ポラスの分譲住宅ヴィレリティ市川・下総中山

新築分譲一戸建て

所在地	千葉県市川市本北方1丁目736番6他
交通	JR総武線「下総中山」駅徒歩18分京成本線「鬼越」駅徒歩13分
価格	7,290万円月々のお支払い目安

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外観・現状

134

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間取り	4LDK+スキップDEN+土間収納+2ウォークインクロゼットコーナー
土地面積	121.76m²
建物面積	99.64m²
建物階	木造2階建(2×4工法)
完成時期	2026年4月中旬予定

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住みやすさ

下総中山（千葉県／船橋市）の住みやすさ

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3.52
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販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	7,290万円月々のお支払い目安
土地面積	121.76m² / 私道負担なし
建物面積	99.64m²
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	4LDK+スキップDEN+土間収納+2ウォークインクロゼットコーナー	建物階	木造2階建(2×4工法)
建ぺい率 / 容積率	建ぺい率50% 容積率100%
接道	南側6.0M公道、東側4.0M公道
駐車場・車庫	有 2台	完成時期	2026年4月中旬予定
引渡し可能時期	2026年5月中旬
その他諸費用	-
こだわり条件	瑕疵担保付き仲介手数料不要見学可能浴室乾燥機浴室暖房カウンターキッチン食器洗い乾燥機床暖房床下収納ウォークインクローゼット TVモニタ付インターホン低層住宅地長期優良住宅角地最寄り駅が始発駅オンライン相談可駐車場あり
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：公営水道、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式国土法：届出不要建築確認番号：2025.11.19 第SJK-KX255634730号(1号棟) 売主：(株)中央住宅マインドスクェア事業部都市計画：市街化区域備考欄：■地域・地区/法22条指定区域 ■地目/登記簿:畑、現況:宅地 ※お引渡しまでに売主にて宅地へ地目変更いたします。なお、地目変更後の地積は1号棟が121.76m2となります。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 [設備]公営水道/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式
関連サイト	-

全体概要

所在地	千葉県市川市本北方1丁目736番6他
交通	JR総武線「下総中山」駅徒歩18分京成本線「鬼越」駅徒歩13分 JR総武線「本八幡」駅徒歩26分
土地の権利	所有権
総戸数	2戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	畑	施工会社	グローバルホーム(株) ポラスグループ
情報掲載開始日	2025年12月5日	情報更新日	2026年2月7日
取引条件有効期限	2026年2月9日	次回更新予定日	随時

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(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所

この物件のアピールポイント

■JR中央・総武線「下総中山」駅徒歩18分/京成本線「鬼越」駅徒歩13分 ■都営新宿線始発駅「本八幡」駅・JR総武線快速「市川」駅利用 ■子育て世帯に嬉しい住環境「市川市」アドレス ■こだわりのインテリアが演出するリビングプラスの空間設計・調湿効果のあるデザインウォール「エコカラットプラス」採用・リビング+αのプランニング・ハイジェニック仕様の床材や玄関手すり ■快適性を高める上質な設備仕様・省エネ性の高い「ECO ONE」採用・リビング天井高2.7mのゆとり・LD床暖房【カーナビ案内】「千葉県市川市本北方1丁目24(付近)」とご入力ください。

会社名：ポラスグループ　株式会社中央住宅　マインドスクェア事業部
住所：埼玉県越谷市弥生町17-1　越谷ツインシティAシティ2F
電話：0120-350-255
※物件のお問い合わせは0120-921-929
取引態様：売主
免許番号：国土交通大臣 (13) 第 2401 号
不動産団体名：(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会
売主:(株)中央住宅マインドスクェア事業部
売主免許番号:宅建業:国土交通大臣(13)第2401号
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
市区町村の合併などにより、地図が表示されない場合があります。ご了承ください。
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