八王子市上壱分方町

新築仲介一戸建て
所在地 東京都八王子市上壱分方町
交通
  • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
  • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • 価格 3,080万円
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    • 物件情報
    • 地図・周辺情報
      外観・現状
      136
    • 間取り 4LDK
      土地面積 143.36m2（登記）
      建物面積 95.63m2
      建物階 地上階数2階
      完成時期
      • 2026年 9月
      販売概要をみる
    • 西側約5.0mの私道に接した八王子市上壱分方町の新築一戸建てです。前面道路の幅員が5mあるため車の出し入れもスムーズに行えます。日当たりや交通量など住環境の詳細は現地にてぜひお確かめください。
    • 2026年8月完成予定の木造2階建て新築一戸建てです。敷地面積143.36平米、建物面積95.63平米のゆとりある4LDKとなっています。落ち着いた外観デザインや周辺環境を現地にてぜひご確認ください。
    • 八王子市上壱分方町に位置する新築分譲住宅全16区画のうちの1棟です。土地面積143.36平米の広い敷地で第一種低層住居専用地域の閑静な環境に佇みます。明るい日差しが注ぐ外観を現地でお確かめください。
    • 西側約5mの道路に面した整形地で車の出入りや駐車がとても楽に行えます。開発分譲地内のきれいな街並みで交通量も少なく小さなお子様がいるご家庭も安心です。実際の道路幅や周辺環境を現地でご確認ください。
    • 4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    • 土地図は、土地の位置や形状、地番、隣接地の関係を示す図面です。土地の正確な情報を把握するのに不可欠です。不動産取引や測量や、建築計画に用いられ、現況を把握する上で重要。全体像を把握する際に役立ちます。
    • 敷地内にはカースペースがありお車を2台駐車可能なスペースを確保しています。前面道路は幅員約5.0m私道のため車の出し入れもスムーズです。お持ちの車種が駐車できるかぜひ現地でお確かめください。
    • 敷地内には家庭菜園やガーデニングを楽しめる庭スペースがございます。お子様の遊び場やペットとのふれあいの場としても活用できます。隣地とのゆとりや日当たりの良さを現地見学の際にお確かめください。
    • 建物は地震に強い耐震構造や地盤調査済の安心施工を採用しています。全体を支えるベタ基礎や木造軸組工法により耐久性と通気性を高めています。家族を守る強固な構造仕様の詳細は現地にてお確かめください。
    • 屋外には洗車やガーデニング、庭の水やり等に便利な散水栓が用意されています。生活をより便利にする細かな設備仕様が随所に施されています。現地見学時に便利な屋外設備も併せてチェックしてみてください。
    • 1階に位置するLDKは16.0帖の広々とした開放的な空間です。ご家族みんなでゆったりとくつろげるリビングは南向きの設計となっており明るい陽光が差し込みます。実際の陽当りや風通しを現地でご体感ください。
    • 16帖のゆとりあるリビングダイニングは対面式キッチンを採用しており家族の会話が自然と弾みます。明るい南向きの空間で心地よい家族団らんの時間を過ごせます。家具配置のイメージも現地でご体感ください。
    • 使い勝手の良い対面式システムキッチンには便利な食器洗乾燥機が標準装備されています。調理中も16帖のLDK全体を見渡せるため小さなお子様がいるご家庭も安心です。機能的な設備群を現地でお確かめください。
    • 16帖のLDKに配されたダイニングキッチンはご家族とのコミュニケーションが取りやすい対面デザインです。3口ガスコンロ付きで毎日の料理もスムーズに行えます。使いやすい動線をぜひ現地でご確認ください。
    • 1日の疲れを癒やす浴室には小窓が設置されており換気や通風も良好です。便利な追焚機能や雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機も標準完備されています。清潔感あふれる快適なバスルームを現地でお確かめください。
    • 快適な温水洗浄便座付きのトイレは1階と2階の合計2ヶ所に設置されています。忙しい朝の朝食前後の時間帯や来客時にも重宝する嬉しい設備です。手洗い場や空間の使いやすさをぜひ現地見学時にご確認ください。
