八王子市上壱分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • 価格 3,380万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 146.92m2（登記）
      建物面積 109.09m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 8月
      販売概要をみる
    • 前面道路は北西側幅員約5.0mの私道に接しています。車の出し入れもスムーズに行える幅があり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境です。車庫入れのしやすさなどを現地見学会でご確認ください。
    • 2026年8月完成予定の新築一戸建て住宅です。耐震構造を採用し、設計・建設住宅性能評価書を取得予定の安心設計。建物面積109.09平米の4LDKで、永く安全に暮らせる長期優良住宅の認定を受けています。
    • 南向きで日当たり良好な146.92平米の敷地に建つ新築戸建です。フラット35適合基準を満たした安心の耐震性能を備えています。2026年8月築予定の最新設備の住まいを、現地見学会でご案内いたします。
    • 現地周辺は八王子市上壱分方町の閑静な住宅街です。バス停「二分方入口」まで徒歩9分でアクセス可能。北西5.0mの前面道路は交通量も落ち着いており、落ち着いた住環境で快適に暮らしをスタートできます。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 敷地内にはカースペースを確保しており、お車の駐車が可能です。北西側約5.0mの私道に接しており出入庫もスムーズに行えます。車種に応じた駐車スペースの広さや前面道路の状況は現地にてご確認ください。
    • 敷地面積146.92平米のゆとりある敷地には庭スペースを備えています。ガーデニングや家庭菜園などを楽しめるほか、お子様の遊び場としても活用できます。お庭のある暮らしのイメージを現地でお確かめ下さい。
    • 建物の重さを面全体で支えるベタ基礎を採用し、シロアリ被害や湿気を防ぐ効果が期待できます。耐震構造や省エネルギー対策を施した木造2階建て住宅で、地盤調査済みの安心できる施工品質が確保されています。
    • 公営水道・公共下水・都市ガスが引き込まれており、安心・快適なライフラインが整っています。床下収納など暮らしを快適にする各種設備も充実。現地の見学会にて実際の設備や使い勝手を是非ご確認ください。
    • 18.0帖の広々としたLDKは南向きで陽当り良好な空間です。家族が集うリビングは全居室フローリング仕様で、木の温もりを感じられます。大きめのソファを置いてもゆとりがある広さを現地でご体感ください。
    • 南からの陽光が差し込むリビングダイニングは通風も良好です。全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や静音性に優れています。年間を通して快適に過ごせる居住空間を、ぜひ現地見学会にてお確かめください。
    • 家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを設置。3口ガスコンロや食器洗乾燥機などの設備が充実し、毎日の家事を効率的にサポートします。お料理をしながらリビング全体を見渡せる便利な設計が魅力です。
    • ダイニングスペースとキッチンの一体感があり、出来上がった料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。都市ガス対応の3口コンロで複数品を同時に調理でき、毎日の食卓作りを快適に楽しむことができる仕様です。
    • 1坪以上の広さがある浴室には追焚機能と浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房など便利に活用できます。小窓が設置されているため換気もしやすく、カビの発生を抑えて衛生的に保てる空間です。
    • 温水洗浄便座付きの快適なトイレは1階と2階の合計2箇所に設置されています。朝の忙しい時間帯も家族で混雑せずに利用でき安心です。手入れがしやすい衛生的な設備で、清潔感のある空間を保つことができます。
    • 脱衣場は洗面化粧台や洗濯機を配置してもゆとりがある広さを確保。室内洗濯機置場を備えており、毎日の洗濯作業を効率的に行えます。着替えやタオル類の収納スペースも確保しやすい実用的な配置が魅力です。
    • 髪も洗える便利な洗髪洗面化粧台を採用しています。鏡の裏や下部には豊富な収納スペースを備えており、身支度用品や洗剤などをすっきりと整理できます。毎朝の身支度をスムーズに行える清潔感ある空間です。
    • 2階に配置された8.3帖の洋室は二面採光で明るく通風良好なお部屋です。主寝室としても最適な広さがあり、ベッドや家具をゆとりをもって配置できます。全居室収納付きで部屋を広く使えるのも嬉しいポイント。
    • 木の温かみが広がる居室は静かで落ち着いた時間を過ごせる空間です。複層ガラスにより外の音も気になりにくく、快適な睡眠環境をサポートします。現地見学会にて実際の陽当たりや広さをご体感いただけます。
    • 各居室にクローゼットを備えた全居室収納設計です。衣類はもちろん、季節物の家電や日用品までたっぷり収納できるため、居住スペースをすっきりと広々保てます。収納力については現地で直接ご確認ください。
    • フローリング仕様の内装は掃除がしやすく清潔感を保てます。長期優良住宅や耐震構造の基準を満たした高品質な木造建築で、安心して永くお住まいいただけます。細部の仕上げや内装の質感を現地でお確かめ下さい。
    • 家の顔となる玄関スペースには便利なシューズボックスを完備。家族全員の靴をすっきり整理整頓できます。バリアフリーを意識した平坦な設計で、ご年配の方から小さなお子様まで安心して出入りできる造りです。
    • 日当たりの良い南面バルコニーは洗濯物や布団を干すのに最適な空間です。十分な奥行きがあり通風も良好なため、衣類が気持ちよく乾きます。日差しがたっぷりと注ぐ明るいバルコニーを現地でご見学ください。
    • 周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、開放的な眺望が広がります。前面に高い建物がなく陽当たりや風通しも良好です。現地からの実際の景色や周辺環境の雰囲気を、見学会でぜひご確認ください。
    • LDKは18.0帖の広々とした空間で、家族全員がゆったり寛げます。全居室複層サッシを採用し、優れた断熱性能で夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。陽当たりや室内空間の広がりを現地でお確かめください。
    • キッチンと近接したダイニングは配膳や片付けがしやすく、日常の家事動線に優れたレイアウトです。明るい陽光が差し込む空間で家族揃って食事が楽しめます。家具配置のイメージを現地にてご体感ください。
    • 室内洗濯機置場を備えた使い勝手の良いランドリースペースです。浴室乾燥機や南面バルコニーと組み合わせることで、雨の日や夜間の洗濯もスムーズに行えます。家事動線の良さを現地見学会でお確かめ下さい。
    • 4.5帖の洋室は子供部屋や書斎、リモートワークスペースとしても活用できる便利な個室です。各部屋に収納が備わっており、勉強道具や玩具をすっきり整理できます。お子様の成長に合わせた使い方が可能です。
    • 衣類や大型の荷物を一括してしまえるウォークインクローゼットを設置。季節物の衣替えもスムーズに行え、居室内に余計な家具を置かずに済みます。豊富な収納力と使い勝手の良さを現地で直接ご確認いただけます。
    • 全居室フローリングでお手入れがしやすく、清潔感あふれるインテリアに仕上げています。照明器具付きで入居時の費用も抑えられます。フラット35S適合証明書取得可能な高品質な内装仕様をご覧ください。
    • 室内から訪問者の姿を確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、お子様のお留守番や一人でのお留守の際も安心。来客対応を安全に行える嬉しい設備が整えられています。
    • 全居室に複層ガラスを採用しており、冷暖房効率を高めて年間の光熱費を削減します。省エネルギー対策が施された長期優良住宅仕様で、室内の温度差を少なく保ち、1年を通して快適な空気環境を維持できます。
    • 毎日の生活に欠かせない給湯設備は省エネ性の高い仕様を採用。都市ガス対応で効率的にお湯を沸かすことができ、光熱費の節約に貢献します。お湯張りや追焚機能もワンタッチで操作できる使いやすいシステムです。
    • TVモニター付きインターホンや複層ガラスなど、防犯面にも配慮された設備が揃っています。閑静な第一種低層住居専用地域に位置し、ご家族全員が安心して暮らせる住環境が整っている新築一戸建て住宅です。
    • 【保育園】諏訪保育園のぞみ乳児園まで389m（約389m）

