鹿児島市東谷山6丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
交通	鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 21分
価格	3,098万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

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間取り	4SLDK
土地面積	144.33m²（登記）
建物面積	105.70m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 10月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

谷山（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.44
［街レビュー14件］

谷山の住みやすさの採点分布

公共交通機関も充実しており、飲食店も多数あります。高校が近くにあり、老若男女幅広い世代の人が行き来して活気があります。
小学校が近くにあり登下校時の子供たちの姿や話し声に元気をもらえました。メインの通りから外れていたので夜は静かに過ごせまし…
駅やコンビニ、スーパーなどが豊富でとても過ごしやすいです。近くに公園もあり、早朝の散歩など自然も感じられて良いです。

谷山のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,098万円月々のお支払い目安
土地面積	144.33m²（登記）
建物面積	105.70m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4SLDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 100％
接道	接道状況：一方接道詳細：幅員 - 接面 -
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 10月築
引渡し可能時期	相談 2026年10月
その他諸費用	-
こだわり条件	最寄り駅が始発駅小学校まで1km以内トイレ2か所駐車場2台以上リビングダイニング15畳以上カウンターキッチンウォークインクローゼット低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■長期優良住宅！全3棟の新築分譲住宅■東谷山小学校まで徒歩9分！中学校も徒歩14分■市電「谷山」電停まで徒歩12分！通勤・通学にも便利■15.7帖LDK＋隣接する4.5帖ストレージルーム■引き戸を開けばLDKと一体的に使える柔軟な間取り■2階には9帖の洋室！ウォークインクローゼット付き■全居室収納付き！衣類や日用品もすっきり整理■普通車2台駐車可能！建物完成済みで内覧可能主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：都市ガス国土法：不要建築確認番号：R07SHC117764
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目
交通	鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 12分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 21分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2025年11月7日	情報更新日	2026年11月9日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年11月22日

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頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

ご覧いただきありがとうございます！担当者おすすめのポイントをご紹介します。

この3号棟で注目していただきたいのは、15.7帖のLDKに隣接する「4.5帖のストレージルーム」です。引き戸を開ければリビングとつながり、閉めれば収納や趣味のスペースとして使い分けられるのが魅力！お子様の遊び道具や季節用品など、リビングに置きがちな物の収納にも役立ちます。

さらに、2階の9帖のお部屋にはウォークインクローゼットを設置。衣類をまとめて整理しやすく、居室をすっきり使えます。家族との会話を楽しめる対面式キッチンや全居室収納も備えています。

東谷山小学校まで徒歩9分、市電「谷山」電停まで徒歩12分。長期優良住宅で、普通車2台分の駐車スペースもあります。

「LDKとストレージルームはどうつながる？」「9帖の部屋とWICはどのくらい広い？」そんな気になるポイントを、ぜひ現地でお確かめください。建物完成済みで、ネットからの内覧予約にも対応しています。

この物件の価格

3,098万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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鹿児島市東谷山6丁目