦方向に伸びる主筋とそれを拘束する帯筋とがあります。帯筋がしっかりと主筋を拘束することで、地震などの影響によるコンクリートの損傷が防止されています。揺れに対してもよりいっそうの粘り強さを発揮します。＜概念図＞
  • 外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルは美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑え資産価値を保ちます。しかしまれにタイル面に浮きが生じることがあり、剥落を起こしやすくなります。「ソシオ西風新都COMFILL EDITION」では弾性を有する接着剤で付着強度を高めた弾性接着剤貼り工法を採用。コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従しタイルの剥落の危険性を軽減します。＜概念図＞
  • ひび割れ防止補強筋
    ひび割れ防止補強筋
    コンクリートの収縮が集中しやすい窓などの開口部の周囲、特に角の部分などには補強筋を適切に配して、ひび割れの発生を抑制しています。＜概念図＞
  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    主要な壁や床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋としています。より高い強度と耐久性を実現します。＜概念図＞
  • 上下階の生活音に配慮した床・二重天井
    上下階の生活音に配慮した床・二重天井
    上下階から発生する生活音の伝わりを防ぐため、全戸で約250mm厚のボイドスラブおよび二重天井を採用（一部を除く）。＜概念図＞
  • 遮音壁による水廻りの遮音対策
    遮音壁による水廻りの遮音対策
    水廻りに接する居室の壁にグラスウールを充填しています。またプラスターボードを片面二重貼りとし、遮音性を高めています。＜概念図＞
  • 内装壁のボードジョイント
    内装壁のボードジョイント
    住戸内の内装壁のプラスターボードには、長尺の高さ2,700mmの材料を使っているため、壁クロスの凹凸が目立たなくなっています。※一部箇所を除く＜概念図＞
  • 断熱性を高める中空層12mmのLow-E複層ガラス
    断熱性を高める中空層12mmのLow-E複層ガラス
    住戸のサッシや窓には、すべてLow-Eガラスを使用した複層ガラスを採用。中空層を12mmにアップした複層ガラスで、さらに断熱性を高めています。＜概念図＞
  • 断熱性に十分に考慮した構造・躯体
    断熱性に十分に考慮した構造・躯体
    外壁にRC壁（鉄筋コンクリート）約160mmまたはALC壁（気泡コンクリート）約100mmを採用し、内側には断熱材を吹き付け、空気層を挟んで約9.5mm厚のプラスターボードを張り付けることで、建物全体に高い断熱性をもたせています。＜概念図＞
  • 遮音性に優れた戸境壁
    遮音性に優れた戸境壁
    住戸間の戸境壁は鉄筋コンクリート造とし、高い遮音性能を実現、隣戸への音の伝わりを抑えています。＜概念図＞

周辺地図

住みやすさ

横川（広島県／広島市西区）の住みやすさ

広島市西区の住みやすさを見る

横川の住みやすさの採点分布

     
ココが住みやすい！
  • 横川駅周辺は交通アクセスが充実しており、Seriaやスタバなど新しいお店もできました。昔ながらの商店街の温かさもあり、暮らし…
  • 中心地から少し離れているが交通の便もよく問題ないし、飲食店、日用品などの店舗も揃っていて通学、通勤にも便利な場所で緑もあるし…
  • 街がとても近く　車・バス・市内電車 どれに乗っても行けるのでとても便利でした。 駅周辺には飲食店 スーパーもあり 食の面で…
横川のレビューをすべて見る
※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

現地案内図

＜現地案内図＞

＜現地案内図＞

＜現地・実邸コーディネートルーム案内図＞

＜現地・実邸コーディネートルーム案内図＞

交通案内図

＜交通案内図＞

＜交通案内図＞

周辺環境の写真

エディオンスタジアム広島
（約1,770m・徒歩23分、約5.4km・車13分）

フレスポ西風新都
（約350m・徒歩5分）

marble flower shop
（約590m・徒歩8分、約1.5km・車3分）

こころレイクサイドバーク
（約1,100m・徒歩14分、約2.6km・車6分）

MATILDA Patisserie ＆ Chocolaterie
（約640m・徒歩8分、約1.4km・車3分）

THE OUTLETS HIROSHIMA
（約7.5km・車12分）

※車分数は一般道を時速40kmとして算出し、端数を切り上げたものです。
詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

