八王子市川口町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市川口町
交通
  • ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅まで バス 18分 バス停「影沢」まで 徒歩 10分
  • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 25分 バス停「川口橋」まで 徒歩 5分
    • 価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 148.92m2（登記）
      建物面積 102.67m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 10月
      販売概要をみる
    • 南東側幅約4.0mの私道と南西側幅約4.0mの公道に面した角地物件です。道路幅にゆとりがあり、車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は第一種低層住居専用地域の閑静な街並みが広がっています。
    • 2026年4月築の新築一戸建て住宅です。角地に位置する木造2階建てで、日当たり・通風ともに優れています。落ち着いたカラーリングの外観デザインが周囲の閑静な住宅街にしっくりと馴染みます。
    • 八王子市川口町に位置する新築一戸建て。川口小学校まで徒歩5分（約367m）とお子様の通学も安心です。緑豊かで閑静な環境にありながら、カースペース2台完備と生活利便性も兼ね備えた住まいです。
    • 4つの居室とゆとりあるLDKを備えた4LDKの新築戸建。子育て世帯にうれしい、個室と団らんの場がそろう間取りです。明るく開放的なLDKは対面キッチン仕様で、家事をしながらお子様を見守れます。
    • 敷地の形状・寸法・接道を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。建物の配置や駐車のしやすさ、日当たり、隣家との距離感は現地でご確認いただけます。見学はお気軽にお問い合わせください。
    • 分譲地全体の配置と各区画の位置を示した図です。現況と異なる場合は現況を優先します。前面道路の幅や車の出入り、隣棟との間隔、日当たりは現地でご確認いただけます。お気軽にお問い合わせください。
    • 敷地内にはカースペースを2台分確保しています。ハイルーフ車や大型車の駐車にも対応可能な平坦な駐車場です。セカンドカーの所有や来客時の駐車スペースとしても重宝するゆとりの配置となっています。
    • 敷地南側に設けられた南庭スペースです。ガーデニングやお子様のプール遊び、家族での日光浴など多様な用途で活用いただけます。陽当りが良く、緑を楽しむお庭づくりにもぴったりな空間となっています。
    • 設計・建設住宅性能評価書を取得予定の耐震構造住宅です。長期優良住宅や省エネルギー対策、フラット35Sにも適合。確かな品質と構造計算に基づいた安心感のもとで永く快適に暮らしていただけます。
    • 日々の暮らしを快適にする床下収納をキッチン近くに配置。非常食のストックや保存容器、調味料などの保管にとても便利です。空間を無駄なく活用したスマートな収納設計が暮らしの利便性を高めます。
    • 16.0帖の開放的なLDKは、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただける空間です。南東向きの窓から心地よい陽光と風が室内いっぱいに差し込みます。木のぬくもりが感じられる心地よいリビングです。
    • 家族との会話が弾む対面式キッチンを採用したリビングダイニングです。1階には5.2帖の洋室も隣接しており、お子様の遊ぶスペースやワークスペースなど、多様なライフスタイルに合わせて活用できます。
    • 使い勝手の良い対面式のシステムキッチンを採用。三口コンロでお料理の効率もアップします。お料理をしながらリビングにいるご家族の様子が見守れる仕様で、毎日の家事タイムを快適かつ楽しく過ごせます。
    • ダイニングスペースとキッチンが一体となった動線の良いレイアウトです。吊戸棚のないすっきりとした対面カウンターで、開放感を演出。配膳や食後の片付けもスムーズに行える機能的なデザインです。
    • 1坪以上の広さを備えた清潔感のあるバスルームです。疲れを癒やす追焚機能付き浴室に加え、換気や雨の日の部屋干しに役立つ浴室乾燥機も標準装備。小窓が付いているため通気性も良好で快適に保てます。
