【セキスイハイム】スマートハイムプレイス香取台IX

新築分譲一戸建て

所在地	茨城県つくば市研究学園都市計画事業　島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A3街区2画地の一部（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩21分
価格	6,680万円税込（1戸）～6,980万円税込（1戸）月々のお支払い目安

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

129

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間取り	3LDK＋WIC～4LDK＋WIC
土地面積	185.60m²～209.85m²
建物面積	103.99m²～119.02m²
建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て（4戸）
完成時期	2026年7月完成（No.1）、8月完成（No.2）、9月予定（No.3,4）

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

万博記念公園（茨城県／つくば市）の住みやすさ

つくば市の住みやすさを見る

3.35
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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

先着順受付中

イベント情報

最新不動産情報一挙公開！土地探しフェア開催（つくば会場：つくば国際会議場）

イベント参加特典

ハズレなしのお楽しみ抽選会開催！

特賞は、常陸牛の最上級部位を集めた「肉のイイジマ　吟選目録ルビー」その他、景品もご用意してお待ちしております

イベント概要
開催日時	2026年09月05日~2026年09月06日
申込期間	2026年07月10日~2026年09月04日
開催場所	茨城県つくば市竹園2-20-3
交通	つくばエクスプレス「つくば」駅徒歩10分

【県内一斉土地探しフェア】日時：9月5日(土)・6(日)　10：00～17：00場所：つくば国際会議場 403号室詳しくは茨城セキスイハイム分譲サイト「宅地の森」でご確認ください。【ご予約はWEBサイトがお得！】新規の方にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。■ご予約はこちら！https://www.takuchinomori.com/campaign/2609landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

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備考：●開催場所：つくば国際会議場 403号室●開催時間：10：00～17：00●土地の探し方セミナー同時開催！●新規分譲情報あります！●プロからのアドバイスで土地探しのコツが分かります！【ご予約はWEBサイトがお得！】ご新規様にはデジタルギフト3000円分プレゼント！※ セキスイハイムの各展示場、見学会、WEBなどで記名された方はプレゼント対象外となります。 ■ご予約はこちら！https://www.takuchinomori.com/campaign/2609landsearch_fair/?utm_source=offline&utm_medium=qr&utm_campaign=event

販売概要

販売戸数	4戸	最多価格帯	-
販売価格	6,680万円税込（1戸）～6,980万円税込（1戸）月々のお支払い目安
土地面積	185.60m²（1区画）～209.85m²　（1区画）
建物面積	103.99m²（1戸）～119.02m²（1戸）
建物状況	-	建物現況	新規分譲
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK＋WIC～4LDK＋WIC	建物階	鉄骨系ユニット工法2階建て（4戸）
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	北東側・南東側・南西側6.0m公道（アスファルト舗装）
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月完成（No.1）、8月完成（No.2）、9月予定（No.3,4）
引渡し可能時期	即引き渡し可（No.1,2）、2026年10月予定（No.3,4）
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能オール電化マイホーム発電システムスマートハウス浴室乾燥機浴室暖房 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼット吹き抜け和室 TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅設計住宅性能評価付きオンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、公営水道、公共下水（汚水・雑排水・雨水）建築確認番号：第2025CA-1702H号（令和8年3月4日）他売主：茨城セキスイハイム株式会社都市計画：市街化区域備考欄：景観法による規制あり、建築基準法第22条区域、地区計画あり ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ◆特典について◆ ・一家族一回限りとさせていただきます。・既に茨城セキスイハイムにお問い合わせ、ご来場いただいた方は対象外とさせていただきます。・資料請求の場合、特典のお届けまでに2か月ほどお時間をいただく場合がございます。ご了承くださいませ。・本キャンペーンは茨城セキスイハイム株式会社による提供です。茨城セキスイハイム株式会社キャンペーン事務局（0120-013-816）までお願いいたします。 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------
関連サイト	-

全体概要

所在地	茨城県つくば市研究学園都市計画事業　島名・福田坪一体型特定土地区画整理事業A3街区2画地の一部（仮換地）
交通	つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩21分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月25日
取引条件有効期限	2026年9月11日	次回更新予定日	2026年9月6日

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つくば分譲グループ

この物件のアピールポイント

利便と自然が調和する、香取台の住まい。・お子様の通学に安心！（香取台小学校まで徒歩12分）・毎日のお買い物も便利！（カスミ万博記念公園店まで徒歩19分）・家族で遊べる公園が徒歩圏！（香取台なかだい公園まで徒歩3分～4分） 2階建のプランが4棟販売開始！各棟ごとに異なるインテリアやこだわりの間取りをご覧ください。

会社名：茨城セキスイハイム株式会社
住所：茨城県水戸市笠原町600-62
電話：029-303-8770
※物件のお問い合わせは0120-036-816
取引態様：売主／茨城セキスイハイム株式会社
免許番号：茨城県知事 (13) 第 1974 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)茨城県宅地建物取引業協会
売主:茨城セキスイハイム株式会社
売主免許番号:茨城県知事（13）第1974号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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