ポラスの分譲住宅【予告広告】ザ・プルーヴ本八幡森のボンエルフ

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 JR総武線「本八幡」駅徒歩9分
価格	未定

予告広告

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物件情報
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外観・現状

133

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間取り	3LDK ～ 4LDK
土地面積	122.30m²～154.10m²
建物面積	89.84m²～104.70m²
建物階	木造2階建(在来工法)
完成時期	2026年1月完成済

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

本八幡（千葉県／市川市）の住みやすさ

市川市の住みやすさを見る

3.96
［街レビュー46件］

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販売スケジュール

販売開始予定:2026年4月中旬。

販売概要

販売戸数	4戸	予定最多価格帯	未定
販売価格	未定
土地面積	122.3m²～154.1m² / 私道負担あり 33m²(持分4分の1)
建物面積	89.84m²～104.7m²
建物状況	-	建物現況	分譲予定
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK ～ 4LDK	建物階	木造2階建(在来工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率40% 容積率80%
接道	4.5M
駐車場・車庫	有 1台	完成時期	2026年1月完成済
引渡し可能時期	2026年5月15日
その他諸費用	-
こだわり条件	見学可能間取り変更可能浴室乾燥機カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン低層住宅地駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式建築確認番号：2025年7月28日第SJK-KX255615090号(1号棟)他売主：(株)中央住宅戸建分譲市川事業所備考欄：【予告広告】本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年4月中旬。 ※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※1号棟はモデルハウスとして使用するため、契約後も2026年8月9日まで内覧させていただきます。 ※私道負担あり(1)33m2持分4分の1(2)24m2持分7296分の608(3)94m2持分36分の3 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市八幡4丁目13-7(地番)他
交通	JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 JR総武線「本八幡」駅徒歩9分京成本線「京成八幡」駅徒歩8分
土地の権利	所有権
総戸数	4戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	ポラテック(株)
情報掲載開始日	2025年12月19日	情報更新日	2026年3月25日
取引条件有効期限	2026年3月27日	次回更新予定日	2026年3月30日

不動産会社へのお問い合わせ

(株)中央住宅戸建分譲市川事業所

この物件のアピールポイント

【予告広告】 ■JR総武線「本八幡」駅徒歩12分 ■都営新宿線「本八幡」駅徒歩9分 ■京成本線「京成八幡」駅徒歩8分八幡風致地区内に3駅3路線が使える駅近プロジェクト始動 ■葛飾八幡宮(徒歩6分)を中心とする落ち着いたポジション・八幡小学校/徒歩9分・エコ・ピア八幡店/徒歩7分・市川市役所第1庁舎/徒歩6分・ニッケコルトンプラザ/徒歩15分来場予約受付開始 4/4(土)5(日)販売前の事前説明会開催決定。〈要予約〉(1)10:00～ (2)14:00

会社名：株式会社中央住宅　戸建分譲千葉事業部市川営業所
住所：千葉県市川市八幡2-5-19　
電話：047-335-1870
※物件のお問い合わせは0120-925-718
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
売主:(株)中央住宅戸建分譲市川事業所
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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