販売スケジュール

先着順申込受付中
持ち物 : 認印、本人確認資料（運転免許証等）、健康保険証、収入確認資料（源泉徴収票、確定申告書等）が必要です。詳しくは係員にご確認ください。

モデルルーム

現在公開中

家具付き実邸コーディネートルーム公開中

詳細や最新情報については、お気軽にお問い合わせください
詳細・最新情報をお問い合わせ

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

この物件のこだわり/設備・条件

  • 駅徒歩5分
  • 即入居可
  • 大規模マンション
  • タワーマンション
  • 駐車場100％完備
  • ペット可
  • 子育てにやさしい
  • これから販売

販売概要

価格 3,090万円～4,080万円 最多価格帯 3,100万円台・3,300万円台（各3戸）
間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 専有面積 64.13m2～78.41m2
販売戸数 17戸 管理費（月額） 8,210円～10,040円
修繕積立金（月額） 6,420円～7,850円 修繕積立基金（一括） 847,440円～1,036,200円
その他 ●バルコニー面積 : 12.10m2～33.07m2
●備蓄倉庫面積 : 1.20m2～1.31m2
●メーターボックス面積 : 0.63m2～0.76m2
●管理準備金 : 24,630円～30,120円（一括）
●インターネット使用料 : 1,265円

●取引条件有効期限 : 2025年12月31日

全体概要

所在地 広島県広島市佐伯区石内北一丁目2129-1他2筆（地番）、広島県広島市佐伯区石内北一丁目1番15（住居表示）
交通 「セントラルシティ中央」バス停 徒歩6分（広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 山陽本線（JR西日本） 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間18分 可部線 「横川」駅 （広電バス）
「セントラルシティ中央」バス停まで 徒歩6分 バス所要時間7分 広島高速交通アストラムライン 「大塚」駅 （広電バス）
総戸数 184戸 構造、建物階数 鉄筋コンクリート、地上15階建
敷地面積 4,458.41m2（他保全地 2,009.83m2） 敷地の権利形態 所有権の共有
完成時期 2024年07月竣工済み 引渡し可能時期 即入居可
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立し、管理会社に委託（通勤） 管理会社 株式会社GMアソシエ
施工会社 株式会社増岡組広島本店
その他の物件概要 建築確認番号:第ERI-22013474（令和4年6月14日）
　
●用途地域 : 近隣商業地域、無指定
●駐車場 : 193台（機械式189台・平面4台（内来客用2台））　1,000円～10,000円（月額）
●駐輪場 : 311台（平面式95台・スライドラック式216台）　100円～300円（月額）
●バイク置場 : 大型バイク置場4台　1,800円（月額）、中型バイク置場16台　1,800円（月額）、小型バイク置場10台　800円（月額）
●トランクルーム : 15区画　1,000円（月額）
※本物件は2024年7月に施工された物件です。
会社情報 [売主・事業主・販売代理] 株式会社GAパートナーズ
広島県広島市中区八丁堀15-10セントラルビル7F 広島県知事（4）第9838号 （一社）広島県住宅産業協会　中国地区不動産公正取引協議会加盟 [売主・事業主] 株式会社共立エステート
東京都文京区湯島1-3-4KTお茶の水聖橋ビル6階 国土交通大臣（6）第5435号
関連サイト 物件オフィシャルサイト
情報公開日 2022年10月19日 次回更新予定日 2025年12月11日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

万円
万円
万円
万円
年
%
=
月々のお支払い目安
元金
万円/月
金利
万円/月
管理費/
修繕積立費
万円/月
お支払い目安
万円/月

※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

お問い合わせ

ご覧いただいている物件の住宅ローンや実際にかかる諸費用、資金計画などのご相談ができます。

資料請求・予算のご相談

※Yahoo!不動産の資料請求ページに移動します

ソシオ西風新都 COMFILL EDITIONと同じエリア・路線の物件

※完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
※物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
※消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
※本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
※ご購入の前に物件の内容や契約条件について、ご自身で十分なご確認をお願いします。
ページトップへ