鹿児島市の新築マンション物件一覧

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オーヴィジョン鴨池

【モデルルーム公開中】鹿児島市交通局「郡元」電停徒歩3分。「イオン鹿児島鴨池店跡地」徒歩4分（約270m）。［天文館方面］…
所在地 鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目
交通 鹿児島市電谷山線 「郡元」駅 徒歩3分 （約190m）
引渡し時期 2027年05月予定
総戸数 39戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第1期 4,180万円～5,410万円 3LDK 67.30m2～78.89m2 13戸

MJRザ・ガーデン上荒田

「鹿児島中央駅」まで8分※1　平置自走式駐車場100％　全17タイプの多彩なプラン 3LDK［64m2］～4LDK［100…
所在地 鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通 鹿児島市電唐湊線 「市立病院前」駅 徒歩2分
引渡し時期 2026年04月上旬予定
総戸数 220戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第3期1次 3,230万円～6,390万円 3LDK～4LDK 64.13m2～96.34m2 14戸
第4期 3,260万円～5,400万円 3LDK～4LDK 64.90m2～92.71m2 4戸

サンパーク天保山グラッセ

フレスポジャングルパーク 徒歩6分（410m）　アクロスプラザ与次郎 徒歩7分（500m）　敷地内平置き駐車場 122％完…
所在地 鹿児島県鹿児島市天保山町
交通 「共月亭前」バス停 徒歩3分（鴨池港方面　鹿児島市営バス・200m）
引渡し時期 2025年12月下旬予定
総戸数 36戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,380万円～5,600万円 3LDK・4LDK 66.82m2～80.08m2 12戸

グランドパレス平之町タワー

駐車場110％完備※　20階建タワーレジデンス　桜島眺望・全邸南東向き 7type 全73邸※全73邸に対し81台（設置率…
所在地 鹿児島県鹿児島市平之町
交通 「中之平」バス停 徒歩1分（南国交通）
引渡し時期 2027年07月予定
総戸数 73戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第1期2次 3,440万円～5,430万円 2LDK・3LDK 57.75m2～82.65m2 8戸

グランフォーレ天文館プライム

天文館アーケード徒歩5分（約330m）　センテラス天文館徒歩6分（約440m）　山形屋徒歩10分（約730m）　アミュプラ…
所在地 鹿児島県鹿児島市西千石町
交通 鹿児島市電谷山線 「高見馬場」駅 徒歩2分
引渡し時期 2026年04月下旬予定
総戸数 65戸（非分譲住戸1戸含む）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第三期 3,480万円～5,770万円 2LDK・3LDK 48.45m2～74.90m2 15戸

クレアネクスト荒田ザ・レジデンス

「二中通」電停 徒歩3分（約220m）｜全邸南向き43m2台～105m2台の多彩なプラン｜駐車場100％超設置　プライバシ…
所在地 鹿児島県鹿児島市荒田一丁目
交通 鹿児島市電谷山線 「二中通」駅 徒歩3分
引渡し時期 2026年03月下旬予定
総戸数 41戸（事業協力者住戸1戸含む）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第一期・第二期 3,320万円～1億3,800万円 1LDK、2LDK、3LDK 43.72m2～105.51m2 8戸

オーヴィジョン天文館センターテラス

【新価格発表】＜2LDK/Btype 902号室 住居専有面積57.53m2＞3,140万円→3,040万円（100万円プ…
所在地 鹿児島県鹿児島市樋之口町
交通 鹿児島市電谷山線 「甲東中学校前」駅 徒歩3分 （約180m）
引渡し時期 即入居可
総戸数 104戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,040万円～4,040万円 2LDK・3LDK 57.53m2～75.76m2 5戸

アルファステイツ与次郎シーサイドガーデン

桜島を望む＜与次郎エリア＞の新築分譲マンションCタイプ（3LDK）3,530万円～敷地内駐車場100％完備/ガス衣類乾燥機…
所在地 鹿児島県鹿児島市与次郎2丁目
交通 「九州電力前」バス停 徒歩4分（鹿児島市交通局）
引渡し時期 即入居可（諸手続き後）
総戸数 56戸（管理事務室、防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 3,480万円～5,080万円 2LDK、3LDK 68.65m2～95.43m2 6戸

オーヴィジョン南鹿児島

ドラッグストア コスモス新栄店 徒歩1分（約80m）　オプシアミスミ 車で3分（約1,200m）　南小学校 徒歩4分（約2…
所在地 鹿児島県鹿児島市新栄町
交通 鹿児島市電谷山線 「南鹿児島駅前」駅 徒歩11分 （約860m）
引渡し時期 2026年05月予定
総戸数 48戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第1期 3,800万円・3,910万円 2LDK・3LDK 61.36m2・69.18m2 2戸
第2期 3,560万円～4,870万円 2LDK・3LDK・4LDK 61.36m2～85.11m2 8戸

MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス

プレゼンテーションルーム公開中（予約制）　駅直結街区×住商一体開発　日本へ誇るレジデンス、その全貌が放たれる。
所在地 鹿児島県鹿児島市武1丁目
交通 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩3分
引渡し時期 2027年03月下旬予定
総戸数 260戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,040万円～1億2,000万円 2LDK～4LDK 62.70m2～97.96m2 26戸

アルファステイツ谷山駅前

JR谷山駅（約90m）徒歩2分×谷山電停（約670m）徒歩9分のダブルアクセス立地の新築分譲マンション＜第3期＞【駅前立地…
所在地 鹿児島県鹿児島市谷山中央1丁目
交通 指宿枕崎線 「谷山」駅 徒歩2分
引渡し時期 2027年07月中旬予定
総戸数 84戸（管理事務室・防災倉庫を除く）
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第3期 3,750万円～5,630万円 2LDK、3LDK 56.26m2～76.32m2 11戸

グランドパレス上之園タワー

駐車場100％以上確保　20Fタワーマンション　桜島眺望・全邸南東向き
所在地 鹿児島県鹿児島市上之園町
交通 指宿枕崎線 「鹿児島中央」駅 徒歩9分
引渡し時期 2027年03月予定
総戸数 72戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
第2期1次 4,280万円～6,290万円 2LDK・3LDK 61.95m2～82.95m2 5戸

ファーネスト郡元レジデンス

【11月29日（土）販売開始】お電話にて来場予約受付中・JR「郡元」駅徒歩4分（約250m）×鹿児島市電「中郡」電停　徒歩…
所在地 鹿児島県鹿児島市郡元1丁目
交通 指宿枕崎線 「郡元」駅 徒歩4分
引渡し時期 2027年08月下旬予定
総戸数 55戸
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販売期 価格 間取り 専有面積 販売戸数
- 4,330万円～5,250万円 3LDK 67.56m2～74.20m2 55戸
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    • 床段差がない構造。

    • エコキュートなど、省エネ性の高い高効率給湯器を備えた物件。
    収納
    テラス・バルコニー
    共用設備

    • 共用施設が3つ以上ある。
    建物全体

    • 地震による建物の揺れを最小限に抑えるため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構造。

    • 建物の外側を断熱材で覆う断熱方法。

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