【AVANTIA　アバンティア】中川区万場9期

新築仲介一戸建て

所在地	愛知県名古屋市中川区万場4丁目912番1、912番2、912番3、912番4
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩18分 JR関西本線「春田」駅徒歩27分
価格	3,590万円～3,790万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

138

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	4LDK
土地面積	108.46m²～108.57m²
建物面積	101.45m²～110.14m²
建物階	木造2階建
完成時期	2027年1月中旬予定

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イベント概要
開催日時	2025年01月01日~2026年12月31日
申込期間	2025年01月01日~2026年12月31日
開催場所	愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
交通	名古屋臨海高速あおなみ線「中島」駅徒歩9分

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販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	3,590万円～3,790万円月々のお支払い目安
土地面積	108.46m²～108.57m²
建物面積	101.45m²～110.14m²
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率60%、容積率200%
接道	東側幅員約6.0m、西側幅員約16.0mの公道に接する
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2027年1月中旬予定
引渡し可能時期	2027年2月以降
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き見学可能マイホーム発電システム浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、中部電力、公共下水建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-61257号他売主：株式会社AVANTIA 都市計画：市街化区域備考欄：【その他】準防火地域 31ｍ高度地区宅造法都市再生特別措置法都市機能誘導区域内居住誘導区域外農地法
関連サイト	-

省エネ性能

この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。

エネルギー消費性能

（削減率50％達成）

エネルギー消費性能とは: 星マークの数が多いほどエネルギー消費性能が高いことを示しています。再エネ設備のない住宅は★0～★4の5段階評価、再エネ設備がある住宅は★0～★6の7段階評価となります。

断熱性能

5段階 / 7段階

断熱性能とは: 数値が高いほど断熱性能が高いことを示しています。「熱の逃げやすさ」と「日射熱の入りやすさ」の2つの点で7段階で評価しています。

目安光熱費

約13.5万円〜約14.3万円 / 年

目安光熱費とは: 一年間にかかる光熱費の目安額です。住宅の省エネ性能と全国一律の燃料等の単価を用いて、一定の条件下で自動算出したもので、実際にかかる光熱費とは異なります。

全体概要

所在地	愛知県名古屋市中川区万場4丁目912番1、912番2、912番3、912番4
交通	近鉄名古屋線「伏屋」駅徒歩18分 JR関西本線「春田」駅徒歩27分市営バス「万場小橋」停徒歩7分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種住居地域、第二種住居地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年4月11日	情報更新日	2026年9月20日
取引条件有効期限	2026年9月30日	次回更新予定日	2026年10月3日

ローンシミュレーション

頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

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株式会社アバンティア不動産　中川営業所

この物件のアピールポイント

■全4区画■敷地面積32.8坪の4LDK■並列駐車2台可能■LDK17帖超え■全居室収納付き■万場小学校まで徒歩5分（400ｍ）■近鉄名古屋線「伏屋」駅まで徒歩18分（1400ｍ） ■はとり中学校　徒歩25分（2000ｍ）■ちゃいれっく万場保育園　徒歩5分（350ｍ）■セブンイレブン　徒歩2分（110ｍ）■ツルハドラッグ　徒歩10分（800ｍ）

この物件の価格

3,590万円～3,790万円

会社名：株式会社アバンティア不動産　中川営業所
住所：愛知県名古屋市中川区中島新町三丁目201番地の1
電話：0120-05-3034
取引態様：株式会社アバンティア不動産／仲介
免許番号：国土交通大臣 (6) 第 5803 号
不動産団体名：東海不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会愛知県本部
売主:株式会社AVANTIA
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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