神戸市西区今寺

新築仲介一戸建て
所在地 兵庫県神戸市西区今寺
交通
  • JR山陽本線「明石」駅まで バス 20分 バス停「南別府1丁目」まで 徒歩 7分
  • 地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで バス 24分 バス停「南別府1丁目」まで 徒歩 7分
  • 価格 3,780万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 117.02m2(登記)
      建物面積 101.85m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 5月 予定
    • 3LDK
    • 【保育園】あい保育園まで722m(約722m)
    • 【幼稚園】有瀬幼稚園まで1059m(約1,059m)
    • 【小学校】神戸市立 有瀬小学校まで585m(約585m)
    • 【中学校】長坂中学校まで1764m(約1,764m)
    • 【小児科】はしだ小児科まで371m(約371m)
    • 【内科】おくざわクリニックまで370m(約370m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 有瀬店まで724m(約724m)
    • 【コンビニエンスストア】ローソン 伊川谷大池ノ北店まで797m(約797m)
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 神戸南別府1丁目店まで729m(約729m)
    • 【その他】ダイソー 大蔵インター店まで791m(約791m)
    • 【総合病院】長畑医院まで752m(約752m)
    • 【クリニック】池上 医療ビルまで778m(約778m)
    • 【生活雑貨店】ダイソー伊川谷店まで762m(約762m)
    • 【ドラッグストア】アルカ 有瀬店まで906m(約906m)
    • 【総合病院】足立病院まで744m(約744m)
    • 【ショッピングセンター】コープ 西神戸店まで881m(約881m)
    • 【ファーストフード】サーティーワン大蔵谷店まで727m(約727m)
    • 【動物病院】モデナ動物病院まで799m(約799m)
    • 【家電製品】エディオン 大蔵谷店まで968m(約968m)
    • 【生活雑貨店】ユニクロ 大蔵谷店まで972m(約972m)

    住みやすさ

    明石の住みやすさの採点分布

           
    ココが住みやすい!
    • 自然と歴史建造物、天文科学館と子午線、魚の棚等の飲食街が多いがもっとリーズナブルな店舗が多いことが望まれる。
    • 交通の便が良く、物価が安い。 その上、自然が多く(山、川、緑が多い)学校や病院なども多数あり、暮らしやすい。
    • バス停も近いし買い物も便利で助かっている。病院も近いし助かる。そして キリスト教の教会もたくさんあり、いいと思う。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    土地面積 117.02m2(登記)
    建物面積 101.85m2
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 3LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 50 / 100
    接道
    接道状況:
    一方
    接道詳細:
    • 西 (公道 幅員 6.00m 接面 -)
    駐車場・車庫
    完成時期
    • 2026年 5月 予定
    引渡し可能時期
      未定
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 前道6m以上
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目:戸建
    • その他の物件概要:浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です 顔が見える安心のTVインターホン付きです オートバスシステムが設置されているので、お風呂に入りたいときに適切な温度ですぐ入れます 使いやすくおしゃれでニーズの高いシステムキッチン付きの物件です 3LDKの物件は室内も広々としており、開放感があります 戸建て物件をご検討なら、コチラの新築の物件をご覧ください 24時間換気システムが付いています(*^^*)
    • 主たる設備概要:-
    • 上水道:公営
    • 下水道:本下水
    • ガス・オール電化:都市ガス
    • セットバック:無
    • 国土法:不要
    • 建築確認番号:R07SHC126325
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県神戸市西区今寺
    交通
    • JR山陽本線「明石」駅まで バス 20分 バス停「南別府1丁目」まで 徒歩 7分
    • 地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅まで バス 24分 バス停「南別府1丁目」まで 徒歩 7分
    • 山陽電鉄本線「山陽明石」駅まで バス 20分 バス停「南別府1丁目」まで 徒歩 7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 私道負担:無 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月3日 情報更新日 2026年3月25日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年4月7日

    ローンシミュレーション

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    株式会社優和住建本店

    この物件のアピールポイント

    ●電話予約の方、QUOカード1.000円プレゼント!
    ●LDK19帖と広々快適!全居室6帖以上とゆったり生活できます
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    3,780万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    • 交通:JR山陽本線「明石」駅まで バス 15分 バス停「有瀬橋」まで 徒歩 1分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:兵庫県知事免許(4)第11341号
    • 不動産団体名:(社)全日本不動産協会 神戸支部
      (社)不動産保証協会
      (社)近畿地区不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    センチュリー21 フロンティア不動産販売 神戸西店

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    今週末土曜日・日曜日のご案内可能
    頭金0円で夢のマイホーム
    当日はお電話でのご予約がスムーズです
    最長35年の定期点検・長期保証で安心

    立地
    ・神戸市西神山手線「伊川谷駅」よりバスで約15分「大津和」バス停より歩8分(640m)
    ・山陽本線「朝霧駅」歩40分(3130m)
    ・有瀬小学校歩9分(690m)
    ・長坂中学校歩26分(2010m)

    特徴
    ・住宅性能評価5分野7項目で最も高い等級取得を標準化!最長35年の定期点検・長期保証で安心
    ・駐車2台可/省エネ住宅/長期優良住宅/カウンターキッチン/全居室収納あり

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    お気軽にお問合せください!

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所:兵庫県神戸市西区玉津町居住
    • 交通:山陽本線(JR西日本) 「明石」駅 バス20分 玉津インター前 バス停下車 徒歩2分
    • 取引態様:媒介
    • 免許番号:国土交通大臣免許(1)第010102号
    • 不動産団体名:全日本不動産協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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