鹿児島市石谷町

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市石谷町
交通	ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅まで 4.8km (車:9分) ＪＲ鹿児島本線「薩摩松元」駅まで 6.6km (車:12分)
価格	2,280万円月々のお支払い目安

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外観・現状

136

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	202.28m²（登記）
建物面積	95.18m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 12月入居可能予定

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- 保育園・幼稚園
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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	2,280万円月々のお支払い目安
土地面積	202.28m²（登記）
建物面積	95.18m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	未完成
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	4LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	60％ / 200％
接道	接道状況：一方接道詳細：北（幅員 6.00m 接面 12.00m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:6台カースペース	完成時期	2026年 12月入居可能予定
引渡し可能時期	指定有 2026年12月
その他諸費用	-
こだわり条件	耐震構造制震構造前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン防犯カメラリビングダイニング15畳以上カウンターキッチン IHコンロ床下収納浴室乾燥機
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：■敷地60坪超！駐車5台以上可■耐震等級3＋制震装置「SAFE365」採用■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6■火を使わないオール電化住宅■家族それぞれの居室を確保しやすい4LDK■南国交通「石谷」停まで徒歩2分■石谷小学校まで徒歩19分（約1450m）■タイヨー松元店、コスモス松元店まで徒歩25分（約2000m）■「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！（※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：個別浄化槽ガス・オール電化：オール電化国土法：不要法令上の制限その他：土砂災害警戒区域（崖上）建築確認番号：第R08SHC116638号
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市石谷町
交通	ＪＲ鹿児島本線「上伊集院」駅まで 4.8km (車:9分) ＪＲ鹿児島本線「薩摩松元」駅まで 6.6km (車:12分)
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	無指定
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月4日	情報更新日	2026年9月20日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年10月3日

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ハウスドゥ　谷山　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

「土地が広い」だけでは終わらない住まいです。敷地60坪超、駐車5台以上可のゆとりに加え、耐震等級3＋制震装置「SAFE365」、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6を備えています。4LDK＋オール電化で、家族の暮らしやすさにも配慮。
南国交通「石谷」停まで徒歩2分、タイヨー松元店・コスモス松元店も利用できます。広さ・駐車力・住宅性能をまとめて求めたい方に、ぜひ比較していただきたい2棟です。「みらいエコ住宅2026」補助金最大35万円の対象となる場合があります！（※補助金は対象要件・申請時期・予算状況等により利用できない場合があります。適用を保証するものではありません。詳細はお問い合わせください）

この物件の価格

2,280万円

住所：鹿児島県鹿児島市東谷山１丁目
交通：鹿児島市電谷山線「上塩屋」駅まで徒歩 4分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【最大35万円補助対象】【駐車場5台可能】【月々5.2万円台～】
【石谷小学校・松元中学校エリア】【地震に強い家】
・各居室収納あり
・インナーバルコニー

●イチ押しポイント●
・【最大35万円補助対象】ZEH水準の省エネ＆高断熱な住まい
・駐車場並列普通車3台、軽2台可能！
・耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
・住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
・断熱材の性能を引き出すマイスターの施工
・定期点検の専門コールセンター
・住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

●周辺環境●
・石谷小学校まで徒歩18分（約1400m）
・松元中学校まで徒歩47分（約3700m）
・石谷簡易郵便局まで徒歩12分（約950m）
・セブンイレブン鹿児島松元インター店まで徒歩23分

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

2,280万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
関連サイト:-

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完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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鹿児島市石谷町

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