    • 朝の忙しい時間帯にも安心な温水洗浄便座付きトイレを1階と2階の2箇所に設置しました。清潔感あふれるホワイト調のデザインで、トイレットペーパーなどをすっきり収納できるスペースも備わっています。
    • 洗面化粧台と洗濯機置場を配置したゆとりある脱衣スペースです。浴室へと直結するスムーズな生活動線が魅力。着替えやタオル類を効率よく収納できるスペースもあり、快適な朝の身支度をサポートします。
    • 使い勝手の良いシャワー付き洗髪洗面化粧台を設置しました。大型の洗面ボウルと三面鏡の裏側には豊富な収納スペースを確保。ドライヤーや化粧品などの小物をすっきりと整理整頓することが可能です。
    • 2階にある6.0帖の洋室は二面採光設計で、風通りが良く明るい空間となっています。クローゼットが配置されており、衣服や荷物をしっかりと収納可能。子供部屋や書斎としても最適なお部屋です。
    • 2階に位置する10.5帖の広々とした洋室は、主寝室にぴったりのゆとりある空間です。大きなベッドを置いても十分な広さがあり、ウォークインクローゼットも完備されているためお部屋を広く使えます。
    • 各居室にクローゼットを備えた収納豊富な住まいです。衣服や季節物の家電、お掃除グッズなどをすっきりとしまえるため、居住空間を有効に活用できます。お部屋を常に綺麗に保ちやすい設計です。
    • バリアフリーに配慮されたフラットな床面と明るいフローリングが特徴的な内装です。全室に照明器具が設置されており、新生活のスタートもスムーズ。どんなインテリアにも合わせやすいナチュラルな印象です。
    • シューズボックスを完備した清潔感ある玄関エリアです。ご家族全員の靴をたっぷり収納でき、玄関まわりをいつもすっきりと保てます。来客時にも気持ちよく迎えられる開放的なアプローチとなっています。
    • 南東向きの広々とした南面バルコニーです。陽当り・通風ともに良好で、毎日の洗濯物や布団もしっかりと乾きます。2階の洋室から直接出入りができる使い勝手の良いレイアウトとなっております。
    • 第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた街並みと広がる空を見渡せる開放的な眺望です。周囲に高い建物がないため日当たりが遮られず、四季折々の風を感じながら爽やかな日常を過ごせます。
    • キッチンに隣接するダイニングスペースは、家族でテーブルを囲み温かい食事を楽しむ空間です。配膳や片付けがスムーズに行える動線になっており、日々の家事負担を和らげる工夫が施されています。
    • 室内洗濯機置場を備えた使いやすいランドリーエリアです。洗剤や柔軟剤を置けるスペースもあり、作業効率が考慮されています。浴室乾燥機と組み合わせることで天候を気にせず洗濯物を干せます。
    • 2階の6.0帖洋室はお子様のお部屋としても最適です。クローゼット付きでおもちゃや学用品もすっきり収まります。通風・採光に優れた設計で、お子様の成長を温かく見守る明るい環境が整っています。
    • 10.5帖洋室に設置されたウォークインクローゼットは、衣類だけでなくスーツケースなどの大きな荷物もまとめて収納可能です。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、広々とお使いいただけます。
    • 廊下や階段まわりにもバリアフリーの配慮が施された安心の室内設計です。手すりの設置や足元の段差をなくすことで、小さなお子様からご高齢の方まで安全に移動できるよう配慮された優しい内装です。
    • 訪問者の顔を室内からしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。防犯性が高く、お子様のお留守番時や一人で過ごす時間も安心です。ボタン操作もシンプルで使いやすい仕様となっています。
    • 全室に24時間換気システムを備え、常に新鮮な空気が循環するクリーンな室内環境を維持します。断熱性に優れた複層ガラスと合わせることで、夏は涼しく冬は暖かく快適な室温を保ちやすくなっています。
    • 省エネ性能に優れたガス給湯器を設置。スイッチ一つでお湯はりや保温ができる追焚機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れます。都市ガス仕様のため光熱費を抑えられ、環境にもお財布にも優しい設備です。
    • モニター付きインターホンをはじめ、夜間の足元を照らす照明や強固な鍵システムなどセキュリティ対策も充実。防犯面に配慮された構造で、大切なご家族の安全とプライバシーを守る安心の住環境です。

