鹿児島市新照院町

新築仲介一戸建て
所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町
交通
  • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 8分 バス停「新照院バス停」まで 徒歩 3分
  • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 8分 バス停「新照院バス停」まで 徒歩 3分
    • 価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      133
    • 間取り 4LDK
      土地面積 118.04m2（登記）
      建物面積 93.95m2（登記）
      建物階 地上2階建
      完成時期
      • 2027年 2月 入居可能予定
      販売概要をみる
    • 【外観写真】・人気のの平坦地！・角地で風通しの良い立地・新照院バス停徒歩3分とアクセス良好
    • 【外観写真】・リビング18帖と広々空間・2Fに4部屋あり
    • 【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    • 【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    • 【前面道路】北西側前面道路、道路幅員約7.89mと離合も楽々です
    • 【前面道路】北西側前面道路、道路幅員約7.89mと離合も楽々です
    • 【前面道路】北東側前面道路、道路幅員約6.0mと離合も楽々です
    • 【前面道路】北東側前面道路、道路幅員約6.0mと離合も楽々です
    • 【地震に強い家「QUIE」】耐震等級3の強固な構造と、揺れを吸収する制震装置「SAFE365」をダブルで搭載！大きな地震でも建物のダメージを軽減し、万が一の際も安心です。
    • 【住宅性能評価・4分野で等級取得】耐震・劣化対策・維持管理・ホルムアルデヒド対策の基準をクリア！第三者機関が証明する安心の高品質住宅です。
    • 【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい！高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
    • 【安心のお客様相談センター】お引き渡し後も安心して暮らしていただけるよう、専用コールセンターを設置しています。平日・休日を問わず専門スタッフが常時待機し、迅速に対応いたします。
    • 火を使わず安心なオール電化仕様。お子様と一緒の料理も安全に楽しめ、光熱費を一本化できるため毎月の家計管理にゆとりが生まれます。
    • ベビーカーでの移動や自転車の運転もスムーズに行える平坦地。年齢を重ねても負担が少なく、将来にわたって永く快適にお住まいいただけます。
    • 敷地内には普通車2台分の駐車スペースを確保しています。ご夫婦でそれぞれお車をお持ちのご家庭や、ご友人などの来客時にも駐車場所に困らず便利に暮らせます。
    • 【駐車場】普通車並列2台可能。青空駐車場で高さのある車も駐車可能です
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【給湯器リモコン（同仕様写真）】オートバス機能付きで、スイッチ一つでお湯が沸きます
    • 【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き 女性が一人で家にいてもこれなら安心
    • 【浄水器一体型水栓（同仕様写真）】安全で安心したお水がでてくるので、小さなお子様がいるご家庭にも安心でおいしい水がいただけます。
    • 【防犯カメラ（同仕様写真）】犯罪抑止効果もある防犯カメラ付！玄関、駐車場をしっかりと録画。スマホで確認できます
    • 【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    • 草牟田小学校【鹿児島市立草牟田小学校】は、城山2丁目に位置する1924年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は482人で、20クラスあります。（約1,800m）
    • 城西中学校【鹿児島市立城西中学校】は、城西2丁目に位置する1947年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は739人で、22クラスあります。校訓は「柏葉の 枯れても落ちぬ がんばりを ～ ※一部抜粋（約600m）
    • 薬師温泉「薬師湯」の名で大正8年に開業、市街地温泉で最も古い温泉の1つ。お湯は沸かさず薄めず自然そのままの天然温泉を利用。平成17年9月に内装工事終了リニューアルオープンしました。【HPより抜粋】（約610m）
    • 鹿児島高等学校校訓克己・謙虚・礼節教育目標建学の精神に基づき、心豊かな人格の完成を目指し、国家及び社会の発展に寄与する有為な人材を育成する。（約620m）
    • タイヨー新上橋店【タイヨー新上橋店】は、鹿児島市鷹師2丁目6番2号に位置する中ノ馬場通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・衣料品・お酒」です。駐車場がありま（約730m）
    • 平田公園【平田公園】鹿児島市平之町にある公園です遊具、広場、トイレあり（約770m）
    • 医療法人白光会　白石病院【医療法人白光会　白石病院】鹿児島市薬師1丁目にある病院です。診療科目　内科、消化器科、循環器科、リハビリテーション科（約830m）
    • 草牟田郵便局【草牟田郵便局】鹿児島市草牟田1丁目にある郵便局です。駐車場3台あり（約840m）
    • ローソン 鹿児島原良店【ローソン 鹿児島原良店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー（約840m）
    • ロイヤルホスト城山店【ロイヤルホスト城山店】鹿児島市城山町にあるレストランです。営業時間　8:00～23:00駐車場あり（45台）（約1,090m）

