スマートハイムプレイス泉町

新築分譲一戸建て

所在地	山形県山形市泉町7番52他
交通	-
価格	5690万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

131

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK
土地面積	210.05m²
建物面積	136.71m²
建物階	軽量鉄骨2階建て(ユニット工法)
完成時期	2026年8月

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

山形市（山形県）の住みやすさ

3.40
［街レビュー81件］

山形市の住みやすさの採点分布

東西南北に道路がわかりやすく、商業施設や子どもが遊べる施設や公園、飲食店などが方々にあり、車でも利用しやすい。県外から来た人…
公園がところどころにたくさんあってよかったし、その公園も大きいところが多くて、のびのびと遊ばせることができた。町中、商店…
山形駅の西側のエリアは、静かな住宅地が多く、公園などの自然も多くとても住みやすいです。イオンなどの大型スーパー、全国チェーン…

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

分譲中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	5600万円台(1戸)
販売価格	5690万円月々のお支払い目安
土地面積	210.05m²
建物面積	136.71m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK	建物階	軽量鉄骨2階建て(ユニット工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率／60％　容積率／150％
接道	道路幅6.0m～11.0m
駐車場・車庫	-	完成時期	2026年8月
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能マイホーム発電システムスマートハウス IHコンロ食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットパントリー TVモニタ付インターホン南道路
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：上水道/公営水道/下水道/個別LPG 建築確認番号：第東日本26-05871-01号都市計画：市街化調整区域備考欄：○総戸数：5区画(建築条件付宅地分譲4区画) ○制限事項：景観法、農地法、市街化調整区域における建築制限 ○共有地23m2・ゴミ集積所2.00m2のうち持分各5分の1の負担があります。〇建築ガイドライン：建築にあたり、当販売団地におけるガイドラインに沿った建築をしております。 ○その他：記載の販売価格には土地・建物価格、外構(駐車場・宅配BOX・植栽・カーポート等)、消費税10%を含みます。記載の自動車その他の備品は価格に含まれません。記載の建物面積は建築確認申請の面積に依ります。記載の間取図は概略図のため、実際と異なる場合があります。建物面積には、カーポート28.72m2が含まれます。間取図に記載の家具は価格に含まれません。 ○記載の建築月は完成予定月となります。天候などの理由により工事の遅延が発生し、完成予定月が延期となる場合があります。あらかじめご承知おきください。
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

- /年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	山形県山形市泉町7番52他
交通	-
土地の権利	所有権
総戸数	5戸
私道負担	-	用途地域	指定なし
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年9月5日	情報更新日	2026年9月14日
取引条件有効期限	2026年9月28日	次回更新予定日	2026年9月28日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

物件価格万円

頭金万円

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金利 %

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※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

月々のお支払い目安

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金利: 万円/月

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お問い合わせ

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セキスイハイム東北株式会社宮城支店　山形営業部

この物件のアピールポイント

忙しい子育て、共働き世代の家事軽減を目指した２WAY動線プラン。周辺施設：東小まで徒歩４～５分、第四中まで徒歩３分と子育て世代に安心。買い物の利便性が高く商業施設が多い【ときめき通り】に近い立地。駐車場３台（内カーポート２台分付）、植栽、宅配ボックスまで整った63.54坪の敷地。太陽光発電・蓄電池・HEMS・ハイブリットガス給湯器・ガス衣類乾燥機搭載の電気・ガス併用住宅。

会社名：セキスイハイム東北株式会社
住所：宮城県仙台市宮城野区榴岡3丁目4番1号アゼリアヒルズ14Ｆ
電話：022-369-3816
※物件のお問い合わせは0120-33-8163
取引態様：セキスイハイム東北株式会社宮城支店／売主
免許番号：国土交通大臣 (9) 第 3749 号
不動産団体名：東北地区不動産公正取引協議会 (公社)宮城県宅地建物取引業協会
売主:-
売主免許番号:-
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