ポラスの分譲住宅【予告広告】リーズン市川・下総中山深奥の邸

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市若宮1丁目106番3(地番)他
交通	JR総武線「下総中山」駅徒歩18分 JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩21分
価格	未定

予告広告

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物件情報
地図・周辺情報

外観・現状

135

※この物件の省エネ性能がわかる「省エネ性能ラベル」です。省エネ性能ラベルは2024年4月以降に建築確認申請した物件などで表示しています。

間取り	3LDK ～ 5LDK
土地面積	135.89m²～141.13m²
建物面積	103.98m²～106.40m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年7月28日

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

下総中山（千葉県／船橋市）の住みやすさ

船橋市の住みやすさを見る

3.52
［街レビュー20件］

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※住みやすさに関する評点は、単純平均ではなく当社独自の集計方法を加え算出しています。

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販売スケジュール

販売予定時期:2026年2月中旬

販売概要

販売戸数	3戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	135.89m²～141.13m² / 私道負担あり 224m²(持分100分の24)
建物面積	103.98m²～106.4m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 5LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	4.5M
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年7月28日
引渡し可能時期	2026年9月4日
その他諸費用	-
こだわり条件	カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2026年1月7日第SJK-KX255641550号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲市川事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年2月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市若宮1丁目106番3(地番)他
交通	JR総武線「下総中山」駅徒歩18分 JR武蔵野線「西船橋」駅徒歩21分京成本線「東中山」駅徒歩10分
土地の権利	所有権
総戸数	3戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2026年1月23日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月9日	次回更新予定日	随時

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲市川事業所

この物件のアピールポイント

■時を重ねてきた風致地区に誕生する、永住に相応しき3つの私邸。・JR総武線「下総中山」駅徒歩18分・京成本線「東中山」駅徒歩10分・JR総武線「西船橋」駅徒歩21分(自転車実測8分) ■3駅6路線利用可能で都心へスムーズにアクセス。 JR中央・総武線「下総中山」駅より「東京駅」へ27分「秋葉原駅」へ直通29分「新橋駅」へ32分【事前説明会開催】当プロジェクトの説明会と近隣モデルハウスご案内会開催。 2026年2月7日(土)8日(日) (1)10:00 (2)14:00 販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております

会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部市川営業所
住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
電話：047-335-1870
※物件のお問い合わせは0120-925-718
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲市川事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
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「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
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