【新築３階建】ヒルズ大宮盆栽町２期

新築分譲一戸建て
所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町375-33
交通
  • JR東北本線「土呂」駅 徒歩12分
  • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩10分
    • 価格 5,980万円～6,580万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      134
    • 間取り ４LDK
      土地面積 82.96m2～125.00m2
      建物面積 109.92m2～117.16m2
      建物階 木造３階建て
      完成時期
      • 2026年8月予定
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    • 【ヒルズ大宮盆栽町２期　全３棟】左がA号棟、右がB号棟
    • 【カースペース】A号棟・B号棟は普通車＋軽自動車の２台駐車可能。＊車種によります。現地にてご確認ください。
    • ヒルズ大宮盆栽町２期　 南道路に建つ左がA号棟、右がB号棟
    • 【4LDK＋WIC×３＋パントリー】■A号棟　４LDK＋WIC×3＋パントリー １階：洋室7.0帖＋WIC　２階：LDK20.0帖、パントリー ３階：洋室6.5帖　洋室5.2帖　洋室5.0帖
    • 【４LDK＋WIC×３＋パントリー】■B号棟 １階：洋室7.0帖＋WIC　２階：LDK20.0帖 ３階：洋室6.5帖　洋室5.2帖＋WIC　洋室5.0帖＋WIC
    • 【３LDK＋納戸＋WWIC×２】■C号棟 １階：納戸＋WIC　２階：LDK20.0帖 ３階：洋室7.3帖　洋室6.0帖　洋室4.5帖
    • 【食器洗い乾燥機で家事の負担を軽減。家族の時間をもっと増やそう】食器洗い乾燥機で、毎日の家事が劇的にラクに！ボタン一つで洗浄・乾燥・除菌完了、1日40分以上の時短を実現。水道代1/6に節約し、手荒れゼロで家族時間豊か。高温高圧で油汚れもピカピカ、共働き世帯に最適の設備です。
    • 【浴室暖房乾燥機は、花粉症の時期や梅雨時に活躍。】1坪浴室に浴室暖房乾燥機完備。足を伸ばしてゆったり入浴でき、冬は暖かく、雨の日も洗濯物が乾く優れもの。広すぎず狭すぎないちょうど良い広さで、家族全員が快適。お手入れ簡単、光熱費も効率的な理想の浴室です。
    • 【YKKap ピタットキー採用】TAGキーをドアハンドルにかざしてボタンを押すと上下２つの鍵を開閉する事ができます。スマホアプリでも操作可能。
    • 【Panasonic インターホン】来訪者をしっかり確認できる広角レンズつを搭載。外出先のスマホとビデオ通話ができるので、来訪者の対応や帰宅したお子様と会話する事も可能です。 家族が安心して暮らせる機能が充実したドアホンです。＊インターネット環境等が必要となります。
    • 【制震装置「EQガード」採用】繰り返す地震に備える。
    • 【住宅性能評価取得　耐震等級「３」取得】耐震等級最高「３」取得。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」】 仕上がりの良さ（ふんわり感重視）天日干し以上の仕上がりに感動！大容量のドラムと強い温風で、繊維を根本からふんわり立ち上げます。ゴワゴワだったタオルも、まるでホテルのような極上の肌触りに。一度使ったら、もう外干しには戻れません。
    • 【■A号棟　LDK】＊現地画像に家具・人物等CG合成しております。
    • 【■A号棟　LDK】＊現地画像に家具・人物等CG合成しております。
    • 【キッチン　A号棟】キッチンからリビング全体を見渡せるので、お子さんがリビングで勉強しているのを見ながら食事の用意。
    • 【■C号棟　洗面所】広さのある洗面所には洗面台、洗濯機置き場、乾太くん、収納棚と機能的。
    • 【ガス衣類乾燥機「乾太くん」　A号棟】洗濯機から出して入れるだけ。干す手間も、取り込む手間も、天気の心配もすべてゼロに！毎日の家事ルーティンを圧倒的にラクにする「乾太くん」が、忙しい現代人のライフスタイルを足元から支えます。
    • 市立植竹小学校（約670m）
    • 市立植竹中学校（約1,030m）
    • ヤオコー 大宮盆栽町店（約490m）
    • ステラタウン大宮店（約1,040m）
    • さいたま市 北区役所（約1,260m）
    • 案内図
    • B号棟は角地。
    • ２棟の奥に建つC号棟。実はお庭があります。
    • ■A号棟　４LDK＋WIC×3＋パントリー １階：洋室7.0帖＋WIC　２階：LDK20.0帖、パントリー ３階：洋室6.5帖　洋室5.2帖　洋室5.0帖

    住みやすさ

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    • 駅前から無料バスで行けるステラタウンを中心に必要なものはなんでも揃って楽に住めた 病院、役所、図書館、ホームセンターも…
    • 都心まで1本で行ける大宮駅が比較的近い。バスや自転車などでも行きやすい。また、近くにステラタウン(商業施設)や、スーパー、コ…
    • 駅前にチェーン店の居酒屋などがないのでとても静か。治安はよいと思う。小さい子どもがいる家庭や、女性は住みやすいと思います。
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    販売スケジュール

