八王子市泉町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市泉町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 42分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,980万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 140.02m2（登記）
      建物面積 97.59m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 八王子市泉町の落ち着いた住宅街に位置する現地です。前面道路の幅員や交通量を事前にチェックすることで、日常の運転やお子様のお散歩も安心できます。西八王子駅利用の静かな住環境をぜひ確かめてみませんか。
    • 2026年4月完成予定の新築一戸建てです。耐震構造に加え、揺れを吸収する制震構造を採用した安心設計。南西向きの角地風で陽当りも良く、フラット35Sに対応した長く安心して住み続けられる住宅です。
    • 八王子市泉町に誕生する全4LDKの新築戸建てです。南西向きの陽当り良好な立地で、近隣には南松枝公園（徒歩5分）やスーパー（徒歩6分）など暮らしに必要な施設が整う、住環境に恵まれたロケーションです。
    • 前面道路は平坦地で歩きやすく、自転車やベビーカーでの移動もスムーズに行えます。四谷並木橋バス停まで徒歩4分とアクセスも良好。現地周辺の雰囲気や日当たり、道路の交通状況などをぜひ現地でお確かめください。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており駐車が可能です。前面道路の交通量や車庫入れのしやすさ、所有されているお車のサイズとの適合については、現地見学時に実際の出し入れ感を確かめていただくのが安心です。
    • 敷地内には専用のお庭スペースが設けられています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても重宝します。隣地との間に適度なゆとりが生まれ、陽当りや通風の確保にも貢献します。
    • 地震の揺れを軽減する制震構造を採用。さらに設計住宅性能評価を取得予定で、耐震性や省エネルギー対策など建物の品質が客観的に証明されています。将来にわたってご家族の安全を守る頑丈な構造となっています。
    • 敷地内には便利な散水栓や各種配管設備を設置。お庭でのガーデニングや愛車の洗車、日頃のお掃除など多目的に活躍します。現地で設備の具体的な配置や使い勝手を実際にご確認いただくことをおすすめいたします。
    • 南西向きで陽当たりに恵まれた15.2帖の広々としたLDKです。自然光が注ぎ込む明るい空間は、ご家族みんなが自然と集まる快適な居場所に。家具の配置がしやすい間取りで、理想のお部屋づくりが楽しめます。
    • 15.2帖のLDKには複層ガラスを採用しており、断熱性・防音性に優れています。1階には4.5帖の和室も隣接しており、扉を開放すればさらに一体感のある大空間に。家族のだんらんを優しく包み込む仕様です。
    • 作業効率が高まるカウンター付きのシステムキッチンを採用。三口コンロを備えており、複数のお料理を同時に手早く調理可能です。ご家族と会話を楽しみながら作業ができる対面式のレイアウトも嬉しいポイント。
    • ダイニングスペースからキッチンへの動線がスムーズで、配膳や後片付けもラクラクこなせます。業務スーパーリカーキング四谷店まで徒歩6分とお買い物も便利な立地で、毎日の自炊生活がより快適で楽しくなります。
    • 1坪以上のゆとりある広さを確保したバスルームです。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房に便利な浴室乾燥機と、いつでも温かいお湯に浸かれる追焚機能を標準装備。窓が付いているため通気性も良好で清潔に保てます。
    • 清潔感のあふれる温水洗浄便座付きトイレです。本物件は1階と2階の2ヶ所にトイレを設置しているため、朝の忙しい時間帯も混雑せず快適に使用できます。小窓が配置されており、換気もしやすく衛生的な空間です。
    • 洗面室・脱衣スペースは、家事動線を考慮した機能的な配置になっています。洗濯機の設置スペースもしっかり確保されており、スムーズなお洗濯をサポート。床下収納も備わっているため日用品のストックにも便利です。
    • 使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。忙しい朝の身支度もスムーズに行えるシャンプードレッサー機能付きです。洗面台の横や下部には収納スペースが充実しており、洗面用具やタオル類をすっきりと整理できます。
    • 2階に配置された5.2帖の洋室です。全居室に収納スペースを完備しており、お部屋を最大限広く活用できます。フローリング仕上げでお手入れも簡単なため、書斎や趣味のお部屋など多様な用途に対応可能です。
    • 主寝室に最適な2階7.5帖の洋室は、広々としたゆとりある広さが魅力です。2面採光設計により風通しが良く、心地よい朝の光を採り入れられます。大型の家具を設置しても圧迫感を感じにくく快適に過ごせます。
    • 衣類や季節物のアイテムをたっぷりしまえる全居室クローゼットを完備。さらに玄関にはシューズインクロークもあり、靴やアウトドア用品をすっきり収納可能。住まい全体を常に美しく整頓された状態に保てます。
    • 木の温もりが感じられるフローリング仕様の内装です。デザイン性だけでなく清掃性や耐久性にも配慮された仕上げ。コンセントの位置や生活動線に配慮された間取り設計により、住みやすさを実感していただけます。
    • 家族やゲストを心地よく迎える玄関スペースです。便利なシューズインクロークを備えており、大容量の靴やベビーカーなどをすっきりと収納できます。常に清潔で広々とした玄関口をキープできるのが魅力です。
    • 南西側に設置された解放感のあるワイドバルコニーです。奥行きと幅がしっかり確保されており、洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができます。日当たりが良好で、お日様の光を存分に浴びられる仕様です。
    • 2階バルコニーからの景色は遮るものが少なく、良好な通風と陽当りを実感できます。南松枝公園まで徒歩5分という豊かな緑を感じられる周辺環境も魅力。心地よい風を感じながら穏やかな時間を過ごせる住環境です。
    • 15.2帖のLDKは家族が集う中心空間。隣接する4.5帖の和室とあわせれば、合計約19.7帖の広大な大空間として活用可能です。全居室複層ガラス仕様で、室内温度を一定に保ちやすく省エネ効果が期待できます
    • キッチンからの見通しが良いダイニングエリア。お料理の配膳や片付けがスムーズに行える家事効率の高いレイアウトです。明るい自然光が射し込む空間で、ご家族との会話を楽しみながら美味しい食事を堪能できます。
    • 洗面脱衣室には洗濯機置き場をすっきりと配置。入浴時の着替えや洗面作業がスムーズに行える動線設計です。室内干し金具の活用や浴室乾燥機の利用により、天候を気にせずスムーズにお洗濯を完了させられます。
    • 2階にある5.2帖の洋室はお子様のお部屋にもぴったりです。各部屋にしっかりとした収納が配置されているため、学習道具や衣類を自分で整頓する習慣が身につきます。南西向きの明るい光が入る健やかな空間です。
    • 収納力に優れた全居室収納を設けており、お洋服や鞄、日用品などを一括管理できます。室内を常にすっきりと保つことができるため、居住空間をより広く快適に使えるのが魅力。整理整頓がとてもしやすくなります。
    • 細部までこだわった高品質な内装仕上げ。全居室フローリングや複層ガラスなど、快適な生活を支える機能的な仕様が充実しています。南西向きの暖かな日差しが包み込み、一年中快適な室内環境を維持いたします。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準装備。突然の来訪者にも直接顔を合わせず対応できるため、防犯面で非常に安心です。小さなお子様のお留守番時にも頼もしい設備です。
    • 高断熱な複層ガラスや省エネルギー対策を考慮した設計により、エアコンの冷暖房効率を高めます。一年を通して夏は涼しく冬は暖かい快適な室温を保ちやすく、毎月の光熱費削減にも貢献する嬉しい住まいです。
    • 少ないガス量で効率良くお湯を沸かす高効率な給湯器を設置。環境に優しく毎月の光熱費を抑えられる省エネ仕様です。ボタンひとつでお風呂のお湯張りから追焚まで自動で行える便利なフルオート機能を搭載しています。
    • TVモニター付きインターホンや最新の鍵システムなど、ご家族の安全を守る防犯機能が充実しています。建物の構造面でも制震構造を採用しており、防犯面だけでなく防災面でも高い安心感を提供いたします。
    • 【小学校】松枝小学校まで878m（約878m）

