【ワウハウス】高岡小学校前/全9邸

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市東今宿6丁目
交通
  • JR姫新線「播磨高岡」駅 神姫バス「今宿」停 徒歩9分
  • 価格 3,650万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
    • 間取り 3LDK
      土地面積 151.57m2
      建物面積 107.17m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • (7号地)2024年11月完成済
    • 【高岡小学校前/7号地】収納に便利な家事室のある家!お気軽にお問合せください!
    • 即入居可モデル♪ご来場お待ちしております!/7号地
    • 【【クリナップキッチン】】システムキッチン「KT」なら、調理や後片付け、掃除がもっと効率よく行えます。
    • 【【ZEH住宅】】太陽光発電システム全邸標準搭載!断熱性能の向上で、夏涼しく冬暖かい家へ。冬暖かい家は部屋の温度差が少なくなり、ヒートショックリスク軽減ができ、快適に暮らしながら環境問題にも配慮できます。
    • 【【樹脂サッシ+LowE複層ガラス】】断熱性・防露性に優れたLow-E複層ガラスを標準採用。断熱性の高い家は、暑い夏も寒い冬も一年中ここち良く過ごすことができ年間冷暖房費も節約できます。
    • 【【節水&節電で、しっかり節約】】従来の約1/3の水で洗浄する、進化した節水技術。汚れが付きにくく落ちやすい加工と、ワンプッシュでウォシュレット前方が持ち上がるお掃除しやすい「お掃除リフト」機能付き。
    • 【【保温浴槽でいつでもポカポカ】】2つの層で冷気をシャットアウトする、W断熱構造の床。クッション層が畳のようなやわらかさを実現。同時に断熱材の役割も果たすので冬場の一歩目もヒヤっとしません。
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。
広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。
地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル(モノコック構造)】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。
筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。
柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【LDK│視線が抜けて開放感◎】キッチン・ダイニング・リビング・和室が一直線上に繋がった間取り。開放感もバツグン!/1号地
    • 【LDK│エコカラットで空気も快適♪】調湿・脱臭に優れた「エコカラット」を採用。家族が集まる空気を心地よいものにしてくれます。/7号地
    • 【キッチン│家族と距離が縮まる対面式】実際にお越しいただいた際にはよりリアルな生活感をイメージしていただけます!/7号地
    • 【キッチン│視界が通って開放感◎】キッチンから部屋全体を見渡せる対面式を採用。長時間お子様から目を離す心配を減らします!/7号地
    • 【ウォークイン│使い方様々!】キッチン後ろにはウォークインを設けました。万が一の非常食もストック♪/7号地
    • 【屋内テラス│天気の影響を受けずに室内干し!】外の天候の影響を受けずに室内干しができる”屋内テラス”。砂埃や花粉の心配無し!/7号地
    • 姫路市立高岡幼稚園(約160m)
    • 姫路市立高岡小学校(約290m)
    • 姫路市立高丘中学校(約860m)
    • マックスバリュ西今宿店(約430m)
    • ローソン姫路西今宿八丁目店(約500m)
    • ゆめタウン姫路(約650m)
    • 実際にお越しいただいた際にはよりリアルな生活感をイメージしていただけます!/7号地
    • キッチンから部屋全体を見渡せる対面式を採用。長時間お子様から目を離す心配を減らします!/7号地
    • キッチン後ろにはウォークインを設けました。万が一の非常食もストック♪/7号地
    • 案内図
    • グレーのアクセントクロスがおしゃれなLDK!落ち着いた印象を与えてくれます。/7号地
    • 調湿・脱臭に優れた「エコカラット」を採用。家族が集まる空気を心地よいものにしてくれます。/7号地

    住みやすさ

    播磨高岡の住みやすさの採点分布

         
    ココが住みやすい!
    • 病院、コンビニ、スーパー、薬局などの様々なお店や公共交通機関が周辺に充実しており、自転車があれば自分の欲しいと思ったものを楽…
    • 近くにカレー屋、バンバーガー屋、うどん屋、居酒屋など飲食店がたくさんあり、スーパーも近くに3種類もありそれぞれ得意分野で買い…
    • 祭りがあり地元でとても盛り上がり、自分の地域だけでなく他の地域も見に行き楽しいからで、祭りの時は友達に会えるからです。
    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    販売中

    販売概要

    販売戸数 1戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,650万円
    土地面積 151.57m2
    建物面積 107.17m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60% 容積率200%
    接道
    6m
    駐車場・車庫
    • 2台
    完成時期
    • (7号地)2024年11月完成済
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • オール電化
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • IHコンロ
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 低炭素住宅
    • 南道路
    • 即入居可
    • スーパー 800m以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800m以内
    • 総合病院 800m以内
    • 公園 400m以内
    • 中学校 800m以内
    備考
    • 物件種目:戸建
    • 主たる設備概要:電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号:(7号地)HK24-10853
    • 都市計画:市街化区域
    • 備考欄:\ LINEでのお問い合わせも可能です! /
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市東今宿6丁目
    交通
    • JR姫新線「播磨高岡」駅 神姫バス「今宿」停 徒歩9分
    土地の権利 所有権
    総戸数 9戸
    私道負担 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 ワウハウス株式会社
    情報掲載開始日 2022年9月20日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

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    ワウハウス姫路支店

    この物件のアピールポイント

    【モデル見学可能】収納力バツグンな1邸。キッチン後ろにウォークイン! 高岡小学校まで徒歩4分! 登下校・学校行事の参加がラクな学校近分譲地です! - ■ロケーション ・高岡小学校 徒歩5分/通学が安心・安全の距離!朝もゆっくり。 ・ゆめタウン姫路 徒歩9分/お買い物が1ヶ所で完結! - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です! ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名:ワウハウス株式会社 姫路支店
    • 住所:兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話:079-299-2340
    • 取引態様:ワウハウス姫路支店 売主
    • 免許番号:国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名:(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地(建築条件なし)」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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