中古マンションジークレフ上甲子園(3LDK) 7階

3,080万円

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3,080万円

管理費	13,050円	修繕積立金	10,400円

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間取り/面積	3LDK/73.30m²(壁芯)
所在階/階数	7階/地上9階建
築年月	1986年02月(築41年)
住所	兵庫県西宮市上甲子園４丁目地図を見る
交通	東海道線西宮駅までバス約10分瓦木バス停徒歩5分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩13分

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お問い合わせ番号：28-20979477

間取り

間取り	3LDK
専有面積	73.30m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²

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物件の概要・特徴

価格	3,080万円
修繕積立金	10,400円	管理費	13,050円
その他費用	-
築年月	1986年02月(築41年)
総戸数	112戸	階数	7階/地上9階建
間取り	3LDK
専有面積	73.30m²(壁芯)	バルコニー面積	-m²
構造	SRC	主要採光面	南
現況	空家	引渡し可能時期	相談

交通	東海道線西宮駅までバス約10分瓦木バス停徒歩5分阪急今津線阪神国道駅まで徒歩13分
所在地	兵庫県西宮市上甲子園４丁目地図・周辺情報

物件の特徴

POINT

最上階7階部分×南向き×3LDK家具、什器等および内装費用等は価格には含まれておりません。

間取り・居室全体	最上階
セキュリティ	TVモニタ付インターホン
共用部	エレベーター

物件の詳細情報登録日：2026/10/02

設備・条件	ガス・オール電化：都市ガス
駐車場	-
用途地域	第一種住居地域	都市計画	-
地勢	-	国土法届出	-
土地権利	所有権
借地期間	-
借地料	-	保証金	-
敷金	-	権利金	-
管理会社	TC神興不動産サービス株式会社	施工会社	株式会社新井組、兵庫建設株式会社
管理組合	有	管理	日勤

その他備考	・建物前面道路が一方通行道路のため、車どおりが少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。・L字型のキッチンで調理スペースが確保されております。・各居室にはクロゼットが備わっております。～周辺施設～グルメシティ今津店　徒歩8分ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店　徒歩3分ツルハドラッグ西宮今津店　徒歩9分西宮市立春風小学校　徒歩5分西宮市立上甲子園中学校　徒歩2分春風公園　徒歩4分西宮東郵便局　徒歩3分バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd リビングダイニング、キッチン、和室、居室1、居室2、浴室の写真は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。家具、什器およびリフォーム費用は価格に含まれておりません。 / バルコニー面積:バルコニー面積10.29平米/ポーチ2.34平米/ / 大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

その他備考

・建物前面道路が一方通行道路のため、車どおりが少なく、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。・L字型のキッチンで調理スペースが確保されております。・各居室にはクロゼットが備わっております。～周辺施設～グルメシティ今津店　徒歩8分ファミリーマート西宮上甲子園五丁目店　徒歩3分ツルハドラッグ西宮今津店　徒歩9分西宮市立春風小学校　徒歩5分西宮市立上甲子園中学校　徒歩2分春風公園　徒歩4分西宮東郵便局　徒歩3分バスの所要時間は朝の通勤ラッシュ時間帯8:30AM着で乗り換え案内の検索結果を明示しています。ジョルダン「乗換案内」よりc2026Jourdan Co Ltd リビングダイニング、キッチン、和室、居室1、居室2、浴室の写真は現況写真と間取り図面をもとにCGで作成したリフォームイメージです。家具、什器およびリフォーム費用は価格に含まれておりません。 / バルコニー面積:バルコニー面積10.29平米/ポーチ2.34平米/ /
大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）

更新日	2026/10/02	情報の有効期限	2026/10/16

※複数の不動産会社様が取り扱いされている場合は情報を一元化しております。

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況が優先となります。

※情報公開時より内容が変更されている場合がございますので、詳細に関しましては直接不動産会社様へご確認をお願い致します。

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	1階		3,280万円	13,050円 10,400円	3LDK 73.30m²	南向きリフォーム	あとで検討する	この物件の詳細を見る

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西宮駅（兵庫県／西宮市）の住みやすさ

4.15
街レビュー38件

徒歩圏内にヤマダ電機、ケーズデンキ、吉野家、マクドナルド、コーナン、各種スーパーなど商業施設が点在しており利便性が高い。
駅もスーパーも病院も市役所も近いです。臨港線付近だとチェーン店の飲食店が多く、駅付近だと個人の飲食店が多いです。
転勤が多かったのですが、阪神・阪急・JRの各西宮駅のちょうど真ん中周辺に住んでいて通勤には困りませんでした。

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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大京穴吹不動産西宮店（電話受付:本社インフォメーションデスク）情報提供元： LINEヤフー株式会社
営業時間	10:00-18:30	定休日	火曜日、水曜日	電話	0120-988-264
所在地	兵庫県西宮市甲風園１丁目4-12不二屋ビル2F	交通	阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩1分
取引態様	専任媒介	免許番号	国土交通大臣(9)第4139号
不動産団体/保証協会	一般社団法人　不動産流通経営協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
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