SmileTown平岡小学校前10

新築分譲一戸建て

所在地	兵庫県加古川市平岡町山之上
交通	JR山陽本線「東加古川」駅徒歩22分 (約1700m～1740ｍ)
価格	3980万円月々のお支払い目安

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物件情報
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外観・現状

122

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間取り	3LDK + 土間収納/パントリー/ WIC
土地面積	152.55m²
建物面積	99.50m²
建物階	木造2階建
完成時期	2026年3月中旬予定

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- 保育園・幼稚園
- 学校・教育施設

物件

住みやすさ

東加古川（兵庫県／加古川市）の住みやすさ

加古川市の住みやすさを見る

3.45
［街レビュー8件］

東加古川の住みやすさの採点分布

スーパーマーケットやドラッグストア、コンビニなど揃っていること。美味しいラーメン屋や飲食店もいくつかあること。
ご近所付き合いが楽、しがらみが少ない中でも、地域の人たちの団結感がある。子供向けのイベント等も多い。
最寄りの駅が近いこと1km以内にあり、通勤に便利、また、大型スーパや病院や歯医者もたくさんあり、住むのには便利。

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販売スケジュール

販売中

販売概要

販売戸数	1戸	最多価格帯	-
販売価格	3980万円月々のお支払い目安
土地面積	152.55m²（46.14坪）
建物面積	99.50m²（30.09坪）
建物状況	-	建物現況	分譲中
土地状況	-	最適用途	-
建築条件備考	-	構造・工法	-
間取り	3LDK + 土間収納/パントリー/ WIC	建物階	木造2階建
建ぺい率 / 容積率	建ペい率：50％、容積率：100％
接道	約5～6m舗装道路
駐車場・車庫	有 1台 ~ 3台（車種による）	完成時期	2026年3月中旬予定
引渡し可能時期	相談
その他諸費用	-
こだわり条件	仲介手数料不要見学可能オール電化浴室乾燥機 IHコンロカウンターキッチン食器洗い乾燥機ウォークインクローゼットシューズクロークパントリー TVモニタ付インターホン駐車場2台以上低層住宅地小学校まで1km以内小学校 800ｍ以内公園 400ｍ以内オンライン相談可
備考	物件種目：戸建主たる設備概要：電気、公営水道、排水(汚水、雑排水は公共下水道へ放流、雨水は水路に放流) 建築確認番号：HK25-21222(R7.11.13) 売主：関西住宅販売株式会社都市計画：市街化区域備考欄：●加古川・高砂エリアを中心に多数分譲中！見ごたえのあるモデルハウスも随時公開しております。 ●モデルハウス・現地のご見学など、お電話やWEBよりお問合せくださいませ。 ●KANJU加古川支店ショールーム、またはお近くのモデルハウスへお気軽にお越し下さいませ。プランのご相談、設備や建物構造のご質問をはじめ、キッチンや外壁材など実際に触れてご確認頂けます。キッズコーナーもございますので、小さなお子様出れのお客様もご安心くださいませ。 ●住宅ローンについてもご相談ください。お客様に最適なご返済計画をアドバイスさせていただきます。ショールームには、個室商談ルームもご用意しております。満席の場合もございますので、まずはご予約をお待ちしております。 https://kanju-kakogawa.jp/?page_id=2208 ●注文住宅、建替のご相談はコチラ。 https://kanju.jp/contact07 ●その他制限事項：第1種高度地区、建築基準法第22条区域、埋蔵文化財包蔵地：有(長畑遺跡)
関連サイト	-

全体概要

所在地	兵庫県加古川市平岡町山之上
交通	JR山陽本線「東加古川」駅徒歩22分 (約1700m～1740ｍ)
土地の権利	所有権
総戸数	6戸
私道負担	-	用途地域	第一種低層住居専用地域
地目	宅地	施工会社	-
情報掲載開始日	2026年1月6日	情報更新日	2026年1月6日
取引条件有効期限	2026年1月31日	次回更新予定日	2026年1月20日

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関西住宅販売株式会社　加古川支店

この物件のアピールポイント

【長期優良住宅×省令準耐火構造！新モデルハウス今春誕生】・LDKは約17.5帖！前面道路と反対側×南を含む3面採光で明るく広々！・コミュニケーションを育む対面キッチン×リビング階段仕様！【回遊動線で機能的な3LDK】・玄関から洗面室へすぐ。脱衣室と別で手洗い動線良好！・ゆとりあるバルコニーは屋根付き！急な雨の際の洗濯物も安心。・全居室や土間収納、ホール収納など、収納充実！【敷地46坪超！幹線道路が利用しやすく、車3台駐車も可能】・平岡小学校まで徒歩約9分！幼稚園やクリニック、公園が徒歩10分圏内。・ハローズ東加古川店まで徒歩約10分～11分で買い物便利！

会社名：関西住宅販売株式会社　加古川支店
住所：兵庫県加古川市加古川町溝之口121番地1
電話：0120768008
※物件のお問い合わせは0120-76-8008
取引態様：関西住宅販売株式会社（売主）
免許番号：国土交通大臣 (2) 第 9451 号
不動産団体名：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
売主:関西住宅販売株式会社
売主免許番号:-
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販売住戸が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。各問い合わせ先にご確認ください。
「建築条件付き土地」とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
「建築条件付き土地」の価格には、建物価格は含まれません。
「建築条件付き土地」の「建物プラン例」は、土地購入者の設計プランの一例であり、プランの採用可否は任意です。
「土地（建築条件なし）」の「建物プラン例」に関して、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また、建築請負会社を特定するものではありません。
消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
物件の写真やイラスト、CGなどは実際と異なる場合があります。
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