    • 洗面室兼脱衣場は室内洗濯機置場を備えた使いやすい動線設計となっております。入浴時の着替えやお掃除もスムーズに行える広さを確保しています。清潔で機能的な空間の広さを現地見学の際にお確かめください。
    • 身支度に便利な洗髪洗面化粧台を備えた独立洗面台です。三面鏡の裏側には収納スペースもあり洗面用具やコスメ類をすっきりと整理できます。毎日の朝の準備が快適になる使い勝手を現地にてぜひご確認ください。
    • 2階にある8.0帖の洋室は二面採光で明るく開放感あるお部屋です。主寝室としてもゆったり使える広さがあり収納クロゼットも完備されています。実際の広さや日当たりの良さを現地見学にてぜひお確かめください。
    • 2階8帖の洋室は夫婦の主寝室に最適な広さを確保しています。南向きの窓から心地よい日差しが注ぎ込み毎朝気持ちよく目覚められます。ベッドや家具の配置など暮らしのイメージを現地見学でお確かめください。
    • 全居室にクロゼット等の収納スペースが用意されておりお部屋を広く保てます。1階キッチン付近には便利な床下収納も備わっています。季節物の衣類や日用品をすっきりしまえる収納力を現地でお確かめください。
    • 全居室フローリング仕様の内装は清掃がしやすく快適に暮らせます。複層ガラスを採用しており断熱性や防音性にも配慮された住まいです。統一感のある美しい内装デザインや質感を現地にてぜひご確認ください。
    • 家の顔となる玄関スペースには大容量のシューズボックスが設置されており靴をすっきりと収納できます。清潔感を保ちやすく家族や来客を心地よく迎える玄関の雰囲気や広さを現地見学時にぜひご確認ください。
    • 2階南側に配置されたバルコニーは陽当り・通風ともに良好で洗濯物がよく乾きます。広々とした南面バルコニーで布団干しやガーデニングも楽しめます。日差しが届く開放的な空間をぜひ現地でお確かめください。
    • 八王子市上壱分方町の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望が魅力です。前面に大きな遮蔽物がなく日当たりや風通しの良さも実感できます。周辺の静かな暮らしやすさや景観の良さを現地見学でお確かめください。
    • 南向きの16.0帖LDKは明るい陽光がたっぷり差し込む心地よい空間です。ダイニングとリビングの配置がしやすくインテリア選びも広がります。実際の広さや天井の高さ、明るさを現地でぜひご体感ください。
    • 家族で食事を楽しむダイニングスペースはキッチンからの動線もスムーズです。配膳やお片付けがしやすく日常の家事負担を軽減してくれます。明るく開放的なお食事空間の雰囲気を現地にてお確かめください。
    • 洗面脱衣室には室内洗濯機置き場を配置し洗濯からバルコニーへの移動も考慮されています。24時間換気システムを備え湿気がこもりにくい衛生的な環境です。毎日の洗濯動線を現地見学でお確かめください。
    • 2階の洋室（5.7帖・5.2帖）は子供部屋や書斎として使いやすい間取りです。各室に収納クロゼットを備え勉強道具やおもちゃもすっきり片付きます。お子様の成長に合わせた空間を現地でお確かめください。
    • 全居室に収納が確保されており洋服や季節家電、生活用品をまとめて収納可能です。お部屋を広く清潔に保てる大容量の収納スペースが魅力です。棚の高さや奥行きなど実際の使い勝手を現地でお確かめください。
    • 全居室複層ガラスを採用しており高い断熱効果で年中共快適に過ごせます。バリアフリーに配慮したフラットな内装デザインも魅力の1つです。木の温もりが感じられる上質な内装を現地にてご確認ください。
    • 室内から来訪者を映像で確認できるTVモニタ付インターホンが設置されています。防犯面でも優れておりお子様の留守番時や一人で過ごす時間も安心です。機能的で安全な防犯設備を現地でお確かめください。
    • 24時間換気システムを導入し室内は常に清潔で快適な空気が循環します。断熱性の高い複層サッシとの組み合わせにより冷暖房効率も高まります。1年中快適に過ごせる空調環境を現地にてご体験ください。
    • 省エネ性能に優れ光熱費の削減にも貢献する給湯設備を完備しています。お湯はりや保温がボタン1つで行える追焚機能も付いています。毎日の生活を支える最新設備の使いやすさを現地でお確かめください。
    • TVモニタ付インターホンや防犯性の高い玄関鍵など防犯設備が充実しています。閑静な第一種低層住居専用地域に位置しご家族が安心して暮らせる住環境です。地域の安全性や防犯面を現地でお確かめください。
    • 【保育園】諏訪保育園のぞみ乳児園まで389m（約389m）

