鹿児島市武岡4丁目

新築仲介一戸建て

所在地	鹿児島県鹿児島市武岡４丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「ハイランド中央バス停」まで徒歩 4分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「ハイランド中央バス停」まで徒歩 4分
価格	3,380万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

136

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間取り	3LDK
土地面積	111.93m²（登記）
建物面積	81.43m²（登記）
建物階	地上2階建
完成時期	2026年 3月築

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

鹿児島市の住みやすさを見る

3.91
［街レビュー39件］

鹿児島中央駅前の住みやすさの採点分布

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私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…

鹿児島中央駅前のレビューをすべて見る

※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売概要

販売戸数	-	最多価格帯	-
販売価格	3,380万円月々のお支払い目安
土地面積	111.93m²（登記）
建物面積	81.43m²（登記）
建物状況	新築	建物現況	完成済み
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	木造
間取り	3LDK	建物階	地上2階建
建ぺい率 / 容積率	50％ / 80％
接道	接道状況：一方接道詳細：北東（公道幅員 6.00m 接面 8.30m）
駐車場・車庫	有料金: 無料駐車場空台数:2台カースペース	完成時期	2026年 3月築
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	小学校まで1km以内前道6m以上オール電化トイレ2か所駐車場2台以上 TVモニタ付インターホン吹き抜けリビングダイニング15畳以上リビングに階段ありカウンターキッチン食器洗い乾燥機 IHコンロ浴室乾燥機見学予約低層住宅地
備考	物件種目：戸建その他の物件概要：・小学校も近く子育てしやすい環境・オール電化住宅・武岡台小学校まで徒歩5分（約400m）・武岡中学校まで徒歩9分（約650m）・おおとり幼稚園まで徒歩2分（約100m）・武岡ハイランド第2公園まで徒歩2分（約110m）・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩3分（約210m）・山内歯科クリニックまで徒歩4分（約260m）・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩4分（約270m）・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩4分（約290m）・武岡福祉館まで徒歩5分（約340m）・武岡ハイランド郵便局まで徒歩6分（約430m）主たる設備概要：- 上水道：公営下水道：本下水ガス・オール電化：オール電化国土法：不要
関連サイト	-

全体概要

所在地	鹿児島県鹿児島市武岡４丁目
交通	九州新幹線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「ハイランド中央バス停」まで徒歩 4分ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「ハイランド中央バス停」まで徒歩 4分ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅までバス 18分バス停「ハイランド中央バス停」まで徒歩 4分
土地の権利	所有権
総戸数	1
私道負担	なし	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	-	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年6月30日	情報更新日	2026年6月30日
取引条件有効期限	-	次回更新予定日	2026年7月13日

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ハウスドゥ伊敷　南日本ハウス株式会社

この物件のアピールポイント

【吹抜があり開放感あるリビング19帖】【武岡台小学校まで徒歩5分の立地】
【南西ひな壇で風通しの良い室内】【武岡台小学校・武岡中学校エリア】
・おおとり幼稚園まで徒歩2分

●イチ押しポイント●
・リビング19帖と広々空間！吹抜付でさらに開放感のある空間
・リビング3方向にあり、風通しの良い室内
・駐車場普通車並列2台可能
・周辺に公園、スーパー、教育施設等あり住環境良好

●標準設備●
・オール電化
・浴室暖房乾燥機
・浄水機能付き水栓
・温水洗浄便座
・モニター付きインターホン
・ペアガラス
・24時間換気
・人感センサーライト

●周辺環境●
・武岡台小学校まで徒歩5分（約400m）
・武岡中学校まで徒歩9分（約650m）
・おおとり幼稚園まで徒歩2分（約100m）
・武岡ハイランド第2公園まで徒歩2分
・ローソン鹿児島武岡5丁目店まで徒歩3分
・山内歯科クリニックまで徒歩4分
・ミドリ薬品武岡ハイランド店まで徒歩4分
・山形屋ストア武岡ハイランド店まで徒歩4分

住宅ローンのご相談も承ります！お気軽にご相談ください

この物件の価格

3,380万円

住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで徒歩 44分
取引態様：一般媒介
免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
（一社）九州不動産公正取引協議会
（一社）鹿児島県建築士事務所協会
売主:-
売主免許番号:-
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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鹿児島市武岡4丁目