    先着順受付中／販売中

    販売概要

    販売戸数 3戸 最多価格帯 -
    販売価格 5,980万円～6,580万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 82.96m2～125m2
    建物面積 109.92m2（約33.17坪）～117.16m2（約35.35坪）
    建物状況 - 建物現況 新規分譲
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法 -
    間取り ４LDK 建物階 木造３階建て
    建ぺい率 / 容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
    接道
    道路幅：3.6m、アスファルト舗装、セットバック済
    駐車場・車庫
    • 有
    • 1台 ~ 2台（A・B号棟：普通車１台＋軽１台　C号棟：普通車１台）
    		 完成時期
    • 2026年8月予定
    引渡し可能時期
    • 2026年8月下旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 瑕疵担保付き
    • 仲介手数料不要
    • 見学可能
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • バリアフリー
    • TVモニタ付インターホン
    • 3階建て
    • 設計住宅性能評価付き
    • 角地
    • 南道路
    • オンライン相談可
    • 駐車場あり
    備考
    • 物件種目：戸建
    • 主たる設備概要：電気、公営水道、都市ガス
    • 建築確認番号：第25UDI1S建04593号他
    • 売主：ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 備考欄：現地案内会（事前に必ず予約してください）
      日程／毎週土日祝
      時間／10:00～16:00
      ■現地ご案内会開催中！■
      事前予約受付中！上の赤い「見学予約をする」をクリック！
      個性ある建物があり、イロイロと見比べると楽しいですよ♪

      【見学等のお時間について】
      (1)建物見学　１棟　～１時間　　同一分譲地内であれば色々見れます。
      ＊未完成の場合は、近隣のナビホーム施工の完成物件も合わせてご案内いたします。
      ＊他の現場も一緒の場合には移動時間も掛かります。

      (2)住宅ローン相談　３０分～
      ＊収入のわかる資料があるとより具体的にご相談頂けます。

      (3)住み替え等の相談　３０分～
      ＊お住まいの物件資料があれば、住み替え・売却等も詳しくお話しできます。

      【見学時のチェックポイント】
      １．お部屋の数
      ２．ＬＤＫの広さ
      ３．水回りの位置
      ４．コンセントの位置
      ５．収納の広さ
      ６．駐車のしやすさ　　etc

      ■住宅ローンもナビハウジングにご相談を■
      １．給与振り込み口座にする
      ２．金利が安い所にする
      ３．保険も合わせて入れる所にする
      ４．使っているネット系銀行にする

      金利が変化してきている今は選択肢もイロイロ。
      お気軽にご相談下さい。
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 埼玉県さいたま市北区盆栽町375-33
    交通
    • JR東北本線「土呂」駅 徒歩12分
    • 東武野田線「大宮公園」駅 徒歩10分
    • JR京浜東北・根岸線「大宮」駅 徒歩32分
    土地の権利 所有権
    総戸数 3戸
    私道負担 - 用途地域 第一種住居地域
    地目 宅地 施工会社 ナビホーム株式会社
    情報掲載開始日 2026年7月9日 情報更新日 2026年8月6日
    取引条件有効期限 2026年12月31日 次回更新予定日 2026年8月20日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

    万円
    万円
    年
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    ※頭金や金利、借入期間によって支払う金額は変わります。

    ※物件購入時には、物件価格の他に諸費用がかかります。

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    ナビハウジング株式会社

    この物件のアピールポイント

    忙しい毎日を支える家事ラク仕様を採用。ガス乾燥機「乾太くん」は、天候や時間に左右されにくく洗濯を完結できる心強い設備。食洗機、浴室暖房乾燥機、温水式床暖房なども備え、家事の時短と快適性を両立します。 現地は、さいたま市北区盆栽町。落ち着いた住宅街として知られ、周辺には大宮公園をはじめ、盆栽西公園、盆栽団地公園、盆栽第2公園、東植竹公園など、子どもと気軽に出かけられる公園が点在しています。 現地から徒歩圏には、日常を支える施設が充実しています。ヤオコー大宮盆栽町店へ徒歩7分、マルエツ大成店へ徒歩10分、東武ストアとろマインへ徒歩12分。ステラタウン大宮へも徒歩13分。

    • 会社名：ナビハウジング株式会社
    • 住所：埼玉県さいたま市南区南浦和2-23-1
    • 電話：048-882-6182
      ※物件のお問い合わせは0120-110-006
    • 取引態様：ナビハウジング株式会社／仲介（売主グループ会社につき仲介手数料無料）
    • 免許番号：埼玉県知事 (16) 第 976 号
    • 不動産団体名：(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
    • 売主:ナビホーム株式会社（グループ会社）
    • 売主免許番号:埼玉県知事(16)第002140号
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、LIFULL HOME'Sを経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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