飯田グループホールディングス　グラファーレ　名古屋市中島新町8棟　

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区中島新町２
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅徒歩17分名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩16分
価格	3,690万円～4,090万円月々のお支払い目安

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125

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間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	113.24m²～136.50m²
建物面積	97.70m²～106.82m²
建物階	木造２階建
完成時期	2027年3月予定

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	3戸	最多価格帯	-
販売価格	3,690万円～4,090万円月々のお支払い目安
土地面積	113.24m²～136.5m²（34.25坪～41.29坪）
建物面積	97.7m²～106.82m²（29.55坪～32.31坪）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK～4LDK+S（納戸）	建物階	木造２階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％
接道	道路幅：6.4m～9.9m、アスファルト舗装、南側公道幅6.4m　※備考欄参照
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2027年3月予定
引渡し可能時期	2027年3月予定
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリーバリアフリー TVモニタ付インターホン設計住宅性能評価付き建設住宅性能評価書（新築時）敷地延長・変形地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：都市ガス・公営水道・公共下水、中部電力建築確認番号：第HPA-26-07285-1号他備考欄：＜道路の幅員＞道路幅：6.4ｍ～9.9ｍ、アスファルト舗装、南側公道幅6.4ｍ、東側公道幅8.0ｍ、北側公道9.9ｍ＜その他制限事項＞準防火地域＜イベント情報＞（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】　　　　(1) さくっと見学コース　　（30分～）　　　　(2) じっくり見学コース　　（60分～）　　　　(3) 納得見学コース（90分～）　　　　(4) まずは住宅ローン相談（20分～）上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！お探しのご希望をお聞かせ下さい！
関連サイト	-

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区中島新町２
交通	名古屋市営東山線「高畑」駅徒歩17分名古屋臨海高速あおなみ線「南荒子」駅徒歩16分名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩18分
土地の権利	所有権
総戸数	8戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年7月28日	情報更新日	2026年8月6日
取引条件有効期限	2026年12月31日	次回更新予定日	2026年8月20日

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飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

この物件のアピールポイント

本日ご見学可能！飯田グループＨＤ＜ホームトレードセンター＞ ●東山線「高畑」駅徒歩17分／通勤に便利 ●小学校徒歩4分、保育園徒歩3分／小さなお子様でも安心の距離 ●スーパー徒歩8分、コンビニ徒歩5分、ドラッグストア徒歩4分／お買い物にも困りません！！ ■前面道路広々6ｍ以上！カースペース2台！ ■食洗機が標準装備～時短になり自由時間UP ■浴室乾燥機、パントリー、納戸、WICなど設備充実 ■住宅性能評価W取得物件！耐震等級3！長期優良住宅！

この物件の価格

3,690万円～4,090万円

会社名：ホームトレードセンター株式会社名古屋中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中郷1-36　グランスイート高畑西１F
電話：052-387-8578
取引態様：飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所＜仲介＞
免許番号：国土交通大臣 (4) 第 8044 号
不動産団体名：(公社)全日本不動産協会東京都本部
売主:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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