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中古マンションライオンズマンション野間大池南(3LDK) 8階

価格
(管理費)		 2,299万円
(9,500円)
月々のお支払い目安
 修繕積立金 12,130円 間取り 3LDK 築年月 1992年10月(築32年)
専有面積 63.09m2(内法) 主要採光面 南 構造 RC
交通
  • 西鉄大牟田 高宮駅まで 徒歩33分
 所在地 福岡県福岡市南区皿山２丁目
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物件情報
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取り扱い不動産会社(1)
  • 総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。
  • 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更して、すべての水回り設備交換。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付。
  • マンション外観写真です。南側より撮影した写真です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換済です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済。
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありませんが、近隣（約80M）に月極駐車場（月額7700円税込）があり確保しています。（令和6年1月現在）
  • 【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホール。廊下のフロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。さらに各部屋の出入口ドアも新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。シューズボックス交換済
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室は和室から変更して、もちろん天井・壁クロス張り替えし、大型クローゼットも新設しました。またバルコニーに面していますので日当たりがいいです。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室のクローゼットです。和室の押入をクローゼットに変更して、W扉に交換、棚・ハンガーポールも取り付けました。奥行もあり、出し入れしやすいですよ。
  • 【リフォーム済】南側5.25洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えて、一面にはアクセントクロスを貼りました。南側はバルコニーに面していますので明るいです。
  • 【リフォーム済】南側5.25帖洋室クローゼットです。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなりました。棚・ハンガーパイプ付きで内部の床・壁クロスも張替えしていますので、気持ちよくお使い頂けます。
  • 【バルコニー】リビングと居室2室に面したバルコニー写真（12.15平米）南向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。
  • 【眺望】南側バルコニーからの眺望です。8階（最上階）ですので、建物で視界を遮る事もなく眺めもいいので気持ちいいですよ。
  • 「ローソン・ポプラ」 皿山店様まで徒歩1分（50M）マンションの道挟んで前です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですね。
  • 「PASEO」様まで徒歩9分（650M）です。ドラックストア「コスモス」様・ダイソー様が入っていて買い物便利ですよ。
  • 西鉄「皿山1丁目」バス停まで徒歩1分（40M）です。博多駅・天神方面行きが出ています。快速のバスもあり便利です。マンションの前にバス停があります。
  • 西花畑小学校まで徒歩19分（1500M）です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 前面道路は、北西側幅員約9Mの公道です。他、北・南側も公道に面しています。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。もちろんオートロックです。また駐車場側にも出入り口あります。
  • 【エレベーター】棟内には、2基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗なエレベーターです。2基ありますので、込み合う朝もストレスなくスムーズに外出できますね。
  • 【宅配BOX】マンションには宅配ボックスが設置されています。留守の時便利で、この時期は対面での受け渡しの必要のなく安心して荷物を受け取れますね。
  • 【リフォーム済】北側4.5帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えをしました。コンパクトな部屋ですが、備え付けクローゼットがあり、W扉交換・棚・ハンガーパイプ新設。
  • 【リフォーム済】北側4.5帖洋室のクローゼットは南側一面が収納で、棚・ハンガーポールも取り付けましたので使いやすいです。扉も交換済みですので開け閉めスムーズです。
  • 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。
130