    住みやすさ

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    • 自然が多く近所付き合いも多い。四季折々の季節を肌で感じる。川も綺麗だし泳げる川がある。　とうもろこしも有名で美味しい。
    • 自然が豊か。紅葉、新緑がきれい。きれいな川が近くにあって、夏にはホタルがみられる。祭りなど伝統がのこっていておもしろい。
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    ※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。
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    現地見学会

    住まいの広場の各種相談会、随時開催中！
    ■住宅ローン相談会
    あきらめるのはまだ早い！「頭金0円でいくら借りられる？」「転職して1か月だけど」「年収に自信がない」「派遣・契約社員・パートだけど」「自営業だけど」「他にローンがある」？？そんな不安も大丈夫。最低金利の追求から審査を通すコツまで、一緒に学びましょう。他社で断られた方も、もう一度ご相談ください。
    ■買換え相談会
    「どこから進めれば？」「税金や手続きは？」「高く売る方法は？」「リスクのない方法は？」「時期は正しい？」買換えの手順から高く売るコツまでサポートします。まだ先とお考えの方も、今から準備を。
    ■不動産勉強会
    相場・ハザード情報・街の様子・福祉・子育て環境・税金まで、住宅探しの準備に役立つ知識が満載。人気のFP相談も実施中です。
    ■購入後のイロハ説明会
    建物の耐用年数やメンテナンス、長期修繕計画、住宅ローン減税の手続き、繰上返済や借換のタイミング、ライフプラン表の作成まで。購入後も生涯のパートナーとしてサポートします。
    いずれも個別相談を実施中。事前のお問い合わせでご相談がスムーズです。お気軽にどうぞ。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 2,880万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 148.92m2（登記）
    建物面積 102.67m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    二方(角地）
    接道詳細：
    • 南東 （私道 幅員 4.00m 接面 -）
    • 南西 （公道 幅員 4.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 10月
    引渡し可能時期
    • 即入居可 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期についてのご希望は、住まいの広場までお気軽にご相談ください。
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 最寄り駅が始発駅
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • 角地
    • 南道路
    • 平坦地
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ウォークインクローゼット
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：陽光あふれる角地に、家族の笑顔が映える新しい暮らしの舞台が誕生しました。今回ご紹介するのは、穏やかな住環境が守られた第一種低層住居専用地域に位置する、全2区画の新築一戸建て住宅です。

      本物件の最大の魅力は、南東側と南西側の二方が道路に面した「角地」という贅沢な立地条件にあります。周囲に高い建物が立ち並ぶことのない平坦な地勢と相まって、室内には心地よい採光と開放的な風が通り抜けます。土地面積は148.92平方メートルとゆとりがあり、カースペースも2台分を確保。共働きのご家庭や、来客時にも心強い設計となっています。

      建物は、居住性能と使い勝手を追求した延床面積102.67平方メートルの2階建て。間取りは、多様なライフスタイルに対応できる4LDKをご用意しました。

      1階のメインとなるのは、16.0帖の広々としたLDKです。家族が集うリビングダイニングは、対面式のキッチンを採用することで、家事をしながらでも家族との会話が弾む一体感のある空間を実現しました。キッチンには3口のガスコンロを完備しており、効率よくお料理を楽しめます。また、1階には5.2帖の洋室を配置。客間としてはもちろん、お子様のプレイルームやテレワーク用の書斎としても活用できる便利な一室です。

      2階へと上がると、プライベートな時間を大切にできる3つの洋室が広がります。特に目を引くのは、10.5帖もの広さを誇る主寝室です。大きなベッドを置いても十分に余裕があり、一日の疲れを癒やすリラックスタイムを演出します。さらに、6.0帖の洋室が2部屋あり、それぞれのお子様に個室を与えることも可能です。南東向きのバルコニーからは、遮るもののない柔らかな光が差し込み、洗濯物も気持ちよく乾きます。

      設備面では、公共下水やプロパンガスなど、日々の生活を支えるインフラが整っています。建築確認番号（第KS125-3120-52235号）を取得済みの確かな品質の木造住宅であり、2026年4月の完成を予定しています。

      販売価格は2880万円。新築ならではの清潔感と、最新の設備、そして角地という資産価値を兼ね備えながら、現実的な価格設定を実現しました。第一種高度地区や建築基準法第22条区域などの法令を遵守し、将来にわたって良好な住環境が維持されやすい点も、永住の地として選ぶ大きな安心材料となります。

