鹿児島市常盤2丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで徒歩 19分鹿児島市電唐湊線「高見橋」駅まで徒歩 21分
価格	3,280万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

128

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間取り	3LDK
土地面積	135.55m²（登記）
建物面積	89.42m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2027年 3月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

交通の便がすごく便利だった。色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。渋滞もそんなにしなかった。
私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,280万円月々のお支払い目安
土地面積	135.55m²（登記）
建物面積	89.42m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：南（私道幅員 4.50m 接面 7.80m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2027年 3月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2027年3月
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内南道路平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段あり食器洗い乾燥機 IHコンロウォークインクローゼット浴室乾燥機低層住宅地
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：土砂災害警戒区域建築確認番号：第鹿建1260300号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市常盤２丁目
交通	ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで徒歩 19分鹿児島市電唐湊線「高見橋」駅まで徒歩 21分ＪＲ指宿枕崎線「鹿児島中央」駅までバス 5分バス停「西田小学校前」まで徒歩 10分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	私道面積:162.04m2、持分比率:1.00/5.00	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月2日	情報更新日	2026年9月22日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月5日

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ハウスドゥ鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

南国/西田小学校前バス停まで徒歩10分
3LDK＋ウォークインクローゼット
駐車2台
南向きで日当たり良好
ZEH水準のお家
同仕様の建物見学が可能です

＝標準設備＝
■オール電化、エコキュート
■省令準耐火仕様
■耐力面材ダイライト
■Low-Eガラス、アルミ樹脂複合サッシ
■浴室暖房乾燥機
■食器洗浄乾燥機
■温水洗浄便座機能付きトイレ
■カラーTVドアホン
■ガーデンパン

■周辺環境■
・常盤公園まで徒歩7分（約520m）
・西田小学校まで徒歩8分（約620m）
・鶴丸高校まで徒歩12分（約910m）
・ローソン西田三丁目店まで徒歩12分（約920m）
・山形屋ストア西田店まで徒歩14分（約1050m）
・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分（約1550m）
・城西中学校まで徒歩20分（約1600m）

他にもご覧になりたい物件がございましたら、遠慮なくお申し付けください
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能！
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

この物件の価格

3,280万円

住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで徒歩 1分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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