鹿児島市谷山中央5丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 8分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 15分
価格	3,680万円月々のお支払い目安

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136

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間取り	3LDK
土地面積	108.21m²（登記）
建物面積	81.00m²
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 7月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,680万円月々のお支払い目安
土地面積	108.21m²（登記）
建物面積	81.00m²
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：東（公道幅員 5.90m 接面 -）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:3台カースペース	完成時期	2026年 7月築
引渡し可能時期	相談 2026年8月
その他諸費用	-
こだわり条件	制震構造平坦地オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホンリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■谷山小学校まで歩12分■JR慈眼寺駅まで歩8分■地震に強い家■オール電化■フラット35・S適合■ライフスタイルに合わせて選べる■3LDK■住宅性能表示の確かな品質■制震装置「SAFE365」■利便性の良いロケーション■充実の標準設備（システムキッチン、IHコンロ、システムバス、シャワー付き洗面台、トイレウォシュレット、TVモニター付きインターフォン、エコキュートなど）■ネットで簡単見学予約！「見学予約する」よりお客様のタイミングでお気軽にお申し込みください！主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要建築確認番号：SHC104729号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市谷山中央５丁目
交通	ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺」駅まで徒歩 8分ＪＲ指宿枕崎線「谷山」駅まで徒歩 15分鹿児島市電谷山線「谷山」駅まで徒歩 23分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月29日	情報更新日	2026年8月11日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年8月24日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

慈眼寺（谷山中央）のど真ん中！タイヨー慈眼寺店まで歩4分、金融機関やお買い物、小・中学校も徒歩圏の平坦地で暮らしやすいところです。
建物は地震に強い住宅で過去施工例についても実績数多い建設会社です。

●注目ポイント！
・谷山小学校まで歩12分
・JR慈眼寺駅まで歩8分
・地震に強い家
・オール電化
・ライフスタイルに合わせて選べる全3棟
・3LDK
・住宅性能表示の確かな品質
・制震装置「SAFE365」
・利便性の良いロケーション
・充実の標準設備
・防犯カメラ

●主な周辺環境
・谷山小学校まで徒歩12分（約900m）
・谷山中学校まで徒歩8分（約600m）
・JR慈眼寺駅まで徒歩8分（約570m）
・セブンイレブン谷山中央5丁目まで徒歩4分（約300m）
・タイヨー慈眼寺店まで徒歩4分（約260m）
・コープかごしま南谷山店まで徒歩6分（約440m）
・サンキュー和田店まで徒歩8分（約640m）
・鹿児島生協病院まで徒歩5分（約350m）
・山形屋サテライトショップ谷山まで（約230m）

この物件の価格

3,680万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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