【ダイワハウス】セキュレア広畑区則直　(分譲住宅)

新築分譲一戸建て
所在地 兵庫県姫路市広畑区則直字御門前171-7他
交通
  • JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩10分～10分
    • 価格 3,590万円～3,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り 3LDK(1号地、11号地)、4LDK(3号地、4号地、13号地)
      土地面積 137.02m2～143.61m2
      建物面積 102.35m2～108.81m2
      建物階 軽量鉄骨2階建(5戸)
      完成時期
      • 令和5年11月完成済 1戸、12月完成済 4戸
      販売概要をみる
    • 【1号地 外観】令和6年1月撮影
    • 【3号地 外観】3号地
    • 【4号地 外観】令和5年12月撮影
    • 【11号地 外観】11号地
    • 【13号地 外観】13号地
    • 令和6年1月撮影
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【3LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【4LDK】間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。 家具・家電・備品・車等は価格に含まれません。
    • 【1号地 キッチン】1号地
    • 【1号地 浴室】令和6年1月撮影
    • 【4号地 キッチン】4号地
    • 【4号地 洗面室】4号地
    • 【4号地 浴室】4号地
    • 【13号地 浴室】令和6年1月撮影
    • 【1号地 リビング】1号地
    • 【1号地 ダイニング】1号地
    • 【1号地 ダイニング】1号地
    • 【1号地 子ども部屋】令和6年1月撮影
    • 【1号地 収納】令和6年1月撮影
    • 【3号地 リビング】3号地
    • JR山陽本線「はりま勝原」駅
    • 姫路市立八幡小学校
    • 姫路市立夢前中学校
    • 姫路市立広畑第二幼稚園
    • 広畑めばえ保育園
    • イオンモール姫路大津
    • ※付近案内図
    • ※アクセス図
    • ※区画図
    • 1号地
    • ［1号地 プラン図］※図面に基づいて描いているのでプラン及び外構・植栽については、実際とは多少異なる場合があります。また、車・家具・家電・備品等は販売価格に含まれません。

    住みやすさ

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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売スケジュール

    先着順申込受付中

    販売概要

    販売戸数 5戸 最多価格帯 3,600万円台、3,800万円台 各2戸
    販売価格 3,590万円～3,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.61m2(1号地)、139.82m2(3号地)、141.10m2(4号地)、137.03m2(11号地)、137.02m2(13号地)　私道負担なし
    建物面積 106.40m2(1号地)、108.81m2(3号地)、102.35m2(4号地)、102.93m2(11号地)、106.41m2(13号地)
    建物状況 - 建物現況 分譲中
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り 3LDK(1号地、11号地)、4LDK(3号地、4号地、13号地) 建物階 軽量鉄骨2階建(5戸)
    建ぺい率 / 容積率 -
    接道
    6.0m、8.6m（アスファルト舗装）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 2台
    		 完成時期
    • 令和5年11月完成済 1戸、12月完成済 4戸
    引渡し可能時期
    • 即引渡可 5戸
    その他諸費用
    • ALSOKセルフセキュリティ費用：月額990円（税込）（初年度1年分は無料）
    こだわり条件
    • 見学可能
    • マイホーム発電システム
    • スマートハウス
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床暖房
    • ウォークインクローゼット
    • シューズクローク
    • バリアフリー
    • 和室
    • TVモニタ付インターホン
    • ホームセキュリティ対応
    • 駐車場2台以上
    • 低層住宅地
    • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
    • 長期優良住宅
    • 設計住宅性能評価付き
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 角地
    • 即入居可
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気：大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、ガス：都市ガス、水道：市営水道、下水：公共下水道
    • 国土法：届出要
    • 建築確認番号：23WHEC確建神00729号他
    • 売主：大和ハウス工業株式会社
    • 都市計画：市街化区域
    • 備考欄：■壁面後退1m ■建物の高さ制限／道路斜線制限、北側斜線制限、高さ制限10m■3号地、4号地、11号地には都市計画道路網干線(3.5.81）が計画されています
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 兵庫県姫路市広畑区則直字御門前171-7他
    交通
    • JR東海道・山陽本線「はりま勝原」駅 徒歩10分～10分
    土地の権利 所有権
    総戸数 14戸
    私道負担 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2023年11月3日 情報更新日 2025年12月4日
    取引条件有効期限 2025年12月17日 次回更新予定日 2025年12月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    この物件のアピールポイント

    明るく開放的なリビングを中心に、家族がゆったりと寛ぐことができる室内空間づくりを追求。 周囲の緑や街並みと調和する開放感のある街並み景観を創出するようにプランニングされています 日当たりや通風、安全性に配慮したダイワハウス単独開発による分譲地です。

    • 会社名：大和ハウス工業株式会社
    • 住所：大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号
    • 電話：0120-590-956
      ※物件のお問い合わせは079-287-6487
    • 取引態様：売主
    • 免許番号：国土交通大臣 (16) 第 245 号
    • 不動産団体名：(一社)不動産協会 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)大阪府宅地建物取引業協会
    • 売主:大和ハウス工業株式会社
    • 売主免許番号:国土交通大臣(16)第245号 国土交通大臣許可（特-2）第5279号
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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