    住みやすさ

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    • とても静かで自然も多くて家族で住むならのんびりとすごせる場所だと思います。 電車移動の時は都心に行く時もどの時間帯でも座れ…
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    モデルハウス情報

    オープン中

    イベント情報

    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,380万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 146.92m2（登記）
    建物面積 109.09m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 北西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 8月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：魅力が満載の素敵な4LDK物件の情報をご用意しています。好評の新築物件なので、おすすめです。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。自家発電の太陽光発電システムは災害時に電気が使えるので便利です。令和8年8月築の物件で、新生活をお考えの方にお勧めです。水道代節約につながる追い焚き機能付きです。TVインターホン付きでお子様のお留守番も安心です。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要 法第22条区域 第一種高度地区
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01409号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • ＪＲ五日市線「秋川」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 54.13平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年9月27日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年10月10日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    年
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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    「上壱分方町新築戸建」:八王子市エリアの新居にピッタリ。上壱分方小学校まで徒歩10分。子どもを安心して学校に通わせたいファミリーにおすすめです。都市近郊ですので、通勤・通学にも便利です。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。洗濯物を干して乾かせる浴室乾燥機付きのお風呂場のある物件です。建物面積は109.09平米です。ニーズのあるピカピカの新築物件となっています。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス　八王子店

    この物件のアピールポイント

    全16邸の新しい街並みが誕生!!
    建売住宅では珍しい「断熱等級6」を取得予定!!
    まずは、ご見学だけでもいかがでしょうか!?

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：東京都八王子市明神町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(8)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    3,380万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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    • 不動産購入の検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各会社より十分な説明を受け判断してください。
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