ライオンズマンション野間大池南(3LDK) 8階

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※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。
  • 外観 総戸数104戸8階建て8階部分の最上階になります。南側バルコニーがあり日当たり良好です。西鉄大牟田線「高宮」駅 2600Mに位置し、生活利便性の良い立地のマンションです。
  • 間取り 【リフォーム後間取】管理規約に定められている専有部分の給排水管に漏水や故障があった場合は、弊社が引き渡しから2年間保証します。全室洋室へ変更して、すべての水回り設備交換。
  • 【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
  • 【エントランス】エントランスの様子です。手入れ・管理が行き届き綺麗です。オートロックで、平日は管理人さんもいらっしゃいますので安心ですね。管理形態は全部委託の日勤管理です。
  • 【リフォーム済】新品ハウステック製システムキッチンに交換。シンク・天板は人工大理石で傷付きにくく使いやすく、収納もタップリ出来る引出式ですので開け閉めもスムーズ。浄水栓付。
  • マンション外観写真です。南側より撮影した写真です。
  • CG合成で家具を配置したイメージです。
  • 【リフォーム済】ハウステック製ユニットバスを設置しました。浴室乾燥付で、24時間換気・梅雨時期には洗濯物干し・冬には暖房機能付ですので、快適に使用できます。
  • 【リフォーム済】気持ち良くお使い頂く為、ジャニス製新品の便器・便座に交換済です。もちろん温水洗浄付き便座ですので、季節を問わず快適です。床・天井・壁クロス張り替え済。
  • 【リフォーム済】ハウステック製、幅900ミリのシャワー付き洗面化粧台を設置しました。三面鏡の中にもたっぷり収納できて、また引出タイプの収納もあります。水栓は壁付けタイプでスッキリしてます。
  • 【駐車場】マンション敷地内駐車場写真です。現在は棟内駐車場の空きありませんが、近隣（約80M）に月極駐車場（月額7700円税込）があり確保しています。（令和6年1月現在）
  • 【玄関ドア】マンション共有の玄関ドアです。ドアホンは、マンション共有のオートロックドアホンです。鍵は新品交換しました。
  • 【リフォーム済】玄関ホール。廊下のフロアタイル床・天井・壁クロス張り替えました。さらに各部屋の出入口ドアも新品に交換しましたので開け閉めスムーズです。シューズボックス交換済
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室は和室から変更して、もちろん天井・壁クロス張り替えし、大型クローゼットも新設しました。またバルコニーに面していますので日当たりがいいです。
  • 【リフォーム済】南側6帖洋室のクローゼットです。和室の押入をクローゼットに変更して、W扉に交換、棚・ハンガーポールも取り付けました。奥行もあり、出し入れしやすいですよ。
  • 【リフォーム済】南側5.25洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えて、一面にはアクセントクロスを貼りました。南側はバルコニーに面していますので明るいです。
  • 【リフォーム済】南側5.25帖洋室クローゼットです。扉はW扉に交換して開け閉めしやすくなりました。棚・ハンガーパイプ付きで内部の床・壁クロスも張替えしていますので、気持ちよくお使い頂けます。
  • 【バルコニー】リビングと居室2室に面したバルコニー写真（12.15平米）南向きで日当たりが良く、天気のいい日には、洗濯物やお布団もすっきりと乾きます。綺麗に清掃しました。
  • 【眺望】南側バルコニーからの眺望です。8階（最上階）ですので、建物で視界を遮る事もなく眺めもいいので気持ちいいですよ。
  • 「ローソン・ポプラ」 皿山店様まで徒歩1分（50M）マンションの道挟んで前です。コンビニは24時間営業なので、近くにあると便利ですね。
  • 「PASEO」様まで徒歩9分（650M）です。ドラックストア「コスモス」様・ダイソー様が入っていて買い物便利ですよ。
  • 西鉄「皿山1丁目」バス停まで徒歩1分（40M）です。博多駅・天神方面行きが出ています。快速のバスもあり便利です。マンションの前にバス停があります。
  • 西花畑小学校まで徒歩19分（1500M）です。少し距離はありますが、小学生の通学距離としては丁度いいですよ。毎日歩くことで体力もつきますね。
  • 前面道路は、北西側幅員約9Mの公道です。他、北・南側も公道に面しています。
  • 【建物入口】マンション正面入り口の写真です。植栽も綺麗に手入れされ、管理も行き届いています。もちろんオートロックです。また駐車場側にも出入り口あります。
  • 【エレベーター】棟内には、2基のエレベーターがあります。きちんと管理され綺麗なエレベーターです。2基ありますので、込み合う朝もストレスなくスムーズに外出できますね。
  • 【宅配BOX】マンションには宅配ボックスが設置されています。留守の時便利で、この時期は対面での受け渡しの必要のなく安心して荷物を受け取れますね。
  • 【リフォーム済】北側4.5帖洋室です。フロアタイル床・天井・壁クロス張り替えをしました。コンパクトな部屋ですが、備え付けクローゼットがあり、W扉交換・棚・ハンガーパイプ新設。
  • 【リフォーム済】北側4.5帖洋室のクローゼットは南側一面が収納で、棚・ハンガーポールも取り付けましたので使いやすいです。扉も交換済みですので開け閉めスムーズです。
  • 【リフォーム済】シンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。浄水栓（カートリッジ式）付き。

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物件の特徴

間取り・居室全体 最上階
セキュリティ オートロック、TVモニタ付インターホン
設備 浴室乾燥機
共用部 宅配ボックス、エレベーター
その他 ペット可、即入居可、バイク置き場あり、駐輪場あり

リフォーム・リノベーション

実施内容 2023年12月実施
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 水回り設備新品交換
施工会社・その他 -

物件の詳細情報登録日：2024/05/02

交通
  • 西鉄大牟田 高宮駅まで 徒歩33分
    		•
    所在地 福岡県福岡市南区皿山２丁目
    地図・周辺情報
    価格 2,299万円
    月々のお支払い目安
    		 築年月 1992年10月(築32年)
    修繕積立金 12,130円 管理費 9,500円
    その他費用 -
    間取り 3LDK
    現況 空家 引渡し可能時期 即時
    総戸数 104戸 階数 8階/地上8階建
    専有面積 63.09m2(内法) バルコニー面積 12.15m2
    駐車場 近隣(駐車場料金:7700円/月)
    構造 RC 主要採光面 南
    用途地域 第一種住居地域 都市計画 -
    地勢 - 国土法届出 -
    土地権利 所有権
    借地期間 -
    借地料 - 保証金 -
    敷金 - 権利金 -
    管理会社 大京管理株式会社 施工会社 -
    管理組合 有 管理 日勤
    設備・条件 上水道：公営 下水道：本下水 ガス・オール電化：都市ガス
    その他備考 【内装リフォーム済】5月2日（木）～5月5日（日）の毎日、見学会開催 総戸数104戸。安心の新耐震基準マンション。リビング南向きのため、陽当たり良好。最上階のお部屋。眺望良好です。防犯面で安心のオートロック付き。宅配ボックスがあります。 / リフォーム実施時期:202312 / リフォーム実施内容:キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗面所 給湯器 建具 全面 水回り設備新品交換 / 駐車場備考:駐車場料金:7700円/月 / カチタス福岡店
    更新日 2024/05/02 情報の有効期限 2024/05/16

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    カチタス福岡店
    情報提供元： LINEヤフー株式会社
    営業時間 09:00-18:00 定休日 毎週火曜日、水曜日 電話 0120-533-089
    所在地
    福岡県福岡市博多区那珂１丁目13-9ND.BLD2階
    		 交通 鹿児島本線 竹下駅 徒歩9分
    取引態様 売主/貸主 免許番号 国土交通大臣(7)第5475号
    不動産団体/保証協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会
    お問い合わせ無料

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