    住みやすさ

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    現地見学会

    住まいの広場では、地元相模原市を中心に、町田市・座間市・厚木市・愛甲郡・八王子市をメインに営業しております。
    弊社は物件数×プロフェッショナルでお客様満足度No.1を目指しています。「エリア内最大級の物件数」と「不動産関連資格保有率99％」だからこそできるご提案をいたします。それがお客様満足度No.1に繋がる事を信じて日々精進しています。「物件が見つからない」そんな事はありません。見つけます。「〇〇が不安」住まいの広場にお任せください。
    お客様それぞれに合ったご提案を心掛け、資格を持ったプロフェッショナルが、それぞれの視点で解決し、お客様の人生を一生懸命考え、幸せになるご提案をいたします。

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    販売概要

    販売戸数 - 最多価格帯 -
    販売価格 3,080万円
    月々のお支払い目安
    土地面積 143.36m2（登記）
    建物面積 95.63m2
    建物状況 新築 建物現況 -
    土地状況 - 最適用途 -
    建築条件備考 - 構造・工法
    • 木造
    間取り 4LDK 建物階 地上階数2階
    建ぺい率 / 容積率 40 / 80
    接道
    接道状況：
    一方
    接道詳細：
    • 西 （私道 幅員 5.00m 接面 -）
    駐車場・車庫
    • 有
    		 完成時期
    • 2026年 9月
    引渡し可能時期
    • 即入居可
    その他諸費用 -
    こだわり条件
    • 分譲地内
    • 小学校まで1km以内
    • 耐震構造
    • 設計住宅性能評価付き
    • 住宅性能評価書付き
    • 長期優良住宅
    • トイレ2か所
    • 駐車場2台以上
    • 太陽光発電システム
    • TVモニタ付インターホン
    • バリアフリー
    • リビングダイニング15畳以上
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 床下収納
    • 浴室乾燥機
    • 即入居可
    • 見学可能
    • 見学予約
    • 成約応援
    • 低層住宅地
    備考
    • 物件種目：戸建
    • その他の物件概要：来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。何世代にも受け継ぐことができる長期優良住宅はいかがですか。南向きの物件です。こちらの物件の浴室には、追い焚き機能が付いています。2026年8月築の物件です。太陽光発電システム付きなので、環境にも優しい設計となっております。
    • 主たる設備概要：-
    • 上水道：公営
    • 下水道：本下水
    • ガス・オール電化：都市ガス
    • セットバック：無
    • 国土法：不要
    • 法令上の制限その他：農地法届出要 不正形地 法第22条区域 第一種高度地区
    • 建築確認番号：第26UDI1W建01295号
    関連サイト -

    全体概要

    所在地 東京都八王子市上壱分方町
    交通
    • ＪＲ中央線「西八王子」駅まで 徒歩 56分
    • ＪＲ中央線「高尾」駅まで 徒歩 77分
    • ＪＲ五日市線「秋川」駅まで 徒歩 80分
    土地の権利 所有権
    総戸数 1
    私道負担 15.11平米 私道負担:有 用途地域 第一種低層住居専用地域
    地目 - 施工会社 -
    情報掲載開始日 2026年8月8日 情報更新日 2026年11月12日
    取引条件有効期限 - 次回更新予定日 2026年11月25日

    ローンシミュレーション

    頭金、借入期間、金利から毎月の住宅ローンお支払い額の目安を試算します。ご希望の条件に変更してご利用ください。

    物件価格の初期値は最低値を設定しております。実際にローン契約をする際は、詳細を不動産会社にご確認ください。

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    株式会社住まいの広場TOWNS

    この物件のアピールポイント

    「上壱分方町新築戸建」のここがイチオシ。四谷中学校が徒歩15分で通学にも便利です。省エネルギー対策により断熱性も高く、空調設備費も抑えられます。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。新生活をピカピカの新築戸建て物件で始めてみませんか。今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。
    【年中無休/9:00～21:00】
    人気物件は特にお問い合わせが集中するため、お早めにお電話下さい。

    「室内・現地を見学する」ボタンよりご予約頂くとご見学がスムーズです。

    ■その他、各種ご相談も承っております。
    ○住宅ローンのご相談
    ○ライフプランのシミュレーション

    ■住まいの広場TOWNSからお客様へ
    経験豊富なスタッフが親身になってお客様に合った物件をご紹介させて頂きます！
    /他社様掲載物件も併せてご紹介可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
    駐車場もございますので、お車でのお越しも大歓迎です！

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：神奈川県相模原市中央区相模原４丁目
    • 交通：ＪＲ横浜線「相模原」駅まで 徒歩 4分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：神奈川県知事免許(3)第27368号
    • 不動産団体名：特になし
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    藤和ハウス　八王子店

    この物件のアピールポイント

    全16邸の新しい街並みが誕生!!
    建売住宅では珍しい「断熱等級6」を取得予定!!
    まずは、ご見学だけでもいかがでしょうか!?

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：東京都八王子市明神町４丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 5分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：国土交通大臣免許(9)第4224号
    • 不動産団体名：■公益社団法人/全日本不動産協会会員
      ■公益社団法人/不動産保証協会会員
      ■一般社団法人/不動産流通経営協会　
      ■公益社団法人/首都圏不動産公正取引協議会
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
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    サウスランド株式会社

    この物件の価格

    3,080万円

    • 住所：東京都八王子市元横山町２丁目
    • 交通：ＪＲ中央線「八王子」駅まで 徒歩 11分
    • 取引態様：媒介
    • 免許番号：東京都知事免許(1)第113737号
    • 不動産団体名：（公社）東京都宅地建物業協会
      （公社）全国宅地建物取引業保証協会　東京本部
      東京都宅建協同組合
    • 売主:-
    • 売主免許番号:-
    • 関連サイト:-
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    • 「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    • 建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    • 期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
    • 「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
    • 「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
    • 「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
    • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
    • 物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
    • 市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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