    住みやすさ

    鹿児島中央駅前（鹿児島県／鹿児島市）の住みやすさ

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    ココが住みやすい！
    • 交通の便がすごく便利だった。 色んなお店が密集していてとても過ごしやすかった。 渋滞もそんなにしなかった。
    • 私の住んでいた場所は鹿児島市郊外の、緑ヶ丘町です。環境は、野山が広がるとても自然豊かな場所です、郊外なので夜は車もほとんど通…
    • とにかくなんでも買いたいものは一通りすぐに買いに行くことができるし食べたいものもなんでも食べたい時に食べることができる。それ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,780万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 118.04m2（登記）
    建物面積 93.95m2（登記）
    建物状況 新築 建物現況 未完成
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上2階建
    建ぺい率 / 容積率 60％ / 200％
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 北西 （公道 幅員 8.00m 接面 -）
    • 北東 （公道 幅員 6.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    • 料金: 無料 駐車場空台数:2台 カースペース
    		 完成時期
    • 2027年 2月 入居可能予定
    引渡し可能時期
    • 指定有 2027年2月上旬
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 前道6m以上
    • 角地
    • 平坦地
    • オール電化
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • 防犯カメラ
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • IHコンロ
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 見学予約
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：・平坦地の角地・オール電化・草牟田小学校まで徒歩23分（約1800m）・城西中学校まで徒歩8分（約600m）・薬師温泉まで徒歩8分（約610m）・鹿児島高等学校まで徒歩8分（約620m）・タイヨー新上橋店まで徒歩10分（約730m）・平田公園まで徒歩10分（約770m）・医療法人白光会　白石病院まで徒歩11分（約830m）・草牟田郵便局まで徒歩11分（約840m）・ローソン 鹿児島原良店まで徒歩11分（約840m）・ロイヤルホスト城山店まで徒歩14分（約1090m）
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：オール電化
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：第R08SHC119978号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 鹿児島県鹿児島市新照院町
    交通
    • 九州新幹線「鹿児島中央」駅まで バス 8分 バス停「新照院バス停」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央」駅まで バス 8分 バス停「新照院バス停」まで 徒歩 3分
    • ＪＲ日豊本線「鹿児島中央」駅まで バス 8分 バス停「新照院バス停」まで 徒歩 3分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 なし 用途地域 第一種住居地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年11月4日 情報更新日 2026年11月6日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月19日

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    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    ハウスドゥ 伊敷　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【平坦地×角地】【草牟田小・城西中エリア】新照院バス停徒歩3分！スーパーや学校も近く、快適な生活環境。

    ●イチ押しポイント●
    ・新築4LDKで快適な住空間
    ・平坦地の角地に位置
    ・新照院バス停まで徒歩3分で交通アクセスも便利
    ・周辺にはスーパーや学校があり、生活利便性が高いです

    ■ 性能・省エネ
    耐震と制震を兼ね備えた地震に強い家
    住宅性能評価を取得した快適な省エネ住宅
    断熱材の性能を引き出すマイスターの施工

    ■ 安心・サポート
    長期10年、短期、防蟻の3種の無償保証
    定期点検の専門コールセンター
    住宅情報をクラウド管理するすまいカルテ

    ●標準設備●
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納

    ●周辺環境●
    ・草牟田小学校まで徒歩23分
    ・城西中学校まで徒歩8分
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩10分

    住宅ローンのご相談大歓迎
    買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談ください

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「加治屋町」駅まで 徒歩 44分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会加盟団体
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    ハウスドゥ 鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    この物件のアピールポイント

    【補助金35万円対象】
    市営/新照院バス停まで徒歩3分
    4LDK
    駐車2台
    北角地
    オール電化、浴室暖房乾燥機
    LDK18帖と広々

    【みらいエコ住宅支援】申請すれば35万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。

    ■標準設備■
    ・オール電化
    ・浴室暖房乾燥機
    ・浄水機能付き水栓
    ・温水洗浄便座
    ・モニター付きインターホン
    ・ペアガラス
    ・床下収納
    ・24時間換気
    ・人感センサーライト
    ・防犯カメラ

    ■周辺環境■
    ・城西中学校まで徒歩7分
    ・タイヨー新上橋店まで徒歩9分
    ・平田公園まで徒歩9分
    ・医療法人白光会　白石病院まで徒歩10分
    ・草牟田郵便局まで徒歩10分
    ・ファミリーマート平田橋店まで徒歩10分
    ・マツモトキヨシ草牟田店まで徒歩12分
    ・草牟田小学校まで徒歩17分
    ・JR/鹿児島中央駅まで徒歩20分

    即日現地のご案内と同仕様の建物見学が可能です！

    この物件の価格

    3,780万円

    • 住所：鹿児島県鹿児島市上荒田町
    • 交通：鹿児島市電唐湊線「市立病院前」駅まで 徒歩 1分
    • 取引態様：一般媒介
    • 免許番号：鹿児島県知事免許(10)第3041号
    • 不動産団体名：（公社）鹿児島県宅地建物取引業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会
      （一社）九州不動産公正取引協議会
      （一社）鹿児島県建築士事務所協会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 完成後1年を経過している未入居物件が掲載されている場合があります。
    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
    • お客様が入力する個人情報を含むお問い合わせデータは、Yahoo!不動産を経由して当該物件情報の取扱会社に転送されます。
    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
    • 本ページの掲載内容は変更される場合があります。あらかじめご了承ください。
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