      現在は上物がある状態ですが、完成後は即時の引渡しが可能です。新しい住まいで、家族の新しい思い出を刻み始めませんか。開放感に満ちた角地での暮らしは、住まう人の心にゆとりをもたらしてくれるはずです。資料請求や現地のご案内など、どうぞお気軽にお問い合わせください。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上制限区分：
      高度地区
    • 法令上の制限その他：市街化区域/第一種低層住居専用地域/建築基準法第22条区域 不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ
    • 建築確認番号：第KS125-3120-52235号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市川口町
    交通
    • ＪＲ五日市線「武蔵五日市」駅まで バス 18分 バス停「影沢」まで 徒歩 10分
    • ＪＲ横浜線「八王子」駅まで バス 25分 バス停「川口橋」まで 徒歩 5分
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで バス 16分 バス停「団地南（宝生寺）」まで 徒歩 15分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 42.41平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年10月25日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    南向きの角地という恵まれた立地に誕生した、光と風が心地よく通り抜ける住まいです。開発分譲地内の閑静な環境ながら、複数路線が利用可能で都市部へのアクセスもスムーズ。お子様の通学にも安心な小学校徒歩10分圏内という、子育て世帯に理想的な住環境が整っています。

    建物は耐震構造かつ長期優良住宅の認定を受けており、末永く安心してお住まいいただけます。15帖以上の広々としたLDKには、家族の会話が弾む対面式キッチンを採用。全居室に収納と複層ガラスを備え、機能性と快適性を両立しました。特にウォークインクロゼットや広々としたワイドバルコニーは、日々の暮らしにゆとりをもたらしてくれます。

    また、ハイルーフ車も並列2台駐車可能な平面駐車場や、省エネ性能に優れた設備など、細部までこだわりが詰まっています。瑕疵保険付きで、即入居も可能です。陽当り・通風ともに良好なこの場所で、新しい生活を始めてみませんか。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    朝日土地建物　八王子支店　営業2課

    この物件のアピールポイント

    ◆長期優良住宅×耐震等級3、安心が続く4LDK。
    ◆断熱等級6の快適性、省エネで暮らす住まい。
    ◆充実のプライベートスペース、2F全居室6帖以上の住まい。
    ◆高性能で叶える、安心と快適な暮らし。
    ◆駐車スペース2台可、安心・快適・省エネ、すべてを備えた一邸。
    ※バザール会場には、ベビーベッドや
    　キッズスペースをご用意しております。
    　小さなお子様連れでも、安心してご来場ください！
    資料請求、住宅ローンのご相談などお気軽にお問合せください！
    スタッフ25名でお客様がご覧になったことのない情報を多数ご用意しております。
    インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
    ご案内時に他物件もご紹介可能です。 担当営業へご希望をお伝えください！

    ■ご案内方法
    ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
    ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
    お住まい探しは朝日土地建物（株）八王子店　営業2課にお任せください！

    この物件の価格

    2,980万円

    • 住所：東京都八王子市旭町
    • 交通：ＪＲ横浜線「八王子」駅まで 徒歩 2分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第3744号
    • 不動産団体名：公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会　公益社団法人　東京都宅地建物取引業協会　公益社団法人　神奈川県宅地建物取引業協会　公益社団法人　首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    株式会社クリップ/クリップハウジング　八王子支店

    この物件のアピールポイント

    【長期優良住宅】1.2号棟エアコン設置済み！陽当たり良好な間取り設計です！カースペースあり

    ～現地案内会開催中～～
    ご自宅や最寄駅までお迎え、弊社へのご来社など、お気軽にご相談ください。

    ■現地案内■
    ●物件周辺の住環境・小中学校や公園、スーパー等も合わせてご案内いたします。
    ●対象物件以外にもご条件お聞かせ頂ければ、合わせて物件情報をご紹介いたします。
    ●お住み替えのご相談や住宅ローンのご提案などもさせていただきます。

    地域No1を目指したお客様目線の接客でお客様を全面バックアップ
    ・お住み替え・ご売却（買取保証付きプランあり）
    ・住宅ローンアドバイザーによる安心の資金設計
    ・一級建築士によるリフォームのご提案・無料見積り

    ■他社にはできないCLIP HOUSINGだからこそできる！を日々心がけております！
    ご案内からお引渡し後のケアまでフルサポート致します！

    ～最新物件随時更新中～
    お問合せを心よりお待ちしております。

    この物件の価格

    2,880万円

    • 住所：東京都八王子市八幡町
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 9分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(1)第010086号
    • 不動産団体名：（公社）神奈川県宅地建物取引業協会　湘南支部
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
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