【ワウハウス】ソフィスガーデン津田小学校前II/全4区画

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目243-1
交通
  • 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩7分
    • 価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      127
    • 間取り 3LDK
      土地面積 153.97m2
      建物面積 107.87m2
      建物階 木造2階建
      完成時期
      • 3号地：2025年1月上旬
      販売概要をみる
    • 【ソフィスガーデン津田小学校前II/3号地】使い方が楽しめるフレキシブルルームのある邸
    • 天井と同じ高さの”ハイサッシ”で家の中も明るく。開放感バツグン！/3号地
    • 【【建物の荷重を面で支えるベタ基礎】】布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。 広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
    • 【【地震や火災に強い耐震ボード】】地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。 地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
    • 【【ワウパネル（モノコック構造）】】地震や災害に強い壁倍率2.5倍を実現。 筋交いや火打梁を使った壁や床と比べて数倍の耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ってくれる特徴を備えています。
    • 【【耐震性・耐久性の高い金物工法】】一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。 柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
    • 【【いつもキレイにできるカウンターと収納棚】】機能性だけでなく細やかな使いやすさが人気の浴室。取り外しが可能なカウンターなど便利な機能もあります。
    • 【【部屋干しを快適にする物干し金具】】天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。 花粉やホコリなども気にせず洗濯物が干せます。 ※物干し竿の有無は物件により異なります。
    • 【リビング│採光ばっちりな暖かい空間】天井と同じ高さの”ハイサッシ”で家の中も明るく。開放感バツグン！/3号地
    • 【LDK│清潔感のある空間】キッチンから部屋全体を見渡すことができます。小さなお子様から長時間目を離すことも減らし安心♪/3号地
    • 【キッチン│人気の対面式キッチン】人気の対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が生まれるので、家族同士の距離も自然と縮まります！/3号地
    • 【キッチン│収納力バツグン！】収納力ばっちりなキッチン。食器や調理家電も楽々収納！/3号地
    • 【パントリー│便利な可動棚式！】万が一の非常食や、買い置きなどのストック品が収納できます。スペースを無駄にしない可動棚式！/3号地
    • 【フレキシブルルーム│使い方は家族それぞれ！】多用途に使えるフレキシブルルーム。お子様の遊び場や、ちょっとした作業スペースとしてもお使いいただけます。/3号地
    • 姫路市立津田幼稚園（約370m）
    • 姫路市立津田小学校（約210m）
    • 姫路市立飾磨西中学校（約1,100m）
    • イオンモール姫路リバーシティ（約1,500m）
    • 山電西飾磨駅（約560m）
    • JR英賀保駅（約1,800m）
    • 人気の対面式キッチンを採用。料理をしながら会話が生まれるので、家族同士の距離も自然と縮まります！/3号地
    • 収納力ばっちりなキッチン。食器や調理家電も楽々収納！/3号地
    • 万が一の非常食や、買い置きなどのストック品が収納できます。スペースを無駄にしない可動棚式！/3号地
    • 案内図
    • 即入居可能！ご来場お待ちしております♪/3号地
    • キッチンから部屋全体を見渡すことができます。小さなお子様から長時間目を離すことも減らし安心♪/3号地
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    販売スケジュール

    完成済

    販売概要

    販売戸数 2戸 最多価格帯 -
    販売価格 3,480万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 153.97m2
    建物面積 107.87m2
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK 建物階 木造2階建
    建ぺい率 / 容積率 建ぺい率60％・容積率200％
    接道
    北側6m
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台 ~ 3台
    		 完成時期
    • 3号地：2025年1月上旬
    引渡し可能時期
    • 即引渡可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • パントリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 駐車場2台以上
    • 角地
    • 即入居可
    • スーパー 800ｍ以内
    • 小学校まで1km以内
    • 小学校 800ｍ以内
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス　
    • 建築確認番号：（3号地）HK24-11153
    • 売主：ワウハウス株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
      ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
      https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

      ●公式ホームページからの見学予約でAmazonギフトカード 2000円分プレゼント中！

      ---------------------

      ●仲介手数料が不要です
      諸経費が100万円ほどお安くご購入いただけます！

      ●ご連絡お待ちしております
      ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
      夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
      お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
      お気軽にお問い合わせください(^^)/
      フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

      ●見るだけOK！聞くだけOK！
      お忙しい毎日の合間に気になる物件だけを見たり、
      資金シュミレーションをご覧いただく事も可能です！
      見学と仕様説明で「30分以内で！」などのご要望も、お気軽にご連絡下さい。

      ●どんなことでもご相談ください
      気になる住宅ローンのこと、自己資金はどのくらいあるといいの？、こんな家を建てたいんだけれど・・・
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      小さなことから大きなことまで！どんな事でも当社営業スタッフへお聞かせください！

      ご来場、ご来店お待ちしております♪
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    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目243-1
    交通
    • 山陽電鉄網干線「西飾磨」駅 徒歩7分
    土地の権利 所有権
    総戸数 4戸
    私道負担 - 用途地域 第二種中高層住居専用地域
    地目 宅地 施工会社 -
    情報掲載開始日 2024年7月22日 情報更新日 2025年11月27日
    取引条件有効期限 2025年12月31日 次回更新予定日 2025年12月11日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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    ワウハウス株式会社　姫路支店　姫路市東雲町5丁目7番地

    この物件のアピールポイント

    【モデル見学可能】家計と環境に優しいZEH住宅！モデル限定1邸公開。 小学校まで徒歩3分の学校近立地。 お子様の安全と安心が守られた学校近分譲地です！ - ■ロケーション ・津田小学校　徒歩5分/学校行事の参加が楽。朝の時間もゆっくり！ ・買物施設、薬局なども身近に揃います！ ・駅までも簡単アクセス！ - 【お電話が苦手な方でも安心な、ネット予約可能】 「見学予約する」より、簡単にネット予約が可能です！ ※当日のお問い合わせに関してはお電話ください。

    • 会社名：ワウハウス株式会社　姫路支店
    • 住所：兵庫県姫路市東雲町5丁目7番地
    • 電話：079-299-2340
    • 取引態様：売主　ワウハウス株式会社
    • 免許番号：国土交通大臣 (5) 第 5893 号
    • 不動産団体名：(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    • 売主:ワウハウス株式会社
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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