    住みやすさ

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,980万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 140.02m2（登記）
    建物面積 97.59m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    -
    接道詳細：
    • 幅員 - 接面 -
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 耐震構造
    • 制震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。建物面積が97.59平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。2026年4月築の物件となり、室内も綺麗です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 建築確認番号：KBI-SGM25-10-5251
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市泉町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 42分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 26分 バス停「四谷北」まで 徒歩 5分
    • 京王高尾線「高尾」駅まで バス 23分 バス停「四谷（八王子市）」まで 徒歩 13分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 631.91平米 私道負担:有 1/20 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年3月2日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

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    この物件のアピールポイント

    ファミリー向けのポイント、松枝小学校が徒歩11分のところにあります。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。解放感溢れる4LDKの物件はこちらです。2026年4月築の物件となり、室内も綺麗です。新しい生活を気持ち新たにスタートさせるならやっぱりきれいな新築物件。モニターから顔が見えるTVインターホン付きです。南西向きの物件です。
    浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。ゆとりのある快適なお住まいをお探しの場合は当社の4LDKの物件はいかがでしょうか。ご紹介している物件は南西向きです。陽射しの影響も考えましょう。建物面積が97.59平米でご家族での生活にも十分な広さの物件はこちらです。2026年4月築の物件となり、室内も綺麗です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。きれい好きな方など幅広い層の方にお勧めの新築戸建て物件で清々しい新生活を。
    数ある物件の中から弊社の物件をご覧いただき、ありがとうございます。心を込めてお手伝いさせて下さい

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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